専用ポーチって必要ですか？

[匿名さん]

いろいろな物件を回って、検討中の者です。

妻とどうしても意見が一致させられないことがありまして
それが専用ポーチです。
私としては、特に必要ないと思っているのですが、
妻にとっては優先順位の高い条件のようです。

専用ポーチなどなくても
その分、玄関が広かったり、シューズクローゼットがあったほうが実用性が高いように感じます。

あの門、何かの役に立ちますか？

私には防犯の効果があるようには思えませんし、セキュリティならもっとほかの事を追求したほうがいいように思います。(24時間有人管理や着床制限エレベーター等)

メリットがあれば是非教えてください。

[41: 匿名さん]

>>38
門戸を開けて玄関横まで行くのはなんだか気が引けるな。

[42: 匿名さん]

せめてオートロックある物件選びましょうよ。

[43: 匿名さん]

>39、>40

新しいマンションは、断熱をセールスポイントにしなくても、最上階天井、角部屋等
はある程度の、断熱処理をしているので、暑いとかないよ。

全部の面を断熱仕様にすると、そう明記するが、中住戸は断熱でも非断熱でも、
角部屋や最上階のように電気代が凄く安くなるような、大きな変化はない。

玄関や風呂に窓があることもない。　家のマンションでは、９０㎡以上の部屋は
バスも１６２０で、トイレも手洗い付き、ポーチ以外もいろいろ差がある。

ポーチの部屋のエアコンの室外機は、先行配管で、サブのバルコニーに置く

[44: 匿名さん]

全戸にポーチがある物件は細部もケチってない気がする。

[45: 匿名さん]

全戸に門扉の間違い

[46: 匿名]

こんにちは。私もポーチ付の角部屋を購入予定のものです。
このスレを見てて、ポーチをうまく活用する方法を考えました。
それは換気の為に玄関ドアを空けても、ポーチがあると、廊下にはみ出ないので迷惑にならないし、プライバシー面も奥の角部屋ということで、全開にしなければある程度気にしなくてもよさそう。

これはわが家にとってはかなりのメリットです。

[47: 匿名さん]

ポーチがあるマンションだと、玄関扉は防火壁にならないほうが多いのだろうか。
いや無知なので、ふと思っただけ。

[48: 匿名さん]

>46

玄関扉は閉めても、角部屋で、玄関に割と大きな窓があります。　左側が廊下で、
リビングの先はバルコニーへのガラス扉で、天井高さ近く、風が良く通ります。

ところが、外気温が３０℃近い時は、窓を開けてはダメなようです。
３０℃近くの外気が部屋に入ると、古い最上階で天井が蓄熱した時のようで、

断熱仕様のため、いつもは直ぐ設定温度に冷房して、殆ど動かなくなり省エネですが、
かなり、ゆっくり温度が下がり、何倍も電力が必要なようです。

外気温が低い夜間は、風も使えますが、　難しいです。

[49: 匿名]

＞46

あらかじめ限界ドアに開放できる装置でもついているの？珍しいマンションだね。

もし、あなたが自分でドアを開放する装置を後付けしたなら、、他の住戸を火災に巻き込まないように、、、

非常識だなーしかし。

[50: 匿名]

マンションの扉は防火扉になってきて常時開放は厳禁となっています。
角部屋とかポーチあるとか関係なくNGなんですよ。

[51: 47]

＞マンションの扉は防火扉になってきて常時開放は厳禁となっています。
防火扉は間違いないけど、防火戸に指定されてるかどうかはわからんのだ。
ポーチがあると「防火区画」にどう影響するのかなっと考えただけ。
正解はわからん。
消防法や建築基準はマニアック過ぎて、頭に入らんのよ(笑

[52: 匿名さん]

専用ポーチ、なくてもよいが、
あると空間的余裕ができるので、圧迫感がない。

あと、エアコン室外機を置くのに困りません。

[53: 匿名さん]

ポーチがないと室外機置く場所に困るんでしょか？

[54: 匿名さん]

>53

私の住むマンションでは、先行配管が第２のバルコニーまで敷設済みで、室外機を
そこに置きます。　ポーチは空いてます。　中住戸では共有廊下の窓下に置きます

１軒だけ寝室ではエアコンを使わないのか？、自転車を使う人が２人より多いのか？
自転車が２台、室外機の位置にあります。　

自宅の引越し前に、室外機に被せて、自転車を置いていたので、引越しの邪魔になり
お宅の玄関前に退かすしかない旨、注意したら、どこかに片してました。

[55: 匿名]

嫌ですよね。
室外機置場指定なのにみっともない。

[56: 匿名さん]

共用廊下と、玄関の間に、空間があることは良いことだと思います。
ビジネスホテルなどで、ドアの直ぐ外が廊下で落ち着かない経験や印象をもった方もいるでしょう？
戸建でいえば庭の門と玄関の間の空間ともいえます(無論マンションは壁隣とはいえ)。
家に長くいる奥様などにとっても、こういう
プライバシー確保要素を重視するのは理解できます。

[57: 匿名さん]

専用ポーチ欲しいな
退避に関与しないポーチが欲しい。
あらかじめ、プランター設置出来る中庭玄関ポーチなんて素敵ですよね♪

[58: 匿名さん]

＞５７
そう思うなら、一戸建てにすべきです。

[59: 匿名さん]

去年販売してた警備会社のマンション、専用ポーチが６畳程あったよ。
広告では、子供の滑り台やカヌーのようなものが置いてあった。
通路とポーチの境界が広告ではわからなかった。

通常は、通路に防音施工はなく通路で子供が遊ぶことは勿論
下駄で歩くことも禁止しているものだが、問題は起こってないのだろうか？

[60: 匿名]

フロントテラスって言うんだって