ハウスメーカーVS工務店

[匿名]

どっちで建てた方が良いですか？ご意見ください。

[1021: 匿名さん]

>ハウスメーカーＶＳ工務店はどこへ行った？

結局は物自体に優越があいまいでしたので、無駄な討議と判断したのでは？
良い工務店もあれば悪い工務店もある。
良いＨＭもあれば悪いＨＭもある。

結局は人が作るものですから、完全なんてありえません。
いかに納得出来るかだけでしょ。
工務店でＨＭより安く出来た・・・も良し。
ＨＭで倒産の可能性も少なくアフターも安心だ・・・も良し。
欠陥が無くて満足できればＯＫっしょ！

[1022: 匿名さん]

工務店の社長の家は間違いなく立派な家を立てているね

[1023: 匿名]

そうでもない

[1024: 匿名さん]

だから何でＨＭ従業員が家を建てるとなると、急に坪１００万の土地に住まなくちゃ
いけなくなるの？

大体が住宅展示場なんて、都心部には少ないでしょう
都市近郊のベットタウンとか地方の中核都市とか、そういった所に多いし
需要もある。
そしてそういった戸建が活発に作られる地域の土地では
坪単価が１００万を越える方が稀。
少なくとも千葉や埼玉の都心通勤圏内、住宅地の大半はそんなに高くない。

モデルケースを上げれば、４０坪２５００万で土地を買って
ＨＭで３５坪２７００万の家を建てる。合計で５２００万。
同様に２５００万の土地に工務店で２０００万の家を建て４５００万。
そんなところが精々です。

これは当然、ＨＭの従業員さんでも十分可能です。
ましてや家が商品、従業員にも買って欲しいのは会社としても当たり前。

ただし従業員と言えども、何をどう選ぶかは本人の勝手でもある
つまりは自社も詳しく知った上で、多くの社員からも選ばれている会社の家は本物
もし選ばれないなら、相応の確実な理由もあるのだろう・・・
まさにバロメーター、展示場で逆アンケートしましょう。

[1025: 入居済み住民さん]

＞４０坪２５００万

それは僻地すぎるでしょ？
通勤が大変・・・
どうしてそんなところに住まなければならないんですか？
私だったら、もっと利便性の良い立地に住みたい。

[1026: 匿名さん]

だれか『その２』作ってよ

[1027: 入居済み住民さん]

＞1025

首都圏以外なら、40坪2500万ていい値段だよ。

[1028: 匿名さん]

うち首都圏じゃないけど40坪で5500万でした。
だから2500万て聞くと安いなと思う。

[1029: 買い換え検討中]

うちは田舎ですが、４０坪で３００万でした。
２５００万と言ったら家込みですね

[1030: 匿名]

地価の話がしたいなら他のスレでどうぞ

[1031: 匿名さん]

＞＞１０２８　
またまた～　坪単価１３０万とかなら、東京２３区の外れなら余裕だよ。
千葉や埼玉の住宅地で坪１００万超えるのは極一部
関西なら結構有名な場所が買える。

地方都市なら駅近の繁華街隣が買えるわ(住みたいかは別だけど)


私は家から東京駅まで実時間で４５分位だけど、うちの土地なんか
坪４０万も出せば余裕だし。
関西出身者としては、だからってちっとも安いとは思わないけどね。

[1032: 匿名さん]

>1031

またまた～と言われても困ります。本当の金額ですから。
因みに大阪市内ですけど。隣町で人気のエリアは坪200万越えもありますよ。

坪40万ですか。安いですね。

[1033: 購入検討中さん]

だから土地の価格なんてどうでもいいこと
他のスレにいってよね

[1034: 入居済み住民さん]

首都圏の土地価格が高いことが
大手HMの社員が自社で家を建てないことの、
原因なんだから
どうでも良くないでしょう。


利便性の良い土地が欲しければ、マンションになってしまうのは仕方がないこと。
本人の通勤のみならず、子供の進学にも影響大という深刻な問題でもあります。

[1035: 匿名]

世の中、職場が都心にある人ばかりでもないのに。あなたにとって利便性が良い土地の話とか、どーでもいいわ。

[1036: 匿名さん]

ＨＭは東京しかないないのかよｗ

[1037: 匿名さん]

大手ＨＭの家なんぞ、庶民の買う代物ではないわと
社員自らおっしゃられている事だけは、良く判りました。

皆様も自分を良く弁えて、支払いも広さにも余裕を持った家作りをしましょう。

[1038: 購入検討中さん]

だからいい加減にスレ違いだと気付よ

[1039: 入居済み住民さん]

私の家は実家が工務店で
家が大手HMですが、

実家は建売住宅なので比べられません。さすがに・・・・
そりゃあ、我が家の方が何かと良いです。高いだけあって。
（立地は実家の方が良いのは間違いないけれど）

[1040: いその]

くだらん！！どっちでも良いわ。

[1041: 匿名さん]

だからさ、庶民レベルな人には大手ＨＭなど選択の範囲に入らない
入れるべきでもないって事でしょ。

僕も僕の友人知人、会社の同僚等々、誰もレクサスの車を買った人が居ない
たぶんレクサスの店に行った人も居ない。
その理由は、皆庶民だから車購入時に選択に入らないんだろう・・・

だから庶民レベルで考えたら、ＨＭと工務店どっち？　なんて言えない。
そもそもＨＭは選択に入らないからね。

無理して、ちっこい家建てたい人だけは別にして。

[1042: 匿名さん]

つまらない、無関係なコメントばかりのスレになりましまね。

もう少し、勉強してからコメントして下さい。

[1043: 匿名さん]

既にハウスメーカーＶＳ工務店は、庶民レベルでいくとＨＭは単価的に圏外の模様・・・

[1044: 匿名]

タマでも駄目ですか？

[1045: ビギナーさん]

タマなら一般庶民にも手が届くから大丈夫だよ
他にもレオハウスとか格安メーカーもあるから勉強してねｗ

[1046: 匿名さん]

工務店はＨＭより安価な会社もありますが、気をつけないと、ＨＭ以上に曲者が社長の会社がありますよ。

だます手口は、詐欺師と同等かそれ以上の人物もいます。
気がつかないで一生その建物に住むのも、ひとつの生き方。へたに気づいてしまえば、必ずや人間不信になります。

こんな工務店は、ＨＭみたいにイメージダウンなどに配慮するような対応はしません。

[1047: 匿名さん]

>>1046
ソースとかないの？
ＨＭ以上に曲者が社長の会社名を挙げるとか

それじゃ只の妄想日記だよ

[1048: 匿名さん]

具体的な名前なんて上げなくても、そんなのがいることくらいわかるだろ。
工務店だの住設の末端なんて、マトモな職にはつけなかった連中が大半だろ。
モラルとか言葉すら知らない連中だよ。
そう見られると仕事厳しいかもしれないけど、そう見られてるのが現実。

[1049: 匿名さん]

そんなこたぁねえよ、アンタの家の近所にある工務店ってどんなんだ？
ちっとは調べてみんさい。

うちの近所には看板挙げてる工務店が三つ
どれも家族か一人工務店だけど、二つは100年単位で営業してる
江戸時代に建てた寺、それ以来ずっとメンテ担当してたりすんだよ。

オレは営業職だから思えるけど、職人は早さだの安さだの自慢でない限り立派な職業。
営業は優秀だと、詐欺師と紙一重も少なくない世界。
ＨＭも会社の主力は営業だ。

[1050: 匿名さん]

妄想かどうか‥‥副本と契約図書を比較してみたら。

その前に‥‥もともと、副本くれない工務店じゃあ～

[1051: 匿名さん]

>ＨＭも会社の主力は営業だ。
これは間違いないな。
仕事をくれてやっているんだと自意識が強いんでしょう。
現場との間に境界線が敷かれているＨＭは多いよ。

しっかりした工務店はそんなことないし。営業自ら作業着に着替えて現場に立つ姿はカッコええよ。
ＨＭの営業には真似できない事でしょうな。売るだけが仕事なのだから仕方ない。

[1052: 建築中]

ああ、あと営業と現場監督にも
微妙なラインをかんじますね、ＨＭには。
同じ社員なのにねえ。

[1053: 匿名さん]

営業と監督って仲悪いよ。
命令してるもん。

[1054: 匿名さん]

工務店叩かれて、必死に反論。
でも実際見てると、ヤンキー上がりみたいなのしかいない。
マジメなの？5人に1人もいないでしょ。

[1055: 匿名さん]

まあ仮にヤンキー上がりみたいなのしかいなかったとして、
HMの下請け工務店にヤンキー上がりがいないとでも？

[1056: 匿名さん]

別にヤンキー上がりでも中卒でも東大卒でもいいんよ
ようは現場の職人が職人として責任とか誇りを持って、技量を発揮してくれる
土壌があればいい。
安く早く、とにかく安く、作業員ＡＢＣみたいに
単に作業をこなされる家作りは悲しい。

業界の人から聞いた、他の人にも確認したから間違いないと思う。

建築の最後にクリーニング業者と補修業者が入る会社は、効率的ではあっても
現場個々の品質は低いと思っていいそうだ。
（この方法はマンションや複数を同時に作る建売での手法であり
大工含め、個々の業者の技量や品質の低さを担保するやり方）

各職人の技量は信用出来ない、だから汚れる、最初から補修が必要になる。
職人に端から完璧な仕事は求めていない。そういった前提の上に成立している。

[1057: 匿名さん]

このスレ読んでるとＨＭの下請け職人の恨みも相当なものだね。
普通援護するものなんだけど・・・仕事なくなるよ。

[1058: 入居済み住民さん]

大手HMに住んでいます。
おそらく現場監督さんはヤンキーあがりでしたね。（多分・・・）
でも、すっかり更生？して黒髪でかっこうもきちっとしていましたし、仕事も真面目で、夫も私は頼もしくて好きでした。
今がしっかりしているのならば、構いません。

[1059: 匿名さん]

工務店で建てた家に住んでいます。
おそらく現場監督さんはヤンキーあがりでしたね。（多分・・・）
でも、すっかり更生？して黒髪でかっこうもきちっとしていましたし、仕事も真面目で、夫も私は頼もしくて好きでした。
今がしっかりしているのならば、構いません。

[1060: 匿名さん]

>このスレ読んでるとＨＭの下請け職人の恨みも相当なものだね。
普通援護するものなんだけど・・・

使い捨てのボロ雑巾のように扱われた職人が、擁護すると思うか？ｗ

>仕事なくなるよ。

最近では職人不足のＨＭが多いらしいよ
職人も学習するようになってきたのかなｗ

[1061: 匿名さん]

今しっかりしてればいいけどね。
日雇い土方の延長線みたいなのばかり。。。

[1062: 匿名さん]

JBNの幹部会社の実態を知れば、工務店なんて頼む気がしなくなりますよ。

債務超過寸前、違法建築助長、建築確認改ざん、手抜き、材料グレード詐欺etc。
耐震偽装の二番、三番煎じ？

何でもありの、「悪の元締め」!！
「工務店派!?」

アホちゃうか!!～
「パ～でんねんねん！パ～」

[1063: 匿名さん]

心中したいなら、工務店ですよ。

人生、自虐的な生き方を望むなら、絶対に工務店!!

倒産リスク、確信犯的な手抜き、夜逃げ、計画倒産。
客のみならず、建築確認機関をだますなんて朝飯前のお茶の子さいさい。

「だまされる奴がアホ!!」。

客のことなんか、何十年も前に棄ててきました。

「地域に根付いた工務店に!!」「地域に必要とされる工務店に!!」。

業歴の長さは、だましの長さ!!

[1064: 匿名]

1061とか1062みたいな書き方は、客観的に見て、持ち上げまくりの宣伝と同じくらい信用ならない情報と思われることを理解しているのだろうか。

[1065: コンクリ命]

地元で信頼を築いて、広告宣伝をやらなくても棟数があるような工務店が最強ですよ。

>倒産リスク、確信犯的な手抜き、夜逃げ、計画倒産。
>客のみならず、建築確認機関をだますなんて朝飯前のお茶の子さいさい。

構造見学会にはきちんと通って、何なら建築中のお宅を見せてもらって、納得して購入しましょう。
経営事項審査で調べれば、経営状態がわかる工務店も多いですよ。

最低限の情報は集めて、たちの悪いデマにまどわされないようにしましょう。

[1066: 匿名さん]

>たちの悪いデマにまどわされないようにしましょう。
病人相手にいちいち反応すんじゃねえよ。
お前は学級委員か？

[1067: 入居済み住民さん]

根拠がねーな。根拠が
根拠がないのは、頭がないと思われるよ

[1068: 匿名さん]

「経営事項審査」ですが、官公庁の登録業者になれるようなある程度以上の規模で、比較的健全経営な建設業ではないですか？

工務店というより、ビルダーまたは総合建設業では？

父ちゃん母ちゃんムスコちゃんの、個人相手ばかりの零細工務店でも、「経営事項審査」に掲載されてますか？
こんな、よ～くわからない経営実態の工務店では、経営事項審査は場違いでは？

[1069: 入居済み住民さん]

眼力のある人は工務店で、自信のない人はHMで決まりでしょ

まあ家なんてハイテクなもんじゃないからね。
手抜き工事がない限り、材料がいっしょなら、そう大きく性能が変わるもんじゃないよ

差別化が非常に難しい業界なのに、工務店がこれだけ潰れずに残っているというのは非常に珍しい業界だよね
スケールメリットを取ったと言える住宅会社がないってことと、相当、大手が粗利を取ってるってことかな
証拠に着工件数は減ってるのにHMの業績いいもんね

そう考えると、統計的に平均点を取ったら、工務店の方が成功する確率は高いってことが言えるな
まあ１戸しか買えない訳だから、統計って言ってもリスクが大きすぎるってこともあるけどさ

だから結局、眼力のある人は工務店で、自信のない人はHMってことだね

[1070: 匿名さん]

ずいぶんと良心的、善意的解釈をされる方で。
工務店関係者？工務店ファン？

多数の工務店が存続できているのも、"省エネ"施工が多いとも解釈できます。
施工会社代表の社長、工事監理者のサラリーマン建築士。

素晴らしい"省エネ"システム。
せめてサラリーマン建築士が、清武さんみたいな勇気があれば‥‥？
年明けには、デスクはないでしょう～

[1071: 匿名さん]

測量費は仮契約前に施主が別途負担するのは納得できますが、地盤調査まで別途負担をさせ、あげくは仮契約である設計契約にて、再度加算した金額を請求するビルダーに近い工務店もあります。

何とかしてでも、二重三重の費用負担で客からムシリ取ろうとする姿勢が見え見え。
測量費込みの事前地盤調査費でも、測量・地盤調査会社に直で依頼するより、3割も割高。

工務店でも、ＨＭの悪どいやり方を模倣する会社があります。

[1072: 匿名さん]

私が工務店を数社当たった感覚では、仮契約などといった意味不明な契約は無いし
まず間取り（面積）と大まかな仕様を決めて見積もり。
この時点まで契約と、お金のやり取りは一切無し。

ただどの工務店も、見積りが上がるまで早い所で二週間、遅い所は一ヶ月以上掛かった。
仕入先や下請けからの見積りを全て取るので、その程度の期間はどうしても
必要な様です。

そして契約＝着工ですが、面白いのは着工後に費用が下がったり
設備等ちょっとグレードが上がったりしました。
これは下請けや仕入先に、発注時の最後の値引きが成立した為に
それが施主側に還元されて、安くなったりします。

家の値段はその全てが、積み上げ方式で出て来る価格なので
意外な事ですが当然なのかもしれませんね。

[1074: 匿名さん]

大多数の工務店ってせいぜい年数棟しか建ててないよね。
HMほど経験がフィードバックされてるとは思えないんだけど。

[1075: 匿名さん]

>眼力のある人は工務店で、自信のない人はHMで決まりでしょ

自分で眼力があるって言う自信家程騙されやすい。
詐欺の常識です。

[1076: 匿名さん]

>>1075
実際自ら勉強し、知識を深め
見分ける力を持ち、家を建てる人も居るでしょう
なんでも決めつけようとしないでくださいね

[1077: 入居済み住民さん]

＞ただどの工務店も、見積りが上がるまで早い所で二週間、遅い所は一ヶ月以上掛かった

家の見積って、大きい物だから大変なのに
工務店からの相見積って残酷な気がする。
ものすごい労力使わせて、結局「ごめんなさい」じゃ。

[1078: サラリーマンさん]

>>1076
系統的でない学習は必ずしもいいとは限らない。
別スレにコンクリ命ってやつがいるがな、勉強はしてるんだろうが意見偏っててヒドイぞ。

[1079: 匿名]

それは学習じゃなく人格の問題じゃ？

[1080: 匿名さん]

>1076さんへ

1075です。
自分も知識を深めて見分ける力を養った後に、HMや工務店をまわりHMで決めました。

「眼力のある人は工務店」と言う決めつけに反論しただけですよ。
納得すればHMでも工務店でも良いと思っています。

[1081: 匿名さん]

>>1080さん
1076の者です。
早とちりをしてしまって申し訳ありませんでした。
そうですね、契約者となる方が、良く調べ良く見て
己が良いと思った建築業者で施工すれば良いと思います。

他人がとやかく言う物でもないと思いますしね。
結局施主が満足出来れば宜しいのではないでしょうか?

[1082: 入居済み住民さん]

＞1078

我々素人がいくら勉強しても所詮うわべだけだもんね。

部品ひとつにしても、性能はよくても自分の家でその力を
発揮できるかどうかもわからないしね。

[1083: 匿名さん]

>>「眼力のある人は工務店」と言う決めつけ
確かに。
眼力があると自賛する人間は滅茶苦茶な理屈を押し付けます。
本人はそれで幸せなんだろうけど、読む人にとってはなんだかなぁ・・・

[1084: 入居済み住民さん]

>1083

同意。

[1085: 入居済み住民さん]

＞1083

学んだことが正しいかどうか誰も指摘してくれないからね。

>「眼力のある人は工務店」
ではなく

「眼力があると思いこんでる人は工務店」
でしょ。

[1086: 匿名さん]

自分の譲れない部分を満たしてくれていればそれでいいけどね。
工務店ならとりあえず潰れないこと。
ただそれだけのことを見極められなくて泣いてる人がどれほどいることか。

内容についてはさらにそうだ。
俺も職人だからわかるけど、シロウトがネットでかじったような意見を押し付けて
くるとテンション下がるよな。
口ではハイハイって聞いてるけど、こうしたほうがいいのになあ、これ得意じゃない
んだけど、って思ってる。
家造りもあれこれ口出して出来上がった家はどうなんだろうな、結局施主の自己満足
でしかなくて、建てた側の納得する仕事じゃなかったりするんじゃないの？
そんなのいい家と言えるか？

[1087: 匿名さん]

工務店の見積もりで、１か月もかかるところはやる気がないというか、請けたくないんじゃない？

図面さえあれば、見積なんて簡単。木工事だけ、材料拾い出しと人工計算するけど、あとは専門業者に見積もり取って足し算するだけだから。


工務店も、相見積ある程度わかるから、同業者（工務店）に「○○邸見積してる？ウチやる気ないし、見積見せて。300ほど上乗せして提出しとくし」って感じ。

[1088: 匿名さん]

知識も経験もある建築家に設計をしてもらい、
その建築家の管理の下、工務店で建てた俺は
勝ち組ということで良いよね？

住宅系雑誌にも大きく取り上げられたしｗ

[1089: 匿名さん]

>1088
設計料何％でした？

いずれにせよ第三者監理頼むこと考えたら割安かも
うちは値切って８％にしてもらったｗ

[1090: 匿名さん]

>勝ち組

なんか変なの。

[1091: 匿名さん]

断熱材偽装、窓材質偽装、準耐火構造偽装、監理者偽装、耐火建材偽装、経営状況虚偽説明、違法建築助長、不同沈下不可避、地盤調査費不正請求。

こんな会社があるのも、工務店の現実。

経営状態が不透明な工務店に、出来高払いでなく着工時に一回目の中間金を払うのは、自殺行為。
偽装+不透明経営工務店の社長は、そんな一回目中間金支払いの際には、喉から手が出るほどの催促をしても、知識に過信した建築主は見抜くことはできません。

所詮、工務店は零細資本。
今時、肉を買う時に肉屋？スーパー？家電品は零細小売店！家電量販店？クルマは町の修了屋？カーディーラー？
これらの少額商品なら売手が倒産しても、買手の痛手は切り傷。住宅みたいな高額商品で、切り傷？
工務店選択して失敗した経験から、工務店なんてやめるべきですよ！!
だめだね、工務店わ。知識がない、経験がない、デタラメ、資金がないの、ないないずくし。

本当に優秀な工務店なんてごくわずかで、そんな工務店に出会えるのは、天文学的！

[1092: 匿名さん]

建設業に対する役所の監督・指導は、昔から大手には厳しく、零細企業にはゆるいんです。

なぜなら零細企業を厳格にやれば、その対策費で会社自体がもたなくなりますし、さして天下りがないため、役所としても旨味がなく、早い話しが"放置"状態。

ですから工務店で被害にあっても、真剣に動こうとはしません。
旨味がなければ、動くだけムダになります。

泣き寝入りでもいいなら、工務店にすべきですよ。

[1093: ビギナーさん]

そんな通販で工務店選ぶわけなじゃないので、ハズレには気がつくよ。

[1094: 匿名さん]

工務店が総合的にHmより上ならわざわざ高い金出して建てませんよ

[1095: 匿名さん]

「払いたくても、払えないのでは？」と役人。
「いつやられるかわからないから、早く示談しないと!!」と弁護士。
「そんな状態じゃ～もらえないなあ～」と建築士。

倒産寸前の工務店から被害を受けても、誰も真剣に対応してくれませんよ。

みんな、ちっとも旨味がありませんから、ね。

振込詐欺被害？マルチ商法被害？押し買い被害？

よくわからない経営の工務店にお願いするなら、そのぐらいの心構えがなければ、場合によっては二重ローンや建てられいことにもなりますよ。

[1096: 入居済み住民さん]

みんながみんな悪い工務店ではないけれど
社会的責任という意味では、大手HMの方が重いのは間違いないでしょう。

名が知れるということは、ものすごく怖いことでもあるわけですから。

[1097: 匿名]

社会的責任は有名だろうと無名だろうと変わらないが、有名だとそれだけ衆人の目にさらされ、規範たることを求められるということではないかな。

[1098: 入居済み住民さん]

上場してれば、株主の目もあるし・・・・

[1099: 入居済み住民さん]

そうだな～。

工務店なら悪名が知れ渡ったら社名変えてしまえばばれないね。

[1100: 匿名さん]

>１０９８
上場会社となれば株主の手前確実性を要求されるからケツの穴も小さくもなりますわ。
ある意味何でもチャレンジ出来る工務店の気軽さが羨ましい。

[1101: 入居済み住民さん]

>チャレンジ出来る工務店の気軽さが羨ましい

チャレンジして失敗されたら怖い・・・

[1102: 匿名さん]

「何でもチャレンジ」って施工主は堅実性を望みますので、チャレンジ（冒険）はちょっとね。

[1103: 匿名]

何言ってんだ君は！
世の中Mっ気のある人は多いんだぞ。
ヤヴァい工務店で契約して倒産されて、身に降りかかる不幸を楽しんでるケースがどれほどあることか。

[1104: 匿名]

工務店→日当18000円
ＨＭ →日当13000円
大工はどっち選ぶ？

[1105: 匿名さん]

>>工務店→日当18000円 ＨＭ →日当13000円 大工はどっち選ぶ？
スポット契約、継続契約　大工はどっちを選ぶ？

[1106: 匿名さん]

工務店→日当18000円、ただし仕事は自分で取らないと駄目。
ＨＭ →日当13000円、ただし仕事は年間250日。
大工はどっち選ぶ？

営業を外注するか自分でやるかの違いが大工の給料の違いになるように、
HMが大工の足元を見てるんだと思う。

[1107: 匿名さん]

同じ仕様でも工務店は安価だから、工務店にしました？

ディスカウント店で購入する感覚では。

ディスカウント店では、数量限定や期間限定、わけあり商品などある意味いわくあり商品。「同じ仕様」？？

大量仕入れのできない工務店に、ブランドダメージや瑕疵に対する責任意識がどこまであることやら。
地方の閉鎖市場なら、悪いイメージ払拭の時間や手間はかかっても、希薄化したＨＭ優勢の大都市部では、そんなマイナスイメージになった工務店に、どれだけダメージがあることやら。

そんな大都市部の工務店は、さして反省をせずとも、何とか食いつげるだけの間抜けな客がいるから、工務店の自浄能力意識は向上しません。

工務店こそ手抜き、欠陥施工、偽装をするべきではないですが、ローコストメーカーとの競争からこれらの行為を率先して行います。

「しっかり造ってくれる」「頑丈な家を造ってくれる」から、工務店をあえて選択する客もいるはず。
工務店に対する期待をくむのも、ＨＭとの差別化では？

原点を見失った工務店が、あまりにも多すぎます！！

[1108: 匿名]

工務店とかＨＭとかじゃなく、建築業界全体の体質が品質に対して考えが甘いと思います。

[1109: 匿名さん]

>工務店→日当18000円
ＨＭ →日当13000円
大工はどっち選ぶ？

自分で仕事を取れない大工はＨＭの下請けしか選択肢がないでしょ
ある意味ＨＭは仕事の無い大工の受け皿

[1110: 匿名さん]

>自分で仕事を取れない大工

これは性格によるところも大きくて、腕には関係なかったりもする。

[1111: 購入検討中さん]

そもそもなんだけど、なんで大手HMは地場の工務店よりも高いの？
資材が同じだったとしてらどこが工務店の建てる家と違うの？

家のコストの大半は人件費って聞くけど、最近の家を建ててるとこ見てるとなんかプラモデル作ってるみたいに、誰がやってもそう変わらない気がするけどな

つまり言いたいことは、大手HMで建てた人は何を期待して安い工務店ではなく、大手HMにしたのですか？

素人ながらに申し訳ないのですが、大手HMに図面や仕様書書いて貰ったら、それをそのまま地場の工務店持って行ったらすごく安く建てれないかなと思って

大手HMにしかない、門外不出の技術なんてあるの？
もしあっても、下請けに頼んでる訳だし、流出を防ぐことは不可能だと思うんだけどな

[1112: 入居予定さん]

＞そもそもなんだけど、なんで大手HMは地場の工務店よりも高いの？
宣伝費、人件費、モデルハウス代、社長の豪邸代といろいろと有るよ
>
＞資材が同じだったとしてらどこが工務店の建てる家と違うの？
デザイン力が若干工務店は劣るね。HMの方が見た目の豪華さは有るよ

>つまり言いたいことは、大手HMで建てた人は何を期待して安い工務店ではなく、大手HMにしたのですか
HMに頼めば、後は全部営業が勝手にやってくれるので楽で安心だからだろう

ま、そういう俺は地元の工務店にしたけどな

[1113: 匿名さん]

建物の値段は工務店よりも高いのに、職人の費用は工務店より安いというのはどういうカラクリ？

[1114: 匿名さん]

>>1113さん
本物の職人では無い。これでお分かり頂けますでしょうか?
よく大手HMの大工モドキは若い人が多く見かけますが
そもそも伝統工法を正しく受け継いだ人間は年々減っています
さらに言えば伝統工法を持った本物の大工は年配の方が多いです。

つまり大手HMで呼ばれる大工と言うのはだの字も
知らない大工ですら無い連中と言う事です。
建築業者より、資材が現場に運び込まれ
設計通りに釘を打ちこんだりすればおのずと完成してくる
道具さえあれば素人でも出来る内容だと思いますよ(組立)

かの有名な積水ハウスの耐力壁?に関しては釘が打つ間隔に
十字線上に線が印刷?書かれていてその線に沿って釘を打ち込むだけですからね

最後に大手建築業者の現場で鑿や鉋を使って作業をすると言った現場なんて見ませんよね?

[1115: 匿名]

ＨＭの大工は下積みない人が殆ど素人でも建てられる
だから安い。

手抜きや欠陥とは別問題
性格の問題

[1116: 匿名さん]

>1111 大手HMに図面や仕様書書いて貰ったら、
>それをそのまま地場の工務店持って行ったら
>すごく安く建てれないかな

まったく同じものは恐らく立てられない。
気密、断熱、耐水仕様など、大手になれば、
各社それぞれ独の技術を抱えているから。

それをしのぐ工法、技法を地場工務店が
持っているかどうかが問題。

確かに大手ＨＭをしのぐ仕様はＦＣ系に
たくさんあるようだが、総合力としての
評価は別の話。だからスレタイの対決は
解決が難しい。

[1117: ご近所さん]

建築現場を見たら特殊な技法というよりは人間の知恵の結集ということがわかると思うんやけどなあ・・・
人間の知恵を馬鹿にしてはあきまへんで
好きなトコで建てたらええねん

[1118: 匿名さん]

いいんじゃない
安くＨＭと同等の家を工務店で建ててみなよ

俺の家じゃないし

[1119: 匿名さん]

ＨＭと同等ってのが笑った。
賛辞を送るほどの家か？

[1120: 匿名さん]

>人間の知恵の結集ということがわかると思うんやけどなあ・・

具体的にどんなところが？
ＨＭ擁護派の人は、あいまいな意見が多すぎません？