レーベンハイム戸田ソラリエ（旧称：スーパーライフプロジェクト）ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

所在地 埼玉県戸田市美女木字向田1036-1（地番）
交通 JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩20分
　　　　JR埼京線「北戸田」駅徒歩16分
間取り 2LDK+S～4LDK
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上10階建
建物竣工予定 平成24年10月中旬
入居予定 平成24年11月下旬

公式URL：http://www.leben.co.jp/search/pj-bijogi/?adpsp_type=300
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：未定
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ



【タイトルを正式名称に変更しました。　2011.10.20　管理担当】

[346: ご近所さん]

この辺は夜道暗すぎ。武蔵浦和から歩かせようっていうのに無理がある。戸建の立地だろこれ

[348: 匿名]

夜道暗過ぎとのことで、北戸田から歩いてみようと思います。
帰宅２３時ぐらいだと人通りどうなんだろう

[350: 匿名]

たまに不思議に思うのですが、よく購入者の方がもう何割売れたとか言われますが、何を根拠にしているのでしょう。。まさか営業の話や花の数ではないですよね？
前に7割とか話しが出てますが、個人的には半分も出ていないと予想していますが。。

[351: 匿名さん]

きっと予想している人がいて、その人の数字なのでは・・・。

正確な数字って聞けば教えてもらえるものなの？会社とかに。

[352: 匿名]

予想って。。(＾∀＾)あはは　


実際に買いたい部屋を選ぶ時に残っている部屋を見せて貰うので何割か分かるでしょう。

[353: 匿名]

残ってる部屋なんて、正確な数じゃないですよ。
まさか信じていたんですか？

[354: 匿名]

もちろん、信じてますよ。ほぼ真実ですから目安になります。
今時、そんな誇大告示しませんよ。　直ぐに分かる事ですから。
しかもそんな事疑う意味が分からない。。何の目的なのでしょう。。。
ライバル業者の書き込みでしょうか。。

もっと役に立つ情報が知りたいので宜しくお願いします。

[355: 匿名さん]

逆に正確な数字じゃなくても、ある程度の目安がわかれば消費者側から困ることってないのでは・・・。
「正確な数字出してない！」と言ったって、何かあるかけじゃないような気がしますが。

[356: 匿名]

毎朝晩20分歩く奇特なお方はここ買いだ。冬は寒いね

[357: 匿名]

いや実際に誇大広告とはもっと違う意図で契約済の花や表などはある程度、、、まぁ華を添えますよ。
検討中よりも少しだけ良い部屋が「急にキャンセルが入った」などと言われる事がありませんか？ 別にここに限らずどこでも大小ありますが、こんな時代ですし色々と購買欲を高めるように工夫してますよ。

[358: 匿名]

68平米2300万からは、土地代が安いのかな。

[359: 匿名さん]

立地の悪いマンションは今時売れないよなぁ

[360: Ｋ購入者]

太陽光 寿命が気になりますが…大丈夫かなぁ～？？

[362: 匿名]

そうですね

[363: 匿名さん]

オール電化は今時リスク有りすぎだし、徒歩20分マンションはちょっとヤバイ感じがするぞ。

[364: 匿名さん]

363さんへ
ここで何度も指摘されています。
確かに、この季節に毎日徒歩20分の往復はきついです。
でも、予算の事、家族のため広さを考え、やむなく決めた方が殆どだと思います。
ここが住居地域なら環境などメリットがあったけれど、工業地域では小さい子供の飛出しなど気をつけなければなりませんね。

[365: 匿名さん]

>360さん

少しずつ劣化していくって言いますからね～。
どのくらい持ってくれるものなのか。

持つというよりは、どのくらい生産が下がっていくのか・・・。

[366: 不動産業者さん]

太陽光パネルの寿命はシャープ製のもので１０年～１５年と聞いたことがあります。
将来の維持費用、交換費用をどのくらい修繕費、管理費に見込んでいるかは購入前に確認すべきでしょうね。
今後さらなる電力値上げは必至であり、中小デベの営業の根拠の乏しい（？）説明で、「オール電化」「太陽光パネル」
「駅２０分」「工業地域」のマンションを購入するのはリスクが大きすぎる。そもそも「オール電化」なんてものは、
電力会社が電力需要を意図的に高め、「原発」を肯定するためにジャブジャブ広告に金をかけて広めた負の産物。
人と違うもの、真新しく見える施設・設備の代償は予想以上に大きいですよ。
もうちょっとがんばれば、市内でまともな一戸建ても買えますから、よく検討して購入することをおすすめします。

[367: 匿名]

太陽光パネルは最低でも20年、又それ以上経過した物でも最低でも８０％以上の性能を維持していると各メーカー、及び学者も発表しているのに、根拠のない書き込みをする悪質不動産業者の実名を知りたいです。
（案外ライバル業者の痛い営業マンだったりして。。。。）
この掲示板はすでに正しい情報を得る機能を失くしてますね。

[368: 匿名]

ここは他の物件より比較的売れ行きが良いので、他業者の羨望とやっかみの的？？

[370: 匿名]

隣りの戸建て業者？？

[371: 匿名]

住民さん怖いm(_ _)m

[372: 物件比較中さん]

この物件を羨望する業者やユーザーがいるんだろうか？？買っちゃった人も目を覚まそうよ！ｗ

[373: 匿名さん]

そんなに売れてる訳ないだろ。
あんな場所に住みたいと思う人間の数は限られてる。

[374: 物件比較中さん]

いや、家は欲しいが予算に余裕がない人も世の中いっぱいいる。

[375: 購入検討中さん]

寒い時や暑い時、残業で遅い時はタクシーで駅を往復します。
専用シャトルバスが出てくれたら嬉しいです。
スーパーライフプロジェクトだから、そのくらいいいでしょ。

[376: 匿名]

ここは市役所で調べたところ、地盤が良いです。

[377: 購入済み]

聞いたらエコポイントないらしい。

[378: 購入検討中さん]

どの部分でエコポイント対象外になったのかを聞きたいですね。

[379: 購入済み]

それは知っておきたい所ですね
…

[380: 購入検討中さん]

近くのラブホ（既に潰れてる）早く何か便利なものに立て代わりませんかね…

[381: 比較中さん]

そのまま…って事はないと願いたいので、きっと何か建つ事でしょう。やはりマンションですかね

[382: 契約済みさん]

つぶれたラブホってどこら辺にあるんですか？

[383: 匿名さん]

平日回り見てきました。
トラック結構多かったので小さい子供と一緒の時は一瞬でも目を離すと本当の意味の命取りになるかもしれませんね。
外環出るまで少しトラック渋滞していました。

[384: 契約済みさん]

潰れたラブホは家の中からは見えないけど、武蔵浦和方面に歩く道にあります。
周りの環境、徐々にでも良くなってくれればイイな。
ま、今の環境で納得して購入していますが‥

[385: 契約済み]

徒歩数分で行ける距離にコンビニが出来るといいですよね！セブンイレブンは徒歩だと微妙に距離あるので…

[386: 匿名さん]

セブン、ローソン、ファミマの順番で近くにあったらうれしいなぁ。
種類問わず近くにあると楽だけど。

[387: ご近所さん]

ラブホテルは改装して新しいオーナーが運営すると聞いたよ。
でも、ラブホテルに出入りする人は、周りのことなんか構ってる暇ないから、かえって静かだったりして！
いつもあそこ通るとき、子供が気を遣って黙るんだよなぁ。気まずいっす。

[388: 比較中さん]

潰れたラブホまたラブホとしてリニューアルするんですか…なんだかなぁ。

[389: 匿名]

どうして根拠のない嘘ばかり書くのでしょう＾＾；

[390: 周辺住民さん]

ね・た・み

[391: 比較中さん]

今どれ位売れたんですかね。
実際住んだら半分しか売れてないとかあるのかな。

[392: 匿名さん]

>387さん

それってソースどこですかね。
噂話ならそれはそれですが、どこからからの情報なら確認したいです。

[393: ご近所さん]

>392さん
近くに住んでるので、子供の友達の親から聞きました。まあ、噂話に近いので、
参考程度に読み流して下さい。うちも無くなって欲しいとは思ってますが、
ラブホテルや物流関係の倉庫もある地域なので、次に建て変わったとしても
期待はしてません。パチンコ屋が増えて、行列が出来ないことを祈ります。

[394: 近所に勤務]

申し訳ないけど トラックが激しくて あの角地はきついですね。丸井や全の物流センター、があるので かなり大型トレーラーなどが出入りしててきついです。
コンビニも近くにはないし、買い物はかなり不便。
でも、駐車場や自家発電には大変魅力です。

私は便利さ 重視で 武蔵浦和の駅前のを買いました。

[395: 匿名]

４，５回（深夜除く）現地に行ったけど、交通量は少なかったですよ。意外と静かでした。