ヒューマインド博多グランテラスってどうですか？

[匿名さん]

情報お願いします。


所在地：福岡市博多区東比恵３丁目１７８（地番）
交通：福岡市営地下鉄「東比恵」駅徒歩6分
総戸数：31戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造12階建
完成予定：平成24年11月中旬
入居予定：平成24年12月中旬
間取り：2LDK〜4LDK

売主：照栄建設株式会社　マンション事業部
施工会社：照栄建設株式会社
管理会社：株式会社日立ビルシステム九州支店

[21: 匿名さん]

そいう価格に飛びついた、それなりの質の人が集まるんでしょうね。
団地マンション化するのが目に見える。

[22: ご近所さん]

地下鉄が近いから便利です。飛行機や車の音が気にならない人は良いのでは？
設備が良いマンションは場所が悪かったりするので、ほんとに価値観の問題だと思います。
室内の設備にこだわるか、利便性を取るか。子供がいれば学校が近い所とか。
人の意見に左右されてたら何もできません。
治安を調べるなり、会社を調べるなりして自分で考えるのが良いと思います。
昼と夜に現地を見てみるとか、買うんだったら自分の目で色んな視点から情報を集めましょう。

[23: ご近所さんになりたい]

No22の方のとても視野の広い見方をされてる意見に
賛成です。
周りの環境は、自分の力では、変えられませんが
マンションの値段が多少安い分、室内の設備に
オプションを付けたり、今だとまだ間取りを変更したりと自分好みの部屋作りが出来るので、長い目で見た時にやはり環境重視をして選びたいかなと思います。

[24: 契約済みさん]

博多駅にも福岡空港にも近い利便性と好きな間取りだったので契約しました。(特に全ての部屋とバルコニー側にある浴室にも窓がある所が良かったです。)
他に見学に行った所は、ほとんどがリビングの隣にある和室など窓が無く個室部屋にするには、どうだろうと思いました。
他に良かったポイントは、IHが使えるオール電化やエレベーターが一つに対して31戸しかなくワンフロアに3戸ずつの角部屋だった所などです。ただ、部屋の各設備は、残念ながら最低な方だと思います。 そのため、少しでも良くする為に設備の変更取り付けやオプションを検討中です。皆さんは、どのような物をつけますか？あと、カラーセレクト3種類の内、モデルルームの涼か華・凛のどれが良いと思いますか？より良い生活にしていく為の情報交換の場になればと思います。
宜しくお願いします。

[25: 匿名さん]

はい、業者。

[26: 匿名さん]

近くのサングレートはもう完売してるのにここはまだ売れてないですね。戸数も少ないに。やはり周辺暗いし、安っぽいからですね！

[27: 検討中の奥さま]

3Lと4Lの部屋は、2月には完売したそうで
2Lの部屋が3戸程残ってるらしいです。
確かに周辺は、暗いですね。明るくなって欲しいですね。部屋の設備も確かに安っぽいですよね。
キッチン周りの設備替えを検討してます。
オープンキッチンにしてフラットレンジフードにして自動食洗機をつけようかと考えてます。

[28: 入居予定さん]

カラーセレクトは、華に一票！
フローリングは、モデルルームの色がいい‼

[29: 働くﾏﾏさん]

涼に一票です。
薬院のパナソニックショールームで見学してi-Xのカタログをもらってきました。
・保温浴槽
・バスTV
・有機ガラス系新素材浴槽
・シェル型浴槽
・弓型浴槽
・床と壁の色(カラーセレクト以外の物で考え中)
・ミストサウナ
・酸素美泡湯
等、検討中です。

[30: 契約済みさん]

華推しで。
トイレをTOTOからパナソニックのアラウーノに設備変更検討中。

[31: 匿名]

＞２９
変更可能なんですか？

[32: 働くﾏﾏさん]

変更可能みたいですよ。
正式な打ち合わせは、これからの予定ですけど
カタログ等で見積もりをだしてもらって、プラスになる変更代金を見て設備変更するか検討したいと思ってます。
特に水まわりは、電化製品と違って簡単に買い替えが出来ないし、毎日ずっと使うものなので、出来れば最初の内に入れ替えしておこうかと思います。

[33: 匿名さん]

>29さん
それ全部やると、かなり高くなりませんか？

[34: 働くﾏﾏさん]

バスTV22ポイントと保温浴槽6ポイントは、30ポイント無料分でつけて、他がプラスどれくらいかかるかをいったん確認して、決めていきたいかなと思います。
(たぶん、全部はつけないと思いますが)
入居後、しばらくたってからやると追加でもっと料金がかかってくるので、出来る範囲でなるべく最初に設備変更しておいた方がいいかなと思ってます。

[35: 購入経験者さん]

以前ヒューマインドシリーズに住んでいた者です。正直申しまして居住者のレベルがかなり低いです。特に子育て世代が。値段が安いせいもあるのかもしれません。親がそうなので、子供もやりたい放題です。共用の品物もいくつも壊し、管理費から払われていました。もろもろの事が嫌になり引っ越しをしました。中の設備も安いだけのことはありますよ。安いからと簡単に考えずに
よくよく考えられて他の物件も検討された方がよいと思います。

[36: 契約済みさん]

No.35さんは、以前お住まいになった所では、散々な目にあわれたみたいで、大変でしたね。
まぁ、どこに住んでも迷惑な方はいるもので、値段が安いからとはいえ、嫌な事があっても簡単に手放す事は出来ないので、もう契約された方はなるべくより良い生活にしていく為にお互い協力して、明るく楽しい生活にしていきましょう。

[37: 入居予定さん]

値段が安いからと居住者のレベルが低いとか偏見をもたれたくはないですので、自分自身も相手に対して思いやりを持って、接していきたいと思います。
もし、迷惑な方がいても皆で良い方向にサポートしていきながら楽しい生活を送っていきたいです。
宜しくお願いします。 涼に一票デス。

[38: 匿名]

↑自分が迷惑な方かもって思わないのかな？

[39: 購入検討中さん]

＞２９
バスルームの変更は頼まれましたか？

[40: 契約済みさん]

37の方のように一人でもこのような前向きな考えの方がいれば、協力しながらよりよい生活か送れると思うのですが、38の方は、どうしてそう思うのでしょうかね⁉