ハウスメーカーVS工務店

[匿名]

どっちで建てた方が良いですか？ご意見ください。

[1161: 匿名さん]

>>1160さん
建築業界では一般企業では無い悪質さがあると言いたいのでは?

物事の本質を捉えれば、自ずと見えてきますよ。

[1162: 匿名さん]

9月以降の住宅着工戸数の落ち込みは、かなりではないですか。

6～8月はやや回復しましたが、それ以後の落ち込みはかなりのようですね。
自宅近隣では、めっきり新築工事現場が減り、昨年末の半分以下、いや3分の1以下でしょうか。

これじゃあ～もたない会社も、頻発ではないでしょうか。
零細資本の工務店はもちろん、ＨＭでも出るのではないですか？

今月末、年明け、年度末はどうなることやら‥

[1163: 購入検討中さん]

エコポイント待ちや、消費税前の駆け込みもあるかもしれないな
あの金額だと会社以外の第３者にまで献金とかしてそうで怖いわ

[1164: 匿名さん]

>大手HMなんて、何百人もいる社員会長、社長、部長、課長、営業、監督、事務員
業者、モデルハウス経費、テレビCM費、タレント費

これのどこが悪質なのかな・・・・・
本質は何？

[1165: 購入検討中さん]

大体、家の構造もよくわからない
力仕事も出来ない、家を建てることも出来ない営業部がなんで一番威張ってるの？
家を一軒お前さんが建てる事が出来たなら言うこと聞くわ
自分が出来ないなら仕事しながら掃除しろとか指図すんな
先ずは見本見せろお前が全部出来たらやってやる
いつでも仕事なら交代してやるよ

[1166: 住まいに詳しい人]

Aさんは、有るHMと３０００万で契約しました。

HMは利益を引いてBの下請けに２５００万で丸投げ

Bはさらに下請けのC工務店に２０００万で丸投げ

結局の所Aさんは直接C工務店に頼めば２０００万で済んだところを３０００万払うことになってしまいました。

住宅業界では良くある話だそうなので十分に御注意を

[1167: 入居済み住民さん]

>力仕事も出来ない、家を建てることも出来ない営業部がなんで一番威張ってるの？


営業がでそんなことできる人がいるの？
普通の企業だったらいないでしょ？

＞丸投げ

だって、普通の企業だったらそんなことやってるじゃん。
それで検証するんでしょ？
なんで住宅だけを特別視しないといけないの？

[1168: 匿名さん]

>1167
丸投げについては、消費者（施主）側が、選べるというのはある意味特別じゃない？

[1169: 入居済み住民さん]

＞結局の所Aさんは直接C工務店に頼めば２０００万で済んだところを３０００万払うことになってしまいました。

はあ？

C工務店が同じプランを提案してくれるのかね？
HMの下請け価格で施工してくれると言い切れるのはすごいね。

[1170: 匿名さん]

>HMの下請け価格で施工してくれると言い切れるのはすごいね。

見た目や上手い言葉で騙される、無知な者なのでご勘弁下さい。

[1171: 匿名さん]

>>1169
交渉のしやすさとかプランニング、ブランド性などなど、そういう無形のものに金払えない人が工務店で建てるのです。

[1172: 匿名]

HM派の人は勝手な思い込みが多いね
HMの、無知な営業マンが書き込んでるのかな？

[1173: 匿名]

>1171
工務店は交渉しやすくない理由が不明。
プランニングも管理され漏れがない。HMよりも優秀でした。
ブランドは必要ですか？

工務店はピンキリなので、HMが足元にも及ばない宮大工もあれば、建売しかできないところもあるのです。

HM派は知識が少なく偏っているのは同感です。

[1174: 入居予定さん]

HMで建てた人と工務店で建てた人の醜い喧嘩みたいになっていますが、これから建てる人の身になって
もっと建設的な話をしましょうよ

[1175: 入居済み住民さん]

＞工務店はピンキリなので、HMが足元にも及ばない宮大工もあれば、建売しかできないところもあるのです。

工務店は帝国金融バンクに情報がないからなあイマイチ契約する気にならないし。。

＞ブランドは必要ですか？

私は無名ブランドのバックよりは　グッチとかバレンシアガのバックが好きですから、
家だってブランドがある方が嬉しいです。

[1176: 購入検討中さん]

いつも作ってるから、ブランも提案くら出できるし、安くもっと良い家作ってあげられる
設計士が良ければ尚更
大体普通の建て売りとか、デザインダサすぎる

[1177: 匿名さん]

>>1173
HMのように営業・設計と専門を分けて対応しなければ数こなせないし、管理も出来ないでしょう。
営業・設計いるよ？ということならそれは工務店でなく、小さなHMです。

[1178: 入居済み住民さん]

＞大体普通の建て売りとか、デザインダサすぎる


いや、建売より注文建築のデザインの方が残念なことが多いです。

[1179: 匿名さん]

>いや、建売より注文建築のデザインの方が残念なことが多いです。

注文建築の外観は施工主の好みであって、HMのデザインではありません。
例えば、軒の出幅も０～800mm（HMによっては1m）と変えられ、外壁も屋根材も自由に選べます。
注文住宅と規格住宅の区別が分からないのですか？

[1180: 匿名さん]

一例を上げますが
満場一致でデザインが最低な一条工務店でも
施主の努力次第では、今時風?のシンプルモダンで
建築した方もいらっしゃいましたよ
(脱一条だとか何とか)

自分好みに良い家を建てたいのであれば、努力をするべきかと思います。