レーベンハイム戸田ソラリエ（旧称：スーパーライフプロジェクト）ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

所在地 埼玉県戸田市美女木字向田1036-1（地番）
交通 JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩20分
　　　　JR埼京線「北戸田」駅徒歩16分
間取り 2LDK+S～4LDK
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上10階建
建物竣工予定 平成24年10月中旬
入居予定 平成24年11月下旬

公式URL：http://www.leben.co.jp/search/pj-bijogi/?adpsp_type=300
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：未定
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ



【タイトルを正式名称に変更しました。　2011.10.20　管理担当】

[22: 匿名]

ホントに建物としては興味あるし、魅力的だね。
立地がアレじゃなきゃね…。
普通に考えてマンション建てる立地じゃないよな。

[23: 匿名さん]

スーパーライフプロジェクトってスーパーのライフとなんか関係あるの？

[24: 匿名さん]

想像力が無いとこんなネーミングセンス

[25: 匿名さん]

もしかしてスーパーのライフがマンション内に？

[26: 匿名]

でも、キニナル物件。

[27: 匿名]

頑張れ悪立地マンション！
土地の価値なんでゼロに近いから建物で勝負だっっ！！

[28: 匿名]

だよねーだよねー

[29: 匿名さん]

安いね、買いやすいね、でも買わないね。

[30: 匿名]

買いやすい値段だが、買えば売れない悲惨立地。
車通勤の人のみ検討して大丈夫。
電車通勤の人は、金がないけどどーしてもマンション買いたいよ！…って人以外は有り得ない立地。

[31: 匿名]

だとしても、キニナラナイ物件。

[32: 匿名さん]

レーベンハイム戸田ソラリエとホームページに載ってましたよ！
レス名を変更しないのですかね？

[33: 匿名]

そやなーそやなー♪

[34: 匿名さん]

今は車維持するのも結構お金がかかるので、逆に違うところでコスパがいい所を考えないといけないので厳しいですよね。

そういう意味では車持ちの人にはいいのかな。

[35: 匿名]

せっかく太陽光発電してるんだから、電気スタンドを三台分位設置して欲しい。

この前、日産のリーフを試乗しに行ったら、『マンションに後付け設置するのは相当困難。』と言われて、少し残念だった。

[36: 匿名さん]

急速充電でなければ、後付けもできますよ。
最近は、何ヵ所かに設置して、Webで充電器の場所をよやくして、使うみたいですよ。

[37: 匿名さん]

近頃、太陽光発電付きマンションはがけっこうててきましたね。
近くに計画がないか探していたところでした。
とくに、和光市で、タカラレーベンがやったこの仕組みは注目してたんです。

[38: 匿名さん]

電気代が半分になるって本当だろうか？
でも、太陽光発電だけで、少なくとも3000円は安くなるけいさんだよね。

[39: 匿名さん]

隣はごみ焼却場なのかな？

[40: 匿名さん]

テレビでやっていたが、これから電気代はどんどん上がっていくらしいです。
それを考えたら、太陽光発電のメリットは高まっていくと思う。

この物件のように、どのマンションもたくさん太陽光発電をのせればいいのに。

[41: 匿名さん]

確かに、すごいマンションですね。
こんなマンション、これまでありましたか？
世の中も変わってきましたね。

発電した電気は、どのくらい余るものでしょうか？

[42: 匿名さん]

先週だったか、大和ハウスが大規模マンションに、太陽光発電をたくさんのせる計画の記事が出ていたと、思います。

日経新聞だったかな。。。

[43: 匿名さん]

原子力発電からの電気じゃなくて、自然エネルギーでの電気で生活できるマンションなんて魅力的だと思います。

[44: 匿名さん]

オールガスのマンションまだ！？

[45: 匿名さん]

タカラレーベンって、ずいぶん先進的な事してるんだな。
ただの中堅デベロッパーだと思ってたけど、頭のイイヤツがいるんもんだ。

[46: 匿名さん]

太陽光発電って、メンテナンスはいらないのだろうか？

これだけ太陽電池をのせて、問題ないの？

最上階は、夏は涼しくなるのかな？

どこの会社の太陽電池なの？中国製？

教えて下さい。

[47: 匿名さん]

太陽光発電が付いているのに
ずいぶん安いな！
大丈夫かな。。。

[48: 匿名さん]

自分で言っちゃった…失礼

[49: 匿名さん]

オールガスのマンションは、燃料電池がマンションに使えるようになれば実現可能。
あと2～3年かな。

[50: 匿名]

太陽光発電があれば、この悪立地でも買うのか…
それが問題。

[51: 匿名さん]

掃除はするかもしれないが、基本的にメンテナンスは不要でしょう。戸建住宅なんて何もしていないですから。

重さはあまり無いですよ。戸建の瓦屋根にも付けているくらいですから。一枚15kgくらいだと思います。

そりゃ、一面太陽電池が被えば、夏の屋上の温度はずっと下がるはずですよ。

タカラレーベンのプレスによると、三洋電機製のHIT太陽電池です。発電効率が一般品では最高らしいですよ。そうでないと、戸別に電気を発電するのにメリットが出ないみたいです。

日本だけじゃなくて、これからは中国や韓国のマンションもこうなっていくんでしょうね。
個人的には、蓄電池より燃料電池を組合わせて、エネルギー自立型マンションをつくって欲しいな。
日本の電気代は、韓国のおよそ倍するそうじゃないですか。
なんとかつくって欲しいですね。

[52: 匿名さん]

立地は、言いとは言えないよね。
だから、太陽光発電までつけて売ってるんでしょ。
電気代がやすくなるから、若い夫婦や年金暮らしにはいいかもね。

[53: 匿名さん]

戸建に住んでいて、太陽光発電を4kWつけてるけど、電気代はほとんど掛からないです。
太陽光発電のない暮らしは、もう考えられません。

このマンション、買う気はないけど、マンションに太陽光発電が付いて売電できるものがあるって知らなかった。これ、いいねっ、て感じです。

[54: 匿名さん]

マンションの屋上も不動産。
活用していなかったのがモッタイナかった。
屋上が発電所になる訳だから。
太陽光発電が付いているマンションと、そうでないマンションは価格があまり変わらなければ、販売で差がつくと思うな。

[55: 匿名]

確かに同じ立地で太陽光発電有りと無しのマンションがあって、多少の価格差があっても有りのマンションの方が早く売れそう。

タカラさん、次回は立地の良い所でお願いします。
ここは正直ムリな立地ですが、もう少し駅に近づいて、もう少し住環境が良ければ購入したいです。

[56: 匿名さん]

確かにどんなに素晴らしいオプションがあったとしても、立地ひとつで全然検討材料にならないことってありますからね。

そういう意味ではちょっと残念な所がありますね。

[57: 購入検討中さん]

現地見てきました。

目の前は工場やら倉庫ばかりですね。。。
ただ煙をモクモクだすような工場はありませんでしたし、
トラックとか大型車の通行もそれほどまで多くはありませんでした。

武蔵浦和まで行くには自転車を使ってもドア to ホームで20分ぐらいかかりそうです。

仕様の割に価格が安いので、もうちょっと検討してみようかと思います。

[58: 匿名さん]

価格には非常に魅力を感じますね。

場所は結構駅から離れている感じがあるので、通勤との折り合いがつく人用かもしれません。

自転車でも結構距離を感じる所だと徒歩だとつらいですからね。

[59: 美女木]

雨降ったら通勤つらそう　


ソーラー壊れてだしたらいろいろ費用がかさむんじゃないかたな

[60: 匿名さん]

戸田市はさいたま市と比較して水道代が約半分。太陽光も乗って光熱費全体が抑えられる!?
戸田市でありながら武蔵浦和を利用できる市の境目。
住めば都な気もしてきた。

[61: 匿名]

↑
住めば都って…本気で言ってるの？
子育てとかする環境じゃないし、まして電車通勤をする場所じゃないよ。

[62: 匿名さん]

どうも住みません。

[63: 購入検討中さん]

モデルルームへ行ってきました。とても魅力的なマンションですよ。
間取りも色々と種類もあり共用部分も充実していますよ。
駅から少し離れておりますが、自転車を使えば良いのでは(?_?)
マンションは全て良い条件の所ってないです。
ディスポーザー有り。床暖房有り。共用スペースの充実。キッチンの設備。
駐車場安価。間取り。便の良さ。全て、完璧なマンションってそうないですよ。
この物件は駅から遠いですが、充実してますよ。

[64: 匿名さん]

駅からの距離が遠いというのが唯一のデメリットだとすれば、駅をあまり使用しない人にとっては非常にいいって事になりますかね。

もちろん中々難しいことではあると思いますけど。

現地に行ってみてみる価値はあるかもしれませんね。

[65: 匿名さん]

４６＞売電システムはエネオスでパネル自体はサンヨーだって。
たしかサンヨーのパネルってシャープとかに比べて良いんだよね。

[66: 周辺住民さん]

確かにこの辺りは倉庫や工場多いので環境は良くないですが騒音や悪臭はないし静かです。
首都高と外環がすぐなので車持ちの方には魅力的ではないかと思います。
大きいイオンとロジャース(一年位休業)便利ですよ。
この価格でこの設備正直羨ましい。うちはもう少し高かったので…。

[67: 匿名さん]

この物件が引き渡される頃は、三洋電機は消滅してパナソニックになっているはず。
その点、太陽光発電のアフターはファンヒーターのように、先々までしてくれるのでは。

タカラレーベンのマンションって、駅から近いのは少ないよね。そういう立地でも、装備がいいから買う層がいるからビジネスが成り立っているんだよね。

正直、誰でも駅近がいいけと、通勤時間と価格で買えるところって決まっちゃうんだよね。

[68: 匿名さん]

確かに、この価格帯って事ではスーパーライフかもね。
駅近の物件なら2件は買える。
そう考えると、マンションを買って貧乏暮らしするなら、安めの物件で生活を楽しむ方が、充実感があるし、自由度も残されてるよね。いっぱいいっぱいで、夫婦仲なんて良いこと？ないし。

[69: 匿名さん]

都心に通えて、マンションに住みたい一次取得者には、タカラレーベンのマンションは確かに魅力的。

駅に近いと、駐車代も高くなるし。

若い夫婦や、通勤しない年配夫婦には、買い得かもね。

[70: 匿名さん]

エネゴリくんって、太陽光発電もやってるんだ！

水川あさみ、CMしてなかったけどな。

それはさておき、オール電化って今後も大丈夫なの？

[71: 匿名さん]

マンションの画像見たけど、屋上は太陽電池が敷き詰められるんですね。これだとかなり電気を買わなくてすむのでしょうか？
使った事がないので、イメージが湧きません。