レーベンハイム戸田ソラリエ（旧称：スーパーライフプロジェクト）ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

所在地 埼玉県戸田市美女木字向田1036-1（地番）
交通 JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩20分
　　　　JR埼京線「北戸田」駅徒歩16分
間取り 2LDK+S～4LDK
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上10階建
建物竣工予定 平成24年10月中旬
入居予定 平成24年11月下旬

公式URL：http://www.leben.co.jp/search/pj-bijogi/?adpsp_type=300
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：未定
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ



【タイトルを正式名称に変更しました。　2011.10.20　管理担当】

[410: 契約済みさん]

現在西向きの家に住んでますが私は夏の西日平気な質で‥東や北の寒い方が嫌かな。
南の方がもちろん良いけど、西側の価格は魅力的で決めました。

西正面の戸建てはﾎﾟﾗｽのヨーロッパ調オシャレ戸建てになるとチラシが入ってました。ｲﾒｰｼﾞｽｹｯﾁでしたが、正面に見える景色としては十分良かったです。

[411: 比較中さん]

４１０さん
色々教えて頂きありがとうございます！
確かに西側に建つ予定の戸建オシャレな感じの戸建でしたね！それに西日は暑いですが、暗いよりはいいかなと私も思っています。西側で話を進めてみようと思ってます！

[412: 購入検討中さん]

東側は、各土地の所有者が別の為、10階の建物は出来ないだろう言われました（ある程度の広さがないと建てられない、一斉に売りに出される事はない）
真逆の説明ですね。

[413: 比較中さん]

私が言われたのは南側です。
だいたい１０年以内に多少の動きがあると思うので
高い建物が建たないとは約束出来ないと言われました。結局どれが本当なんですかね…
と言うより本当に区画整理があるのかも誰にもまだ分からないですよね。

[414: 匿名さん]

レーベンは、引き渡し予定物件の施工精度の問題で、かなりの割合で悲鳴が上がってますね。
ここは、大丈夫なのか？

[415: 購入検討中さん]

施工精度の問題とは具体的にはどういうことですか？

[416: 申込予定さん]

414さん、具体的なソースお願いします。

[417: 比較中さん]

施工精度の問題とは、私も気になります。

[418: 匿名]

しかし、太陽光発電なんているかな？
今、無くても十分生活してるよ。
お客さん、目を覚ましてくださ～い。

[419: 匿名]

ソレイユ

[420: 申込予定さん]

太陽光いるでしょ。
電気の補助になるし。無いよりあった方がいい。
無い方がいい人はこのマンション検討しないでしょ。

[421: 匿名さん]

４１８さん
私は太陽光発電はすごく魅力に感じています。ここは埼玉初のエコマンションなんですよね！
環境にも優しいし、電気代が安くなりますからね。でも一番の魅力は万が一地震などで停電に
なった場合、お天気がよければ太陽光発電を直接利用できるので安心です。
自分で毎日発電状況をチェックできる様ですね。

[422: 契約済みさん]

太陽光は魅力だけど、オール電化が不安でした。
でも何かあって電気供給が止まった時、太陽光を蓄電しているので３時間くらいは電気が使えると言われました。
ライフラインが止まっても、お水も世帯ごとに何十リットルも貯めてあり、電気が止まってもお水が使えるそうです。
ガスは復旧するのに時間がかかるけど電気が復旧するのは早い等、ソーラーシステムで普段の電気代が安くなる他にも、関東で万が一大震災が起きたときにも備えられるマンションなんじゃないかと思って決めました。

[423: 物件比較中さん]

この辺　計画停電区域じゃないですか。太陽光だけでは無理でしょう。東電も値上げするし。
あと近隣対策屋、ケンオフィスじゃないですか。「ケンオフィス　野口」で検索するといろいろ問題を起こしているようですが。

[424: 匿名さん]

値上げするなら太陽光はより必要だと思いますがいかがでしょう。

[425: 匿名さん]

2009年の近隣住民運動とは‥戸建て住民は余程根に持ってるんですね。
ここは住民運動にはならないでしょ

[426: 不動産購入勉強中さん]

こちらの購入者様に質問です。
太陽光パネル等の発電関係の共用設備の維持、交換費用は、管理会社が提案する長期修繕計画では
何年後にマンション全体でいくら程度見込まれていますか？
メンテ費用、交換費用のそれぞれの金額を年数とともにご教授ください。
私は、ソースのはっきりとした情報が知りたく、ご質問させていただきました。

[427: 比較中さん]

426様
タカラレーベンに聞かれた方がよろしいのではないでしょうか？ソースのハッキリした情報…詳しく確実な事をお知りになりたければ、尚更タカラレーベンにお聞きになられた方が確実ではないでしょうか。

[428: 匿名]

私も決め手は太陽光発電です。
あと、お水も安心ですね。

[429: 不動産購入勉強中さん]

４２７さん
都合が良いと思われるかもしれませんが、私はマンションの営業の説明の全てを信用していません。
私の担当の営業さんは、電気代がお得と繰り返すばかりで、細かい部分はかなり大雑把な説明で、
正直もやもやして帰ってきました。
もちろん、掲示板の全てを鵜呑みにもしませんが。。ただ、ここまで太陽光発電を好んで購入されている方が
多い物件であれば、将来にわたる費用や交換コスト等を詳しくご存知の方がこちらにもいらっしゃるかと
思って・・・。みさなさんあまり気にされないんでしょうか？？
お詳しい方ほどリスクに感じる部分もあるのでは？と思ってます。