サンウッド西麻布ってどうですか？

[購入検討中さん]

周辺環境など、ご存じの方お願いします。


所在地：港区西麻布4丁目175番11他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「広尾」駅　徒歩11分
　　　東京メトロ日比谷線「六本木」駅　徒歩15分
　　　東京メトロ銀座線「表参道」駅　徒歩15分
　　　東京メトロ千代田線「表参道」駅　徒歩15分
　　　東京メトロ半蔵門線「表参道」駅　徒歩15分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地下1階地上7階
総戸数：41戸
竣工時期：2012年11月中旬
引渡時期：2012年12月中旬

公式URL：http://sunwood.jp/nishiazabu/
売主：株式会社サンウッド
施工会社：飛島建設株式会社　首都圏建築支店
管理会社：未定

【竣工・引渡時期に誤りがあったため追加修正しました。管理担当　2011.11.24】

[45: 匿名さん]

西麻布にしては安くないですか。何か問題でも？

[46: 匿名さん]

ルーバル付きはなかなか良いのでは？値段と内装はわかりませんが。売主は都心で結構やっているようですが。

[47: 匿名さん]

西麻布にしては安いでしょうが、やはり駅に余りに遠いから
じゃないでしょうか？　広尾の駅までは結構な坂ですし。

車移動なら余り関係ないでしょうが・・・

[48: 匿名さん]

ありがとうございます。確かにどの駅からも遠いですね。住環境としては、良いのでしょうね。

[49: 匿名さん]

日赤前からのバスは本数が多いので、恵比寿、渋谷は出やすいですよ
子供はバスが便利だし

[50: 匿名さん]

南青山７丁目のバス停はもっと近いですよ。
本数も多くて便利です。

広尾駅までも広尾ガーデンヒルズを抜けていくので気もちいい道のりです。

しかし、ここの立地は、土地勘がある人にはとても魅力的ですが、
わからない人にはわからないような気がします。

[51: 匿名さん]

管理は東急ですか…大丈夫かな？

[52: 匿名さん]

東急は問題があるのですか？

電鉄系なら、親会社の評判もあるし、悪いことはできないのでは？？

[53: 匿名さん]

公園が周辺になさそうですね
小さいお子さんを育てやすい環境ではなさそうですね。
部屋の広さから考えるとＤＩＮＫＳや単身者向けの部屋が多いのでしょうか？

[55: 匿名さん]

広尾、表参道、六本木あたりは結構公園ありますが、駅からは相当あります。
PH西麻布は幹線道路沿いで450。悩みます。

[56: 匿名さん]

ここからならガーデンフォレストの隣の公園で充分でしょ。
何するのか知らんけど。

[57: 匿名さん]

＞＞53

十数分歩いて行ける公園はいくつかありますが、お子さんが気軽に遊ぶ感じの公園ではないのですよね。もっと近くにも小さい公園はあるみたいですよ区立の公園ですね。

あと学校が近いですからこちらに通われるお子さんならグラウンドは利用できるんじゃないでしょうか。

我が家の近所の学校は土日も利用可能なようですので同じくなら助かりますよね。

[59: 匿名さん]

豊洲は関係ない。ここは、山の上の西麻布。

[60: 匿名さん]

西麻布4は暗いなぁ。通り挟んだ南青山７の方が明るい。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[61: 匿名さん]

モデルルームに行かれたいますか？
営業マンの感じはどうでしたか？

[62: 匿名さん]

天井カセットの型エアコンっていうのは配置的に真上から吹いてくるってわけですよね。
実際どの位置にあるのか、それとも位置を指定できるのかわからないですけど部屋全体に満遍なく行き渡りそうでビジュアル以外でもメリットありそう。
ただ真下を食卓にはできないかな。
場所選べるといいですね。

[63: 匿名さん]

南青山７丁目より明るいように思いますが、、、

また、前面道路は一方通行なのに広いのはよいかな、と。

[64: 主婦さん]

天井エアコン良いですね。
広い部屋に温かい風が均等にいきわたりそう。
ですが、掃除はどうするのでしょうか？フィルター清掃などこまめにひつようなのかな。

[65: 匿名さん]

現地が明るいって？窪地だよ。高樹町ＰＪと比べてみろ。

[66: 匿名さん]

No.63です。

高樹町ＰＪというのは、地所の南青山高樹町プロジェクトのことですよね。。

とくに、それと比較して特段明るい、というわけじゃないですが、

日赤通りをはさんだ南青山７丁目側は、物件の場所を含む西麻布４丁目と比較すると、

狭い道が多くて暗いイメージがあったのです。