ザ・パークハウス 市ヶ尾【契約者専用】

[契約済みさん]

契約者専用板をつくりました。
情報交換の場として利用しましょう。

公式URL：http://www.ph-ichigao.com/
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[501: 入居済みさん]

第４公園前（西山耳鼻科の横あたり）に、
市ヶ尾のセントラルのバスが来てくれますよ。

[502: 契約済みさん]

マンション前にとまる幼稚園バスはありますか？
引越ししたらすぐに幼稚園探しをする予定なので
もしご存じの方がいらっしゃいましたら教えてください。

[503: 近所]

５０２さん

マンション前には、市が尾幼稚園や藤が丘幼稚園など迎えに来てくれますよ

[504: 契約済みさん]

503さん
ありがとうございます。
やっぱり大規模マンションだと園バスも
とまってくれるんですね。

[505: 契約済みさん]

日通以外の引っ越しセンター利用した方いますか？
どちらが良かったか教えて下さい。

[506: 入居済みさん]

日通は高かったので、サカイに頼みました。4万ほど安くなりましたよ。とても丁寧に作業していただき、何の問題もありませんでした。

[507: 契約済みさん]

５００です。５０１さんありがとうございました。
セントラルのスイミングバスが近くまで来るんですね。
問い合わせしてみます。ありがとうございました。

[508: 契約者]

５０２さん

他４園ぐらいがマンション前に止まると聞きました。各園に聞いてみるといいですよ。

[509: 契約済みさん]

506さん
ありがとうございました。
サカイいいんですね。見積もりしてみます。
アート使った方いますか？
見積もりがかなり安かったんですが。

[510: 入居済みさん]

私はネットで検索して「引越し侍」という無料の料金比較サイトから数十社に見積もりを取ってもらって、安くて誠意のあったサカイにお願いしました。引越し侍の成約特典としてお寿司やピザの宅配プレゼントもあり、とても満足しました。

[511: 内覧前さん]

日通さん、高いですよね？
営業の方は感じが良かったのに、
実際に見積もりに来た方が、すごく感じ悪くて、躊躇してます。
以前、こちらの書き込みで、日通さんが幹事会社だからと断られたと見て、
他社は難しいのかと思っていましたが、他社で引越された方もいらっしゃるんですね。
見積もりお願いしてみようかな。

[512: 契約済みさん]

５１０さんご親切にありがとうございます。
早速調べてみます。

[513: 入居前さん]

ウエスト契約者です。
私も日通の見積の方の対応が悪かったので、他社でお願いしています。
日通は幹事ですが、搬入の時間さえ守れば問題ないと聞きました。
一流の業者というのは承知していますが、見積の方の対応の悪さに変えようと決心しました。

[514: 引越前さん]

来月入居予定者ですが、住人の方に質問です。
ガスヒーターは使えますか？
内覧会で確認しそびれてしまい、引越前に処分した方がいいのか悩んでいます。
ちなみに全室クローゼットにしてしまったので、収納が少なく荷物を減らそうと奔走中です…

[515: 契約済みさん]

家も日通にしようかなと思ってましたが、たしかに見積もりの人の対応は微妙でした。価格は悪くないんですが。サカイか、アートはどうですかね？アートは見積もりしましたが、少々お高めでした。

[516: 入居予定さん]

我が家はサカイにしました。
理由は全て自社トラックで下請けには出していないということと、一番は価格でした。
営業の方の対応もかなり丁寧で良かった。知識もありました。
他社さんの見積もりは高めの設定で営業の方の対応が弱々しかった。（笑）
入居説明会の前に決めていましたが、それに対する日通さんの対応も全く問題なかったですよ。
時間枠も普通に日中の良い時間枠でした。
いまはカーテンを選んだりあれこれ夢を膨らませています！

[517: 契約済みさん]

皆さんの口コミ読んでうちもサカイさんにしようかな～と考えています。
ダッ〇さんが凄く安くて決めかけたんですが温和な友達が
ありえない対応されたと怒っていたのでやめました。

[518: 入居済みさん]

514さん

冬を越していないので暖房類はまだ使っていませんが
ガスの栓が部屋にないから使えないような気がします。

[519: 匿名さん]

もう遅いかもしれませんが、内覧会ではとにかく時間をかけて隅々までチェックし、気になったことは全て伝えるのが良いと思います。
どんなに小さなことでも、きちんと対応してくれますよ。
また、キッチンに立つ、便座に座る等普段の生活と同じ態勢で、その視線の先もよくチェックしてください。
私は入居後、トイレでボーッとしてたら、ドアに傷を発見しました。とは、専有部分のみならず
、共有部分にも目を光らせるべきだと思います。

[520: 入居済みさん]

内覧会、私も専有部分だけ見ていましたが、再内覧会で見つけてしまったのが共有部ベランダの外側部分（外壁）のペンキの塗り忘れと排水溝のカバー？って言うんでしょうか、それのビスの留め忘れでした。
こんなとこまで普通見ませんから（あ、皆さんは見るのかな？汗）、再内覧で偶然見つけてラッキーでしたが、入居後の三か月点検のときにも対応してくれますので指摘漏れがあっても大丈夫と思いますよ。
ウエストの皆さんとお会いできるの、今から楽しみにしてます！！

それから園バスですが、私が知る限り、みたけ台幼稚園、三陽幼稚園、藤が丘幼稚園、あざみ野白百合幼稚園がマンション前に停車してくれます。

[521: 入居予定さん]

うちは、日通にしました。やはり幹事会社ですし、値引き交渉したら頑張ってくれました。サカイも見積もって貰いましたが思ったより高かったので悩みましたが日通にしました。幾つか見積もりをとって、本命に交渉すると希望に近い額になると思います。

[522: 契約済みさん]

502です。

皆さんありがとうございます。
園バスこんなにとまってくれるんですね。
この中から、幼稚園見学に行き決めようと思います。
願書提出まで時間がないので頑張ります。

ご丁寧に本当にありがとうございました。

ちなみに、、、うちも日通の見積りに来た人が気に入らなかったので日通はやめました。
高いし態度悪いし（笑）せっかく新居に引っ越しなので他にしました。

[523: 契約済みさん]

ひっぱてすみません。
愛和幼稚園も道路向かいに止まると聞きました。
さくら幼稚園も近くで見かけた事があります。
金の星幼稚園は坂下の公園かしら。
幼稚園、沢山選択出来て迷いますね！

[524: 引越前さん]

５１８さん


回答ありがとうございました。
床暖房とエアコンで乗り切れるかな～と、寒がりなので少し心配ですが、
片付けていこうと思います。

[525: 入居予定さん]

マンションは、一戸建てより暖かいので床暖房と、エアコンたけで十分だと思います！


ウエストの皆さん、ようやく今月は、引き渡しですね!!楽しみですね!!

[526: 引越前さん]

イーストの方にお聞きしたいのですが
パーティルームやゲストルームけっこう使ってますか？
予約なかなかとれないとかありますか？

[527: 入居済みさん]

ゲストルームはまだ使ったことはないですが、パーティルームは使いました。休日の前日に申し込みましたが取ることが出来ましたよ。前をよく通りますが、休日いつも使用されている感じではないですね。実家の家族を呼んだのですが、広々していて居心地が良く、みんな喜んでくれました。

[528: 入居済み]

パーティールームはまだ使ったことありませんが、休みの日にたまに前を通っても余り使っている様子はありません。ゲストルームやマルチスタジオのほうはそこそこ使われています。一回予約とれない時がありました。一度映画を見ましたが、大画面とサラウンドシステムで非常に贅沢な気分ですよ。

[529: 契約済みさん]

イースト居住者の方にお聞きしたいのですが、キッチンパネルはマグネット使用できますか?
ご存じの方教えて下さい！

[530: 入居済みさん]

キッチンパネルにマグネットは使用できます。
FAXで申し込むオプション（？）にフライ返しなどをぶら下げるアイテムがあったので購入しましたが、とてもデザインがよくマグネットも強いので満足しています。
島忠などでさんざん探した末の決断でしたが、市販のものより見栄えがします。

スタジオはまだ使ったことがないので、528さんの書き込みに興味津々です。
スタジオ内に映像を再生できるデッキがあるのですよね？
ブルーレイonlyでしょうか。DVDもOKでしょうか。

パーティルームを1度使いましたが、キッチン内にコップやお皿、鍋やフライパンなどの調理小物が充実していて便利でした。
ただひとつ、テレビもオーディオもないのが残念です。管理組合に提案して購入を審議したいです。

[531: 契約済みさん]

>530さん

マグネット使用出来るんですね。ありがとうございます！
オプションはチェックしてなかったです。。。
他で探してみます。

[532: 入居済みさん]

うちもタカラスタンダードの純正品マグネットをFAXで注文しました。入居時に置いてあった分厚いファイルにチラシが入っていましたよ。5000円くらいで多少高いですが、見た目や機能性がいいので、買って良かったです。

[533: 入居前さん]

ウエスト入居前の者です。
イーストに既にお住まいになっている方にお聞きしたい事があります。
バルコニー水栓はどのように活用されていますか？
例えばシンクを設置されたりとかされていらっしゃいますか？

[534: 入居済みさん]

ホースにつないで水やりに使ってます。シンクはありませんが、十分、重宝しています。

[535: 入居前さん]

>534さん

533です。
私は子供の靴を洗ったりするのに使おうかと思っております。
貴重なお話有難うございます。

[536: 引越前さん]

526です。
皆さんありがとうございました。

こちらで伺うとすぐに教えて頂いたり親切な方が多くて嬉しいです。
ありがとうございました。

[537: 入居済みさん]

530さん

ブルーレイしかまだ見たことありませんが、普通のDVDも多分見られると思います。他にゴルフシミュレーションに使う人もいるみたいです。映画はかなりお薦めですよ。ホームシアターセットよりさらに大きいスケールで楽しめます。

[538: 入居前さん]

働くママさんはいらっしゃいますか？
保育園や幼稚園はどちらに行っていますか？

[539: 契約済みさん]

ウエスト購入者です。働くママです。今は職場近くの保育園に行ってます！

子どもが小学校に行くようになったら
学童に行く予定です。学童に通ってるお子様はいらっしゃいますか！？

[540: 匿名さん]

学校には学童の子、沢山いますよ。
しかも成城石井近くにあるので、ここなら徒歩５分ぐらいだし、
帰りも家に近くてかなり良いと思いますよ。

[541: 契約済みさん]

働こうと思っているママです。
保育園は入れないと思い
横浜市預かり（＋10000程で7時半～7時近くまで）してくれる
幼稚園に入れようと考えています。

小学校に上がったら学童入れようと思っています。
同じマンション内で放課後過ごせるお子さんがいると思うと
心強い気がします。

[542: 入居前さん]

538です。
皆様、ありがとうございました！
横浜市預かりや学童の事等、参考になりました！
また先輩ママさんに質問をしてしまうかもしれませんが、どうぞよろしくお願いいたします。

入居が本当に楽しみです。

[543: 入居前さん]

イーストの方に質問です!
鍵引渡しの日についてですが。
主人は都合がつかず、私が行く予定なのです。
小さな子供連れでも大丈夫でしょうか？
長時間だったり、重要な説明を聞く等あるようだと、
両親に代理してもらおうかと考えています。

[544: 契約済みさん]

和室のない部屋の方
季節の掛け布団など、どのように収納しますか？していますか？
アドバイスお願いします。

[545: 入居済みさん]

５４３さんへ

私も主人が仕事だった為、子供二人連れていきました。
が、念のため母にも同行してもらいましたが本当に同行してもらって良かった～と思いました。
引き渡し時は色々な説明があり、ちゃんと聞いておきたい箇所が割とあるため、子連れだとグズられた時に大変かなぁと思います。
個室ではなく、大部屋にいくつか机やイスが並べられていて、その部屋に入居者さん達がそれぞれ引き渡し説明を受けている状態なので、子供が騒ぎだしたときはまわりに気を使ってしまいました（汗）
時間は一時間はかからなかったように思いますが。。。
実際うちも下の子がグズグズで、私が説明をきいている間、母に見てもらっていました。
でもその時の子供のコンデュションにもよるので、すんなりいくといいですね！(笑)


５４４さんへ

うちも和室がないので布団収納には今も悩まされていますが、ベッドの下が空いているので今のところベッド下が定位置になっています。
でも追々考えなければなぁと。
私も皆さんがどう収納されているのか参考にしたいです。

[546: 入居済みさん]

うちも和室がありません。
冬に使っていた羽毛布団は、たたんで圧縮パックに入れて
クローゼットの最上段に収納しています。

[547: 入居前さん]

545さんへ
有り難うございます。
やはり１時間位は考えておいた方がいいのですね…
個別じゃないとなると、気を使いますよね。
鍵も現地での引き渡しだったらいいのになぁ…

[548: 契約済みさん]

547さん

わかります。
ランドマークまで行くの 面倒ですよね・・・。

うちも幼児がいるので 夫が行けない場合は 父か母に頼まなくちゃいけないです。

それにしても 小さなお子さんがいらっしゃる方が多そうで
なんだかうれしいです。
同じ幼稚園のお子さんもいるといいなぁ。

[549: 契約済みさん]

イースト棟の東棟でガーデニングをされている方いますか？
私は野菜とか育てたいのですが、東棟でも十分育つでしょうか？

また大きめの観葉植物を買いたいと思ってますが、購入された方で、おすすめの店はありますか？

またソファーも買いたいと思ってますが、おすすめがあれば教えて下さい！

[550: 入居前さん]

５４８ｻﾝへ
休日ならともかく、平日だと困りますよね…
お互い、無事に鍵が受け取れるといいですね!
同じ世代の方が多いと、心強いです♪