ハウスメーカーVS工務店

[匿名]

どっちで建てた方が良いですか？ご意見ください。

[951: 匿名さん]

ハウスメーカーで建てるメリットというよりも、ハウスメーカーで建てる方が工務店で
建てるよりもなんとなくデメリットが少ないような気がするってことじゃない？
あっ、これもなんとなく安心ってことかあ。
うーん、具体的なメリットって・・・
でも、工務店はピンキリだから「変な工務店に当たるよりテレビのＣＭなんかをやって
るハウスメーカーの方が間違いないし、他人にも○○で建てたって言える。」ってことを
メリットだと思う人もいるからそれでいいと思うけど。

[952: ご近所さん]

工務店の家は垢抜けないのが多いよ

[953: 匿名さん]

お向いさん宅が地元工務店で建てた家は不具合が多かった様で、修理も月一程度来ていました。
その工務店は、建築後1年半後に倒産し倒産後困っている姿を目の当りにしました。
こんなの見るとHMの方が安心だと思いました。
潰れる可能性が工務店よりはるかに少ないですから・・・。

[954: 匿名さん]

>>953
大手HMはそう簡単には倒産はしませんが
逆によくアフターメンテナンス、不具合あったとしたら
それはそれで不愉快ですよね?

3000万?4000万以上掛けて、欠陥が出たよ…と言う意味ではどっちもどっちかと思われます

[955: 匿名さん]

人間が作るものだから、不具合があってもおかしくはないでしょう。

うちは耐力面材工法＆省令準耐火を希望していましたが、近くの工務店３店舗共に実績が無かったので、実績のあるHMにしました。
作れるにしても実績が無ければ知識が無いか思い違いの可能性が高いですから、怖くて頼めません。

[956: 匿名さん]

大手HMは、看板の安心感とそこそこ全国均一な品質を提供できる事でしょうか。

知らない土地で、「個人の飲食店」か「ファミレス（FC店）」に入るかと同じようなものでないかな？

[957: 匿名]

ファミレスなら、大抵個人飲食店より安いけど、家の場合逆に高くなるけどね。

[958: 匿名]

高い部分は、ある程度の出来で統一されているという安心感。
その［ある程度の出来］で納得するかどうかは、その人次第。

[959: 入居済み住民さん]

大手でも積水　三井　三菱　トヨタ　旭化成　であれば、グループの名前に傷をつけないように
もしもの時は救済されるであろうから、倒産のリスクは低くなるはず。

三菱自動車がそうだったでしょ？グループ内支援で倒産を免れましたよね。
野村のプラウドは地震で液状化したマンションを無償での保障を住民に約束したのは記憶に新しいですよね。
企業というものはイメージを必死で守るものだし、銀行はグループ信用で融資もしてくれるしね。

[960: 入居済み住民さん]

>>954
地元大手といわれるHMの倒産はあったよ。
訴訟が今も続いているのでは。
アフターについては、会社が大きいほどある意味しっかりしている。
企業イメージにも繋がるから。
工務店がどれほど小回りが効くかは知らないけど。
HMもそうでしょうけど、たぶんピンきりでしょうね。

[961: 匿名さん]

>960 さん

地元大手ＨＭは
大手ＨＭとは言えないってことですよ。

[962: 匿名さん]

ここに書き込みしている工務店お勧め派は
よほど目が肥えた努力家なんでしょうな
まさか住宅性能評価無しなんてことはないよね。

全ての工務店が悪いわけではないけど、ＨＭと比較するような家では総合的にかなり分が悪い
ＨＭでは無理な無垢材を多用した家なら工務店しか選べないね

[963: 匿名さん]

>ＨＭでは無理な無垢材を多用した家なら工務店しか選べないね

注文住宅なら追加出せば材料指定も出来ます。
ただ、工法に支障があれば無理ですが・・・。

[964: 匿名さん]

>963
材料指定にも無理があるでしょう
全ての材料を替えると言う所までは無理でしょう

[965: 匿名さん]

>>963
そこまで拘った家を建てた上で工務店を勧めている人は
この掲示板ではほとんどいません

価格　価格　価格の人が多いですね

[967: 匿名さん]

設計はずさん。施工は手抜き、欠陥。経営は実質債務超過状態。

怖いよね。
客は知らないのでしょう。こんな工務店だとわ。
既に住んでいる客は、デカい地震がきたら？施工中の客で完成保証に入ってなければ、途中でイカレたら一銭も戻らない。

何を基準にして選択したのか。

[968: 匿名さん]

土台と柱が接合する端部で、土台が短いのか柱が数センチ宙に浮いたまま蓋がされて完成した建売り。
今では入居済み。

地元でもそれなりに有名なビルダーで、県下でも有数なビルダー。
この物件は土地付で、4000万円以上。売り出し→即完売でした。

「知らぬが仏」、か‥‥

[969: 工務店派]

＞965

同意。「同じ仕様なら安く作れる」とか「同じ値段なら質が上」とか言う
工務店派が多いですよね。拘ってる風でも結局「如何に安く上げるか」ってこと。
工法に拘るとか材料に拘るとか、そういう理由で選んでる人も居るんだろうけど
書き込みされるのはカネのことばっかり。

俺は大手ＨＭが高いとも、工務店が安いとも思わない。
ＨＭも工務店も同じだけの費用がかかると思ってる。
安く上げる工務店が削るカネは、きっと職人の手間賃に違いない。
そんな工務店に頼むくらいならプレハブでも建てた方がよっぽどマシだな。

[970: 匿名]

>969
家自体を作るのにかかるお金が大手ＨＭも、それ以外も同じなら、工務店が安いというより、大手には、住宅展示場の費用や広告費が上乗せされているのでは。

[972: サラリーマンさん]

業界ではＨＭの利益が４割、ビルダーが３割、工務店が２割と言われていますね