感動大陸ユトリシア(Green Green 家族の森プロジェクト)ってどうですか？ その6

[マンコミュファンさん]

住民版＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47036/
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46525/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46359/
その３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65097/
その４＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75821/
その５＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149988/

所在地＝千葉県習志野市東習志野2丁目1番2他（地番）
交通＝京成本線実籾駅から徒歩11分
総戸数＝1453戸

売主＝有楽土地、名鉄不動産、三交不動産、東レ建設、新日本建設、長谷工コーポレーション
施工＝長谷工コーポレーション・大成建設JV
管理＝長谷工コミュニティ

【一部スレタイトルを修正しました。管理担当2011.10.13】

ユトリシア　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/859

[584: 匿名さん]

五番街までいらないだろ。ここ。

[586: 匿名]

割合が違うみたい。有楽土地が半分くらいで、残りは一割づつみたいよ。

[587: 匿名さん]

でもさ、実籾にこんなに多くの世帯が移り住んでくるなんて、すごいことだよね。
0才から14才までの子が100人ずつ増える可能性もあるってことだし。
各学年で二クラス半ぐらい増加する。
賑やかになりますね。

[588: デベ勤務]

ここ関係者じゃないけど、２、３年前のモノとは採用部材は雲泥の差だよ。
さすがに見た目は変わらないけど、耐久性や厚みなんかは…。
でも関係者でもないと分からないでしょ、そんなの♪
詳しくは悲惨物件スレに書いてるよ。

[589: 匿名さん]

本気ですか？
めちゃ怖いじゃないですか？

大きな地震があって、１棟目は無事で、４番５番が倒壊とかになったら、、
作り(見えない部分)、材料等は１～５棟は全部一緒かどうか確認したいですね。

しかし↑デペ勤務さん↑は本当にデペ勤務？？
悪ふざけで書込んだりしていませんよね？？

[590: デベ勤務]

構造に関する部分はさすがにいじらないだろうからご安心を。
分かりやすくいうと、壁紙やフローリングの耐久性や厚みが賃貸物件並みになっていたり、トイレ棚やドアノブが安物になっていたり、ヒドイのはタイルけちってたりと、分譲ならでは！ってのがなくなってるってこと。

今は賃貸物件を買い取る感じなんだよね。

できれば５年位前に竣工した物件も見てみた方がいいかも。
インテリアを気にする人なら質感の違いに気付けるかも。

同じ２千万円台の大規模安マンションの千葉ニューでも、セ●●●●、エ●●●●なんかは今見ると良物件だったね。
もちろん倍の値段だせば今の物件だっていいものあるけど現実的じゃないしね。

[591: 匿名さん]

いやいや、センティスとかエストリオなんかはサンクタスと変わらないのに住民が質が高いといって、立地で負けた悔しさをごまかしているだけ。
ユトリも変わらないよ。

[592: 匿名]

５９０はセンティスはともかく、えすとり○なんてマイナーな物件よく知ってる

[593: 匿名]

同じ地域の同時期の物件って競合含め覚えてるもんじゃないの？仕事なんだし。
僕もいち検討者だけど、ユトリと競合しそうな新築物件は頭に入れてるつもりだし。
さすがに中古は頭に無かったけど。
ただ個人的にはいいものと分かっていても中古はパスかな。
日本人だね。

[594: 匿名さん]

子供に友達ができるといいな。
後から入っていって大丈夫かな。

[595: 匿名]

入居者方に聞きたいのですが、ご近所付き合いどうですか？


マンションて近所付き合いこじれたらめんどくさそうでこわい。



キッズルームも魅力あるけど、594さんが書いているように後から入っていって疎外感とかないですか？すでにママ達のお局様がいたりしますか？

[596: 匿名さん]

子供を通して自然にママ友はできると思いますよ。

[597: 匿名]

そぉですか…


こども園に三歳で入れるには働いていなくてはいけませんか？

[598: 匿名]

こども園は、保育園と幼稚園がありますよね。
幼稚園は三年保育かは分かりません。
保育園は、一時保育もあるみたいですよ。

[599: 匿名]

>595､596
子供をだしに交友関係を広げたらダメですよ。普通の社交性の方が需要です。○○ちゃんママ、△△君ママとか、上辺だけのママ友が群れて白々しい話してると本当に気持ち悪い。

ドラマ「名前をなくした女神」は本当に存在します。

[600: 匿名]

うわべだけのママ友…でも付き合いたくなくてもある程度はうわべだけでも付き合いしなきゃこんな大きなマンションではやっていけない気がします。

昔からの友達とママになってからの友達は同じようにはいかないですから。


名前を無くした女神とは、やはり低層階より高層階の人が大きな顔をしてるんですか？

[603: 匿名]

しかも今は地震のせいで、低層階の方が人気ですよ。ユトリシアはそうみたいです。高い方は売れてないですよ。

[604: 匿名さん]

主みたいなのは何人かいますよ。

[605: 匿名]

高層階に住む人は低層階の住民に対して優越感を感じたことはありませんか？
例えばエレベーターに乗り合わせた時、自分の部屋より低層階だと勝った気持ちになるとか？
マンションの管理組合の会合に出た時、低層階の方の収入を自分より低いと思ったりとか？
正直、私も以前は高層階の住民だったのでそんな気持ちになることがありましたが、今は低層階に住んでいます。
それは同じ間取りなら価格が安い方が得だし、エレベーターを使わないで外に出れるのでゴミ出しや外出にも便利です。
それに売る時も買った時ほどの価格差は出ないような気がします。

[606: 匿名さん]

>>600
共働きで子供のいない我が家は、このマンションでやってけてないのですね？