ハウスメーカーVS工務店

[匿名]

どっちで建てた方が良いですか？ご意見ください。

[1081: 匿名さん]

>>1080さん
1076の者です。
早とちりをしてしまって申し訳ありませんでした。
そうですね、契約者となる方が、良く調べ良く見て
己が良いと思った建築業者で施工すれば良いと思います。

他人がとやかく言う物でもないと思いますしね。
結局施主が満足出来れば宜しいのではないでしょうか?

[1082: 入居済み住民さん]

＞1078

我々素人がいくら勉強しても所詮うわべだけだもんね。

部品ひとつにしても、性能はよくても自分の家でその力を
発揮できるかどうかもわからないしね。

[1083: 匿名さん]

>>「眼力のある人は工務店」と言う決めつけ
確かに。
眼力があると自賛する人間は滅茶苦茶な理屈を押し付けます。
本人はそれで幸せなんだろうけど、読む人にとってはなんだかなぁ・・・

[1084: 入居済み住民さん]

>1083

同意。

[1085: 入居済み住民さん]

＞1083

学んだことが正しいかどうか誰も指摘してくれないからね。

>「眼力のある人は工務店」
ではなく

「眼力があると思いこんでる人は工務店」
でしょ。

[1086: 匿名さん]

自分の譲れない部分を満たしてくれていればそれでいいけどね。
工務店ならとりあえず潰れないこと。
ただそれだけのことを見極められなくて泣いてる人がどれほどいることか。

内容についてはさらにそうだ。
俺も職人だからわかるけど、シロウトがネットでかじったような意見を押し付けて
くるとテンション下がるよな。
口ではハイハイって聞いてるけど、こうしたほうがいいのになあ、これ得意じゃない
んだけど、って思ってる。
家造りもあれこれ口出して出来上がった家はどうなんだろうな、結局施主の自己満足
でしかなくて、建てた側の納得する仕事じゃなかったりするんじゃないの？
そんなのいい家と言えるか？

[1087: 匿名さん]

工務店の見積もりで、１か月もかかるところはやる気がないというか、請けたくないんじゃない？

図面さえあれば、見積なんて簡単。木工事だけ、材料拾い出しと人工計算するけど、あとは専門業者に見積もり取って足し算するだけだから。


工務店も、相見積ある程度わかるから、同業者（工務店）に「○○邸見積してる？ウチやる気ないし、見積見せて。300ほど上乗せして提出しとくし」って感じ。

[1088: 匿名さん]

知識も経験もある建築家に設計をしてもらい、
その建築家の管理の下、工務店で建てた俺は
勝ち組ということで良いよね？

住宅系雑誌にも大きく取り上げられたしｗ

[1089: 匿名さん]

>1088
設計料何％でした？

いずれにせよ第三者監理頼むこと考えたら割安かも
うちは値切って８％にしてもらったｗ

[1090: 匿名さん]

>勝ち組

なんか変なの。

[1091: 匿名さん]

断熱材偽装、窓材質偽装、準耐火構造偽装、監理者偽装、耐火建材偽装、経営状況虚偽説明、違法建築助長、不同沈下不可避、地盤調査費不正請求。

こんな会社があるのも、工務店の現実。

経営状態が不透明な工務店に、出来高払いでなく着工時に一回目の中間金を払うのは、自殺行為。
偽装+不透明経営工務店の社長は、そんな一回目中間金支払いの際には、喉から手が出るほどの催促をしても、知識に過信した建築主は見抜くことはできません。

所詮、工務店は零細資本。
今時、肉を買う時に肉屋？スーパー？家電品は零細小売店！家電量販店？クルマは町の修了屋？カーディーラー？
これらの少額商品なら売手が倒産しても、買手の痛手は切り傷。住宅みたいな高額商品で、切り傷？
工務店選択して失敗した経験から、工務店なんてやめるべきですよ！!
だめだね、工務店わ。知識がない、経験がない、デタラメ、資金がないの、ないないずくし。

本当に優秀な工務店なんてごくわずかで、そんな工務店に出会えるのは、天文学的！

[1092: 匿名さん]

建設業に対する役所の監督・指導は、昔から大手には厳しく、零細企業にはゆるいんです。

なぜなら零細企業を厳格にやれば、その対策費で会社自体がもたなくなりますし、さして天下りがないため、役所としても旨味がなく、早い話しが"放置"状態。

ですから工務店で被害にあっても、真剣に動こうとはしません。
旨味がなければ、動くだけムダになります。

泣き寝入りでもいいなら、工務店にすべきですよ。

[1093: ビギナーさん]

そんな通販で工務店選ぶわけなじゃないので、ハズレには気がつくよ。

[1094: 匿名さん]

工務店が総合的にHmより上ならわざわざ高い金出して建てませんよ

[1095: 匿名さん]

「払いたくても、払えないのでは？」と役人。
「いつやられるかわからないから、早く示談しないと!!」と弁護士。
「そんな状態じゃ～もらえないなあ～」と建築士。

倒産寸前の工務店から被害を受けても、誰も真剣に対応してくれませんよ。

みんな、ちっとも旨味がありませんから、ね。

振込詐欺被害？マルチ商法被害？押し買い被害？

よくわからない経営の工務店にお願いするなら、そのぐらいの心構えがなければ、場合によっては二重ローンや建てられいことにもなりますよ。

[1096: 入居済み住民さん]

みんながみんな悪い工務店ではないけれど
社会的責任という意味では、大手HMの方が重いのは間違いないでしょう。

名が知れるということは、ものすごく怖いことでもあるわけですから。

[1097: 匿名]

社会的責任は有名だろうと無名だろうと変わらないが、有名だとそれだけ衆人の目にさらされ、規範たることを求められるということではないかな。

[1098: 入居済み住民さん]

上場してれば、株主の目もあるし・・・・

[1099: 入居済み住民さん]

そうだな～。

工務店なら悪名が知れ渡ったら社名変えてしまえばばれないね。

[1100: 匿名さん]

>１０９８
上場会社となれば株主の手前確実性を要求されるからケツの穴も小さくもなりますわ。
ある意味何でもチャレンジ出来る工務店の気軽さが羨ましい。