専用ポーチって必要ですか？

[匿名さん]

いろいろな物件を回って、検討中の者です。

妻とどうしても意見が一致させられないことがありまして
それが専用ポーチです。
私としては、特に必要ないと思っているのですが、
妻にとっては優先順位の高い条件のようです。

専用ポーチなどなくても
その分、玄関が広かったり、シューズクローゼットがあったほうが実用性が高いように感じます。

あの門、何かの役に立ちますか？

私には防犯の効果があるようには思えませんし、セキュリティならもっとほかの事を追求したほうがいいように思います。(24時間有人管理や着床制限エレベーター等)

メリットがあれば是非教えてください。

[1: 匿名さん]

＞メリットがあれば是非教えてください。
専用ポーチといっても、物件ごとに許可される用途は異なります。
ある程度、用途の幅が広ければ、外出時に使うものとかの置き場としては便利かも。自転車とか。

効率的な用途がなくても、「自宅」に求める要素は人それぞれですからね。
まずは奥方の願望の理解をされることが肝心では？

[2: 匿名さん]

専用ポーチなどなくても
その分、玄関が広かったり、シューズクローゼットがあったほうが実用性が高いように感じます。

私には防犯の効果があるようには思えませんし、セキュリティならもっとほかの事を追求したほうがいいように思います。(24時間有人管理や着床制限エレベーター等)

↑そのとおりで異論はありません。あとは好みです。
他の住戸がないのに自宅だけあれば優越感も得られるし。

[3: 匿名さん]

角部屋だと門扉が付いた専用ポーチがついた間取りが多いですね。
私の部屋も角部屋ですので、特に求めてはいなかったのですが、門付の専用ポーチです。
個人的には、角部屋には無くても良いとおもいますが、中部屋の場合、玄関ドアを出て直ぐ人が通っているよりも門があったほうが良いと思う人は多いと思います。
しかし、それは共用廊下が広ければ問題ないでしょうし、そこの面積を取られるのなら、玄関内が広いほうが良いですよね。
まさに、個人の価値観の違いですね。
ご夫婦が仲良く連れそうことを考えますと、奥さんをたててあげればいいのではないでしょうか？

[4: 匿名さん]

同じ階で、１軒だけ、門付きのポーチです。　角部屋です。　別に門が無くても
わざわざ来る人もいないような気もしますが、中住戸は共用廊下で、殆ど窓は
閉まっているようですが、ポーチの部屋も窓開けてます。門の中からは見える。

傘立てと三輪車を置いてますが、門のお陰で、置いても気にならない。
時々、門の開け閉めが、少し面倒。　共用部分で掃除はされてるよう？

[5: 匿名さん]

一般的にポーチは共用部分ですので、掃除は共用廊下と同じです。
規約によっては、何か置けるものもありますが、基本的には何も置いてはいけません。
普段の掃除の邪魔にならないようにしています。

[6: 匿名]

雨降った日は傘乾かすのに置いてます。
他の部屋では子供用自転車やベビーカー、強者はイナバ物置などもあります。

[7: 匿名さん]

うちも１フロア１戸のみの玄関ポーチつき角部屋を最後まで検討しました。
よいと思ったのは玄関扉を少しあけてても共用廊下から全く見えないし
リビングから風がよく通りそうだと思った点です。
（前が風通しの悪さが元で住替えを決めた位なので重要ポイントでした）
なんかなぁと思ったのはポーチが広すぎたこと。
物を置いてはいけないことになっていましたし
この広さじゃ持て余すだろうと思いました。
それに玄関ポーチがある＝外廊下マンションですよね。
色々見てやはりポーチよりも内廊下がよいと実感しました。
東南角で日当たりも眺望も通風もよかったですが総合的に判断してやめました。

結局内廊下で玄関ポーチのない角部屋にしました。

ちなみに角部屋は必須条件でした。
他の人がうちの前を行き来する足音、話し声などがどうも気になるので。
そういう意味では中部屋でも玄関ポーチがあれば内廊下マンションよりいいですね。

[8: 匿名さん]

＞６
＞他の部屋では子供用自転車やベビーカー、強者はイナバ物置などもあります。

これは、規約においても良いと明記されていないものですか？
もちろん、一般的に言って、おいても良いとしている規約は見たことがないのですが。
もしそうなら、荒れたマンションになる原因になります。
直ぐに止めてもらう必要があります。

[9: 匿名さん]

内廊下より外廊下2戸一エレベーターのほうがよいよ。
中住戸だけど隣の人と顔あわせることないし、共用廊下に面した部屋もない。

[10: 匿名さん]

9さん

7です。スレと逸れますがすいません。
私は前の前の住戸が両面バルコニーの２戸で１台のエレベーターを使うマンションでした。というか実家ですが。
うちも中住戸ですが風通し抜群ですし廊下に面してないですしよかったです。
でも内廊下ですよ。というか２戸１タイプで外廊下って今までで初めて聞きました。どんなおうちか興味津々…
スレ内容に戻すと、確かに濡れた傘を一時的に干すには絶好の場所ですね！
ベランダに干すとリビングから見えて興ざめですし。
これは盲点でした。

[11: 匿名さん]

＞一般的にポーチは共用部分ですので、掃除は共用廊下と同じです。
ん？
ポーチとアルコーブをお間違えではないか？
アルコーブは、共用廊下の単なるへっ込み部分。
一般的にポーチとなると、専用使用が許可された部分。
ベランダと同じで、掃除はやってくれませんよ。

ともあれ、物件ごとに許可される用法は異なるので、断定はできませんが。

[12: 匿名]

>8さん

物置はもちろん禁止されています。
他はどうなのか不明ですが、
物置がある以上、何でもありの無法状態ですね。
バルコニーで喫煙して吸い殻を投げ捨てる人、
下の階で吸い殻が、バルコニー手すりに干していた布団に付いて文句いう人が居ました。
駐車場契約者でもないのに敷地内車路に無断駐車ししかも勝手に共用の水道使って洗車する人が今なお居ます。
モラル0です。

[13: 匿名さん]

>11
うちのマンションでは共用廊下と同じように清掃することになっていて、門扉を開けて掃除しています。

[14: 匿名さん]

＞１２さん、それは明らかに管理会社が悪いのだと思います。
そんな管理会社なら、この場で固有名詞を出しても良いのではないでしょうか？

[15: 匿名さん]

＞１１
私の知ってるマンションは、全戸の玄関の外に鍵のついた門扉がついています。
当然ここは管理人が門扉を開けることは出来ませんので清掃は各住戸の居住者です。
しかし、掃除といってもそれほど汚れていない場合、朝の９時前に共用廊下に掃き出すだけでも良いそうです。
私のマンションも角部屋だけには門のついたかなり広いスペースのポーチがあります。
そこの清掃は共用部の廊下と同じです。

[16: 匿名さん]

ポーチのあるマンションに住んでます。

メリットとしては、
ちょっとした物が置ける、部屋と廊下の空間余裕があるくらいです。
うちのマンションでは、傘立て、ベビーカーを置いている方が多いかな。

デメリットとしては、
ポーチ内は日常清掃の対象外のため、自分で掃除します。

[17: 匿名さん]

>11

ポーチとアルコーブの厳密な区別はありません。
グラウンドをピッチとよんだり、ゲレンデをピステと呼ぶようなもの。

[18: 匿名主婦]

わたしも主人に出した条件はお風呂に窓、キッチンからベランダに出られるドア、門扉付きポーチ。
お風呂に窓があるとカビが生え難くお掃除が楽。
分別ごみがキッチンがわのベランダに置いて置けて楽。
門扉付きポーチはご主人には分からないかもしれませんが
宅配業者や御用聞きさんに対応するのが門の内と外で出来るので
女性にはドアを開けていきなりの対応になるよりずっと安心なんですよ！
これはわたしの理由ですが、スレ主の奥様にもちゃんとした理由があるし
ずっとお家にいるのは奥様ですから条件を譲ってあげて下さいね。

[19: 匿名さん]

＞ポーチとアルコーブの厳密な区別はありません。
厳密な区別（定義？）がなくても、
マンション検討者の中では、
　ポーチ・・共用廊下（のへこみ）
　アルコーブ・・専用使用権付き共用部。
ではないかい？
呼び名の問題でなく「専用使用」の可否がポイントっしょ。
すべての言葉の定義をお互いに理解してなくても正しく会話できるのは日本人の特徴。

[20: 匿名]

↑
逆でしょう！