レーベンハイム戸田ソラリエ（旧称：スーパーライフプロジェクト）ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

所在地 埼玉県戸田市美女木字向田1036-1（地番）
交通 JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩20分
　　　　JR埼京線「北戸田」駅徒歩16分
間取り 2LDK+S～4LDK
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上10階建
建物竣工予定 平成24年10月中旬
入居予定 平成24年11月下旬

公式URL：http://www.leben.co.jp/search/pj-bijogi/?adpsp_type=300
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：未定
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ



【タイトルを正式名称に変更しました。　2011.10.20　管理担当】

[733: 契約済みさん]

価格のポイントは、何トンのトラックが何台か、積み卸しの人員は何人か、なんですね。
2-3万では2人が限界でしょう。
ただ、それでは指定の時間内に出来ない可能性があります。
時間をはみ出すとどうなるのかは知りませんが、次の枠の人に迷惑をかける可能性は大でしょうね。

気持ちよく過ごすにははじめが肝心ですので、私は費用がかかっても幹事会社や同様の大手が無難と判断しました。

[734: 契約済み]

うちもアートにしました。一番安心かと、ただ値段に関しては高いような気もしたんですが諦めました。アートにした方はいくらくらいになりましたか？うちは都内からの引っ越しなので距離が少しあるのでその分も値段に入っているような…気がします。ちなみうちは一番小さいトラックです。希望は五万くらいだったんですけどね。

[735: 契約済みさん]

トラックがあそこのマンションへ入れる大きさって決まっているそうですね。
何tだったか忘れましたけど。荷物多ければ二台とかになるみたいです。
我が家はそうなりました…orz
二人暮らし＆その割には荷物多めでそんでした。

[736: 契約済みさん]

735さん
4tだとダメだそうです。
うちはたしか3t+1tの2台だとか。

[737: 契約済みさん]

内覧会まであと少しですね。

[738: 契約済みさん]

昨日司法書士さんの事務所に行ってきました　ローンでないので一回の登記手続きで終わると言うことでした　登記後に県に出向いて住宅取得税の減免手続きは個々にやらないと　駄目なようです

[739: 匿名]

733
かんじ悪いですね。
予想にしか過ぎない発言しないで下さい。

[740: 契約済みさん]

739さん

733です。 私もこれからこのマンションに住むわけでし て、先の投稿にも書きましたとおり気持ちよく 過ごしたいと思っていますから、感じ悪く受け 取られたのなら大変申し訳ないです。 ただし料金と人数に関しては、親しい運送業の 方にお聞きしていますので、全く根拠のない話 というわけではありません。

[741: 契約済み]

733の書き込みは、少しも感じ悪いとは思いません。
175世帯が短期間に一斉に引っ越すのですから、他の方に迷惑をかけないように気遣い、お互いに気持ち良く引っ越しを終えたいです。

[742: 契約済みさん]

色々意見はあると思いますが　仲良くやりましょう　

[743: 契約済みさん]

もう間もなくですね。
落ち着くまで引っ越しやら家電搬入やらで皆大変ですが、自分は極力迷惑を掛けない様に、人様にはいつもより気持ちのゆとりを持って接したいものです。
ところで皆様、表札って用意されましたか？

[744: 契約済みさん]

表札はうちは用意してません。やはり付けたほうがいいですかね…

[745: 契約済みさん]

うちは、表札は付けない予定です！
先日確認したら、鍵は五個〜六個もらえるそうです。

[746: 契約済みさん]

鍵そんなにもらえるんですか？
何か多い気がします　(笑)
表札は引越後考える予定です。

[747: 契約済みさん]

表札、今まで賃貸だったので付けていないんですが今度は分譲なので迷っています。
鍵5、6本もいらないなぁ(^_^;)

[748: 匿名さん]

逆にそんなにもらっていたら、１本なくしてしまったりすると大変だよ。
２，３本あればいいんじゃないかな。
または、６本以内で、欲しい数だけもらえるとか・・・。

[749: 契約済みさん]

鍵そんなに貰えるんですか。
管理が面倒ですね。
でも最近の鍵は複製できないか出来ても高額なので貰えるなら多目に貰った方が良いのかもしれません。

うちは表札はつけますよ。

[750: 契約済みさん]

鍵の話で思ったのですが　うちのマンションはテンプル？キーですよね
非接触のオートロックじゃなかったですよね？
仕様見ればいいんでしょうけど　何となく思ったのでのせてみました。

[751: 契約済みさん]

745です！
鍵の話が思いのほか反応があったので・・・
私も多いと思い、そんなに貰えるんですか？と確認したところ
複製しにくい鍵である事と、4人家族を想定して5-6本と言われました。
ちなみに、鍵の引き渡しは5分程度だそうです。

[752: 契約済みさん]

738さん

住宅取得税って、具体的に何にかかる税金の事ですか？
不動産取得税の事ですか？
ローンが無く、減免手続きとなると住宅ローン控除の事でもないでしょうし…。

我が家の場合も適用出来る条件なら、申請したいので詳しく教えていただけますと、
大変有り難いです。

[753: 物件比較中さん]

鍵は沢山合ったほうがいいと思いますよ
うちは逆に５個でも足りない気がします。
無くしたりしたら、作るのに結構大変みたいですからね

[754: 契約済みさん]

ホテルのエレベータ事故で死者が出ましたけど、ここのエレベータってどこのメーカーなんでしょうかね。
どこのメーカーであるにせよ規制強化後の設置なんで大丈夫だとは思うんですが、シンドラー社だったら嫌ですね。

[755: 匿名さん]

そんな事よりも、早く住みたいよー!(^v^)!

[756: 匿名]

シンドラー使ってる分譲マンションなんて見たことないですよ。

[757: 契約済みさん]

来週内覧会ですね～
行くのが楽しみです！

[759: 契約済みさん]

構造部分の欠陥なんてプロでも分からないと聞くので、内覧会は結局自分たちで見ることにしました。
ただし、一年前に新築マンションを買った弟には同席してもらう予定です。
やはり最近の経験者の意見は重要かなと思いまして。

[760: 契約済みさん]

私は同行してもらいます。4万位したので、悩みましたが念の為‥
舞い上がってしまいそうなので心の保険のつもりです。

[761: 契約済みさん]

私は頼みませんでした
あんまり細かいとこ言っても仕方ないですし
何かあればその都度管理会社通して言えばいと思ってます。
内覧会は内装確認と寸法調べのつもりです。

[762: 契約済みさん]

うちはインテリアオプションの会社で無料サービスでついてくる内覧会同行サービスを利用します。
うちも何万も払ってとなると頼まなかったかもしれませんが、ちょうど工事依頼をすれば無料ということだったので、せっかくついてくるのならということでそちらを利用させていもらいました。

私も実際の部屋に入ったら浮かれちゃうと思うんですよねぇ。初めてのご対面ですから。
そう意味でも安心かなと。

[763: 契約済みさん]

762さん
オプションをつけた方は受けられるのでしょうか？サービスで。オプション会は日程が合わなかったため電話でお願いしたんですが…食洗機しかオーダーしてないのでダメですかね。

[764: 契約済みさん]

オプション私も付けましたがそんな話し無かったですね…
タダで来てくれるのは良いですね。

[765: 契約済みさん]

いえ、外部のオプション会社さんです。
ややっこしいいい方してすみません。

知人が前にマンション買った時に利用した会社で良かったからと紹介されました。

[766: 契約済みさん]

いえいえ。わかりました。ありがとうございます。

[768: 契約済みさん]

駐車場等の抽選の紙きましたね～
内覧会時抽選ドキドキですね

[769: 物件比較中さん]

この立地で駐車場外れたら辛すぎますね。

[771: 契約済みさん]

入居予定のみなさん、フロアコーティングはされますか？
ワックスで済まそうと思ってますがどうなんでしょうか？

[772: 入居予定さん]

No.769さん

駐車場は100％ですから、別に外れたとしてもちゃんと駐車スペースがありますし。

[773: 匿名さん]

うちは荷物が入ってからワックスがけとかするのが面倒臭いし、せっかくの新築なんでフローリングコーティングしてみようと思って、今数社の業者から資料取り寄せて比較検討していますよ。

[774: 入居予定さん]

うちはフロアーコーティング頼みました
外部の業者さんにですが
後で後悔するよりは先にしたほうがいいと思いました。
値段はそこそこしましたがお願いしましたよ。
早く内覧会に行きたいでーす。
行かれた方の報告まってます。

[775: 契約済みさん]

フロアコーティングがオプションになかったのでレーベンに確認したところ、しなくて大丈夫だって言われました。
ネット見ても逆にしないほうがいいみたいでしたので、うちは結局頼みませんでした。

[776: 購入経験者さん]

通りすがりの者です。
あくまでも経験者の意見として読んでもらえればと思います。

フロアコーティングですが、ここはシートフローリングでしょうか？
私は2年前にマンション購入し、その際同様にコーティング不要と言われやりませんでした。
しかし、何か落とした際にすぐにキズつきます。汚れもつきます。
賃貸の時のフローリングの方が丈夫じゃないの？って思いました。
もし、ここがシートフローリングなら引越し前にコーティングをやられた方がよいと思いますよ。
水廻りも含めて。

[777: 契約済みさん]

今日　内覧会行ってきました
平日ですが多かったですよ
部屋の感想は良かったです。
エントランス　駐車場は少し狭い？感覚でした　業者さんの話がメイン時間とられ思いのほか時間がかかりましたが　楽しく内覧出来ました。特に指摘するような場所は無かったですね～
簡単ですが感想のせます

[778: 契約済みさん]

エレベーター　東芝でしたね。シンドラーではないですね

[779: 匿名]

シンドラー使ってる分譲マンションはめったにないですからね

[780: 契約済みさん]

今日内覧会だ！

[781: 契約済みさん]

ドキドキですね！行ってらっしゃい！
私は明日。待ち遠しい‥

[782: 検討中の奥さま]

ところで、レーベンてなんで浮上してきた？

教えろ