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匿名 [更新日時] 2012-12-17 11:16:18
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どっちで建てた方が良いですか?ご意見ください。

[スレ作成日時]2006-08-18 00:18:00

 
注文住宅のオンライン相談

ハウスメーカーVS工務店

2105: 匿名さん 
[2012-09-30 08:39:45]
私はいつも自分の書き込みを読んでから、しまった~と思い後悔します。
2106: 匿名さん 
[2012-09-30 08:46:32]
今、一番面白いスレがハウスメーカーVS工務店だと思います。
他スレは閑古鳥が鳴いています。
2107: 地震、大規模火災対策 
[2012-09-30 08:57:13]
都内で床面積が100平米以上なら必然的に鉄骨かRC、そうなると工務店では厳しい。
2108: 匿名さん 
[2012-09-30 08:57:57]
>金剛組は、今も存続しています。
今の金剛組は21世紀になってから高松建設が設立したもの。
2109: 匿名さん 
[2012-09-30 09:20:28]
>2108
>今の金剛組は21世紀になってから高松建設が設立したもの。
では無く、「今の金剛組は21世紀になってから高松建設が救済したもの」が正しくないですか?
2110: 匿名さん 
[2012-09-30 09:27:00]
>>2109
正確には高松建設が看板だけもらった格好だよ。
会社(旧・金剛組)は4年前に法人格を抹消されて潰れた。
2111: 匿名さん 
[2012-09-30 09:28:55]
いずれにしても、ちょっと柱が太いだけの無垢柱の家と普通の家では
耐久性は同等、100年は持つが1000年は持たない。
勿論 金剛組の1400年は絶対無理だと思うので一般人はハウスメーカーか工務店で
予算にあわせて建てるしかない。
貧民は工務店で、小金持ちはハウスメーカーで建てるしかないと思う。
2112: 匿名さん 
[2012-09-30 09:31:30]
>2110
マジスカコロクー(蜂須賀小六)
2113: 匿名さん 
[2012-09-30 09:40:59]
>2107
RCで戸建をできる建設会社は日本に多数存在します。
軽量鉄骨ユニット住宅ははHMになりますが、重量鉄骨をできる建設会社は日本に多数存在します。

なぜなら、地場の建設会社で低層RC賃貸マンションを手がけている個人経営建設会社や、工場や事務所を建設している個人経営建設会社が東京でもド田舎でも必ずあります。(たいてい社長の家は自社の得意とする工法で自社で建てています)

2114: 匿名さん 
[2012-09-30 09:44:02]
>2111
工務店かハウスメーカーかは、要するに資金力の違いだと言いたい分けですね。
実は私もそう思います、同意です。
2115: 匿名 
[2012-09-30 09:49:32]
RCは固定資産税が高いので普及しません
2116: 匿名 
[2012-09-30 10:00:03]
RCと木造と軽量鉄骨だと、固定資産税はそんなに変わるの?
2117: 匿名さん 
[2012-09-30 10:04:35]
>>2115
>RCは固定資産税が高いので普及しません

違います!RCは建設費が高いのです、坪/100万円します。
私は高くてあきらめました。
2118: 匿名さん 
[2012-09-30 10:13:55]
>2117です。
私が所有している低層RC賃貸マンションは建築費が60万円/坪ですが、
同じ建設会社に自宅の見積りを依頼した所、100万円/坪でした。
アパートと住宅では天井高さ 仕様部材(断熱 設備 壁や床の材料)等全て違います、予算オーバーで諦めました。
2119: 匿名さん 
[2012-09-30 10:29:44]
新設法人に営業譲渡しただけでしょう >金剛組
通常はそれも救済されて存続したと解釈します
単なるM&Aのスキームの問題だけです
GoodBadに分けるなら世界中ごく普通の話
それか会社分割しか手がありません
2120: 周辺住民さん 
[2012-09-30 10:32:29]
RCと木の混構造にすればよい
地下扱いでも耐震3とるのは至難の業
耐震3のRCマンションありますか?
2121: 匿名 
[2012-09-30 10:35:34]
耐震3って耐震等級の話? 
耐震等級って1無きゃいけない所を欠いたマンション建設で大問題になった あの耐震等級ですか?
2122: 地震、大規模火災対策 
[2012-09-30 11:53:00]
坪単価って面積が小さいと割高になる。単価は目安。耐震等級3は大手はクリアしてるよ。
2123: 匿名 
[2012-09-30 12:19:34]
実際耐震等級なんてあてにならない 

いくつだろうと地震によって建物はもたない
2124: 匿名 
[2012-09-30 12:22:12]
RCで耐震等級3にするのは配筋コンクリ量とも膨大です
財閥マンションでも3など見たことがありません
いいとこ免震で逃げます
木造の3はもはや常識です

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