ザ・パークハウス 市ヶ尾【契約者専用】

[契約済みさん]

契約者専用板をつくりました。
情報交換の場として利用しましょう。

公式URL：http://www.ph-ichigao.com/
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[417: ウェスト契約済みさん]

うちも園児がいます。秋入居なので通園はあと半年と言ったところになりますが
皆さんのご意見すごく参考になります。ぜひ気をつけたいと思います。
私は第１期で契約したため棟内モデルルームとかも見ていなくてよく分からないのですが、
＞ロビーにでも場所を移してもらえるといいのですが。
ロビーは声が響かないのですか？
あと、ゴミ捨てってやはり階段で行くものなんですか？
初マンションなので全然分からないことばかりで、、
知らずにご迷惑をお掛けしたくないと思いますので教えていただけると助かります。

[419: 入居済みさん]

417さん

ごみ捨ては、高層階の方はエレベーターを使っている方もいると思います。私は階段で行ってます。エレベーターは一台しかなく、ごみ捨て場と逆の位置にあって少し歩くので。
ロビーは天井が高く、大きい声を出せば当然響きますが、横にソファーやテーブルがあって歓談できるスペースがせっかくあるわけですから、そちらでゆっくりおしゃべりすれば周りの住民の方も気にしないのではないでしょうか。つい通路や入り口で立ち話したくなりますけどね...集団だと周りが気にならなくなりがちなので、私も気を付けたいと思います。

[420: 入居済み]

棟内でのマナー、気を付けなくてはですね。人の振り見て我が振り直せ、ですね。

ママ友交流は大変いいと思います、勿論マナーあってのことですが。。
新築マンションなので皆さん入居して間もないですし、家に招待するほどまだ仲も…と言うのもあり子供を送り迎えしながらそのままエントランスで立ち話がコミュニケーションをとるのにちょうどいい場所なんでしょうね。

せっかく素敵なロビーがあるのでそこでのお喋りならなんの問題も無いと思いますよ。ただ声音などマナーを守ってのことですが。

いずれにせよ、これから長いお付きあいになるだろう住人の皆さんなので、ここで注意するとしてもあまりトゲになるような中傷の仕方、表現には気を付けたいですよね。

419さんが仰るように集団だと気がつかなくなることもあると思いますし、その方達も嫌がらせでやっているわけではないとおもうので、気になったことは管理人さんに伝えればすぐに掲示板で注意喚起してもらえますし、お互い気持ちよく生活したいですね。

ところで…駐車場のチェーンて意味ありますか？？
そもそも必要性がわからず。雨の日は本当に面倒に感じます。。。

[421: 入居済みさん]

同じく、駐車場のチェーンは？？です。何のためのものなのでしょうね。

[422: 入居済み]

同じくチェーンについて、必要ないと感じます。
たぶん、事故防止なんだと思いますが
とてもあのチェーンで事故が防げるとは思えません。
むしろ、車を利用する都度、快適に・・・と思います。

[423: 入居済みさん]

幼稚園児を見送ったあとにおしゃべりをすることはどこにでもある光景なので、
それ自体が悪いとは思いません。
ただ、明らかにエントランスを塞ぐように集まっているのはいただけません。
邪魔にならないように、もう少しテンションを下げて声を抑えていただきたいですね。

幼稚園バスがどこに停車するか知りませんが、ウエストが竣工した後、ウエストの
住民もイーストのエントランスにたむろって大集合なんてことになったらゾッと
しますね。

[424: 入居済み]

駐車場のチェーン、必要性を感じないですよね～。
それって何人かで訴えれば改善というか、要望が通るんでしょうかね？どこに言えばいいんでしょ。

たまにですが、すぐ帰宅するからと、外したチェーンを元に戻さず出掛けることがありますが、30分もしない内に帰宅してもチェーンが元に戻されていて、スイマセン(汗)と思うことがあります。

[425: 匿名さん]

親戚の三井の大規模物件は
完成後半年もたたずに、チェーンが撤去されていました。
手も汚れますしね。
駐車場メーカーがやっつけで責任はたしたぞ！という感は否めません。

[426: 入居済み]

425さん

チェーンを取り付けただけで、責任果たしたと思われても困りますよね(--;)
万が一、事故が起きてもチェーンしてましたよね？ってことなんでしょうか。
ほんとやっつけ感が否めませんね。

でも撤去できるのならしてほしいです！

[427: 入居済みさん]

確かにチェーンの必要性は今ひとつ感じませんが、かけることにそれほど手間がかかるというわけではありません。
我が家の駐車場は下段なので、リフトの操作ついでにかけるだけですから。

もっとも最上段の人にとってはリフトの操作は不要なのでチェーンをかけることは余計な作業かもしれませんが。

[428: ウェスト契約済みさん]

419さん、417です。

教えてくださってありがとうございます。
いろいろ常識面では子供への指導を含め気をつけないといけませんね。

当方では最近ようやく入居説明会にあたっての資料や書類が送られてきて
現実味を帯びてきたところです（＊＾＾＊）
皆さんのお話を拝見しながら約３ヶ月後の入居を楽しみにしています。

[429: 入居済みさん]

駐車場についてですが、最上段に車を止めている人は、きちんと車を奥まで入れないと安全装置が働いてリフトアップされないようになっているんですよ。
チェーンがあることで、きちんと車が奥まで入っているのを再確認させる意味合いがあります。
チェーンが車のフロントに当たるようだと、奥まで入っていないことになります。

絶対必要というわけではないでしょうけど、万が一最上段の人が奥まで入れていなかった場合、下段の人が車を取り出せなくなるので、無用なトラブルを避ける意味でも少なくとも最上段の人はやっておいた方がベターでしょうね。

消してリフトアップした際に、車が落ちるのを防止するためのものではないですよ。

[430: 入居済み]

429さんへ、420です

なるほど～、そういう意味があったんですね。納得です。
面倒でもやるしかないですね。。

贅沢承知でいうなら…リフトアップができなくなることを防ぐ為の予防線のようなものなら、チェーン以外にもう少し何か無いのかなって思いますけど(例えばって言われても思い浮かびませんが…すみません)、予算も嵩むだろうし、チェーンが一番わかりやすく安く済むのでしょうね。

今後、駐車場メーカーが頑張って開発してくれることを望みます(笑)

[431: 入居済みさん]

今、西側の窓から花火が見えました！
多摩川の花火大会になったら、東の窓から見えるかもしれません。
楽しみがまたひとつ増えました。

[432: 契約済みさん]

今日はどこの花火だったんでしょう？

[433: 匿名]

きっと座間の方だと思いますよ〜。

[434: 入居済み住民さん]

エントランス正面の部分は、水が流れるのかと思ってましたが、なかなか流れないですねぇ。

[435: 契約済みさん]

以前聞いたらが流れる時間が決まっていると言っていましたが
時間で流れてはいませんか？

ところでウエストのゴミ捨ての建物の入り口は、道に面した
まま完成なんでしょうか？

[436: 入居済み]

お水、朝に流れてます。
朝にだけ流れる意味がわかりませんが。

[437: 入居済み]

お水、朝だけ流れてますが、飛散して辺りの床がビチョビチョになってますよね。
あれって設計ミスのような・・・まあ朝だけですが、冬などは凍結してすべりやすくなりそうですよね。

[438: 入居済みさん]

あの水は植物用であって、装飾的なものではないと説明されたように思いますよ。

[439: 契約済みさん]

ウェストの駐車場出入り口が、ELより遠く感じるのは気のせいかしら。荷物がある時など大変なので改善して頂けると嬉しいです。

[440: 入居済みさん]

無理でしょ

[441: 入居済みさん]

今朝、玄関口で大声で喋り、子供が廊下を叫びながら走り回っていても注意するどころか、本人も一緒に叫んでいる父親。日曜の朝ということで廊下側の寝室でゆっくりしている家もあるのに。本人も休みでテンションが高いのかもしれないけど、もう少し常識を持ってもらいたいものです。

[442: 契約済みさん]

ウエスト購入者ですが、廊下側の部屋ってやっぱり外の音が聞こえますか？

[443: 入居済みさん]

窓を閉めた状態で比べると、リビング側よりは外の音が聞こえます。ほとんど気になりませんが。

[444: 入居済みさん]

そういえば、イーストの駐車場からの導線は、
なかなか良いですね！
暑い時は、車出すまでの間、家族にラウンジの一段上がったイスに
座って待っててもらえるし、エレベーターまでの
距離も気になったことないし。

うちは機械式の地下一段ですが、夏でも車出したら、
室内はヒンヤリ～としてます。

また、エントランスの吹き抜けとデザインは帰る度に軽い感動に
ひたれます。
コミュニティー掲示板だけは、いやに所帯染みた感じになりますが…

[445: 契約済みさん]

私も ウエストのゴミ捨て場の感じ 気になります。
木もなにもなく 道と思いっきり接したまま完成？？

[446: 入居済みさん]

廊下の音ですが、窓を閉めれば普通の会話程度だとあまり気になりません。ただ、廊下を走り回わられたり、台車を押されたりすると振動が廊下側の部屋に伝わりますので、寝ている時などは気になると思います。

[447: 内覧前さん]

NO４４４さん　イーストの駐車場からELまでの動線はいいですね！
ところで身障者用駐車場を利用する車いすの方のELまでの動線はウェストはよくないですね。
イーストと違って大回りで非常に大変な思いをされるのではと心配してしまいます。

建築側の口コミと思いますが「無理でしょう」と言われるとそれまでですが。

[448: 契約済みさん]

廊下側に部屋がある間取りのマンションは、やはり仕方ないですよね。

やはりマンションは多数の家族の集まりですからマンションを買うということは
ある程度の騒々しさは考慮した方がいいかもしれません。

かと言って防音設備万全なマンションは手が出ませんし色んな面で妥協も必要だと思いました。

[449: 契約済みさん]

難しいですねぇ。

我が家には幼児がいますが
私は 子供が好きではありません。

子供を持ってみて どんなに親が気を配っても 注意しても
抑えきれない時があるのも 痛いほどよくわかります。
うちもそうなので。

でも それを 全員に我慢してもらうのも違うと思いますし
やっぱり 共用部分は あくまでも共用部分。
かなり気をつけて 静かにしないといけないですよね。

子供も。もちろん大人も。

[450: 入居済みさん]

むずかしい話ですか？

程度問題だとは思いますが、エントランスの使用のされ方、子どもがはしゃいでることなど、私は全く問題ないと思います。
共用部だからダメだとか、まわりに気を使わないといけないとか、なぜでしょう？
マンションだとか、戸建てだとかの話じゃないと思います。
戸建てに住んで、自分の家の前の道路で子供達が遊んでいた。どうします？まわりに気を使えと思いますか？

マンション共用部は、規約で縛られている事もありますがそれ以外は同じだと思います。

当然、廊下を走り回る、自転車を乗り回すなど危険な事や、度を越した場合には注意してもいいと思います。
こんなとこで、ぐちぐち言って何が解決するんですか？
あわよくば、相手がこの掲示板を見て、収まればいいなとか思っての行動ですか？
直接言いましょう。

[451: 入居済みさん]

度を超えた行為があるから問題視されているのでは？
施設内掲示板にも注意が貼り出してありますよね。
直接言うようにとのことですが、まず角を立てないよう管理会社を通すのが大人でしょう。
ぐちぐち書かれるのがいやなら、マナーを守ること。そしてこの掲示板は見ないことです。

[452: 契約済みさん]

449です。

私は グチグチ言ってるわけではなく
うちにも幼児がいるので 未就園で それこそ ２４時間３６５日家にいるので
気をつけなくてはいけないな と言っているんです。

「きちんとしなくちゃ！」と言うコメントに反論されるとは思いませんでした。

いずれにしても 450さんの考え方も どうかなと思います。
450さんは「全く問題ない」と思うかもしれませんが
「問題ある」と思う方もいるわけですよね？

そうしたら やはり 皆である程度は気をつけるべきではないですか？

ちなみに 私は もし戸建に住んでいたとしても
家の前の道で子供が遊んでいたら ある程度 ご近所への気配りはしますよ？
特に土日の朝などは。

「共用部分」は あくまでも「共用」なんです。
電車やバスでするように「ここはみんなの場所だから 小さな声で話そうね」と言い聞かせるのは
当たり前のことだと思っています。

[453: 契約済みさん]

人の気配が無い共同住宅なんてありません。あまり神経質にならずにゆったりと過ごしたいものです。

[454: 契約済みさん]

４４８です。私の書き方が悪く論争を呼ぶ形になってしまってすみません。
読んで気分を害していらっしゃる方もおられますよね。申し訳ありませんでした。

４５０さんは、きっと面と向かって注意を受けても素直に心にとめて下さる方なんだと思いますよ。
だから注意をするにしても名前を出さないこうゆう場で特定の方を攻撃するような書き方は
どうでしょう。。って事をおっしゃりたいのではないでしょうか。。

以前のエントランスの事にしても今回の廊下での事もマナーは大事ですが
書かれた方達の耳に入れば、どんな気分になるでしょう。。
誰でも自分の事を掲示板に書かれたら嫌な気分になるのではないでしょうか。

４４９さんのおっしゃっている事も正論だと思います。
私にも未週園児がおりますので気を付けるようにします。

皆それぞれ許容範囲が違いますが、ある程度のマナーは守りある程度は目をつぶり
以前４２０さんがおっしゃって下さったように皆が気持ちよく暮らして行きたいですね！

とあるマンションは住民同士がとても仲が良く雰囲気が良いので買い手が予約待ちなんだそうです。
駅近、共用施設も充実し住民の皆さんも仲が良く雰囲気の良いマンションであってこそ資産価値も上がるのでは
ないでしょうか。

[455: 匿名]

まだ完売もしてないのに。ここ読んでたら、検討者も購入やめますよね。

[456: 契約済みさん]

まぁ、こんな事はどこのマンションでも起こり得るし、ネガキャンの可能性もある信憑性の低い掲示板でのやりとりを真に受けて検討をやめる人はそんなにいないと思いますけどね。

[457: 入居済みさん]

大規模マンションなので住民も多く、いろんな価値観を持った方がおられます。
みんなが顔を合わせる機会も少なく、住民同士が仲良くというのはなかなか難しいことだと思います。

ただ、ここの住民はザ・パークハウス市が尾というマンションの価値を認めて購入したわけで、
このマンションの価値を落としたいなんて誰も思っていません。
みんな気持ちよく住みたいはずですし、そう考えると人に迷惑をかけない程度のマナーは自然に守れる
ようになるのではないでしょうか？

住民同士が顔を合わせた時もみんな必ず挨拶をしているし、駐車場の車の出し入れの際にも気を使い合って
いるので、雰囲気のいいマンションだと思いますよ。

[459: 入居済みさん]

なんか何時の間にか荒れてきたようなので、話題を変えます。イースト入居済みですが、洗面所とトイレの換気口フィルターってどうしていますか？
この前気になって蓋を開けてみたところ、かなり汚れていました。各部屋の換気口（西邦工業）の説明書は黒い分厚い書類フォルダーに入っていてフィルターの型番がわかるのですが、洗面所とトイレの換気口（パナソニック）についての説明書がないんです。何回かは洗うのもありですが、出来れば純正のフィルターを買いたいと思っています。ご存知の方いらっしゃいましたら、教えてください。

[460: 入居済み]

４５０さんの直接言いましょう、は
子供にたいしてじゃないでしょうか？
廊下を走り回ったり自転車乗り回す大人いないと思いますから。
実際、子供はその場で注意しないとわからないですし。
私は、正しいことは正しい
悪いことは悪い、
自分の子だけでなくどの子供に対しても教えてあげたいと思っております。
それは、個人の考え方もあり
私の意見なので皆さんには強要しませんが。

管理組合へ、が大人の対応、その通りだと思います。
実際、注意喚起を促してくれているので
それでいいじゃないですか。
その注意で多少変わってると感じませんか？
私は感じます。
ここで愚痴ること・・・大人の対応なのでしょうかね？
匿名だから、なんでも書けてしまう掲示板。
愚痴ってからのマナーを守ろうって・・・
とても「マナー」、を掲げてる方のお言葉とは思えず
素直に受け止められる方少ないと思います。
何か、上から目線で物を言われてるような気がしてしまって悲しいです。
守っているつもりの自分までもが守れてないのか？
と思ってしまいます。

４４８さんも。４４８さんの投稿がきっかけではないですよ。
どうかお気をなさらずに。


どうか、ここには愚痴らずに
管理組合へ！
と願います。

[463: 契約済みさん]

検討スレでも話題が出ていました。
早く完売すると良いですね。

[464: 契約済みさん]

東棟に住まれている方、リビングの明るさはどうですか？

布団を干すのに困ったり、洗濯物の乾きはいかがですか？

[465: 入居済みさん]

東塔棟住まいです。
今時期は午前中リビングからたっぷり陽が入ります。
眩しいくらい！
洗濯物は、晴れた日なら午前中に乾きます。
お布団もフカフカです。

[466: 契約済みさん]

北棟に住まわれている方は日当たりはいかがですか？駐車場は気になりますか？