どっちで建てた方が良いですか？ご意見ください。
[スレ作成日時]2006-08-18 00:18:00
注文住宅のオンライン相談
ハウスメーカーVS工務店
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2226:
コンクリ命
[2012-10-09 22:03:23]
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2227:
匿名
[2012-10-09 22:05:00]
ﾀﾏは高くて手が出ませんでした。
もう少しロースペックでもいい。 あと、ハイサッシは必須 |
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2228:
匿名さん
[2012-10-09 22:34:29]
高くていいのは当たり前。安くても、バランスがとれたトータルでいい家を建てることに意義がある。そうしたＨＭや工務店を見つけたい。
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2229:
匿名さん
[2012-10-10 02:19:58]
笑って‥‥(ごまかす)。
否定して‥‥(ごまかす)。 調べます‥‥(で、調べない)。 HMと工務店の共通する、選んではいけないサイン。 |
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2230:
匿名さん
[2012-10-10 15:37:51]
＞＞2228
今は、高くて普通が当たり前。安くてバランスがとれたトータルでいい家を建てることは非常に難しい。（と思います） |
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2231:
匿名さん
[2012-10-13 19:13:34]
頻繁に書き込んでいる自分で施工監理する施主です。
自費で購入したものリストです。 ・ツナギ、ドカヘル、手袋 ・記録用ビデオカメラ ・防腐防蟻剤関連として、ピレトリン防蟻剤、フィプロニル防蟻剤、ホウ酸系防腐防蟻剤、刷毛、軽量カップ ・発泡ウレタンスプレー ・ブチルゴム両面テープ ・ガムテープ ・ラッカースプレー ・コーキング剤とガン ・スケール（5ｍコンベックス） ・ノギス ・水準器 ・懐中電灯 ・住宅関連書籍20冊 その他色々です、後は忘れました。 |
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2232:
匿名さん
[2012-10-14 06:19:49]
↑
脚立も買ったのを忘れていました。 |
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2233:
住まいに詳しい人
[2012-10-16 00:38:39]
＞＞2227
私は、ハイドアは肯定しますがハイサッシは否定します。 |
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2234:
匿名さん
[2012-10-16 01:39:26]
自分の嗜好や建築知識レベル、住宅に対する思い等が一致する会社を選ぶべき。
そして、工務店なら倒産リスク回避のため、経営状況を調べる。 胡散臭いビルダーやHMも同じ。 安直な「有名だから～」「営業が良かったから～」「速い対応だったから～」などの基準でのチョイスは、やめましょう。 後で後悔します。 |
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2235:
匿名さん
[2012-10-16 02:00:24]
真冬と真夏の基礎。
配筋の仕方、コンクリの仕上がり、養生の仕方など注意深く観察しましょう。 基礎なんて、外側しか見えなくなります。しかし、見えなくなる個所ほど丁寧に施工する姿勢。 養生のみ丁寧な会社も、あります。 カタログ、モデルハウスの出来映えに特化するのは、危険。 |
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2236:
匿名さん
[2012-10-16 13:40:45]
頻繁に書き込んでいる自分で施工監理する施主です。
自動車整備工場等で使っている（今は殆どリフター使用ですが）クリーパー2台も買って床下に入れました。 注：クリーパーとはキャスターが付いた板です。 |
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2237:
匿名さん
[2012-10-16 14:28:33]
床下をチェックするには、それは必要ですね。自分は自作しまいたが。
点検口が出来てからもぐってみたら、断熱材が65ｍｍ厚みなのに65ｍｍの止め金具が足りなかったみたいで50ｍｍの金具で断熱材を無理に押し込んでいました。 ＨＭに指摘し、断熱材が落ちないよう対応してもらいました。欠陥のない家を建てるには施主が施工監理する必要があります。 |
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2238:
匿名さん
[2012-10-16 15:17:34]
築５年の家、床下点検してきた
森林恵を少しだけなすりつけてきた ヘッドランプ欲しいね（女です） |
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2239:
購入検討中さん
[2012-10-16 19:36:19]
床下って隙間どれくらいあるんですか？
怖くないですか？ |
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2240:
匿名さん
[2012-10-16 20:05:11]
基礎と土台で９０センチくらい
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2241:
匿名さん
[2012-10-16 20:07:16]
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2242:
匿名さん
[2012-10-16 20:14:13]
床下点検に寝板は必須(＞２２３６さんの言っているもの)
そしてヘッドライトは両手が開くので便利です。 普通のベタ基礎で高さ４００ミリなら、４００ミリ＋土台１０５～１２０ミリで ５０センチ以上は空間があります。 外周の基礎パッキン部から多少の光は入りますが、だいたい真っ暗に近いと思って下さい。 これが怖いかと言えば、確かに初めて入れば狭い空間の暗闇ですので あまり心地良い場所ではないでしょう。 しかしながら自分の家ですから、洞窟探検する様な気持ちで入るといいでしょう。 床の点検口下に、寝板を常備しておけば点検し易くなるかと思います それと入る時、靴は忘れずに。 |
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2243:
匿名さん
[2012-10-16 20:29:24]
>>2241
普通じゃなくて、高基礎なのよ だから、しゃがんで作業できます 机の下より余裕あり （床下の）部屋の移動の穴は低いです（７０センチくらいかな？） 床下点検のために高くしてもらったけど、もう少し高くても良かった 床下には檜ベンチを入れてあって、普段は味噌と米を置いています 床下に入るときはベンチが踏み台になります 工務店の施工です |
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2244:
匿名さん
[2012-10-16 22:46:35]
頻繁に書き込んでいる自分で施工監理する施主です。
ハウスメーカーの現場監督は複数現場の資材納入や業者の日程調整が主な業務で、 HMは下請け業者を信用して発注しているのですから、一々現場で駄目だしはしません。（施工管理するだけ） 施工監理を第三者に依頼した場合は決められた回数（3回～5回） チェックして手直し指示を出すだけです。（事後修正になる） だから施主自らの施工監理が必要なのです、 出来ない人は積水や大和などの鉄骨系プレハブ住宅が比較的安心です、但し細かい造作は見ても見ないふりしましょう。 |
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2245:
購入検討中さん
[2012-10-16 23:01:50]
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限りある予算のなかで知恵を絞って理想を目指したのが私の家です。
笑いたければ、存分に笑えば良いと思いますよ。