感動大陸ユトリシア(Green Green 家族の森プロジェクト)ってどうですか？ その6

[マンコミュファンさん]

住民版＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47036/
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46525/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46359/
その３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65097/
その４＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75821/
その５＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149988/

所在地＝千葉県習志野市東習志野2丁目1番2他（地番）
交通＝京成本線実籾駅から徒歩11分
総戸数＝1453戸

売主＝有楽土地、名鉄不動産、三交不動産、東レ建設、新日本建設、長谷工コーポレーション
施工＝長谷工コーポレーション・大成建設JV
管理＝長谷工コミュニティ

【一部スレタイトルを修正しました。管理担当2011.10.13】

ユトリシア　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/859

[629: 匿名]

>>622
何をムキになってるのかわかりませんが…
うちの場合、金返せ！なんて思うような事はありません。
それに全く同じ間取りってほとんどないような…
同じタイプの間取りでも階が違うと日当たりが違うし、実際にギャラリーに行って、あの大量の間取り図を見て内覧もしてない人に首突っ込んで欲しくないですね。
値引き値引きって言うけど、早目に契約した人は部屋の選択肢が多いので、あの部屋が良かった、みたいな事にはならないですよ。
余った部屋にオプションか何か付けて販売したとしても私は悔しくないんですが。
それよりも気持ち良く買い物が出来たので、金返せなんて感情は出ませんね。
ネガと契約者、どちらのモラルが低いかは一目瞭然ですね。

[630: 匿名さん]

もう中古が出てる、、、
全部完売出来るか不安です。

その場合管理費用なんかはどうなるんですかね？

[631: 匿名さん]

↑中古が出たからなんなんだ（笑）
売れない部屋の分はデベ持ちだし、今迄の棟でもないから要らぬ心配でしょ。

一番の時も、二番の時もそんな事言ってたね(^_−)
ワンパターンに長々○ちゃくしますな。
まぁ629さんの言う通りで気にする事ないな。

[632: 匿名]

今日もらってきたスーモには壱番館～五番館までが完成した時のイラストが載ってました。
敷地内にはバーベキュー広場や迷路などもあって公園の中に住居があるようで楽しそうですね。
でも、参番館はいつまで売ってるんでしょうね。参番がある程度売れるまで四と五は着工しないのかな？

[633: 匿名]

四番街はもう着工してますよ。再来年に売り出しって営業の人は言ってました。全部出来るまであと五年はかかると聞きました。確か。

[634: 匿名]

少なくともあと5年販売中なのか・・・
さすがユトリシア。
ゆとりあるぜ。

[635: 匿名]

昨日ガイアの夜明けにちょっと出てたね。

凄く売れ行き好調そうだったけど。

やらせ？？

[636: 匿名さん]

昨日のガイヤの夜明けは、逆に印象悪かった。
ナレーションに悪意を感じました。
震災後地盤の良さから実籾という名前も知られていないような駅でしかも駅から遠い、こんなマンションでされ注目されていますってな紹介の仕方。

しかもそのあと晴海やら東雲の高層マンションを紹介するもんだから、その差があまりにひどくて・・・・

[637: 匿名]

本当だよね。

地盤の悪さは技術でカバーできますって感じだったからね。

実籾に住むメリットが大幅減。

[638: 匿名さん]

多くを望むなら予算を上げて高いマンションを買えば良いと思います。
ここは安くて広いのが特長ですから。
同価格帯のマンションと比べてどうなのかというのが現実的だと思いますよ。

[639: 匿名]

638さんに賛同です。

[640: 匿名さん]

まぁガイアの夜明けの事も、捉え方次第。
何時もそう思ってここに懲りずにネガレスしてるから、実籾でもって思ったんじゃない？
間違いだったらゴメンね(^^;;

[641: 匿名]

しかし懲りずに四番の着工に入ったとは・・・
売り主は完売させる見通しはあるのだろうか？

[642: 匿名]

目の前で四番の工事が始まってるのに、これから三番を買おうという人はいるのかな？
価格差がかなりあるなら別だけど、四番も同じような価格だろうし・・・

[643: 匿名さん]

ガイアの夜明け見たけど、やはり地盤の良さが大事だと思った。
それより、３番だと前も後ろもと囲まれて圧迫感を感じないかな。

[644: 匿名さん]

次の棟の販売が始まると、値引きの幅が広がるのかもね。

[645: 匿名]

弐番と60メートル四番と70メートル離れてるから圧迫感は感じないですよ。

[646: 匿名さん]

弐番からの圧迫は感じません。

でも目の前のきれいな眺めが見えなくなるのが残念。

四番・五番の高層階は値段が上がると聞いたことあります。
眺望が開けるからだそうです。

[647: 匿名]

四番、五番を売る頃には消費税が上がって物件価格がアップしないだろうか？

[648: 匿名さん]

消費税増額以上に、初めのほうに竣工したのが中古で安くなってるから、そっちを買えばいいよ。
ここの下落率はけっこう高そうだからね。