ザ・パークハウス 市ヶ尾【契約者専用】

[契約済みさん]

契約者専用板をつくりました。
情報交換の場として利用しましょう。

公式URL：http://www.ph-ichigao.com/
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[81: 契約済み]

追伸
歩道橋渡ってからは、ほぼフラットです。

[82: 契約済みさん]

80さん御親切にありがとうございます。

三陽幼稚園も自転車で行けそうなんですね！

三陽幼稚園て勉強系と言われていますが文字指導とか
してくれるんですかね？
この前の説明会ではマジックショーだけでよく分かりませんでした。

さくら幼稚園も見学に行ったら凄く良くて人気があるのも納得出来たんですが
文字指導とかはしないと言ってました。

藤が丘幼稚園も良かったんですがやはり文字指導などしないようなので
ある程度は教えてくれる幼稚園がいいのか考えてしまいます。

[83: 匿名]

三陽幼稚園も文字指導とかはないです。

勉強系と言われているわりには勉強らしいことはしないようです。

[84: 契約済みさん]

田園都市幼稚園が文字指導あるようですが
ＨＰを見る限り
園バスは市が尾までは来ていないようですね。

私は免許を持っておらず
園バスのない幼稚園は厳しので残念です。

[85: 契約済みさん]

こんにちは。
我が家はＩＨにしたのですが、ここって円になってる部分って20センチですかね？それとも24センチですかね？
モデルルームで測るの忘れてしまって、、。
同じＩＨでもし知っている方がいましたらお願いします。

[86: 契約済みさん]

８５さん

我が家はガスなのでわからないですが
担当者の方に電話したら
すぐに教えてくださるのではないでしょうか。

[87: 匿名]

８５です。
そうですね。担当者に聞いてみます。ありがとうございました！

[88: 契約済みさん]

84さん

田園都市幼稚園
バスルート見せて頂いたら市ヶ尾にもバス行ってました！

「今のところは行ってます。来年は分かりませんが。。。
それはどこの地域も一緒です」

との事でした。
詳しくは幼稚園に問い合わせてみて下さいね。

[89: 匿名]

文字指導…

園の通常授業ではおこなっていなくても、クラブ活動的な形で習えたりする幼稚園が多いですよ。
(ペンパルのかきかた教室、学研など)

もちろん有料ですが、通常保育の後に園で授業があるので親がついていなくても習い事ができます。

参考になれば…

[90: 契約済みさん]

遅くなりました。８３さん、ありがとうございます。
三陽幼稚園も特に文字指導ないんですね。

マンションと関係ない話をすみませんでした。
ありがとうございます。

[91: 契約済みさん]

８９さんも御親切にありがとうございます。

保育後の教室の事でしょうか？問い合わせてみたいと思います。

スレ違いのような内容に答えて頂きありがとうございました。

子供が同年齢の方が多そうで異年齢で遊んで頂けるかと思うと楽しみです。

[92: 契約済みさん]

５１＆８４です。

８８さん、ありがとうございます。
ＨＰのバスマップは、更新されていないこともあるんですね。
今年、市ヶ尾まで来ているのなら、来年も人数次第ってことですね。

８９さんも、ありがとうございます。
初めての子で、かつ幼稚園に通っている子を持つ知り合いも少ないため、
知識が全然なく、放課後クラスの情報、助かります。
それがあれば、時間中の文字指導にこだわらずに探せます。

皆さん、ありがとうございました。
同じくらいのお子さんのいる家庭が多いと思うと、楽しみです。

[93: q]

幼稚園を決めるのには、放射線の量も気にするとよいですよ。
この辺は、横浜市内でも高い地域です。近隣の荏田西は特に。
小学校も、市が尾小学校か、荏田西小学校カで気になりますよね。

[94: 契約済みさん]

93 さん

初耳です。
現在も市ヶ尾在住ですが、
そのような話は聞いておりません。

そんなに幼稚園ごとに放射線の差があるのでしょうか？？

小学校はどちらにしても、市ヶ尾小学校ですけど。。。
それにしても春が待ち遠しいですね。

[95: 契約済み]

春、待ち遠しいですね。
ウエストもだいぶ高くなってきましたね～。

秋にインテリアの相談会みたいなのがあると聞いてましたが。
もう秋ですよね～。
いつなのかしら・・・
まあ、急いでないですけど～。

[96: 契約済みさん]

イーストの東棟の一部と北棟のシートが取れて外観がわかるようになりましたね。いい感じでしたよ！
私もインテリアオプション会を楽しみにしています。多分何も買わないと思いますけど（笑）。

[97: 契約済みさん]

シートが一部外れたんですね。
近いうちに、観に行きます。
貴重な情報をありがとうございます。
楽しみですね。
大規模ならではの迫力がありますよね。
市ヶ尾では、もうこれ以上の大規模は不可能ですね。
本当に楽しみです。

[98: 契約済み]

え？シート外れてたんですか？
イースト契約者なのに、ウエストが高くなってたことに対して
気がいってしまって・・・
車で通っただけなので詳しくイーストまで見れませんでした＾＾；
ゆっくり見れる自転車で行ってみようかと思います♪

[99: 契約済みさん]

246側のシートが外されていましたね。南棟の前を通ったら気付かないと思います。

[100: 契約済み]

９９さん、詳しい説明ありがとうございます。
早速、２４６側の道路から見てきました。
コンクリートの状態が見えると思ってたら
茶色いタイルが綺麗にそびえたっていて！
こんなに進んでたのか？！と驚きました。

[101: 契約済みさん]

「見える見える、タイルが見えるタイルが見える。住みかだ住みかだ、俺の城。」
建物ができてきまして、その喜びを詩に詠んで皆さんと分かち合いたいと思います。

[102: 契約済みさん]

私も週末モデルルームで確認したい事があるのでついでに現地を見に行きたいと思います。

イーストで、もうＯＰは締め切ったのですが、今になってやっぱり水栓をグースネックタイプにすれば良かったと後悔してます、、
人気のグローエ社だし変更しとけば良かったー。
あれって外部の業者にお願いとかできるんですかね？

[103: q]

シートが外れたのではなく、風で飛んでそのままになっているだけです。

[104: 匿名さん]

変な方いますね。

[105: 匿名]

＞１０３
ここは住民専用ですよ

[106: 契約済みさん]

「カーンカーン、ダッダッダー、カーンカーン、できるぞできるぞ、俺の城。」
建設工事が順調に進んだ様子、拙詩に詠んで皆さんと喜びを分かち合いたいと思います。

[107: 契約済み]

喜びが伝わってきます

[108: 匿名さん]

変人いるようで皆さん引いてしまいました。

[109: 契約済みさん]

変人って、詩人の方ですか？

私はあまり気にしていません。
一生で一番大きい買い物なので、そんな気分にもなると思いますよ。

あと５カ月ですね。

[110: 匿名]

これだけの戸数あれば 変な方もいるでしょうね。怖いわ。

[111: 契約済みさん]

隣だったら、嫌ですね(；一_一)

[112: 契約済みさん]

「待つんだ待つんだ俺の城、冬だぞ春だぞ俺の城、できるぞできるぞ俺の城。」
建設工事が順調なものの、待ち遠しくてたまらない皆さんの気持ちを拙詩に詠んでみました。

[113: 契約済みさん]

あまり上手じゃありませんね。
皆さんの気持ちって書いてるから、
契約者を装った愉快犯とみた。

[114: 匿名さん]

ルフｫン市が尾 さんのスレにいた方が、
こちらに遊びに来ているのでしょう。

そっとして差し上げて下さい。

[115: 匿名]

サンバの人

[116: 契約済みさん]

私もサンバの人かなって思ってました。

[117: 匿名]

パークハウスさんの方で、サンバ祭りと詩詠み変人を引き取ってください。

[118: 入居予定さん]

↑それはルフォンさんでお願いします。発生したとこで引き取るのが社会のルールです。

[119: 契約済みさん]

サンバさんの人気に嫉妬。(￣ー￣)

[120: 匿名]

契約者以外は禁止なので、投稿の出禁になりますよ

[121: 契約済みさん]

だから皆さん心配なんです、変な方が同じ住民なのかと。契約者以外なら安心。

[122: 契約済みさん]

昨日、久しぶりに現地を視察しました。
掲示板の通り、R246側はシートが外れて、建物が見えますね。
それから、イーストのエントランスも形になってきましたね。
楽しみですね。

[123: 契約済みさん]

うちも週末にぐるっと一周してきました。
お隣のナイス物件もイイ感じに完成して引っ越し始まってますね。
引っ越しトラックであの登り坂が走りづらくて渋滞してました。
戸数が多いのに車寄せが無いパークの入居時はもっと大変なことになりそう。

[124: 契約済み]

確かに。。。
望めばキリがないですが
車寄せ欲しかったです。
買い物して荷物を下ろすとか、
家族でお出かけした時に
雨だった場合、運転手以外はぬれずに済む、など
あれば便利でしたよね。

私も週末車で見に行きました。
きっと契約者さんであろうグルっと
まわってる人とすれ違いました（笑）

[125: 契約済みさん]

こんにちは。
本日、車で見てきましたが、
シートもかなり外れていました。
胸がわくわくしてきました。

[126: 契約済みさん]

東棟はほとんど見えるようになりましたね。高級感があってイイ外観だと思います！先週インテリアオプション会のお知らせがありましたが、かなり楽しみです。

[127: 契約済みさん]

インテリアオプション会！カタログがたくさん送られてきましたが、悩みますね〜。水周りのコーティングって魅力的ですが効果あるんですかね？

[128: 契約済み]

どれも高いですね＾＾；
水回り、私も効果のほどがきになります。
換気扇のカバーは良いな、と思いました。

換気扇のカバーは購入予定でおりますが
他は参考程度にしてみようと思ってます。

はなから購入予定がないのに
オプション会申し込み。
こいつ、ケチだな~、と思われそうです（笑）
ま、子供を育てながらのローン。
節約できる部分は節約しようと思ってます。

[129: 契約済みさん]

昨日、久しぶりにみてきましたが、工事用の白い壁が部分的に撤去されて、かなり外観が見えてきましたね。楽しみですね。

[130: 契約済みさん]

私も昨日、現場を見てきました！

明るい色調の外壁タイルが、とても素敵でした。
白い壁が撤去されたことで1階のテラス部分が見えましたが広くて素敵ですね。
最終的には樹木が目隠しになるだろうし、1階はお買い得だったと思います。

その後、オプション会へ行きました。
我が家では表札、レンジフィルタ－、水回りコーティングを注文しましたが
みなさんはどのようなものを注文されましたか？
オーダー家具もいい感じだったので注文すればよかったかな、と思案中。

[131: 契約済みさん]

本日外観を見てからオプション会に行ってきました。

外観見えてきて楽しくなってきました。
ベランダのガラスが入ってないので、もう少しイメージが変わりそうですね。
またしばらくしてから見に行こうかと思います。

オプション会では、表札・レンジフィルター・ピクチャーレールを注文。
ベランダ・水回りコーティング・玄関鏡・ガラスフィルターの見積もりをもらってきて
悩み中です。
年明けまで追加注文可能なので、他の方の注文を参考にもう少し考えたいと思います。

みなさんはどのようなものをご注文されましたか？

[132: 契約済みさん]

エアコンはかなり悩んでいます。。。量販店と比べると値段は高いようですが、しっかりした工事をやってくれるので。
値段を取るかそれとも丁寧さをとるか。。。床・壁に傷つけられたら一生ものだし、、、

[133: 匿名]

うちは、カーテン、表札、レンジフィルター、照明を
全て見積もり段階で持ち帰ってきました。
表札、レンジフィルターは申し込むこと決めました。
カーテンはオプション会でお気に入りを見つけてしまったので
申し込みたいですが、なかなかのお値段で・・・。
つい、ケユカの一窓一万円と値段と比較してしまって＾＾；
真剣に検討です。

[135: 契約済みさん]

駅からマンションまでの間にコンビニできたら嬉しいですね。

100Yenローソンとかファミマができるといいなぁ。

[136: 契約済みさん]

マンションを下った交差点の所（現在は塾があるところ）に以前ファミマがあったんですけどね。
私もコンビニが欲しいです。あったら便利ですもんね。

[137: 匿名]

今日は比較的暖かかったので
現地確認してみたかったのと、散策を兼ねて
市ヶ尾小からパークハウスの警備員さんがいる所まで
歩いてみました。
時間は大人の足で１０分でした。
その後、そこから駅まで歩きました。
改札まで４分半でした。
学校からはもう少し時間がかかると思ってました。
子供の足だともう少しかかるんでしょうね。

[138: 契約済みさん]

小学校までは程よい距離ですね。うちはまだ子どもが小さいので、小学校まで歩いて確認はしていませんでした。137さん、情報ありがとうございました。先週マンションの現地を久しぶりに見に行きましたが、建物を覆っていたカバーもだいぶ取れていて、出来栄えに感激しました。引っ越しが楽しみです。ところで、内覧会っていつぐらいなのでしょうか？竣工後の2月ぐらいですかね？楽しみです！

[139: 匿名]

今日は駐車場の抽選ですね。
敷地内で当たることを願う！！
行かれる方はいるのでしょうか？
うちは予定があるので行きません。
なるようになるのを受けとめるしかないですね。

[140: 匿名]

駐車場、気になりますねぇ。
うちはハイルーフ車なので1Fしか停められません。
倍率、どの位だったんだろう。
外れたら困るなぁ・・・

[141: 匿名さん]

どなたか駐車場抽選会に参加されましたか？

[142: 匿名]

参加してないです。
どなたか、参加された方がおられるなら
どのような感じ、雰囲気だったのか
教えて欲しいです。

[143: 契約済みさん]

駐車場の結果予定より早く来ましたね。
うちはハイルーフ車だったのですが、無事に当選してホッとしています。

少しずつ色々決まってきて楽しみになってきました。

[144: 住民でない人さん]

ここは駐車場外れた場合、どういう対処をデベさんはしてくれてますか？　屋外の空きパーキングを紹介してくれるとか、あります？

[145: 契約済みさん]

駐車場は希望とはずいぶんズレましたが、場所が確保できてホッとしています。
購入時に、駅やマンションの近くは空き駐車場がないと営業の方に言われていたので。

今日マンションの周りを歩いて一回りしてきました。
土曜なので工事しておりゆっくり立ち止まって見ることはできなかったのですが、いろいろ見えてきましたね。
北側はベランダの手摺りのガラスも入り、大きな木も植わってました。
南側は入り口のレンガや、駐車場ゲートの枠が付けられ、内覧会が楽しみです。

我が家の話題はもっぱら部屋のレイアウトで、毎日メジャーを片手に図面を見ながらあーだこーだ言ってます。
今がいちばん楽しいときかも。

[146: 契約済みさん]

うちの営業さんは駅近いから駐車場の空きはありますと言ってましたよ。
セキリティは敷地外だから悪くなるけど、平置きもあるし心配ないですと言われたので安心して契約したのですが。
営業さんによって違うのかしら？
144さん、購入を検討されているのでしたら一度営業の方に確認されてはいかがでしょうか。

[147: 匿名さん]

近隣の駐車場の空き状況なんか、その時々で変わるでしょ。実際に必要なときに空いてないと意味ないし。

イーストで駐車場はずれた方いますか？うちはウエストなので駐車場の抽選はまだまだですが、やはり気になります。

[149: 匿名]

床のコーティングは皆さんどうしました？高いですよね、、、

[150: 匿名]

表札、統一感なんて気にせずに
ご自分のお好きなので良いと思いますよ～。

駐車場、うちも当たりました。
車稼働率高いので、敷地内で決まって良かったです。

[151: 匿名]

コーティング、調べてるとやりたいな、と思ってます。
業者さんによっては、内覧同行無料、などのサービスもありますよね。
実際、効果ってどうなんでしょうか？気になります。

[152: 匿名]

南側道路沿いにも植栽が植わってました。

[154: 匿名]

床のコーティングは必要ない素材だと営業さんが言ってたような。だからオプション一覧にないと思ってました。

販売も順調に進んでいるようでＭＲも年末年始はしっかりとお休みするようですね。

[155: 契約済みさん]

水周りのコーティングも不要だと思います。わが家は、全て引越しをした後に、住みながら、ゆっくり考えますo(^▽^)o

[157: 匿名]

１５６さんがお答えしてくれたコートプロさんで検討してました。

セット価格が割安と感じるので
（レンジフィルターもついてきます、）
床、水回りセットプランを前向き検討中です。

[159: 匿名]

フローリングについてですが、
ここはシートフローリングなので、普通の（天然木用の）コーティングをやると良くないのではないかと思いますが…
上にあげていただいた業者さんは、シートフローリング向け？のコーティングをやってくださるのでしょうか？

[160: 匿名]

確かにHPじゃ分からないかも
電話してシートフローリング用の液剤か聞くしかないですね
ってか今はシートフローリングが大半なのでは？
安い物件ばかり探していたからかな

[161: 匿名]

バルコニータイル注文する人いますか？
セキスイの欲しいんだけど、高いですよね。
自分でやったり、外部の業者に頼むのはどうなんだろう。
迷います。

[162: 匿名]

うちは床のコーティングは業者に頼むつもりでしたが、しない方が良いのでしょうか(+_+)？

バルコニータイル素敵ですよね。確かに高いですが、ホームセンターで買った物を利用していてとても快適なので申し込む予定です。

[163: 匿名さん]

160
確かにマンションではシートフローリングが多いと思いますが、戸建てもありますし。
うちは何もしない予定ですが、コーティングする人は、床のメーカーや品番をデベに確認してから業者に相談した方がいいような気がしますが…

[165: 契約済みさん]

きほは不要だと思います。お金に余裕があり、ご自身でやりたければ、やればいいんじゃないですか。

[166: 契約済み]

分譲マンションとやらに住んだことがありません。
戸建てで育ち、今は賃貸用のマンションです。
ピアノを譲りうけます。
古いピアノなのでサイレント機能はありませんし
後付けも出来ません。
今は賃貸の造りなので
斜め上の方、真上の方のピアノの音が
鮮明に聞こえます。
分譲の造りですと、多少音が緩和されるのでしょうか？
ご存知の方、教えてください。

[167: 匿名さん]

勘弁して下さい。
隣接戸の方がかわいそうです。

[168: 匿名さん]

ファミリー物件ですから、趣味程度に多少弾くくらいは想定内でしょう
あくまで常識の範囲内で。時間帯も決まっていますし

[169: 契約済みさん]

新築でも昔のピアノだと結構響くと思いますよ。上下左右の隣人次第ですが、苦情が来るかもしれません。私の友人は時間を守って弾いていたのに、速攻でポストに苦情の投書があったそうです。

[170: 匿名さん]

今のアップライトピアノって音が小さいの？材質は昔のピアノのほうがいいとは良く聞くけど、、、
　
ポストに苦情ってのも困るね。どうせ匿名でしょ？
ピアノを習う子供は少なからずいるし、１日２時間くらいまでなら常識の範囲内だと思いますけど。
ここの管理規約では時間まで書いてありましたっけ

[172: 匿名さん]

このマンション楽器禁止なんですか？ファミリー向け物件と思っていましたが。
さすが安普請

[173: 契約済み]

１６６です。
色々なコメントをありがとうございます。
ピアノの規則というより
分譲のつくりについてお聞きしたかったのですが。

１６７さん、１７１さんのコメントはショックでしたが
ピアノが規則で禁止なわけではありませんので。
気にしないようにします。
規則に従いながら
防音パネルなどもありますし
配慮しようと思います。

１６７さん、１７１さんは
ここの契約者さんなのでしょうか？

[174: 契約済みさん]

テレビCMでも、部屋でピアノひいてるくらいだから、大丈夫でしょう。（笑）

賃貸とは雲泥の差ですよ。しかもここは、三菱のマンションです！安心だと思いますよ。

[175: 匿名]

なんてタイムリーな話題で盛り上がってる掲示板なのでしょう！
いったいどこからどこまでが釣りなのやら…

[176: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45755/
ここでもピアノでもめてますね。

[177: ママさん]

楽器というとピアノにかぎらず
習い事として子供がやりそうなものとして
バイオリン、チェロ、クラリネット、フルートなどありますね。
ここの近所にはバイオリン・チェロで有名な教室もありますよ

[178: 匿名]

ピアノ不可なんてマンションほとんど聞かないし、ピアノ持ってる住民が一人もいない分譲マンションなんてありませんよ。
常識範囲内ならどのマンションでも大丈夫だと思いますよ。

[179: 働くパパさん]

常識はずれはどこにもいるから、一日何時間までとか、管理規則できちんと決めたほうがいいよ

[180: 匿名]

そうですね！あと時間帯を決めて(^_^)