ザ・パークハウス 市ヶ尾【契約者専用】

[契約済みさん]

契約者専用板をつくりました。
情報交換の場として利用しましょう。

公式URL：http://www.ph-ichigao.com/
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[341: 匿名さん]

ウエスト契約の方で、どなたかご存知の方は教えて欲しいのですが、ウエストのドレスアップのオプション会はいつでしょう？イーストはあったと聞きましたが・・・。随分MRに足を運んでないので気になった次第です。

[342: 契約済みさん]

＞341さん

私が聞いた話だと7～8月頃らしいですよ。
先日、内覧会等の大まかなスケジュールが手元に来ましたが、それには書いてなかったですよね。
私は1次1期で申込契約してしばらく放置されていたような感じだったので、電話して聞きました。


入居説明会や引渡会は平日のスケジュールにようですが、イースト棟の皆様は会社を休んで参加されましたか？
私は仕事をしている都合上、平日行くのは不可能なので、休暇を取ってまで参加すべきかどうかと迷ってます。
是非、すでに参加された方のご意見を伺いたく思います。
宜しくお願い致します。

[343: 入居済み]

三陽に通わせてますが、幼稚園は三陽！とも
お金持ちが多いとも特に感じてません。
お金持ちが多いとなぜ良いのかもいまいちわかりませんが・・・。
３３５さんは住民の方ではなく、幼稚園の件でコメントしたかっただけの方なのでしょう。
三陽幼稚園も良い幼稚園だとは思いますが。
たまたま兄弟違う幼稚園になり
どの幼稚園もそれぞれ良かったです。
幼稚園を探してるママさん、
自分と子供に合ってる幼稚園が見つかると良いですね。

[344: 住民さんＡ]

エントランスからごみ捨て場に向かう方の自動扉辺りにある梁のような部分の壁が、引っ越しの時にか傷付いて穴が空いています。
日通が養生していない部分だったのですが、この責任ってどこにあるんですかね？
理事の方などに日通にかけあってもらうことになるのでしょうか？

[345: 入居済みさん]

342さん
平日に行われるイベントは確かに多かったんですが、ローンの金消契約以外はご家族などの代理人でも対応出来ますよ。自分は金消契約は頑張って有給を取得しました。引渡し会は当日どうしても仕事で無理だったので、土曜日に変更してもらいました。その辺りは理由があれば三菱地所は融通きかせてくれるかと思います。

[346: ウェスト契約者]

　＞No.340さん
　
　駐車場の情報ありがとうございました。
　外に借りることも選択肢に入れてみます。
　買い替えについても妻と相談して決めたいと思います。

[347: 契約済みさん]

345さん

ご丁寧に有難うございます。
気になっていた部分ですので、安心しました。
入居後またお会いするかと思いますが、どうぞ宜しくお願い致します。

[348: 入居済みさん]

オプション会は、あまり張り切らなくていいと思います。実際、入居してから、じっくり考えた方が良かったと、後悔しています。各価格もより高かったです。

[349: 入居済みさん]

1階のエレベータ前のタイルが以前から濡れた状態のままになっています。
これ、どこからか雨水でも漏れているのでしょうか。気になっています。
同様の不安を感じた方はいませんか？

[350: 入居済みさん]

あれは何なんでしょうか？私も気になっています。構造上の問題だと思うんですけどね。目立つので早急に対処していただきたいです。

[351: 入居済みさん]

エレベーターホール前の水のシミですが、床下の水が染み出てきているようで、既に管理人経由で、地所に修理要請がいっているようです。

[352: 入居済みさん]

良かったです。

[353: ウエスト購入者]

ウエスト購入者です。イーストの皆さん、地震の時には揺れはいかがですか？地盤は良さそうなのであまり、揺れないことを期待しているのですが…。

[354: 入居済みさん]

最近は大きな地震がないのでよくわかりませんが
先日震度3だったときは以前の家と比べて揺れないなと思いました。
ミシッとかピシッとかいう不吉な家鳴りもなかったし。
あくまで個人的感想ですが体感震度はマイナス1な印象。

前の家は10階だし細い建物だしでやたらと揺れました。
こちらは体感震度プラス1でしたね。

[355: 入居済みさん]

354さん、情報ありがとうございます。安心しました！
最近の新築マンションは防災用品の備蓄をやってますよね。
かまどベンチとか、お水の備蓄や、発電機など・・・。パークハウスもそういったことができればいいですね。自分でもちろん備蓄などは必要でしょうが、マンションとしても何かできればいいなと思ってます。

[356: 入居済みさん]

4月5日くらいに送付した住宅エコポイントですが、本日30万pt発行申請受け付けのお知らせが届きました。交換商品はこれからとのことです。良かったです！

[357: 入居済みさん]

昨日エコポイントの商品券が届きました！明日エアコン買いに行きます(^-^)/

[358: 入居予定さん]

うちはまだかな。エコポ

[359: 契約済みさん]

ウエスト契約の者です。イーストの方にお聞きしたいのですが、駐車場の抽選はいつごろでしたか？

[360: 入居済みさん]

こちらもエコポイントの商品が無事来ました。お金が何かとかかりますから非常にありがたいですね。

[361: 契約済みさん]

ウェスト棟の駐車場抽選日程などの案内がきましたね。
少しずつお知らせが届くたびに現実味が湧いてきます。

そういえば昨日行ってみたら、ウェスト棟の前面のブルーシートが1/3位でしょうか、外されていました。
いよいよな感じです!

[362: 匿名]

夜中の地震の揺れはどんな感じでしたか。

[363: 匿名さん]

地震は、全く大丈夫でした。
安心感が以前と比べものになりません。
ウエストも、いい感じですね。

[364: ウエスト購入者]

市ヶ尾は震度４と出てたので揺れやすいのかな？と思って私も心配しました。
安心しました。

[365: 契約済みさん]

ウエストのシートが完全にはずれましたね。
駐車場や駐輪場の申し込み 今後のスケジュールなども届き いよいよな感じで楽しみです。
タイルの色が白っぽいのが 少し残念でした。
もう少し濃い色の印象でした。

[366: 入居済みさん]

確かに、私もイーストの実物見たとき同じことを思いました。もう少し濃いめのブラウンをイメージしてましたが…

でも中身は文句なしでしたよ。ウエストの皆さまは今後楽しみですね！

[367: 匿名さん]

確かに、チラシの方が濃いですね。

[368: 契約済みさん]

ウェスト入居予定です。私も実物は色が薄いな～と思いましたが、
何度も見ているうちに建物が大きいので圧迫感がなくて良い感じに思えてきました。
最近竣工する建物は色が薄めのものが多い気がするので、もしかすると今時なのかもしれませんね。

ドレスアップオプション会のお知らせがきましたが、皆さん行かれますか？
それと教えてほしいのですが、表札って皆さん付けているのかしら？
私は自分の家って感じがするので欲しいですが、付けないご家庭も多いですか？

[369: 物件比較中さん]

表札・・・するにしても、オプション会で買うべきか悩みますね。ホームセンターとか種類も豊富だし、良さそうなのが多そうなので迷いますね。

[370: 匿名]

オプション会、本当に申し込むべきモノが何か悩みます。368さんのように表札だけでなく下駄箱付近の手すり、あと洗濯機上部の棚や、水周りのコーティング・・・とあれこれ追加を検討していると、頭の中でチャリーーーンとお金の音がしてため息が。優先順位つけて選ばないとですね。

[371: 入居済みさん]

イースト入居済みですが、うちでつけたオプションの感想を。

洗濯機上部の棚は非常に便利です。リネン庫だけだと洗剤類とタオルすべて収納するのはキツキツでした。
水回りコーティングは今のところあまり効果を実感できませんでしたが、キッチンシンクの掃除は確かに楽です。食器を洗うスポンジに食器用洗剤をつけて軽くふくだけで、きれいになります。まあなくても困りません。
玄関の手すりはつけませんでしたが、あると靴を履くとき手を壁につかずに済んで便利だったろうなと思います。
表札についてはつけている家庭とつけていない家庭が半々くらいでしょうか。現在ついている表札は、オプション会で注文したものと見受けられます。それほど突飛なデザインは見かけません。

[372: 入居済みさん]

オプションは一切つけませんでした。表札はあまりこだわりが無かったので、ポスティングされていた業者に頼みました！安かったですが、モノも悪くなくごく普通でした。

[373: 入居前さん]

皆さんキッチンのゴミ箱はどこに置いていますか？
置く場所がないのでどうしようか迷っています。
もしアイデアがあれば教えてください。

[374: 匿名]

370です。371さん372さん、ありがとうございます。とても興味津々でした。当初、洗濯機の上部を三段段つっ張り＆竹カゴで頑張ろうかと思ってましたが、やっぱ洗濯機の上部にボックスがあると便利ですよね。手すりの件は、折りたたみの椅子を置くことも考えたのですが、結局壁に手を着いてしまうんだろうなぁ。。。表札は、このマンションでは、設置タイプに制約があるか不明なので、サイズとか分からないし、焦らず決めようかな。水周りは折角なのでトライします！

[375: 契約済み]

入居者さんにご質問があります。
キッチンのレンジフィルターはオプションで頼んだ方が良いのでしょうか？
市販品でも代用可能なのでしょうか？

[376: 入居済み]

私はオプション会でステンレスの一番高いフィルターを購入しました。
ですが、ダスキンなど、その他業者でも
このマンション用のフィルターが安価でありました。
それで十分だと思います。
知らなかったので購入してしまって。
その分違うところにお金を使えると思います。

レンジフィルターは他の業者で企画が合わないのが嫌だという
不安があり購入してしまいましたが
その心配は全くありません。

レンジフィルター以外は何も購入しませんでした。
表札もネットで。
表札のサイズは内覧会の時に自分でサイズを測りました。
内覧会採寸で入居まで十分に間に合いました。
洗濯機はステンレスの棚を組み立て
好みの白いかごで代用してます。

[377: 契約済み]

376さん
ご丁寧にありがとうございました。
オプションはフィルターだけで良いかなと思っていましたが、これだけのためにオプション会に行くのはためらいがありました。
しかも、遠いので…。
入居後に考えてみます！

こちらのスレはとても雰囲気が良いので入居が楽しみです。

[378: 契約済みさん]

初マンションでワクワクしています。秋に引越しますので皆さんよろしくお願いします。
今は雨戸があるところに住んでいるのですが、この暴風雨でバルコニーやリビングの窓への
雨のかかり具合はいかがなものでしょうか？

[379: 入居済みさん]

いまちょうど台風来ていますけど、窓を閉めると全くと言っていいほど音がしません。静かすぎて逆に怖いくらいです。雨のかかり具合ですが、壁がコンクリートなので、水漏れ等の不安要素はないですね。

[380: 契約済みさん]

３７８です。

３７９さん教えてくださって、ありがとうございます。
コンクリートの壁と奥行き２ｍのバルコニー流石です。
そんなに静かなんですね～。子供が怖がらなくなりそうで嬉しいです。

[381: 入居済みさん]

373さん
うちはシンクと反対側の食器棚兼カウンターと
冷蔵庫置き場の間にスペースがるので
そこにゴミ箱をおいています。
スペースのない間取りだと確かに置き場に困りますね。

[382: 入居済みさん]

うちはキッチンにゴミ箱スペースがない間取りなので、蓋つきのものを用意してキッチンの脇に置きました。
サイズは幅５０･奥行２３･高さ５３.５ｃｍのものです。パッと見ゴミ箱に見えない真四角のものを選びました。

中で3つに仕分けできるようになっているのでこれでいいかな？と思っていましたが、実際は蓋つき＆キッチン脇ではお料理しているときに少々不便でした。
なので、缶・びん・ペットボトル・プラ容器など洗って捨てるものはゴミ箱に入れ、お料理中にでる普通ゴミはキッチン内に袋を引っ掛けて入れています。

シンク下の扉に取っ手がないのでタオル掛けを自分で設置して、そこに袋を掛け、こまめに捨てるようにしてます。
ディスポーザーがあるので、大したゴミも出ず、これでとりあえずは運用できています。

ちょっと細かく書いてしまいました。スミマセン。
ゴミ箱置き場のことは入居前の悩みの一つだったので・・・

私も他の方の対応策をお聞きしてみたいです。

[383: 入居済みさん]

オプション会は、買う予定がなくても行ったほうが楽しいと思いますよ。新築マンションを買ってせっかくのイベントですし、色々なオプションの説明を受けたり、カーテンなどのインテリアのアドバイスもいただけるので、私は楽しかったです。他の三菱マンションとの合同開催だったので、とても賑やかな感じでしたよ。私はその雰囲気に飲まれ、当初は買う気がなかった表札を頼みました（笑）。

[384: 入居済み]

ほんと、ゴミ箱の置き場困りますよね。
入居前に一番悩んだかもしれません。

うちも381さんと同じで、食器棚と冷蔵庫の間にスリムタイプの縦型三段になってるゴミ箱を置いてます。もうそこしか置き場がないのでゴミ箱のサイズや形等、考える余地なしって感じでした。
これじゃ小さいかなぁと思いましたが、でも住んでみての感想・・・ディスポーザーがあるので臭いの出るゴミも少ないし（そのおかげで普通ゴミがほんと少量です！）、プラやビン缶等はこまめに捨てるようにしてるので、今のところこの配置、スリムタイプのゴミ箱で満足してます。

ちなみに我が家では、ゴミ箱にかぶせるようにジャストサイズのメタルラックを置き、その上にも物がのせられる様にしてます。

[385: 入居済み]

台風の翌朝、朝一で植木屋さんが手配され
植木の手入れをされてました。
対応が早い!
さすがだな～、って思いました。
コンシェルジュさん、
とても優しく、細やかで
ありがたいですね。

[386: 匿名さん]

うちは台風の時、ものすごい音がしましたよ。
同じマンションでも違うものですね。
ただベランダは2mのおかげか、向きのおかげか、
あまり 濡れてなかったようてす。

[387: 契約済みさん]

コンシェルジュの方の判断が敏速なんですね。
何かと対応が早いと安心できます。

台風も風向きによって色々なんですね。

ところで明日は駐車場抽選会ですが行く方はいらっしゃいますか？

[388: 入居済みさん]

379です。うちは台風の時に各部屋にある換気口を閉めていたので、静かだったのかもしれません。普段は開けていますが、閉めるとかなり防音効果があると思いました。

[389: 匿名さん]

エコポイント、ウエストは間に合わなそうですね。。。
http://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000374.html

[390: 契約済みさん]

え～!！
エコポイント早期終了なんですか！
期待していたのに、ショックです（涙）