プラウドタワー相模大野 [契約者専用]

[契約済みさん]

厳密にはまだ契約者じゃないけど…
建築オプションとか、みなさんどうしますか？

施工会社：大成・安藤・藤木共同企業体
管理会社：野村リビングサポート

【スレッドを検討板から住民板に移動しました。2011.9.22 管理担当】

[22: 契約済みさん]

21さん
是非、情報提供お願いいたします。
こちらも親戚に建築関係いるので調べてみます。
その他の皆様も情報お願いいたします。
自分も情報提供できるようがんばります。

[23: 契約済みさん]

私は
造り付け食器棚＝内装オプション
エアコン＝家電量販店
バルコニータイル＝住んでから外部業者
って感じで考えてます。
入居が始まれば、いろんなチラシとかも入りそう
じゃないですか？

商業棟やマンション下店舗って何が良いですかね？
私は
コンビニ、ケンタッキー、スタバ、マクドナルド
京樽、ミスターミニット（靴直し、合い鍵の…）、
などですかね！

[24: 入居予定さん]

希望は
ケンタッキー、ミスドまたはクリスピークリームドーナッツ、イタリアンジェラート屋、スープストック東京
などです。

[25: 契約済みさん]

サブウェイに戻ってきて欲しい！

[26: 匿名さん]

ホームセンターがあると便利ですよね。

[27: 契約済みさん]

近くにデカいユニディが有るよ。。

[28: 契約済みさん]

車を手放すので、ユニディはちょっと遠いですね。

[29: 契約済みさん]

ところでみなさん、床にはフロアコーティングをかけますか？
周りに聞いたところ、やった方がいいという人と、やらない方がいいという人がいて、悩んでしまいます。

[30: 契約済みさん]

床のフロアコーティング、もんのすごくピカピカにテカリますよ。
光沢を抑えたものでも、すんごくテカテカ、光輝く床！
今のマンションは、光沢を抑えたコーティングしたのですが、来る人来る人に、「すごいピカピカの床！」って言われます。
これは好き好きだと思うのですが、私はあのテカリ過ぎはもう辞めます。
あと、一度やると絶対に二度と取れません。家具の角で思い切りこすると、めくれる感じ。

[31: 契約済みさん]

30さん、ありがとうございます。
傷を取るか、テカリを取るか、、、悩ましいところです。

インテリアオプション事前説明会のお知らせも来ましたね。

[32: 契約済みさん]

前に営業の方に聞いたら、このマンションはコーティング不要のフローリングを使っているそうですよ。
もしコーティングするなら、専用のものを使わないとダメみたいで、お勧めしないと言われました。

[33: 契約済みさん]

32さん
またまた有力情報ありがとうございます！そうなんですか！じゃあしない方向でいこうかな...

[34: 匿名さん]

シートフローリングなら一般的にワックスは無しで良いと言われていますね。
たまにした方が良いと力説されているのをwebで見ることもありますが、施工会社がしない方が良いと言ってるのならそれに従った方が良いと思いますよ。
必要性があるのなら小金を稼ぐためにも当然オプションとして用意されているはずですので。

[35: 契約済みさん]

http://s.ameblo.jp/yumekibako/entry-10773919831.html

ここに分かり易い説明が有りましたよ。

[36: 契約済みさん]

34、35さん、ありがとうございます！
いろいろ無知ですみません...　

[37: 匿名さん]

ここってシートフローリングでしたっけ？

[38: 匿名さん]

シートフローリングですよ！
買ってすごい楽しみなんですがまだ一年以上あるんですよね～

[39: 匿名さん]

シートフローリングでも良いのですが、どこに書いてありますか？
パンフにもフローリングとしか記載がなかったので、てっきり普通のフローリングだと思っていました。

[40: 匿名さん]

営業がワックス不要と言っていればシートフローリングでしょうね。
パンフを見てってことはMRに行かれたと思うのでそれで気にならなかったのならシートフローリングでも問題ないですね。

[41: 契約済みさん]

一年半は長いですね。。。

[42: 匿名さん]

>>39さん
記載は分かりませんがMRで確認いたしました

確かにシートフローリングは長く新品のような状態が続くし丈夫なのですが
無垢材なんかと違って使っていくうちに味（嫌いな人にとってはただの傷、シミですが、、、）
が出てくる事もないんですよね
うちは最初使ってみてダメだったら張り替える予定です
オーダーメイドで無垢材の指定は出来ませんでした

[43: 匿名さん]

無垢材のフローリングって新築マンションだと難しいような気がします。
木の微妙な伸び縮みでできたわずかな隙間でもクレームとしてあげられることもあるし。
マンションでシートでないフローリングが採用される場合は人口のシートの代わりに天然の木を薄くスライスした物を貼り付けたのが主流だと思います。
スライスしたといっても木ですから経年変化で味は出てきます。
でも言うなればどちらもフローリングもどきなので五十歩百歩だと思います。

[44: 匿名さん]

集合住宅で無垢材のフローリングは防音性に問題があるので難しいのでは。
床暖房も使えませんよね。

[45: 匿名さん]

どうやら完売したようですね！！

[46: 契約済みさん]

このマンション結構新聞でも話題になってますよね。買って良かった！

[47: 契約済みさん]

先日夜中にマンションを見に行ってみたら、小田急線のカタンカタンって音が夜だけに響いてました。
タワーマンションって経験ないのですが、音は上に上がると聞きます。
やはりあの電車の音は上に響くのでしょうか？
駅のすぐ近くだし、相模大野を通過するのはロマンスカーだけなので、そんなに高速走行ではないと思いますし、二重サッシのメリットは十分理解しております。ただ春先とか秋の夜長にちょっと窓を開けっぱなしにして風を入れながらテレビでも見る事は可能かな？と、ふと感じました。
（もちろんテレビの音量はお隣さんに漏れないレベルで…）
どなたかご存知ですか？

[48: 匿名さん]

電車の音、私も気になります
ただ近くに大きな建物が無いので反射しながら音が上がってくる事は無いかなと思います
バルコニーでお茶するような気分にはなれないかも知れませんがきっとTVは見れると期待しております

ところで皆さんの中に長周期地震動対策について問い合わせした方いらっしゃいませんか？
私は「ここの土地はしっかりしてるから大丈夫（規制等の対象外）」って聞きました。
担当者の言葉を信じない訳ではないですがこのタイミングで売り出すマンションだし
何かしら対策など講じてあればセールスポイントにもなると思うんですよね
ただパンフレット等にもそうした記載が見当たらないのでここ最近気になっております

便乗して質問してしまいました47さんお許しください。。

[50: 匿名さん]

長周期地震動対策としてダンパーあるでしょ

[51: 匿名さん]

>５０さん
担当者とかに長周期地震動対策のダンパーって聞きました？

私が担当者に長周期地震動対策について聞いたときは
ダンパーが長周期地震動対策って説明が無かったんですよ
対策は特にしていない、土地はしっかりしてるから大丈夫、の一点張りって言うか
なんとなくダンパーが長周期地震動対策のものかなとは思ってはいたんですけど確証が無かったので。。
やはり今度担当者に聞いてみますね
ありがとうございました

[52: 匿名さん]

http://www.asahi.com/special/10005/TKY201107040224.html

↑
にあるように、免震なら長周期地震動にも対応できているから、大丈夫じゃない？
少なくとも、耐震だけのものよりは安全と思って購入しました。

[53: 匿名さん]

あと、担当さんが勉強不足なんでしょ。
地盤がかたいから大丈夫って…、ちゃんと勉強しろよ！

まあ、自分の担当なんて、聞くと即答できることの方が少なかった。
人柄はいい人だったけど、プロとしては…。

良いマンションだから、それでも売れるんですよね…。

[54: 契約済みさん]

免震でも６秒を超える長周期だと減衰しにくいとかネット上で書いてありました。
基本的には軟弱な地盤ほど長周期の影響はうけにくいとか。
でも、制震ダンパーはあった方がいいと思います。
それとも、下層が制震だから平気なのかな？

[55: 契約済みさん]

どうやら消費税の増税に引っかからずに済みそうですね。
一安心しました。

[56: 契約済みさん]

完売＆モデルルーム閉鎖ですね
買うまでに比べて買った後って暇ですね、、、、

[57: 契約済みさん]

買う前って、浮気防止の為なのか？まるで忠誠を試されるがの如く毎週のように呼び出されてたような気がします。
おかげで抽選無しの成約というご褒美を貰えましたが(笑)
夏休み以降大変でした。w

[58: 契約済みさん]

先日移転したみずほ銀行からペデストリアンデッキのぞいてみました
マンションだと一戸建てと違ってなかなか工事現場が見れないので新鮮でした
みなさんおすすめのぞきスポット（？）なんかあれば教えてください
まだまだ先は長いですねえ

[59: 契約済みさん]

のぞきスポットだなんて…
まだまだ先は長いです。

[60: 契約済みさん]

みなさんインテリアオプション会は行かれます？
カタログ見る限り目ぼしい物はなかったのですが。。

[61: 匿名さん]

不動産屋のインテリアオプション、高いですよ。
前にマンション買ったとき、フローリングコート、エアコン、タイル、壁紙、電気製品を
オプションで買ったけど、ネットで調べると半額近いものもあった。

[62: 契約済みさん]

インテリアオプション会行きましたが…
何の変哲もない食器棚が作り付けにするだけで50万円超…。
最初から高いとは思ってたし、本気で頼むつもりも無かったけど、見積もり見た瞬間思わず笑ってしまった。
そしてその値段をさももっともらしく説明する営業ウーマンに嫌悪感さえ感じました。

[63: 契約済みさん]

造作家具というのは、オプションでなくてもそんなに安いものではないですよ。

[64: 契約済みさん]

私もも見積もりいただきましたが他社さんとも見積もり比べてみて決めます
キッチンの面材を合わせる事ってどこでも出来るんですよね？

これだけは頼んでおいた方が良いとかってありますか？
レンジフードフィルターとかフローリングのコーティングとかってどうなんでしょ？

[65: 契約済みさん]

レンジフードフィルターって便利な様で大変そうじゃ無いですか？あの網の中のワタを替えるのは自分でしょ？替える時に手がベタベタになりそう…パッと棄てられるモノなら良いのに…我が家はダスキンと比較するつもりです。ダスキンなら替えていってくれるから…

フロアコーティングはネットで見ても賛否両論ですね。ピカピカ＆スベるのが嫌なので我が家はしないつもりです。

[66: 契約済みさん]

食器棚のオーダー迷ってます
見積りもらったら思ってたより高くって。。。
どこかお勧めのオーダー食器棚ってあります？
パモウナとか良く聞くけどどうですか？

[67: 契約済みさん]

オーナーズセミナー行きました
私の周りは年配の方が多かったかな
やはり集まってみるとすごい人数でしたね

[68: 契約済みさん]

私の周りの方も、年配の方が多かったですね。

引越幹事会社、「サカイ」と発表してから「まだ未定」に訂正していましたが
変更になるんですかね？

手続きが面倒そうなので、できれば幹事会社にお願いしたいんですが
サカイは以前利用した際に、苦い経験があるので…

やはり幹事会社にお願いする方の方が多いんでしょうか？

[69: 契約済みさん]

幹事会社によりますが私もサカイはちょっとって感じですかね


そういえばボーノ内にフードコートが入るみたいですね！
サブウェイ、ミスドがあるといいなぁ

[70: 契約済みさん]

私もサカイは過去に金額面でイヤな思いをしたことがあるので今回は使いません。

別に幹事会社以外でもＯＫなので、気にはなりませんが。

[71: 契約済みさん]

ボーノにサブウェイ入るみたいですね
町田店が閉店→相模大野復活みたいです