イニシア一之江駅前ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

11月中旬販売開始予定。
都営新宿線「一之江」駅 徒歩2分です。
意見交換お願いします。

所在地：東京都江戸川区一之江8丁目5番10号(地番)
交通：都営新宿線「一之江」駅 A2出口徒歩2分
総戸数：44戸（他に管理事務室1戸、店舗1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上12階
竣工時期：平成24年12月中旬予定
入居時期：平成25年1月下旬予定
間取り：2LDK+S(納戸)

売主：株式会社コスモスイニシア
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[No.101 by ご近所さん 2012-10-14 21:09:41]

販売担当は売って何％がインセンティブですからね。
この間の台風の時は、風が凄かったですよ。
このマンションの間は、普段でも風強いですから。

[No.102 by 入居済み住民さん 2012-10-15 19:56:46]

そう！
うちも子育て世代に優しい設計となってたけど・・・
それが落とし穴でした・・
同じ世代の子どもを持つ家庭ばかりの集まりならまだいいけど、
子どものいない夫婦もいるし、ある程度子育て落ち着いた家庭もある。
そうすると生活スタイルも変わってくるから、難しいなーと思います。

[No.103 by 匿名さん 2012-10-28 00:43:55]

２と３というのが微妙な間取り設計なんですね。
子育て世帯も入るだろうし、夫婦２人だけの世帯も入るだろうし。
この騒音をどう解決するかが問題ですね。
フルフラットだったり足元の明かりだったり、長くすめるマンションではあるんですが。
徒歩２分と言っても大きい道路に面していないので、車の音はあまり気にならないでしょうか。

[No.104 by ご近所さん 2012-10-28 07:19:06]

やはり環七に面してはいない、ということでいくらか騒音は軽減されてると思います。近所のラーメン屋さんの匂いが食欲をそそりますよ。

[No.105 by 物件比較中さん 2012-11-14 23:41:03]

マンションの姿が現れてきましたね。でも、陽が当たるのでしょうか・・・

[No.106 by 検討中の奥さま 2012-11-15 08:11:25]

日当たりはちょっと厳しいですね。

[No.107 by 物件比較中さん 2012-11-15 12:03:40]

今日みてきましたが端の部屋は何とかあたりますが、中の部屋は・・・特に下の階は当たってないような。時間帯によるのかな。

[No.108 by 契約済みさん 2012-11-25 22:37:21]

私も本日みてきました！
全景が明らかになってワクワクしてきました！

おもっていたよりもいいマンションだとおもいます。

生活もしやすそうなので非常に楽しみです。

[No.109 by マンション投資家さん 2012-11-25 22:41:58]

日当たりは、蕎麦屋側の６階以上は時間に関係なくいいですよ！
ただし、真ん中は時間によりけりです。
寿司屋側は昼過ぎまでかな～

[No.110 by 賃貸住まいさん 2012-12-14 22:23:16]

すごい額の提示受けました＾＾
日が当たらないからだろうけど、チャンスなのかな？

[No.111 by 購入検討中さん 2012-12-15 16:46:42]

売れ残り物件ですから残念です

[No.112 by 周辺住民さん 2012-12-18 20:35:22]

申し訳ないけど、基本、陽があたらないでしょう？（蕎麦屋側は除く）。かろうじで午後に少しだけ差す感じで。
前のトミンハイムから丸見えです。

[No.113 by 匿名さん 2012-12-27 09:53:25]

基本、居室がリビングを通らないと入れないので、
お子さんがいるご家庭には良いでしょうね。
日はあまり期待できないのですか？
周りが静かなのはいいなと思いますけれども。

[No.114 by 匿名さん 2012-12-28 11:09:20]

売れ残り物件と言ってもまだ竣工もしていませんし、在庫もわずか2戸を残すのみなので
予定通りではないですか？
そのような状態で大幅値引きを提示してくるとは考えにくいのですが、本当でしょうか。
もし現在の価格から500万円ほど引かれるなら飛びついてしまうかもしれません。

[No.115 by 匿名さん 2013-01-15 15:32:09]

入居前で残り２戸なら、
順調といってもいいのではないでしょうか？

駅に近いという要素があるからなのかもしれないですね。

一之江は地味な駅ですが、
基本生活しやすいですし。

[No.116 by 賃貸住まいさん 2013-01-26 22:57:53]

もう少し先に歩いた環七沿いの物件の方がいいね＾＾
「掘り出しもん」だと思うよ＾＾

[No.117 by サラリーマンさん 2013-01-30 10:08:49]

確かにね。ここならリンテージを買った方がストレス無いね。

ここはこんなに大幅値引きしてるのに完売してないの？
先に買った人が気の毒だ・・・

[No.118 by 周辺住民さん 2013-01-31 00:07:26]

昨日から引越やが何台も来てるけど、みんな同じ会社。契約で縛られてるの？

[No.119 by 物件比較中さん 2013-01-31 21:29:47]

完売しました。