ハウスメーカーVS工務店

[匿名]

どっちで建てた方が良いですか？ご意見ください。

[324: 匿名さん]

＞３１７さんへ

うちも、まともでアフターもばっちりの工務店に知り合いなど居ませんでしたので、ＨＭにしました。

６軒先に工務店があり、そこで建てたお向かいさんからは勧められましたが、構造がいまいち好みでは無かったので、剛性のあるＨＭの構造にしました。

住み心地も快適なので、満足です。

その工務店の周囲にも数軒新築建ちましたが、全てＨＭの家でした・・・何だかね・・・。

[325: 匿名さん]

トイレ、廊下、階段の実寸幅は９０センチ欲しかった。
(両肘を張った時や腰に両手をかけた時の幅。
これがその人の必要幅で、十分な広さだそうです)
そんな身の丈に合わせた家。正にオーダーメイド。日本語だと注文住宅だよね？
きっと出来て当たり前の事が、ＨＭには中々出来ない。出来ても恐ろしく高い。
それ以外にも、自分のやりたいものは沢山ある。別に高価な装飾が欲しいんじゃない。
自分に合った家、それを望んだだけ。

ＨＭさんは残念ながら自社サイズ規格で、僕サイズに合わせてはくれないんだ
「嫌々やるんだから高いよ」言わんばかりだった。だから工務店を選んだだけ。
別に工務店が凄い訳じゃない、ただ身の丈に合わせてくれるから選んだだけです。
だって注文住宅なんですからね。当然でしょう。
当たり前も嫌がるって、しかもそんな会社が普通って、世の中可笑しくなってますよ。
たぶん施主側もいけないんです。会社に合わせなきゃいけないって思い込んでるんです。

自宅の写真貼っときます。手前が必要幅の廊下、奥は狭くてもいい部分の廊下。
特別でも何でもない、当たり前の空間を作っただけですけど。

[326: 購入検討中さん]

雨戸とか、シャッターとかいるのかなぁ。。。

[327: 匿名さん]

大手HMで家を建てられる人⇒それなりの収入⇒仕事が忙しい⇒建築プロセスがシンプルな大手HM

現役サラリーマンではこのパターンが多いと思う。

[328: 匿名さん]

>325
>327

我が家は大手ハウスメーカーで建てましたが、それは細かく細かく内容は練りましたよ。
注文住宅でプロセスがシンプルなんて、あるんですか？
だったら立て売りでいいのでは。
トイレはうちも拘りました。広々としたトイレが欲しかったので。

家具も、ハウスメーカーのコーディネーターと買いに行き、色合いのアドバイスを貰ったり
その家具の配置に合わせて、壁を少し奥にくりぬいたり、棚を造ったり
照明も、家具やよく座るであろう位置に合わせて
使い勝手さと美しさを徹底的に練りました。

ほぼ連日と言えるくらい、真夜中まで何カ月も・・・あの労力は忘れません。
（もう一回やれと言っても、自分はもう出来ない）
おかげで満足のいく家に住めていますが。

[329: 匿名さん]

HMで注文住宅建てましたが、小さくするのは対応できますし、追加で小さくでは無く小さな分を追加とみなしますので、高くはありませんでした。
うちは、廊下の幅を1.5mにしてバルコニーの一部の出幅を30cm広げました。
また、ゆとりが欲しかったので、玄関幅を2.5mとしました。
50cm以内のピッチで、間柱が入れば問題ないと言われましたが、HMによっては違うのですかね？

[330: 匿名さん]

家も大手HMですが、
共働きで子供も小さくて時間がなくて、営業さんとIAさんに任せっぱなしでした。（家具までも）
雑談で要望を伝えると営業さんは細かく覚えていて、色々な工夫を提案してくれました。

外観内装ともスタイリッシュで、IAさんが提案してくれたのであたりまえかもしれませんが
「ショールーム」みたい。って言ってもらえます。
ただ、ユーティリティルームが欲しかったな。とか、夫の書斎が欲しかったな。なんて思う今日この頃ではありますが。（これは予算上の問題ですから、HMには悪いところは全くありませんが。）
収納面はたっぷりあって大満足なんですけれど。

[331: 匿名さん]

ＨＭで満足するか、工務店で満足するか、建てる人の好みにもよるんじゃないか？

例えば、天然乾燥材を使った手作り感のある家がいいという人が、ＨＭに頼んでも納得する家はできないでしょ

[332: 匿名]

工務店でもハウスメーカーでも
要求すれば出来るとこもあるし
出来ないとこもあるでしょう。

[333: 匿名さん]

だから、結局は家づくりのいろいろな要素項目を自分の重要度の順にコストと比較し
ながら最終的に工務店にするかＨＭにするか決めるしかない。
その手間暇も含めて面倒なことはしたくないって言うんだったら、どっちにしたって
いい家なんかできるわけがない。

[334: 匿名さん]

そうですね。
工務店なら出来るけど、HMでは無理と決めつけなくても良いと思います。
HMでは出来るが工務店では困難な所もあるし、工務店では出来るがHMでは困難な所もあります。
ケースバイケースだけど、どちらにしても見極めは難しいですね・・・。
好みはそれぞれですので、理想に近い所に頼むのが最善でしょう。

大なり小なり思い違いや勘違いはありますので、決め事は文書で残しお互いが確認するのが良いですね。
自分の場合はメールで、決定事項の再確認を行いました。

[335: 匿名さん]

あのさ、「ＨＭにしてよかった、工務店にしてよかった」と一括りにどっちかを応援してるようだけど、それってＨＭが良かったと言うより頼んだ会社が良かったんでしょ？
日本にあるうどん屋とラーメン屋のどっちがうまいかって話と変わらんよ。

自慢したいなら実名を出して話しなよ。そっちの方が現実性がある。

[336: 匿名さん]

いいこと聞いたな、間取りの寸法を割りと自由に変えてくれるＨＭがあるなら
是非教えて欲しい。
階段の幅一つ変えて行くのに、それやると全体がずれてくるからと
１００万近い費用が掛かると言ったものもあるし、これとこれしか出来ないと
言ってきたメーカーもある。
クローゼットは９００も１０００ミリも要らないんだと言っても
中々プランに盛り込んでは貰えないし、柱の位置が並ばないとダメだとか言われてる。
別に１階と２階の壁をずらせと言ってるのでなく、動いた壁に合わせて二階の部屋も
作って欲しいと希望してるだけなのにな。
だから何処メーカーさんなら柔軟に、企画外れでも対応してくれるんだろう。

[337: 匿名さん]

どちらにしても、良い会社は少なく悪い会社のほうが多いという認識で慎重に選ぶことが大事。
ただ、一般的には小回りが利き柔軟性が高いのは地元の中小工務店。
ＨＭは大手になればなるほど面倒なことはやりたがらなくなる傾向が強いと思う。

[338: 匿名さん]

最近のラーメン屋は矢鱈値段が高いか、極端に安いか、大手ＨＭとローコストＨＭと似てるね。
うどん屋は工務店のイメージがある。
俺はラーメンよりうどんの方が好きだな。毎日食っても飽きないもん。

[339: 匿名さん]

プランが組みあがってから　姑が玄関の位置を反対にしろ。って無茶ぶりしたけれどちゃんと対応したし
家に柱はほとんどない（へーベル）

[340: 匿名さん]

>336
自由設計の注文住宅を売りにしているHMなら結構柔軟ですよ。
柱の位置が並ばないとダメなのは、強度が必要な箇所については出来ない所もありますが・・・。
うちのクローゼット奥行は2Fは1mですが、1Fは750mmにして裏側の部屋を広めにしました。（タマですが）

[341: 匿名さん]

工務店にする理由は価格意外見当たらない

[342: 匿名さん]

自分は家造りにこんな感じの家と言う思いや間取りの案はありますが、ここにはこの材料を使いたいとかのこだわりはありませんでした。
だから、基本構造体が規格化され材料や装備もピックアップされたHMは合っており、厳選された商品から選ぶだけで手間がかからなかったです。
この部分をこうしたいと言う提案も、全て実現されましたので満足＆快適です。

正直、工務店に依頼してもよくわからない所は、お勧め品にしたりお任せにするので、結局は選択肢が多すぎると選びきれないと思いました。
結構大変だとも聞いていましたので。
自分だけのオリジナルな組み合わせが、好きな方にはたまらないのでしょうが、自分には苦痛になると思いました。

[343: 匿名]

工務店で建てるには、施主のセンスが必要。外壁から内装から自由にアレンジ出来るんだから。
自信と時間がない人は、高い単価払ってＨＭにすればいい。