ザ・パークハウス 市ヶ尾【契約者専用】

[契約済みさん]

契約者専用板をつくりました。
情報交換の場として利用しましょう。

公式URL：http://www.ph-ichigao.com/
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[463: 契約済みさん]

検討スレでも話題が出ていました。
早く完売すると良いですね。

[464: 契約済みさん]

東棟に住まれている方、リビングの明るさはどうですか？

布団を干すのに困ったり、洗濯物の乾きはいかがですか？

[465: 入居済みさん]

東塔棟住まいです。
今時期は午前中リビングからたっぷり陽が入ります。
眩しいくらい！
洗濯物は、晴れた日なら午前中に乾きます。
お布団もフカフカです。

[466: 契約済みさん]

北棟に住まわれている方は日当たりはいかがですか？駐車場は気になりますか？

[467: 匿名]

北棟は南向きなので日照時間はかなり長いですよ。
あとは好みの問題かと。
駐車場は窓を開けていてもほとんど気になりません。

[468: 入居済みさん]

陽当たりはよく、ベランダの植物がよく育ちます(^-^) 夏は太陽が高いので、ベランダの庇で陽が部屋に差し込むことはありません。
駐車場はイーストは3階、ウエストは４階以上のほうがいいかな～。

[469: 契約済みさん]

ありがとうございます！
建物はほぼ完成ですよね！？
いよいよ内覧！入居が楽しみです。

[471: 匿名さん]

案の定中古が出回ってるのが削除されましたね。

[472: 契約済みさん]

私も北棟契約者なので、日当たりと駐車場の音は気になっていたんですが、皆さんの実体験を聞いて安心しました！
入居が楽しみです(^_^)

[473: 匿名]

＞４７１
ここは住民板なので住民以外は削除対象だよ

[474: 入居済みさん]

今日は香花園という、西友近くの焼肉屋さんにいきました。
すごく美味しいです‼
ぶっちゃけあまり期待していませんでしたが、よい意味で期待を裏切られました。
価格はたっぷり飲み食いして12000くらい。しかも中にはメニューに出ていないとっておきな部位も含まれます。いくたびメニュー外の部位を尋ねるのが楽しみになりそうです。
前回は満員だったので、できれば予約するのがお勧め。ほんの一手間で、あの甘くてジューシーで、旨味に溢れた肉にありつけます。

[475: 入居済みさん]

人数を書き忘れました。ふたりでたっぷり、12000です。

[476: 契約済みさん]

西友と言えば昨日今日と盆踊り大会がありましたね。
屋台やビンゴゲームなどなかなか楽しいお祭りでした。入居が楽しみです。

[477: マンション住民さん]

そりゃ高い！

[478: 入居済みさん]

香花園行きました！ とっても美味しかったです。値段も同じぐらいでしたが、記念日でしたし大満足です(^-^)/ 休日はかなり混んでますよね。行ったのは平日でしたが最後のひと席でした。

[479: イースト入居済み]

私も北棟ですが、リビング側は南に面しているので明るいですし、北側の部屋も西日が長く入るので、夕方まで電気をつけないでも
大丈夫です（まぁ、今の季節だからかな？上のほうの階だからかな？）

洗濯物もみられそうとおもいきや、東棟の廊下を歩いていてもみえませんし。
廊下を歩く人も北棟は限られているせいか、静かです。

早くウエストの共用設備みてみたいです！

[480: イースト入居済み]

４５９さん

私も気になっていました
資料もないから型番もわからないし、面倒だから頻繁にとりかえたいなぁと思っています

取り外して洗い、つけるたびによわくなっている気がしてなりません


だれかご存知でしたら教えてほしいです・・
三ヶ月点検のとききけばよかった・・

[481: 入居予定さん]

昨日ウエストを見てきました。施工も順調のようで、エントランスにあった安全第一の黄色フェンスが取り外されて、いよいよって感じがしました。明日はいよいよ入居者説明会ですね。

[482: 匿名]

自転車置き場、ところどころ床に水が溜まってて、壁や自転車にカビが発生してるんだけど、気になりませんか？
あれ、なんとかなりませんかね。
坂が多いから自転車乗ってる人少ないんですかね。

[483: 入居前さん]

NO.407とNO.482の投稿と、同じような事がないように
完成検査をしっかり行うよう売主、施工会社にお願いします。
ウェスト玄関前の茶色のレンガも何回も手直しをしたりデザインを
変えたりしています。ほかにも目に見えないところに不具合があると
住民が嫌な思いをしますので。

[484: 契約済みさん]

今月末に内覧会を控えています。
皆さん、フローリングのコーティングはされていますか？
オプションになかったような・・・
(見落としているのでしょうか？)
個別で業者ｻﾝに依頼するのでしょうか？
値段や、技術や、業者ｻﾝでだいぶ違いが出ると聞くので、
ｵｽｽﾒの業者ｻﾝなどやったら、教えて頂きたく思います。
宜しくお願いします!　

[485: 契約済みさん]

フローリングはシート貼なので、コーティングは不要と聞いたような気がします。
内覧会、楽しみですね。

[486: 契約済みさん]

＞４８５ｻﾝ
そうなんですか！
内覧会の時にも確認してみます。
コーティング不要だと助かるなぁ・・・
有り難うございます。

[487: 入居済みさん]

イースト入居済みですけど、営業さんから「シート貼りなのでコーティングは不要で推奨しない」と言われていたのでしませんでした。今のところ問題ないですよ。

[488: 契約済みさん]

＞４８７ｻﾝ
なるほど、有り難うございます。
どうりでｵﾌﾟｼｮﾝに無いのですね!

[489: 契約済みさん]

イーストにご入居済みの方にお聞きしたいのですが、カーテンレールは初めから付いているのでしょうか?
よろしくお願いします！

[490: 入居済みさん]

489さん
カーテンレールはついていました。
あとはカーテンを買うだけですよ～♪
ウエストのみなさんが入居されるの、
楽しみにしています！

[491: 契約済みさん]

490さん

ありがとうございます！
マンションによっては付いていないところもあるみたいなので安心しました！

[492: 入居済みさん]

ウエストのみなさんは明日から内覧会でしょうか？
エントランスにテーブルや花が用意されていて準備万端な感じでした！
イースト入居済みですが
こちらもワクワクしてきます。

[493: 契約済みさん]

どなたか内覧会のときにガイガーカウンターで放射線量を測る方いらっしゃいますか？

[494: 入居済みさん]

エアコンを付けたいのですが
配管に化粧カバーを付ける場合ベランダ、通路側ともに共有部に
ビス止めをしても構わないのでしょうか？
宜しくお願い致します。

[495: 内覧前さん]

内覧会をこれから控えているものですが、
入居済みの方や内覧会済みの方で内覧会後、
　「あそこよく見ておけばよかった」
　「もっと質問しておけばよかった。」
　　　と思った出来事はありましたか？

よく準備して内覧会に臨むつもりなのですが、
チェック忘れや、見逃し等してしまいそうで心配しています。
宜しくお願い致します。

[496: 契約済みさん]

先週内覧会行ってきました。

一番役立ったのは懐中電灯です！
部屋のすべての電気がついてるわけではないので
暗い部屋の隅々をチェックするのにかかせませんでした。

といっても・・・我が家は少しの傷やよごれがほとんどで大きな指摘箇所はありませんでしたよ。

「もっと質問しておけばよかった。」
に関しましては

部屋をチェックしてる間にセコムやディスポーザーの説明の方がいらっしゃるんですが
その説明はよく聞きわからないことはその場で解決したほうがいいと思います。
引っ越したら・・・おそらくありとあらゆる説明書でいっぱいで目を通しきれないと
思うので・・・

今週末の内覧会楽しみですね。
とってもステキなマンションですよ。

[497: 入居済みさん]

セコムさんは入居後にもう一度詳しく説明してもらえる機会がありました。また、入居後、一ヶ月くらい管理会社の担当の方がエントランスに待機していて、不明点の説明をしてくれましたのでご安心を。
ウエストの皆さんをご入居を楽しみしています！

[498: 内覧前さん]

イーストの方々の歓迎メッセージ うれしいですね！！
週末の内覧会が楽しみです。

[499: 内覧前さん]

今週末、内覧します。
楽しみな反面、ﾜｸﾜｸ気分で見逃し、聞き逃しがありそうで不安もあります…
懐中電灯、参考になりました!
必ず持参します♪

[500: 契約済みさん]

どこかのスイミングスクールのバスは見かける、または止まりますか？
分かる方居ましたら教えて下さい。

[501: 入居済みさん]

第４公園前（西山耳鼻科の横あたり）に、
市ヶ尾のセントラルのバスが来てくれますよ。

[502: 契約済みさん]

マンション前にとまる幼稚園バスはありますか？
引越ししたらすぐに幼稚園探しをする予定なので
もしご存じの方がいらっしゃいましたら教えてください。

[503: 近所]

５０２さん

マンション前には、市が尾幼稚園や藤が丘幼稚園など迎えに来てくれますよ

[504: 契約済みさん]

503さん
ありがとうございます。
やっぱり大規模マンションだと園バスも
とまってくれるんですね。

[505: 契約済みさん]

日通以外の引っ越しセンター利用した方いますか？
どちらが良かったか教えて下さい。

[506: 入居済みさん]

日通は高かったので、サカイに頼みました。4万ほど安くなりましたよ。とても丁寧に作業していただき、何の問題もありませんでした。

[507: 契約済みさん]

５００です。５０１さんありがとうございました。
セントラルのスイミングバスが近くまで来るんですね。
問い合わせしてみます。ありがとうございました。

[508: 契約者]

５０２さん

他４園ぐらいがマンション前に止まると聞きました。各園に聞いてみるといいですよ。

[509: 契約済みさん]

506さん
ありがとうございました。
サカイいいんですね。見積もりしてみます。
アート使った方いますか？
見積もりがかなり安かったんですが。

[510: 入居済みさん]

私はネットで検索して「引越し侍」という無料の料金比較サイトから数十社に見積もりを取ってもらって、安くて誠意のあったサカイにお願いしました。引越し侍の成約特典としてお寿司やピザの宅配プレゼントもあり、とても満足しました。

[511: 内覧前さん]

日通さん、高いですよね？
営業の方は感じが良かったのに、
実際に見積もりに来た方が、すごく感じ悪くて、躊躇してます。
以前、こちらの書き込みで、日通さんが幹事会社だからと断られたと見て、
他社は難しいのかと思っていましたが、他社で引越された方もいらっしゃるんですね。
見積もりお願いしてみようかな。

[512: 契約済みさん]

５１０さんご親切にありがとうございます。
早速調べてみます。