感動大陸ユトリシア(Green Green 家族の森プロジェクト)ってどうですか？ その6

[マンコミュファンさん]

住民版＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47036/
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46525/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46359/
その３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65097/
その４＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75821/
その５＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149988/

所在地＝千葉県習志野市東習志野2丁目1番2他（地番）
交通＝京成本線実籾駅から徒歩11分
総戸数＝1453戸

売主＝有楽土地、名鉄不動産、三交不動産、東レ建設、新日本建設、長谷工コーポレーション
施工＝長谷工コーポレーション・大成建設JV
管理＝長谷工コミュニティ

【一部スレタイトルを修正しました。管理担当2011.10.13】

ユトリシア　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/859

[913: 匿名さん]

緑ヶ丘はマンションが乱立するまでは割と綺麗な街並みだったが、戸建エリア以外はそうでは無くなってきた。だから昼間の所要時間で宣伝する事や最大級のイオンを出しにするしかないんだけど、既に撤退したお店もあるし、期待通りの発展はしてないし、これから更に綺麗な街並みは崩れるでしょ？
そこまでベタ褒めされるエリアじゃない。

それは勿論実籾も一緒。
勿論ユトリより圧倒的に駅前の八千代のタワーは
ココより便利に決まってるでしょ。
駅近な分値段が高いだけでわ？
ってのがエリアの分まで高いんじゃ損するよ。

[915: 匿名さん]

前に船橋日大前の関係者が宣伝に来て似たような事に。宣伝する方がオカシイ！
あの沿線は、そんな人ばかりなのか。
住民や気に入った人が反論してあたり前。
緑ヶ丘宣伝してる方が主観と想像でレスしてる。
反論は新津田沼の乗換も、wikiの抜粋なんだから文句言うならそっちに言えば？

それに多数の検討者はこんな荒れた所参考にしてない。

[916: 匿名さん]

だったら8時で検索してみ。
ひっくり返るから。
そもそも休日ダイヤで堂々と
自慢したから真実味なんてゼロ。
どうせ不動産屋か？

大体本当に検討するなら他の乗換検索もググってみなよ。7分以下に乗換時間がならないサイトもあっから。
情報弱いのはそっちでしょ。
それに実際に足運ばんおわからんよ。
面倒さがってネットの情報だけで判断なんて下の下だから。

[917: 匿名さん]

東西線、通勤快速は本当に普通と所要時間が同じ…
快速???

[918: 匿名]

９１５、そんなこともあったね。
実籾と緑ヶ丘と北習志野は地理的に近いから、大規模物件と言うこともあり色々されていて大変だ

[919: 匿名さん]

くだらないスレになってしまいましたね。

914さんは、言葉は悪いけど、そんなに変なこと言っていないと思う。
それをネガとかって、執拗にレス返すのは、住人ですかね。見苦しいし、全く参考になりません。
だから、ここは…って言われるんですよ。

[921: 匿名さん]

どっちが見苦しいんだか。
少なくても八千代の板で嵐はココの住民じゃ無いが、
コッチはどーなのかね。

[922: 匿名さん]

いくら何でも、緑ヶ丘のタワマンと張り合うのは、止めたほうが。あっちを買える財力のある人は、確実にこっちを買える(でもこっちを買う人はほとんど居ないと思うけど)。でもこっちを買えてもあっちを買える人は、果たしてどれくらい居る事やら、、、

[923: 匿名さん]

財力という言葉もちょっと滑稽

[924: 匿名さん]

>>920
勝手に条件決めてるはどっち？
八時でも九時前には双方とも着きますよ。
それにしてもとうとう東葉快速も消えましたか。
次は通勤快速が消えるんだな。妙典いつまでも通過してらんないし、そもそも普通と所要時間が同じなんだから東京メトロにしたら全て普通の方が都合良いだろう。

子供みたいに駄々こねてるのはどっちなんだ。
しつこいな。バークタワーの板に早く戻れば？

[927: 匿名さん]

誰も住んでるなんて言ってないじゃん。
ってか葛西住んでるなら快速無くなった恩恵受けてんだから判るでしょーに。
それに匿名掲示板なんかに住んでる所なんて書かない方が良いよ。

それにしてもそんなに東葉高速が遅くなると、ユーカリ辺りから勝田台で乗換てた人が船橋乗換で京成に
流れて来そうだな。座れるって魅力は有るし、普通には乗らないだろうから要らぬお世話か？

[928: 匿名さん]

またレス番号が消えてる。
うわっ。インチキスレだ‼

[929: 匿名さん]

財力のある人は間違っても緑ヶ丘ではなく津田沼の大規模を検討するでしょう。
東西線も始発だし。

ココだって金持ちも居るだろうし、検討する人も居るでしょうけど。

[930: 匿名さん]

それはないない。そんなのがいないほうが住みやすい

[931: 匿名さん]

まぁそりゃそうだ。

[932: 匿名]

まぁまぁ、この下の似ている物件に、しっかり緑が丘のタワーマンションもあるじゃないですか。
要するに客層は同じわけです。

[936: 匿名さん]

>>932
あんなの買う人の気が知れない。
こっちの方が素晴らしいのは明白の事実です。

[938: 匿名]

確かに印西という僻地まで行ってマイホームを持ちたくないね。
こっちは鉄道利用は便利じゃないけど車で行動するなら湾岸や京葉道路を使えば千葉市や都心に近い分、我慢できる。
明らかに三番より立地がいい四番、五番の計画が無ければもっと売れてるよ。

[939: 匿名]

ノルディックの価格、強気じゃないか？
あんな場所なら2000万前後だよ。

[941: 匿名さん]

そうだよ。あっちが僻地ならこっちはなに？
ご自慢の東習志野の商業施設と、あっちの商業施設比べてみたら？
凄い買い物客が押し掛けてるよ。

[942: 匿名さん]

興味無いんじゃないの？それともそんな事言ってれば安くなるとでも思ってんのかね。
ちょっと目離してたら今度は他の人に食いついて…

貴方が緑ヶ丘に惚れ込んでるのは解るけど、ユトリが気に入ってる検討者からみたら、完全に貴方の情報の
方が偏見に満ちてるから。
ノジマは八千代台にあるし、トライアルやマルエイ位じゃないの。ユトリ近辺に無くて緑ヶ丘付近に
あるのは。情報誌だかネットだかしらないが、実際に足を運べよ！
あっそう言えば映画館は無いな（笑）

[943: 匿名さん]

ってかイオンとトライアル以外に緑ヶ丘に何かあるか？ニトリとか？
それに緑ヶ丘は幕張や津田沼へはアクセス悪いんだから、商業施設で自慢されても無理がある。
ニトリなんかそんな頻繁に行かないからクルマの行動範囲内にありゃ十分だし。IKEAなんかはユトリからなら苦労なく行けちゃうからな。

ノルディックはマルキの跡だよな。
何年放ったらかしたんだ？
にしては高い。板は反対住民で荒れてるし。
流石にコッチの方が良いと思う。

[944: 匿名]

ノルディックは売れるのかね、あれで。

[946: 匿名さん]

ちんけなプロファイリングなんてやめたら？
違います。

新京成の新津田沼のは、wikiの抜粋なんだから文句はそちらにどーぞ。
幾らココで熱弁振るわれても事実は変わりません。
実際に通勤時間に乗換した事がなければ理解出来ない。
雨なんか降ったら最悪の乗換ですから。
コッチもあんまりもう言いたくないんだから、言わせるなよ。

ユトリから15分も駅まで掛かるなんて、相当オジサンだね。
大体まぁまぁだけど、ノジマで家電が有るって自慢する事自体が滑稽ですよ（笑）
八千代台のとさして変わらんだろうが、ヤマダやコジマの方が頑張るよ。
黙って聞いてりゃ適等に解釈しやがるが、発展してると言うより、古くからの住宅街だからユトリの方が色々商業施設は揃ってると言ってるんだよ。
緑ヶ丘見たいに一から突然出来た町とは違うから。
勝手に変な解釈すんな。

[947: 匿名さん]

緑ヶ丘付近に住んでる人は、相当満足してないのですね。他の地域で自慢して、価値が高いと吠えないとやってられないのでしょう。
電車は遅いは、周辺道路は大渋滞。町の発展も計画通り進んでない。

新しい町は発展しないリスクもある。
ここはそんなリスクないですからね。

[948: 匿名さん]

緑が丘は良い街ですよ。わざわざ津田沼や幕張などにでる必要もないし。
古くはないけど
品のある良い街です。ここも大久保周辺は古いけど
なんとなく品のある街です。

[980: 匿名さん]

>むしろ、デュオヒルズの方が近いですし早いです。
主観では？

[992: 新習志野民]

ここは普通に良いマンションだと思うよ。
大規模での有利性で敷地が広いし、スーパーマーケットも近くにある。
津田沼へのバスは本数少なくて不便だが、実籾駅へは歩いても苦にならない距離だし。
うちのところは、周りが液状化して相当期間不便だった。
もう買換えできんわ・・・。

[993: 匿名さん]

住民が聞いたらネガにしか聞こえないのは無視で、他の地域の事書くと、あそこまで言われるんだから。
悪い所だと思ってないけど。

新習志野は地震の時は大変でしたね。
今は便利なんだから良いじゃないですか。

[1000: 匿名]

物件の話をしませんか？

[1001: 匿名さん]

新船橋のプラウドが２７００万台からだと～。
八千代緑緑が丘とかと比べている場合じゃないね。
３０００万前後の競合物件は、
全部プラウドに持ってかれるんじゃないの？

[1012: 匿名さん]

新船橋は消費税増税の時期と重なり、全然売れなくなる。きっとボロボロだよ。
逆にそれを狙って安く買うか、今のうちにユトリでもどこでも買っとくか・・・。
どっちがいいんですかね。