ハウスメーカーVS工務店

[匿名]

どっちで建てた方が良いですか？ご意見ください。

[706: 匿名さん]

客をだまし、銀行をだまし、県をだまし、国をだまして会員をだます。

経営能力がなくても、詐欺のテクニックは天下一品のような工務店の経営者。

ひとはだませても、あなたの顔にはすべてが刻印されてますよ。
あなたの人生がよくても、あなたの子や孫の代であなたの人生の帳尻を合わせられますよ。

[707: 匿名]

それ、あんたの被害妄想だよ(汗)

[708: ビギナーさん]

工期が長くなる理由としては、工務店の能力以上にたくさんの注文を受けたために掛け持ちで長くなる場合が多いと思う

[709: 匿名]

あんたの憶測なんて興味ない

[710: 匿名さん]

興味がなければ書き込まなければ良いだけでは？？？

[711: 匿名]

皮肉だよ
まともに受けるなよw

[712: 流れ大工]

ひと昔前は、あくどい工務店が多かったが、今はそういうとこ少なくなったでしょ？
工務店経営者も勉強しないと、ＨＭにみんな持ってかれちゃうからね

大工仲間からは、どちらかというとＨＭの方が悪い噂を聞くよ

[713: 匿名さん]

↑嘘ばっかり・・・って言うかそんな小地域で全部を語る事自体が浅墓でしょ。
地域の話題なら地区限定でと前置きすれば。

[714: 712]

とりあえず嘘じゃないよ(笑)

mixiとかで、多少よその地域の情報が入るからさ

[715: サラリーマンさん]

は？

[716: 匿名さん]

ＨＭいろいろ、工務店もいろいろ。
皆さん、自分の建てたところが一番良いと思いたいがための反動でレスしているように
思えるんだけど、貶しているだけでは響かないんだよね。

もっと自分の体験や教訓に基づく説得力のあるレスをしようよ。

[717: 入居済み住民さん]

工務店で建ててとても満足してますが、敢えてＨＭのほうが良さそうと思うのは、、、

・デザイン（うちの工務店は和風を得意とするところで、コーディネーターとかいなかった）
　⇒　施主が細かく指示しました。研究に時間と書籍代を費やしました。。

・子供の入学とかで入居まで時間がない場合の工期の短さ（うちは８ヶ月くらい。）
　⇒　時間には余裕を持ってましたので、現場を見ながら要望できて私には長いほうがよかった。

・設計図面がしっかりしてそう（特に設備関係、配管などは図面よりも現場でという感じだった）
　⇒　LANなど配管を集中させたかったので、PSを設けていたのに無視して配管されていたので、
　　　やり直してもらった。

もちろん工務店といってもひとくくりにできないですし、
ＨＭで建てたことが無いので、良さそうというのはあくまでイメージですが。

[718: 匿名さん]

粗悪な工務店やＨＭの営業なんて、腐るほど存在します。

至難なのは、優秀な工務店やＨＭの営業を探せるか。

よくひとを見る目がないから云々と書く方がいますが、優秀な会社を選択できた方すべてが、優れた眼力の持ち主？その営業が本当に優秀だから選択した？

営業ではなく、会社自体じゃないですか？
建築主は意外と少ない真実の情報で、会社を選択せざるを得ません。その中で、まず企業の選別と営業の選別をしています。
なぜＨＭは高額である広告費に投資するのか？まず、企業イメージが建築主の選択対象になるのを分析しているから投資をし、そして回収をするのです。

営業が良心的だからだけで、選択できますか？よくわからないような会社を選択できますか？
「俺はひとを見抜ける眼力が、他のやつらよりすぐれてるから、だまされるはずがない」？

[719: 匿名さん]

ご近所では30年も経過したら、家はガタガタ。
お宅が建てた工務店は造りもしっかりしてて、建て替えるなんてもったいないじゃない～

そんな声を聞きながら、家庭の事情であえて建て替えを決断し、そんなご近所でも評価の高いその工務店にまたお願いしたら‥‥

横架材は半間で4個所も欠損するわ、釘のトルク高で内壁材にめり込ませるわ、玄関扉は注文とは違うものは付けるわ、契約時とは違う工事監理者を送ってくるわ～

ひとの噂ぐらい、あてにならないものはありません。
そんな方たちは、責任を取ってくれません。
残るは‥‥そんな会社を選んだ自分の責任と嘲笑、そしてその会社との途方もない争いです～

[720: 匿名さん]

嫁パパがリフォーム会社にいました。

わが家のＨＭ選択時嫁パパは　『築年数が浅いのにリフォーム工事が必要な住宅のほとんどが工務店の物件』だから、余裕があるなら大手ＨＭの方が安心とのアドバイスを貰いました

現金一括で工務店で建てたいナとの希望でしたが…
わずかな借り入れで大手ＨＭにしました

[721: 匿名さん]

悪質業者が多数存在する？
正確に表現するなら、悪質と認識していない、または元々その行為が悪質と認識できないような稚拙な会社が存在する事実があります。

それだけ住宅業界はレベルが低い会社が存在します。
その図面が違法建築にあたることを、把握できない工務店の管理建築士である一級建築士。

そんな工務店が「一級建築士事務所」併設と明記できるおろかさ。
残念ながら、これが日本の住宅業界の現実です。

[722: 匿名さん]

怪しい会社はまず営業内容から察する事。

まずは建売と建築条件を中心にやってる自称工務店。こんなのは確実に実態は不動産業者。
依頼を受けて施工業者に家を建てさせて、マージン抜くのが仕事の会社。
そこに持てる技術力は、魅せる営業力と如何に多く中抜きで稼ぐかに集約してる。

そして「嫁パパのリフォーム会社」みたいな怪しい会社
何故か家を建てる技量は無いのに、リフォームでは頑張れる不思議な業態。
同様にアフターを別会社でやってる会社も魂胆は怪しい
一括で出来る仕事を何故態々別けるのか？窓口が違って何処かで都合良いのかな？
一度冷静に社会を考えて見れば、色々なものが見えて来るよ・・・

職人的立場から家を建ててその労力の対価として生計を得ようと、それが根本にある会社
営業的立場から、家を売って廻した手数料として生計を得よう、とする会社。

これは一見同じに見えて良く判らないんだけど、実は全然違うのですよ・・・

[723: 匿名さん]

>依頼を受けて施工業者に家を建てさせて、マージン抜くのが仕事の会社。
これなぁ、今じゃどこもこの仕組みだろ。職人抱え毎月給料渡して、なんぞする会社は極小。この条件下で施工とデザイン力が高い工務店を探すのは大変だぞぅ。

>建売と建築条件を中心にやってる自称工務店。こんなのは確実に実態は不動産業者。
問題は請け負う側の体制。設計や監督を在籍させず、外注で賄っているというならドン引きだろう。
しかし元が不動産でも注文住宅に本腰入れている会社なら問題ないと思うがな。土地に強いというのも客によっては助かる。

[724: 購入検討中さん]

工務店は地元と密着しているから悪い噂なんか立ったら地元ではやっていけないよ

[725: 入居済み住民さん]

＞工務店は地元と密着しているから

地域もよるでしょう。
だって、家の方の工務店なんか建売と売建ばっかり建てるから、噂も何も関係ないし。
口コミで増えるのは大手HMの方。