ザ・パークハウス 市ヶ尾【契約者専用】

[契約済みさん]

契約者専用板をつくりました。
情報交換の場として利用しましょう。

公式URL：http://www.ph-ichigao.com/
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[63: 匿名]

私も同じくファミリー世帯が多くて嬉しいです

幼稚園教えてください。

藤ヶ丘…
バス停は決まってますか？マンション付近まで来てくれるのでしょうか？

都筑ヶ丘…
市が尾駅からバスでどのくらいですか？マンションから歩くのは無理ですか？

市が尾…
同じくマンションから歩ける距離でしょうか？

分かる方回答お願いします。

[64: 匿名]

都筑ヶ丘は、住宅街の合間をぬって行けば徒歩30分位で行けます。
毎日の送り迎えだったら辛いけど、たまに親が行く分には徒歩も可能かと。ついでに途中のアール元気とコルモピアで買い物も出来ちゃいます。
ちなみにバスはセン南行きか循環で付近まで行けます。

市が尾も徒歩20～30分で行けますよ。こちらはサイクリングコースを歩いて行く感じ。周りにお店はないけど気持ちいい散歩コースって感じ。区役所を通り過ぎて行く感じです。

どちらも電動自転車だったら余裕ですよ。

[65: 契約済み]

都筑ヶ丘はバス停で５つくらいですよ

[66: 契約済みさん]

おはようございます６１です。

イーストの方は色々買い始めてるのですね。楽しそう！うらやましいです。
うちはまだまだ眺めてるだけです・・

＞６３さん
藤が丘のバスは坂下に来ますよ。
うちは公園横ではなく公園から１分ぐらいのココイチ前です。(駅とパークの間です)

市が尾幼稚園のバス停は駅前のマンションと浜銀あたりで私も見たことがあります。
皆さんおっしゃってましたが、自転車でも全然可能です。江田に住んでる友達も毎朝自転車で市が尾幼稚園まで行ってるぐらいです。(雨の日は車みたいです)

[67: 契約済みさん]

江田にある愛和幼稚園はバスも来ていますし、
行事の際は江田駅から園までバスでピストン輸送してくれます。
お弁当を作るのは春の遠足と秋の大運動会の２回だけで、
それ以外は全て給食、特別参加の行事などは園が作る愛和弁当が出ます。
働くお母さんのために、月極め料金での５時、６時までの預かり保育があり、
土曜日や夏休みも毎日預かってくれるので助かります。
お迎えの時には駐車場もあるので便利です。(行事の時はバス利用です。）

[68: 契約済みさん]

愛和幼稚園は、願書提出の日は前日から並んだりしないと
いけないんでしょうか。

[69: 契約済みさん]

＞６８さん
６７です。うちは２人とも優先枠だったので、当日の様子はあまり分かりませんが、
やはり並んでいる（年によっては前夜から）と聞きます。
ただ、一般枠が先着順かどうかはよく分からないので、園に問い合わせをしてみると
良いかもしれません。
ご参考までに、http://academic1.plala.or.jp/aiwa/
詳しく書けなくてごめんなさい。

[70: 契約済みさん]

度々すみません、６７です。
優先枠ですが、３歳児入園（年少）が一般枠で大変な場合、
３歳児幼児教室に入会すると割と楽に入れます。
幼児教室からそのまま優先枠で年中に正式入園できますよ。

[71: 契約済みさん]

＞６９さん
６８です。教えてくださってありがとうございます。

やはり並ぶのですね。全給食がとても魅力で、保育内容も
評判がいいということで、第一候補だったのですが、遠方の
ため並ぶことが難しく、あきらめることになりそうです。
できたら年少から入園させたいので。
でも、せっかくですので、幼稚園に問い合わせてみますね。

[72: 匿名]

６３です。

みなさんいろいろご回答ありがとうございました。

どこの幼稚園も一長一短でホント迷いますね。

願書提出までもう少し考えてみようと思います。

ありがとうございました。

[73: 契約済みさん]

市ヶ尾小学校、どんな感じでしょうかね。
学校まで子供の足でどのくらいかかるのでしょうか。
この辺りって塾通いして受験する子とか多いんですか？

[74: 契約済みさん]

そういえば、先週の台風の際はこのエリア停電してましたね。

駅前は電線が地下に埋められているからほとんど停電しないようですが、

パークの前は電柱ありましたよね？

ＩＨ にしてしまったので、ちょっと後悔しています。

[75: 契約済みさん]

うちもIHにしました。
電線地中化していると停電にならないんですね！
カセットコンロ必須ですね。

市ヶ尾小学校まで大人の足でもけっこうありますよね。
荏田西小学校の方が近く感じたくらいです。
荏田西小学校はお受験する子が多いと聞きましたが市ヶ尾小学校は
特に多いとは聞いたことありませんが。。。

[76: 契約済みさん]

同じ市が尾ですが、停電しませんでしたよー。
場所にもよるのですかね？我が家もＩＨにしたので、コンロ買わなきゃです。

パークから市が尾小までは１２分ぐらいですかね？
通ってるママに聞いたら受験はクラスの１／３ぐらいだそうです。

[77: 契約済み]

計画停電など、もうないことを願いますが
何があるか分からないと考え、
オール電化マンションンは却下、
家庭内も電気ガス分散させた方がよいと考えガスにしました。
が、IH使用の知り合い、友達は、かなり便利、とメリットばかり聞くので
最悪はガスコンロだってあるんだし、
IHにすればよかったな、と逆にガスを選んで後悔してます。
いまさらですが。

市ヶ尾小まで１２分くらいですか、
私も知りたかったので・・・ありがとうございます。

[78: 契約済みさん]

７３です。７６さん情報ありがとうございます。
市ヶ尾小学校までは１２分くらいですか。まあまあの距離ですかね（＾＾）
市ヶ尾小学校へは２４６も渡るので少し心配もありますが、同じくらいのお子さんが
多そうなので、一緒に登下校できそうで良かったです。

受験も１/３くらいならほどほどですね。　荏田西小学区のマンションを見に行ったときに
荏田西小はかなり意識が高いと聞いていたし、市が尾駅周辺に塾がたくさんあったので心配でした。
なにせうちの子は勉強より運動！って感じなので。（＾＾；）

キッチンはうちもガスにしました。でもＩＨの方がとにかく掃除がラクと友達から聞いて、、、
今さらですがＩＨにしてガスコンロを買えばよかったと私も少し後悔しています。

[79: 匿名さん]

市ヶ尾小に通っています。
学区がかなり広いので、ちょっとした貧富の差のある小学校という気がします。
（ごめんなさい）
俳優さんやモデルさんのお子さんもいらっしゃいます。
うちの子の周りの様子からすると、受験率は半分くらいです。
女子はかなり受験しますよ。

[80: 契約済み]

今日サイクリングがてらマンションから幼稚園まで時間計ってみました。
自分の興味あった幼稚園2園のみですが。
経路はマンション坂下り歩道橋渡って、ひたすらまっすぐ、
総合庁舎入口経由で市ヶ尾幼稚園まで約7分半。
そのままスルーし、柿の木台交差点を右折、
ひたすらまっすぐで三陽幼稚園到着は約14分半。
ちなみに、3歳の子供を乗せて電動自転車をこぎました。
急ぐわけでもなく、子供を乗せた普通のペースです。
三陽幼稚園は市ヶ尾幼稚園のほぼ倍ですね。
ちなみに、早稲アカ前と庁舎入口で2回ほど信号でひっかかりました。
って、ここまで詳しくなくてもよいか＾＾；
三陽も１５分弱、個人差あると思いますが
まあ、許容範囲かな…と。

市ヶ尾幼稚園前を通りたかったのでこの経由でしたが
三陽幼稚園に行くには柿の木台からの道が細くカーブも多く、
自転車が通るには少し危なく感じたので、
ギリギリまで鶴見川沿いを行った方が良いな、と感じました。

[81: 契約済み]

追伸
歩道橋渡ってからは、ほぼフラットです。

[82: 契約済みさん]

80さん御親切にありがとうございます。

三陽幼稚園も自転車で行けそうなんですね！

三陽幼稚園て勉強系と言われていますが文字指導とか
してくれるんですかね？
この前の説明会ではマジックショーだけでよく分かりませんでした。

さくら幼稚園も見学に行ったら凄く良くて人気があるのも納得出来たんですが
文字指導とかはしないと言ってました。

藤が丘幼稚園も良かったんですがやはり文字指導などしないようなので
ある程度は教えてくれる幼稚園がいいのか考えてしまいます。

[83: 匿名]

三陽幼稚園も文字指導とかはないです。

勉強系と言われているわりには勉強らしいことはしないようです。

[84: 契約済みさん]

田園都市幼稚園が文字指導あるようですが
ＨＰを見る限り
園バスは市が尾までは来ていないようですね。

私は免許を持っておらず
園バスのない幼稚園は厳しので残念です。

[85: 契約済みさん]

こんにちは。
我が家はＩＨにしたのですが、ここって円になってる部分って20センチですかね？それとも24センチですかね？
モデルルームで測るの忘れてしまって、、。
同じＩＨでもし知っている方がいましたらお願いします。

[86: 契約済みさん]

８５さん

我が家はガスなのでわからないですが
担当者の方に電話したら
すぐに教えてくださるのではないでしょうか。

[87: 匿名]

８５です。
そうですね。担当者に聞いてみます。ありがとうございました！

[88: 契約済みさん]

84さん

田園都市幼稚園
バスルート見せて頂いたら市ヶ尾にもバス行ってました！

「今のところは行ってます。来年は分かりませんが。。。
それはどこの地域も一緒です」

との事でした。
詳しくは幼稚園に問い合わせてみて下さいね。

[89: 匿名]

文字指導…

園の通常授業ではおこなっていなくても、クラブ活動的な形で習えたりする幼稚園が多いですよ。
(ペンパルのかきかた教室、学研など)

もちろん有料ですが、通常保育の後に園で授業があるので親がついていなくても習い事ができます。

参考になれば…

[90: 契約済みさん]

遅くなりました。８３さん、ありがとうございます。
三陽幼稚園も特に文字指導ないんですね。

マンションと関係ない話をすみませんでした。
ありがとうございます。

[91: 契約済みさん]

８９さんも御親切にありがとうございます。

保育後の教室の事でしょうか？問い合わせてみたいと思います。

スレ違いのような内容に答えて頂きありがとうございました。

子供が同年齢の方が多そうで異年齢で遊んで頂けるかと思うと楽しみです。

[92: 契約済みさん]

５１＆８４です。

８８さん、ありがとうございます。
ＨＰのバスマップは、更新されていないこともあるんですね。
今年、市ヶ尾まで来ているのなら、来年も人数次第ってことですね。

８９さんも、ありがとうございます。
初めての子で、かつ幼稚園に通っている子を持つ知り合いも少ないため、
知識が全然なく、放課後クラスの情報、助かります。
それがあれば、時間中の文字指導にこだわらずに探せます。

皆さん、ありがとうございました。
同じくらいのお子さんのいる家庭が多いと思うと、楽しみです。

[93: q]

幼稚園を決めるのには、放射線の量も気にするとよいですよ。
この辺は、横浜市内でも高い地域です。近隣の荏田西は特に。
小学校も、市が尾小学校か、荏田西小学校カで気になりますよね。

[94: 契約済みさん]

93 さん

初耳です。
現在も市ヶ尾在住ですが、
そのような話は聞いておりません。

そんなに幼稚園ごとに放射線の差があるのでしょうか？？

小学校はどちらにしても、市ヶ尾小学校ですけど。。。
それにしても春が待ち遠しいですね。

[95: 契約済み]

春、待ち遠しいですね。
ウエストもだいぶ高くなってきましたね～。

秋にインテリアの相談会みたいなのがあると聞いてましたが。
もう秋ですよね～。
いつなのかしら・・・
まあ、急いでないですけど～。

[96: 契約済みさん]

イーストの東棟の一部と北棟のシートが取れて外観がわかるようになりましたね。いい感じでしたよ！
私もインテリアオプション会を楽しみにしています。多分何も買わないと思いますけど（笑）。

[97: 契約済みさん]

シートが一部外れたんですね。
近いうちに、観に行きます。
貴重な情報をありがとうございます。
楽しみですね。
大規模ならではの迫力がありますよね。
市ヶ尾では、もうこれ以上の大規模は不可能ですね。
本当に楽しみです。

[98: 契約済み]

え？シート外れてたんですか？
イースト契約者なのに、ウエストが高くなってたことに対して
気がいってしまって・・・
車で通っただけなので詳しくイーストまで見れませんでした＾＾；
ゆっくり見れる自転車で行ってみようかと思います♪

[99: 契約済みさん]

246側のシートが外されていましたね。南棟の前を通ったら気付かないと思います。

[100: 契約済み]

９９さん、詳しい説明ありがとうございます。
早速、２４６側の道路から見てきました。
コンクリートの状態が見えると思ってたら
茶色いタイルが綺麗にそびえたっていて！
こんなに進んでたのか？！と驚きました。

[101: 契約済みさん]

「見える見える、タイルが見えるタイルが見える。住みかだ住みかだ、俺の城。」
建物ができてきまして、その喜びを詩に詠んで皆さんと分かち合いたいと思います。

[102: 契約済みさん]

私も週末モデルルームで確認したい事があるのでついでに現地を見に行きたいと思います。

イーストで、もうＯＰは締め切ったのですが、今になってやっぱり水栓をグースネックタイプにすれば良かったと後悔してます、、
人気のグローエ社だし変更しとけば良かったー。
あれって外部の業者にお願いとかできるんですかね？

[103: q]

シートが外れたのではなく、風で飛んでそのままになっているだけです。

[104: 匿名さん]

変な方いますね。

[105: 匿名]

＞１０３
ここは住民専用ですよ

[106: 契約済みさん]

「カーンカーン、ダッダッダー、カーンカーン、できるぞできるぞ、俺の城。」
建設工事が順調に進んだ様子、拙詩に詠んで皆さんと喜びを分かち合いたいと思います。

[107: 契約済み]

喜びが伝わってきます

[108: 匿名さん]

変人いるようで皆さん引いてしまいました。

[109: 契約済みさん]

変人って、詩人の方ですか？

私はあまり気にしていません。
一生で一番大きい買い物なので、そんな気分にもなると思いますよ。

あと５カ月ですね。

[110: 匿名]

これだけの戸数あれば 変な方もいるでしょうね。怖いわ。

[111: 契約済みさん]

隣だったら、嫌ですね(；一_一)

[112: 契約済みさん]

「待つんだ待つんだ俺の城、冬だぞ春だぞ俺の城、できるぞできるぞ俺の城。」
建設工事が順調なものの、待ち遠しくてたまらない皆さんの気持ちを拙詩に詠んでみました。

[113: 契約済みさん]

あまり上手じゃありませんね。
皆さんの気持ちって書いてるから、
契約者を装った愉快犯とみた。

[114: 匿名さん]

ルフｫン市が尾 さんのスレにいた方が、
こちらに遊びに来ているのでしょう。

そっとして差し上げて下さい。

[115: 匿名]

サンバの人

[116: 契約済みさん]

私もサンバの人かなって思ってました。

[117: 匿名]

パークハウスさんの方で、サンバ祭りと詩詠み変人を引き取ってください。

[118: 入居予定さん]

↑それはルフォンさんでお願いします。発生したとこで引き取るのが社会のルールです。

[119: 契約済みさん]

サンバさんの人気に嫉妬。(￣ー￣)

[120: 匿名]

契約者以外は禁止なので、投稿の出禁になりますよ

[121: 契約済みさん]

だから皆さん心配なんです、変な方が同じ住民なのかと。契約者以外なら安心。

[122: 契約済みさん]

昨日、久しぶりに現地を視察しました。
掲示板の通り、R246側はシートが外れて、建物が見えますね。
それから、イーストのエントランスも形になってきましたね。
楽しみですね。

[123: 契約済みさん]

うちも週末にぐるっと一周してきました。
お隣のナイス物件もイイ感じに完成して引っ越し始まってますね。
引っ越しトラックであの登り坂が走りづらくて渋滞してました。
戸数が多いのに車寄せが無いパークの入居時はもっと大変なことになりそう。

[124: 契約済み]

確かに。。。
望めばキリがないですが
車寄せ欲しかったです。
買い物して荷物を下ろすとか、
家族でお出かけした時に
雨だった場合、運転手以外はぬれずに済む、など
あれば便利でしたよね。

私も週末車で見に行きました。
きっと契約者さんであろうグルっと
まわってる人とすれ違いました（笑）

[125: 契約済みさん]

こんにちは。
本日、車で見てきましたが、
シートもかなり外れていました。
胸がわくわくしてきました。

[126: 契約済みさん]

東棟はほとんど見えるようになりましたね。高級感があってイイ外観だと思います！先週インテリアオプション会のお知らせがありましたが、かなり楽しみです。

[127: 契約済みさん]

インテリアオプション会！カタログがたくさん送られてきましたが、悩みますね〜。水周りのコーティングって魅力的ですが効果あるんですかね？

[128: 契約済み]

どれも高いですね＾＾；
水回り、私も効果のほどがきになります。
換気扇のカバーは良いな、と思いました。

換気扇のカバーは購入予定でおりますが
他は参考程度にしてみようと思ってます。

はなから購入予定がないのに
オプション会申し込み。
こいつ、ケチだな~、と思われそうです（笑）
ま、子供を育てながらのローン。
節約できる部分は節約しようと思ってます。

[129: 契約済みさん]

昨日、久しぶりにみてきましたが、工事用の白い壁が部分的に撤去されて、かなり外観が見えてきましたね。楽しみですね。

[130: 契約済みさん]

私も昨日、現場を見てきました！

明るい色調の外壁タイルが、とても素敵でした。
白い壁が撤去されたことで1階のテラス部分が見えましたが広くて素敵ですね。
最終的には樹木が目隠しになるだろうし、1階はお買い得だったと思います。

その後、オプション会へ行きました。
我が家では表札、レンジフィルタ－、水回りコーティングを注文しましたが
みなさんはどのようなものを注文されましたか？
オーダー家具もいい感じだったので注文すればよかったかな、と思案中。

[131: 契約済みさん]

本日外観を見てからオプション会に行ってきました。

外観見えてきて楽しくなってきました。
ベランダのガラスが入ってないので、もう少しイメージが変わりそうですね。
またしばらくしてから見に行こうかと思います。

オプション会では、表札・レンジフィルター・ピクチャーレールを注文。
ベランダ・水回りコーティング・玄関鏡・ガラスフィルターの見積もりをもらってきて
悩み中です。
年明けまで追加注文可能なので、他の方の注文を参考にもう少し考えたいと思います。

みなさんはどのようなものをご注文されましたか？

[132: 契約済みさん]

エアコンはかなり悩んでいます。。。量販店と比べると値段は高いようですが、しっかりした工事をやってくれるので。
値段を取るかそれとも丁寧さをとるか。。。床・壁に傷つけられたら一生ものだし、、、

[133: 匿名]

うちは、カーテン、表札、レンジフィルター、照明を
全て見積もり段階で持ち帰ってきました。
表札、レンジフィルターは申し込むこと決めました。
カーテンはオプション会でお気に入りを見つけてしまったので
申し込みたいですが、なかなかのお値段で・・・。
つい、ケユカの一窓一万円と値段と比較してしまって＾＾；
真剣に検討です。

[135: 契約済みさん]

駅からマンションまでの間にコンビニできたら嬉しいですね。

100Yenローソンとかファミマができるといいなぁ。

[136: 契約済みさん]

マンションを下った交差点の所（現在は塾があるところ）に以前ファミマがあったんですけどね。
私もコンビニが欲しいです。あったら便利ですもんね。

[137: 匿名]

今日は比較的暖かかったので
現地確認してみたかったのと、散策を兼ねて
市ヶ尾小からパークハウスの警備員さんがいる所まで
歩いてみました。
時間は大人の足で１０分でした。
その後、そこから駅まで歩きました。
改札まで４分半でした。
学校からはもう少し時間がかかると思ってました。
子供の足だともう少しかかるんでしょうね。

[138: 契約済みさん]

小学校までは程よい距離ですね。うちはまだ子どもが小さいので、小学校まで歩いて確認はしていませんでした。137さん、情報ありがとうございました。先週マンションの現地を久しぶりに見に行きましたが、建物を覆っていたカバーもだいぶ取れていて、出来栄えに感激しました。引っ越しが楽しみです。ところで、内覧会っていつぐらいなのでしょうか？竣工後の2月ぐらいですかね？楽しみです！

[139: 匿名]

今日は駐車場の抽選ですね。
敷地内で当たることを願う！！
行かれる方はいるのでしょうか？
うちは予定があるので行きません。
なるようになるのを受けとめるしかないですね。

[140: 匿名]

駐車場、気になりますねぇ。
うちはハイルーフ車なので1Fしか停められません。
倍率、どの位だったんだろう。
外れたら困るなぁ・・・

[141: 匿名さん]

どなたか駐車場抽選会に参加されましたか？

[142: 匿名]

参加してないです。
どなたか、参加された方がおられるなら
どのような感じ、雰囲気だったのか
教えて欲しいです。

[143: 契約済みさん]

駐車場の結果予定より早く来ましたね。
うちはハイルーフ車だったのですが、無事に当選してホッとしています。

少しずつ色々決まってきて楽しみになってきました。

[144: 住民でない人さん]

ここは駐車場外れた場合、どういう対処をデベさんはしてくれてますか？　屋外の空きパーキングを紹介してくれるとか、あります？

[145: 契約済みさん]

駐車場は希望とはずいぶんズレましたが、場所が確保できてホッとしています。
購入時に、駅やマンションの近くは空き駐車場がないと営業の方に言われていたので。

今日マンションの周りを歩いて一回りしてきました。
土曜なので工事しておりゆっくり立ち止まって見ることはできなかったのですが、いろいろ見えてきましたね。
北側はベランダの手摺りのガラスも入り、大きな木も植わってました。
南側は入り口のレンガや、駐車場ゲートの枠が付けられ、内覧会が楽しみです。

我が家の話題はもっぱら部屋のレイアウトで、毎日メジャーを片手に図面を見ながらあーだこーだ言ってます。
今がいちばん楽しいときかも。

[146: 契約済みさん]

うちの営業さんは駅近いから駐車場の空きはありますと言ってましたよ。
セキリティは敷地外だから悪くなるけど、平置きもあるし心配ないですと言われたので安心して契約したのですが。
営業さんによって違うのかしら？
144さん、購入を検討されているのでしたら一度営業の方に確認されてはいかがでしょうか。

[147: 匿名さん]

近隣の駐車場の空き状況なんか、その時々で変わるでしょ。実際に必要なときに空いてないと意味ないし。

イーストで駐車場はずれた方いますか？うちはウエストなので駐車場の抽選はまだまだですが、やはり気になります。

[149: 匿名]

床のコーティングは皆さんどうしました？高いですよね、、、

[150: 匿名]

表札、統一感なんて気にせずに
ご自分のお好きなので良いと思いますよ～。

駐車場、うちも当たりました。
車稼働率高いので、敷地内で決まって良かったです。

[151: 匿名]

コーティング、調べてるとやりたいな、と思ってます。
業者さんによっては、内覧同行無料、などのサービスもありますよね。
実際、効果ってどうなんでしょうか？気になります。

[152: 匿名]

南側道路沿いにも植栽が植わってました。

[154: 匿名]

床のコーティングは必要ない素材だと営業さんが言ってたような。だからオプション一覧にないと思ってました。

販売も順調に進んでいるようでＭＲも年末年始はしっかりとお休みするようですね。

[155: 契約済みさん]

水周りのコーティングも不要だと思います。わが家は、全て引越しをした後に、住みながら、ゆっくり考えますo(^▽^)o

[157: 匿名]

１５６さんがお答えしてくれたコートプロさんで検討してました。

セット価格が割安と感じるので
（レンジフィルターもついてきます、）
床、水回りセットプランを前向き検討中です。

[159: 匿名]

フローリングについてですが、
ここはシートフローリングなので、普通の（天然木用の）コーティングをやると良くないのではないかと思いますが…
上にあげていただいた業者さんは、シートフローリング向け？のコーティングをやってくださるのでしょうか？

[160: 匿名]

確かにHPじゃ分からないかも
電話してシートフローリング用の液剤か聞くしかないですね
ってか今はシートフローリングが大半なのでは？
安い物件ばかり探していたからかな

[161: 匿名]

バルコニータイル注文する人いますか？
セキスイの欲しいんだけど、高いですよね。
自分でやったり、外部の業者に頼むのはどうなんだろう。
迷います。

[162: 匿名]

うちは床のコーティングは業者に頼むつもりでしたが、しない方が良いのでしょうか(+_+)？

バルコニータイル素敵ですよね。確かに高いですが、ホームセンターで買った物を利用していてとても快適なので申し込む予定です。