駅近２６坪orバス７分４０坪、どっち？

[ビギナーさん]

皆さんならどっちを選びますか～？

ちなみに条件的には・・・共働き、子２人。なので利便性、住環境共に重視したい。
　　　　　　　　　　　　２階建て希望です。庭はいらない派。駐車スペース１台
　　　　　　　　　　　（できれば来客用にもう１台）ほしい。

①駅近２６坪
　　駅徒歩８分。比較的大きめの駅なので、スーパーなど何でもあって便利。難点は
　　小学校が遠い（徒歩３０分？）こと。狭小住宅？になるので、間取りなどの我慢が
　　必要になる。オールドタウンへの参入。

②バス７分の土地
　　文教地区、大手ＨＭ分譲地のニュータウン。スーパーが近くにはない。ある程度の
　　広さがあるので、理想の家が建てられるのは魅力です。。。住むことになったら、
　　バスには乗らず、原付バイクで通勤すると思います。

単純に、みなさんならどちらを選ぶか教えて下さい♪

[51: 匿名さん]

最近、挿入しようと亀頭入れると、痛い痛いって言うんだよね。
赤ちゃんおきちゃったって言うし。

やっぱり、ソープは必然だね。

よって、駅ちかです。

駅ちか徒歩10分（許容範囲）で土地は広めで、
田舎はいいよね。土地安くって。

都心は高いよ。建物作れない門
家貝貧乏だよ。

マイチング、マサ子女医

[52: 匿名さん]

駅近というのは徒歩5分までだね

[53: ビギナーさん]

主です。

引き続きみなさんご意見ありがとうございます。

駅から８分は駅近ではないかもですね。駅徒歩圏とでも呼びましょうか。バス７分の分譲地は４０坪～８０坪の範囲で選べるみたいです。そんなに広い家が欲しいわけではないので、４０坪で十分ですけど。

やはり共働きであることを考えると、２６坪をとるべきでしょうか。そんな気がしてきました。専業主婦やパートならバスでもいいでしょうが、夫婦ともフルタイムジョブなので、やはり通勤時間は短ければ短いほどいいのかも。
（ちなみに電車通勤です。大阪です。）

アドバイスいただいた通り、収納は蔵や屋根裏収納など、工夫次第で何とかなるかもしれないですね。プラン次第でしょうか。

色々とご親切にご意見や体験談を教えてくれた方々、ありがとうございました。２６坪の方を主軸に、家族ともまた相談して検討してみたいと思います。

[54: 匿名さん]

老後も視野に入れた方がいいよー。

[55: 匿名]

私も大阪（北摂）ですが、それでしたら駅近の方がいいと思いますよ〜。
仕事が遅くなっても、なんとか耐えられますから。
というか、駅近以外住んだことがないので、遠いのはつらいです。

開業医や商業施設も、駅周辺が多いような。
老後も駅近の方が便利な気がします（親談）。

ただ26坪だと3階建てですよね。54さんのおっしゃる通り、
年を重ねると階段の昇降が気になるところですが。

[56: 匿名さん]

だね。
車を所有してるかしてないかでだいぶ違ってくる。

[57: 購入検討中さん]

都内在住20代の意見です。
車を必需品と思っていない層の意見ですので参考にならないとは思いますが。

26坪の方が良いと思います。
建ぺい容積60/200なら全然狭小じゃないと思う。
建坪15坪、述床52もとれるんですから。将来のことを考えたって、変な狭小間取にはならないと思います。
余裕で４LDK、更にロフトとか床下とか工夫すれば収納だって…　
いや、工夫しなくても52坪建坪取れたら余裕ですよ

※自分の辺りだと20坪建蔽容積40/80　3LDKビルトインでは無い車庫付きなんてザラです。
かなり設計力に影響されますが、狭さを感じることも無い家が多いかな(これ以下だと厳しいｗ)

以前、駅遠バス便の地域に住んでいました。バスが通勤退社時間近辺は5分間隔で来る様な便利な場所でしたが
雨の日は近隣の出勤客が全てそこに集中。雨の中2、3本バス停で待つのがザラ。
これは実際住むまで想定外でした。後は、始発終電を仕様するようなとき、バスが無い。

今は駅近に引っ越してかなり快適です。
また、うちの近辺は道幅も狭く、常に車でキツキツ混み混み。多くの方がいう「車使えば問題なし」
の地域では無いのでコノ意見なのかも。　実際生活圏内での移動は自転車が一番早いです。

[58: 匿名さん]

>>57
古いスレ上げてまで言いたかった？