ハウスメーカーVS工務店

[匿名]

どっちで建てた方が良いですか？ご意見ください。

[1862: 匿名さん]

＞性能アップが遅い
大手とは言え、シェア－は僅かだし、家の寿命は長いので、自動車とは比較できない。
工場で大量生産して同じ家で数をこなせるようにすれば可能だが、買わないのでは？

[1863: 匿名さん]

>1861さんへ
トヨタホームが建築基準の2.5倍だと言うホームページや資料はありますか？
ぜひリンクを貼ってください、自分で確認したいです。
もし、3を超える耐震等級が規定されていたら耐震等級7に相当します、これは凄いことです。

[1866: 栃木県民 A]

>1861
トヨタホームが通常価格で耐震性2.5倍の根拠はどこにありますか？？？？？
それともガセネタですか、それとも貴方はトヨタ関係者ですか？？？？？

[1867: 匿名さん]

＞1866
免震屋さんが何故このスレに来るのですか？

[1868: 匿名さん]

>>1866
なんか必死だな、免震屋

[1869: 匿名さん]

＞1867
私は免震屋ではありません、地震被災者だから強度が気になるのです。

[1870: 匿名さん]

強度だけなら木の2.5倍出すことは簡単でしょ。
耐震等級がそれでどうなるかはしらん。

[1871: 匿名さん]

＞1870
一般的な間取りでは、耐震等級1で壁倍率2～3程度が多い
耐震性2.5（建築基準の2.5倍）と言うことは壁倍率5～7.5が必要であり、
構造的にもコスト的にも結構きついと思いますが？

[1872: 匿名さん]

>>1871
どういう計算で壁倍率と耐震性が単純比例してるの？

[1873: 匿名さん]

>1872
耐震性は各階床面積ｘ壁係数で表される。
一般的な間取りで耐震等級1を満足する壁１ｍ当りの壁倍率は2～3程度なので
耐震性2.5（耐震等級では無い）だと単純比例で2ｘ2.5=5　3ｘ2.5=7.5になる。

＞1871は疲れるので変な事聞かないで。

[1874: 匿名さん]

　　誤＞1871は疲れるので変な事聞かないで。
⇒　正＞1872は疲れるので変な事聞かないで。

[1875: 匿名さん]

工務店、安かったですよ～

強度等級3の最低グレード構造躯体、建確より薄くて密度の低い断熱材、設備機器の説明なんてペラペラの紙のみ、提案図＝完成図書の手抜き図面、建確と敷地形状を違えようが強行突破あるのみ。

こんなことを一々確認してたら、安くなるはずがありません。

「通せばリーチ！」「強行突破すれば、既成事実だ！」「カネ払わせれば、こっちのもんだ！」。

「違法建築が確認されれば、残念ながら建築主に落ち度がなくても、建築主の氏名はマスコミに発表せざるをえません」。
特定行政庁の役人さん。

安いはずです～

[1876: 匿名さん]

>1875
やっと本来のテーマ、ハウスメーカーVS工務店に戻ってきましたね。

[1877: 匿名さん]

「キャンペーン期間ちゅ～で～す！」「特別にお値引きできますよ～！」。

自己都合ばかり押しとおそうとするＨＭの営業さん。

「と・く・べ・つ、に～期間をえんちょ～してますよー！！」。

ただただ、注文獲得あるのみの担当営業と店所責任者。

ああ～発注したとたん、豹変あるのみ。

「解約には、いっっさい～応じられませんー！！！」。
「へ・ん・き・ん、には、いっっさい、いっっさい、応じかねます！！！」。

[1878: 匿名さん]

「いやあ～まいったよ。自宅建て替えで、おかしな工務店に引っかかっててさ～。お前ち、何年前に建て替えたっけ？素敵な家だけど、どこのＨＭ？」。

「うちかい？うちはＨＭじゃねえよ～。ＨＭは高くてさ、あきらめて工務店さ。もう10年かな。実は、別の工務店で建てるつもりが、嫁さんがなんかその工務店を嫌って、結局違約金払ってドタキャン。あそこの工務店のことは、思いだしたくもね～よ」。

「どこの工務店？」。

「え～あそこの社名か～○×市の×△建設？いや～×△工務店って言ったな」。

「えっ、○×市の×△工務店かい？本当かよ！！。うちが引っかかった会社と同じじゃねえか！！」。

「お前も俺と同じで、相当なアホじゃねえか～！」。

すべて、ノンフィクションですよ。やるなあ～住宅業界は！！

[1879: 匿名さん]

３月は決算期、月内完工前倒しの突貫工事の追い込み月　一番瑕疵不具合の多い月


決算なんぞ端から気にしないマイペース業者なら問題なし

[1880: 匿名さん]

大手ハウスメーカー（上位10社）の良い所は倒産リスクが少ないに尽きる。
アーバンエステートや富士ハウスの様な事になったら悲惨、だから工務店もダメ。

[1881: 匿名さん]

マイペース業者？
業者なら建材、機材、土地仕入れとかで銀行とつながりがあるから、決算書は大事ですよ。

[1882: 匿名さん]

「知らぬが仏」の住宅業界。

バカでアホな素人ばかりで不勉強な建築主が、こんな会社の存命を許す日本の住宅業界。

弁当付きのレジャー化したＨＭの体験ツアー。
太刀打ちできない零細資本の工務店は、モデルハウスでの体験宿泊。
もっともっと零細資本の工務店は‥‥モデルハウスすら建築できません。

10、20棟クラスの工務店が良い会社か～？？

何を根拠にしていることやら。

[1883: 匿名さん]

"模擬"住宅購入のオススメ。

まったく住宅購入を考えてない方、何十年後には購入するだろうの方、今は考えてないがいずれはするだろうの方、自分の収入では将来でたぶんムリだろうと冷めている方。

こんな方たちにオススメなのが、模擬・仮想の住宅購入。

購入はムリだが、あくまで購入ができると想定して自分自身を洗脳してみて、住宅業界の営業さんたちと"商談"をすることは、人生経験上たいへん貴重な体験になります。

一見華やかに見える住宅業界。実は、ドロドロでどうしようもないような住宅業界。

住宅業界を知ることは、人生を知ることにつながります。

住宅業界を知ることは、倫理観を知ること。住宅業界を知ることは‥日本文化を知ること。住宅業界を知ることは‥日本人の宗教観を知ること、と論じても過言ではないでしょう。

仮想住宅購入、実に奥深さがあります。
仮想がリアルであればあるほど、各社営業さんたちの欲得ずくのなんと醜くいこと、そして自分自身の飽くなきコストパフォーマンスの醜くさを、痛感させられます。