レーベンハイム戸田ソラリエ（旧称：スーパーライフプロジェクト）ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

所在地 埼玉県戸田市美女木字向田1036-1（地番）
交通 JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩20分
　　　　JR埼京線「北戸田」駅徒歩16分
間取り 2LDK+S～4LDK
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上10階建
建物竣工予定 平成24年10月中旬
入居予定 平成24年11月下旬

公式URL：http://www.leben.co.jp/search/pj-bijogi/?adpsp_type=300
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：未定
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ



【タイトルを正式名称に変更しました。　2011.10.20　管理担当】

[183: 契約済みさん]

私は契約をしたんですが、割引はしてくれなかったのですが、オプションをサービスしてくれるといってくれたので、迷ったあげくここに決めました♪
将来性の高さはあると思います!!
早く住みたいです!!

[184: 申込予定さん]

本当ですか!?
私も営業担当に交渉してみます♪

因みに皆さんは変動金利で契約されているんですかね!?

[185: 匿名さん]

183さん、オプションとはどのようなオプションですか？

[186: 契約済みさん]

オプションですか(?_?)そんな話は聞いていません。こちらはそんなオプションの話なんて聞いていませんよ。
具体的にお聞きしたいです。お願いします

[187: 契約済みさん]

183、184は同一人物じゃない？　
よく見て。文章に特徴が。
それに本当の契約者なら仮に事実でもこんな所に書き込まない。なぜなら契約者なら他の住戸も早い段階で埋まって欲しいはずだから。
値引きだ、オプションだの書き込みを見て訳の分からん事を言い出す客や疑心暗鬼の客が増えてレーベン困る→ライバル、ニヤリ。でしょ

わが家もオプションなどは勿論なく、購入していますよ。
仮に事実だと言うなら具体的に書き込んで下さい。

[188: 契約済みさん]

183番のものです♪
具体的には、窓を二重窓にしてくれるとおしゃっていました。
ただし、リビングだけといっていましたよ。
自分は業者でもありませんよ。
よっぽど187さんの方がタカラレーベンさんですかね♪
それほど怒らなくてもよいと思いますがね♪

[189: 匿名さん]

188はあやしいか、
よほどのマヌケさん。

もしオプションが本当なら口止めされてるはずなのに。

検討する人を惑わせて楽しいですか？

[190: 匿名]

レーベンが浮き足立って口止め忘れてたんじゃねw
んで買主も契約してウキウキし過ぎて口が軽くなる…と。

しかし、この悪立地にしては良いスタートじゃない？
なにぶん寂しい工業地帯なんでバンバン入居して賑やかにして欲しいな。

[191: 契約済みさん]

♪マークとか使っちゃって幼稚w

検討してるものにとって不愉快な日本語の使い方。
自分さえ、良ければイイタイプ。それか話し相手もいないのかな。

多分買いますが、この人の近所は嫌。
何タイプの部屋契約したのか教えてよ。
避けるから。

[192: 契約予定]

↑私は、近日中契約よていです。

[193: 申込予定さん]

口コミにオプションの事を掲載すると特定されますよ。
口止めをしていない業者さんにも問題です。
普通に契約をしている者を苛立たせ楽しいですか？
あまり個人を特定する書き込みは微妙ですね。

こちらの物件、半分位契約に至ったのでしょうか。
凄い人気ですね。不便ですが、素晴らしいです。

[194: 契約済みさん]

183のものです。
契約したのはHタイプですよ。

191番近くに来るなよ！

[195: 契約予定]

まじでいたい。
因みに何階ですか～？w

[196: 匿名]

この立地・価格帯ならではの人達で楽しいマンションライフになりそうですね！

早くも入居後が楽しみです♪

[197: 匿名]

最近多いよね
中国人の分譲マンション購入者

[198: 匿名さん]

ここの掲示板って本気で購入検討している人はどのくらいいるのだろう。
販売開始したばかりで値引きとかありえないよな。
以前レーベンの営業マンにいやな態度された人が仕返し書き込みが多いのか？

[199: 匿名]

このマンションの最多価格帯を教えて下さい。

[200: 匿名さん]

最多価格帯は確か2800万代だったと思います。

[201: 匿名]

物件が気にいって本気で購入を検討する人には、モデルルーム見学をぜひお勧めします。
ただ、どんな感じがちょっと見てみたいならお勧めしません。ここの営業は買わせるのに必死なので断るのが大変になります。

[202: 匿名]

あ、今日は水曜日だから営業マンはお休みか。
書き込み少ないと思ったわ。

[203: 匿名]

同時期に完成するファインレジデンスと比べてどうですか。
やはり太陽光は大きいのでしょうか。

[204: 匿名さん]

ファインレジデンスの売りって何でしょう？
太陽光大きいと思います。
あちらも立地よくないですよね。同じ良くないなら、これという設備があった方がイイと思います。
あと、個人的に川沿いが嫌です。

[205: 匿名]

床暖房、ディスポーザー、食洗機は標準でついてますか？
それと向きは南以外にありますか？

[206: 匿名さん]

その3つとも付いていない気がします。
床暖、食洗機は必要であれば、オプションになるのかな。
私は床暖いらないので、付いていなくてイイんですが、残念なのはﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ。
後付け出来ないだけに付いていて欲しかったです。

ただ、お風呂と水？はこだわりがあるみたいでバブル浴は楽しめそう。
向きは南東と南西のL字型の建物です。

[208: 匿名さん]

電気式や蓄熱式など様々な床暖房がありますが、このマンションの床暖房は何式ですか？

[209: 匿名さん]

206が付いてないって教えてくれてるじゃん。
マンション板恒例の床暖トークがしたいわけ？
ぶっちゃけ床暖トークお腹いっぱい。

[210: 匿名]

ｵﾌﾟｼｮﾝで付ける場合、どちらなのかって事なんじゃないの？
にしても今時床暖もﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞもついてないMSなんてあるんだね。

[211: 匿名]

その代わりに太陽光発電を設置してま～す

[212: 匿名さん]

コンセプトとして（一応）エネルギー問題に関心のある層を狙ってるんだから、
たとえガスでも床暖なんて付けないでしょ。

てか、高コストの床暖を日常的に使ってる家ってどれくらいの割合？
ご病人がいるとか呼吸器が弱いとかの理由がなければ、とてもとても・・・

[213: 匿名]

売電の買い取り額が下がってきているみたいですm(_ _)m

[214: 匿名]

遅ればせながら資料請求しました。外観や正面入り口からエントランスまでのデザイン、部屋の内装に唖然としました。
内装はコーディネーターのセンスがなかっただけかもしれませんが皆さんどう思われました？

[215: 匿名さん]

たしかにエントランスは他にはないデザインでした。
個人的にはアリだと思います。

[216: 匿名さん]

エントランスは好みがあると思うけど、内装なんて自分のセンスで好きにすればいいのでは？
パンフレットの内装の良し悪しで家買うか決める人なんで聞いたこと無い。

[217: 匿名さん]

あれ？ここって、電気式の床暖房付いてるんじゃないの？

[218: 匿名さん]

標準装備です。
ただし、電気式の床暖房は、熱線式とPTC式と蓄熱式の3つのタイプがありますが、タイプによって、ランニングコストがかなり変わってきますので、ここのタイプをご存知の方いらっしゃいますか？

[219: 購入検討中さん]

販売開始から一ヶ月が経過をしましたが、何部屋位、販売出来たのかしらね(?_?)
色々な書き込みを拝見をさせていただきましたが、個人的にはAタイプが良いです。
シューズクローゼットは魅力的ですね。どのお部屋も個人的に良いと思います。
部屋の床の色などが選べ理想的です。購入ができたら良いです。

[220: 購入検討中さん]

蕨戸田衛生センター（ゴミ焼却場）がすぐ近くにあります、体に悪影響なのではないかと心配します。

[221: 匿名]

100%無害とは断言できないが、多分大丈夫じゃない？
…としか言えないよ。

工業地帯だからしかたないし、気になるなら検討から外せば良い。

[222: 匿名さん]

確かに100％という部分で言うとちょっと何とも言えませんが、多かれ少なかれどこで住んでも影響受けそうなものがありますからね。
もし心配なら調べてみるなり情報を集めるなりが必要なのかもしれませんね。

[223: 匿名]

影響あったらあの地域に学校とかないでしょ？

川向かいに高校あるし、たぶん大丈夫…たぶん。

[224: 匿名さん]

ゴミ焼却場が近いので健康面は確かに心配です。
私が今住んでいる所は外環道から５００ｍ離れていますが、騒音は全くないが排気ガスの影響で雑巾が黒く汚れます。
でも首都圏に住んでいると、交通量の多い道路近い・線路が近い・商業施設が近い等いろいろあるのでしょうがないかなと思っています。

[225: 匿名]

ここって外環からどれくらい離れてるの？

[226: 匿名さん]

外環からは比較的近く5分くらいかな。イオンは車では遠く感じた。現状ではさみしい倉庫街、無機質って感じ。
人が集まれば雰囲気変わるかな・・・。なんども予定地にいきましたが、静かな印象でした。北戸田っていつも渋滞マークでてますがそんなに渋滞しているのですか。

[227: 匿名]

今どれくらい売れてるの？

[228: 匿名さん]

太陽光発電付きマンションは大人気みたいです。
光が丘公園も早かったのですが、高価格帯のルフォン井の頭公園やサンメゾン覚王山もあっという間に完売です。
戸別太陽光発電マンションは希少価値だと思います。

[229: 匿名]

あっという間に完売はしなそうだけど、引渡しまでには完売しそうな気がします。

引渡しまで一年あるので。

[230: 匿名さん]

良かったですね。

[231: 匿名さん]

>224さん

確かにある程度はあきらめというか折り合いをつけなければ住めない場所ってあるかもしれませんね。

実際、空気のきれいな田舎に住むならともかく、多少の環境については私もあきらめています。

[232: 匿名さん]

ＲＢＡニュースの評価は高いね。
入江さんっていう記者はけっこう辛辣なんだけど。

「問題は、単価が安いからモノも悪いかどうかだが、決してモノは悪くない。
使用されている設備は、千葉県などの郊外で分譲されている低単価マンションと比べるとはるかに優れている。
二重床・ニ重天井だし、玄関は大理石張り。その他の施設もこの単価では水準以上と断言できる」