レーベンハイム戸田ソラリエ（旧称：スーパーライフプロジェクト）ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

所在地 埼玉県戸田市美女木字向田1036-1（地番）
交通 JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩20分
　　　　JR埼京線「北戸田」駅徒歩16分
間取り 2LDK+S～4LDK
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上10階建
建物竣工予定 平成24年10月中旬
入居予定 平成24年11月下旬

公式URL：http://www.leben.co.jp/search/pj-bijogi/?adpsp_type=300
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：未定
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ



【タイトルを正式名称に変更しました。　2011.10.20　管理担当】

[816: 入居予定さん]

専門家でも数ヶ所程度ですか～！そういった意味で良い物件かもしれませんね。

ただ私の場合は妻と二人でチェックしたのですが、20カ所ぐらいの指摘箇所がありました。
もしかすると業者の方は重要な部分だけをチェックしたのではないでしょうか？

[817: 入居者予定]

うちも内覧会で20カ所近く見つけました。
専門業者の場合、確認範囲が特定されたりするので
頼まなかったです。

ウォークインなどの棚にホコリ？チリ？が多く
掃除してくださいという依頼は行いましたね。

[818: 契約済みさん]

812さん

設備が保証期間後に壊れたりした場合の保険ですか？
確か10年更新でしたっけ…。

火災保険とセットで故障特約というのもありますよ。
内容は少し違うかも知れませんが…。
金額は悩まれている保険料一回分に少し上乗せして払うだけで、住んでいる間はずっと保証されます。
新築だからこそ出来る保険のようなので、他も見てみた方がいいかも知れませんよ。

[819: 入居予定さん]

設備保証申し込んだ人なんているんですか？同時入居の友達何人かに聞きましたが、みんな申し込まなかったみたいです。

[820: 契約済みさん]

私も火災保険に似ている保証（電気的機械故障？でしたっけ）がついているので申し込んでいません。

[821: 契約したけど]

Ｈタイプの方に質問です。

先日の内覧会で「洋室２」の梁が予想以上に出ていてショックを受けました。
あんなに出ている事を担当者から聞いてました?

あまり気にならない方法ってあるんですかね？

[822: 契約済みさん]

↑そう言う作りと思うしかないですよ　梁は施工し直せないですし・・・

[823: 契約済みさん]

駐車場の抽選結果っていつ張り出されるんでしたっけ？
覚えてる方いらっしゃいますか？

[824: 契約済み]

823さん

22日～25日の確認会の日に、マンション管理室の掲示板に貼っておきます…と言われた気がします。

[825: 契約済みさん]

ありがとうございます！明日確認会の際見てみます！

[826: 入居予定さん]

駐車場は第一希望でよかった！

[827: 入居予定さん]

設備保証申し込みましたよ。
私の周りで同じマンションに入居する方々は皆さん申し込んでいました。
色々詳しく聞くと火災保険に付ける保証の方とは、故障した時の交換など、違う部分が分かり申し込みました。
皆さん、コーティングなど申し込みましたか？パックの値段で勧められましたが、周りの３家族、提示された金額も違ければ、契約した額も違いびっくりです。
同じ全てのコーティングパックで１０万以上変わってくると、本当はいくらで出来るのだろうと疑問すら残ります。
コーティング申し込まれた方、おいくら位で契約されましたか？

[828: 契約済みさん]

ここ観てると　知り合い同士で越してくる方多いんですね～　

[829: 契約済みさん]

コーティングパック　１５万　25万　35万の３択でしたっけ？　話だけ聞きましたよ

[830: 入居予定さん]

質問重複してスミマセン。
私は住設安心サポートは、申し込んでないです。
(火災保険の建物電気的機械的事故特約(延長)を申し込んだので)

防カビコーティングは私も迷ってますが、申込みましたか？
(10万、20万、30万でパックを案内されました)

[831: 入居予定さん]

設備保証だと故障した場合修理や新しいものに交換。火災保険にプラスして付けた場合とか内容や対応かなり違ってました。色々詳しく聞けば聞く程火災保険の方では不安になり、設備保証付けました。
それとコーティング…３パターンですか？
我が家は５０万のタカラ価格とやらから説明受け、
１０万台の話もなく…笑
１０万台はコーティングする場所をいくつか選んでって感じですか？
ある方は３５万で二部屋とお風呂場…ある方は１０万台で風呂キッチンに全ての部屋のコーティング…こんなに差があるものなんですかね？
三パターンの、安いほう…内容はどんなものでしたか？？
何だかこんなに差があると本当にコーティングしてもらえるのか不安になってきました。

[832: 入居予定さん]

831さん

レスありがとうございます
設備保証(住設安心サポート)と
火災保険の特約(建物電気的機械的事故特約)で
具体的にどんな差があると感じましたか？
私は内容が重複しており、むしろ設備保証の方が
過失は保証されない等があり、頼りなく感じたので火災保険のみにしました

コーティングは、10万で以下の案内(23日の確認会にて)でした
防カビ(風呂場、台所、洗面所、トイレ)、
クロス(台所、洗面所、トイレ)、
フッ素(台所の大理石)

コーティングに関して、ネットで色々検索したけど
否定的な意見が多かった事と結局、コーティングしても手入れは必要なんで依頼しない方向に傾いてます

[833: 契約済みさん]

コーティング内覧会時ですが８３２さんの内容で20万だった気がします
30万ですべて　各部屋のクロスがつくような内容だったと記憶しています。

[834: 832]

コーティングは内覧会でイマイチ申込みが少なかったから、値下げしたんですかね
または営業マンによるのかな

とにかく23日の確認会では早めに(25日までに)申し込めば上記823の案内でやってくれるとの事でした

効果がどの程度あるかわからないものに10万以上出すのは我が家の家計ではちょっと厳しく感じました
保証も3年しかないし
コーティング経験者の方いますかね？

もう今週末引っ越しの人も多いと思うので
皆さん頑張りましょう

[835: 入居予定さん]

駐車場の抽選結果貼ってありましたね。
あの辺は盗難やイタズラが多いにもかかわらずチェーンロックがない平置駐車場なのがで心配でしたが、無事に機械式がとれたので良かったです！