レーベンハイム戸田ソラリエ（旧称：スーパーライフプロジェクト）ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

所在地 埼玉県戸田市美女木字向田1036-1（地番）
交通 JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩20分
　　　　JR埼京線「北戸田」駅徒歩16分
間取り 2LDK+S～4LDK
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上10階建
建物竣工予定 平成24年10月中旬
入居予定 平成24年11月下旬

公式URL：http://www.leben.co.jp/search/pj-bijogi/?adpsp_type=300
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：未定
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ



【タイトルを正式名称に変更しました。　2011.10.20　管理担当】

[801: 契約済みさん]

799さん　タカラの水は入居時すでについています　費用がかかるのはフィルター交換時ですので１年後です。
我が家はフロアコーティングはせず　防菌コートなどはやることにしました　カビとか苦手なんで

[802: 入居予定さん]

うちは浄水器も住宅機器保証もフロアメンテナンスもその場では申し込みませんでした。
申し込んでいる人が多いって言ってましたが、それがホントなら皆さんお金あるなぁ...羨ましいです！

[803: 契約済みさん]

うちは何も申し込みしませんでした。

水については、タカラの水とタカギ両方並ばせて説明聞きたかった位、不思議で仕方がなかったです。
タカラの水で様子をみて、イマイチならタカギと両使いしようかと思いました。

両使いで何か良い点などを聞いた方がいらっしゃれば、教えて頂きたいです。

[804: 契約済みさん]

内覧会でフローリングを見たとき、コーティングを施工したほうがいいと思い、施工会社に相談したところ、
今回のフローリングはワックスレスフローリングでわざと木材の質感を出していてるので特に必要ないとの事でした。フローリングが光っているのが良い方は、コーティングをやる方がいるそうですよ。

[805: 契約済みさん]

801さんの補足です。

交換目安ですが、二人暮らしの共働きなら2年後に交換で平気だそうです。

[806: 入居予定さん]

内覧会特に指摘事項ありませんでした。
部屋全体の浄水は捨て水してくださいと紙にかいてありましたね！各水道から毎朝何分か水とお湯出さないといけないみたいです、、私たちは一年で取り外してもらおうと思います。キッチンの蛇口についている方は続けようかな？！検討中です。
みなさんはどうしますか？

[807: 匿名さん]

頑張れ！スーパーライフプロジェクト！♪(´ε｀ )

[808: 入居予定さん]

うちもたからの水は一年でやめようかと思ってます。トイレや洗濯水に必要ないかと。キッチンに使う水には気を使いたいので蛇口は続けます！

[809: 契約済みさん]

本物件の建物評価表（火災保険時に必要なもの）はいつごろもらったかを記憶している方がいましたらご回答をお願いします。

[810: 契約済みさん]

809さんと同様に、建物性能評価書？（名前が間違っていたらすみません）はいつもらえるかをご存知の方がいましたら、教えて下さい。

[811: 入居予定さん]

建物性能評価書はタカラレーベンに言えば、コピーを頂けますよ。
原本は引渡し時らしいです。

火災保険に必要ですよね。

[812: 入居予定さん]

内覧会で説明のあった保証の話ですが、加入されましたか？
今週が締切なので悩んでいます。

[813: 契約済みさん]

810です。

811さんご回答頂き、ありがとうございます。

[814: 契約済みさん]

８１２さん　保証とは何の保証？のことですか？

[815: 契約済み]

皆さまの内覧会の感想は如何でしたでしょうか？

私は専門業者に同行してもらいましたが数ヶ所の指摘箇所がありましたが今まで何百と物件を見てきた業者の方に相対的に見て良い物件だと言われました。
とても安心しました。

ご入居される方々、これから宜しくお願い致します。

[816: 入居予定さん]

専門家でも数ヶ所程度ですか～！そういった意味で良い物件かもしれませんね。

ただ私の場合は妻と二人でチェックしたのですが、20カ所ぐらいの指摘箇所がありました。
もしかすると業者の方は重要な部分だけをチェックしたのではないでしょうか？

[817: 入居者予定]

うちも内覧会で20カ所近く見つけました。
専門業者の場合、確認範囲が特定されたりするので
頼まなかったです。

ウォークインなどの棚にホコリ？チリ？が多く
掃除してくださいという依頼は行いましたね。

[818: 契約済みさん]

812さん

設備が保証期間後に壊れたりした場合の保険ですか？
確か10年更新でしたっけ…。

火災保険とセットで故障特約というのもありますよ。
内容は少し違うかも知れませんが…。
金額は悩まれている保険料一回分に少し上乗せして払うだけで、住んでいる間はずっと保証されます。
新築だからこそ出来る保険のようなので、他も見てみた方がいいかも知れませんよ。

[819: 入居予定さん]

設備保証申し込んだ人なんているんですか？同時入居の友達何人かに聞きましたが、みんな申し込まなかったみたいです。

[820: 契約済みさん]

私も火災保険に似ている保証（電気的機械故障？でしたっけ）がついているので申し込んでいません。