ザ・パークハウス 市ヶ尾【契約者専用】

[契約済みさん]

契約者専用板をつくりました。
情報交換の場として利用しましょう。

公式URL：http://www.ph-ichigao.com/
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[301: 契約済みさん]

296です。
皆様ありがとうございました。
防音面がしっかりしているようで安心致しました。
甘んじてご迷惑にならないように気を付けたいと思います。

すぐにレスを頂き親切な方が多い事も嬉しかったです。
また何かありましたら質問させて頂くと思いますが
宜しくお願いします。

[302: 入居済みさん]

皆様、会うと気持ち良く挨拶もしてくれて、
いいですよ。
やはり、町一番マンションですね。

[303: 契約済みさん]

市が尾在住です。ウエスト購入なので、まだまだ半年ぐらいありますが、皆さんの快適な生活の様子を聞くと近所ですが早く越したいです。

[304: 入居済みさん]

今のところ、大変快適に過ごしています。
本当に良いマンションです。
後はバルコニーでタバコを吸う人が現れないことを祈るのみです。
隣の部屋の中に物凄く臭い煙、臭いが入ってきますからね。

越して来る前の家では、これでもめました。
妊婦がいたのでこちらも必死でした。

[305: 入居済み]

入居して二週間たちます。東側なので、入るまでは日中の日当たりばかり気にしていましたが、朝日が入るといいことがこんなに気持ちがいいとは思いませんでした。朝起きるとリビングいっぱいに光が入り本当に快適です。床暖房だけでもかなり暖かく、他の設備も今のところ文句なしです。上下左右も入居してますが、音も静かで気になりません。これから共用施設も徐々に使ってみたいと思います。

[306: 住民さんＡ]

うちは昨日、タバコの臭いがリビングに入ってきた。。。
ショック。

[307: 入居済みさん]

ベランダでタバコって吸っていいんですか？
規約に火気厳禁ってありませんでしたっけ？

[308: 入居済み]

市が尾に詳しい方にお聞きしたいのですが。
評判の良い書道教室をご存知でしたら教えてください。
よろしくお願いいたします。

[309: 入居済みさん]

昨日補助輪つきの自転車に乗ったままマンション内を走っているお子さんがいました。
当然ですが禁止事項ですし、何より危ないので止めていただきたいです。

親御さんは近くにいなかったのですが、よそのお子さんにどう注意したらいいのでしょうね？

[310: 契約済みさん]

マンション内って外の敷地ではなく共用廊下とかですか？
それなら危ないですよね。。
もし家の子供が危ない事をしていて他の方に注意して頂いたら
とてもありがたい。と思いますが。。

[311: 入居済みさん]

こんばんは！
ようやく引っ越してきました。
こちらの掲示板を見るだけで、わくわくしてきます。
これから、よろしくお願いします。

[312: 入居済みさん]

ベランダにウッドデッキをやった方っていらっしゃいますか？業者に依頼しようか、ホームセンターで安いの買おうか迷っています。

[313: 入居済みさん]

ウッドデッキ、うちはやりませんでした。
施工写真など見ると素敵ですよね。
迷います。

[314: 入居済みさん]

ウッドデッキは、我が家も検討しています。
先日、工務店に見積もりをお願いいたしましたが、
自分で設置することを強く勧められました。

[315: 入居済みさん]

312です。
自分でやることを薦めるというのは、どういう意図なんでしょう？そのほうが格安だという良心的なアドバイスをしてくれる業者なんでしょうか。

[316: 入居済みさん]

315さん

314です。
その通りです。
下が土でしたら、工務店の出番らしいですが、
ベランダのようにコンクリートでしたら、
素人がそのまま人工芝を貼るのと同じ要領だそうです。
ご参考までに。

[317: 契約済みさん]

確かにＭＲで見たウッドデッキは素敵でしたよね。
ただものすごく高かったので、我が家もネットで似たようなのを購入し自分達でやる予定です。

[318: 入居済みさん]

ウッドデッキは見た目は良いですが、覚悟も必要ですよ。

親戚がマンションにウッドデッキを設置したのですが、コナチャタテ(ダニみたいな虫)が数百匹単位で発生して大変なことになってました。
子供がいるので薬剤は使えず、自然の柿渋を使ったら異臭騒ぎとなり、結局月一回はウッドデッキをひっぺがしてデッキブラシでゴシゴシして乾かして設置。
夏場はコナチャタテも湧きやすいようで暑い最中月に複数回洗わないといけないようです。

ただガーデニングをあまりやってないのが幸いなようで、土や葉っぱが落ちるとコナチャタテどころかクモやゴキの住みかとなるようです。

私もウッドデッキは興味あったのですが、スロップシンクもなく洗うのに苦労しそうなので断念しようかと考えています。

[319: 匿名]

日当たりや湿気の関係にもよるんですかね？
我が家は今７年ずっとウッドデッキですが、虫とか湧いたことないですよ。

越してもやるつもりなので、大丈夫だといいですが、、、。

[320: 入居済みさん]

確かに親戚が発注した業者に確認したら湿気があると、コナチャタテが出やすいと言われたみたいです。
網戸をすり抜けてコナチャタテがピョコピョコ入ってくる様は恐怖です。

ちなみに親戚のマンションは東向きで午前中はよく日が差してるのですが、それだとダメみたいですね。

南向きで大丈夫そうならうちもしたいのですが…。
南向きの方でウッドデッキをやった方を見て検討しようかな…

[321: 入居済みさん]

虫がわくのはさすがに鳥肌たちますね…
ウッドデッキやるときは防虫対策しっかりやります。参考になりました。ありがとうございます。

[322: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

前のマンションでウッドデッキ やってました。虫は大丈夫でしたが、エアコンの排水で木材が腐り、キノコが生えました(^^;;
ご自分で設置されるときは、ホースを排水溝までのばし、ウッドデッキの下を流さないようにしたほうがいいですよ、

[324: 入居済みさん]

バルコニーで火を使うのは禁止なはずですよ。

[326: 匿名]

まあまあ。
323 だけを読めば、バルコニーでじゅうじゅうやるだけでなくバルコニーでガヤガヤ談笑するのではと不安になりもしますよ。
それとも、325 でオチをつけるための確信犯だったのかな。

[328: 入居予定さん]

323て住民の方の書き込みだったんですか。荒らしかとおもいました。

[329: 引越前さん]

なりすましだと思いますよ。

[330: 入居済みさん]

ルフォンさんのモデルルーム跡地、普通に駐車場になっちゃいましたね(-_-)

[331: 契約済みさん]

駐車場ではなく何かお店だと良かったですね。

ところでどちらの幼稚園のお子さんがいるんでしょうか？
目の前で止まる園バスとかあれば教えて下さい。

[332: 匿名]

藤が丘幼稚園のバスが、目の前に止まっていて何人か乗ってるお子さんは見かけましたよ。
あと２台ぐらい見ましたがすみません園名まで把握できませんでした。
黄緑っぽい園バスでしたよ

[333: 契約済みさん]

私の知る限りですが、藤が丘、三陽、みたけ台、あざみ野白ゆりが
マンション前に停まってくれていますよ。

[334: 契約済みさん]

332、333さんありがとうございます。
けっこう色んな幼稚園が目の前で止まるんですね。
子供が幼稚園に行く時、選びがいがありそうで楽しみです。

[335: 匿名さん]

幼稚園は三陽でしょう。
市ケ尾からは遠いのは残念。

[336: 匿名]

まあ幼稚園はどこも賛否両論ありますし、経験上ママカラーや園の雰囲気が合う合わないが必ずありますから、見学に行くのが一番ですね。
市が尾小に子供が三人いますが、やはり毎年市が尾幼稚園卒が一番多いのは確かです。

[337: 契約済みさん]

335さん

「幼稚園は三陽でしょう」

なぜですか？？？

純粋に質問です。知りたい。

[339: ウェスト契約者]

既にイーストへ入居された方へ駐車場についての質問をさせて下さい。
マンション内の駐車場は幅1850mmと思いますが、先日イーストの前を通りがかった際に
日産ムラーノ、トヨタ ハイラックス or ランクルがイースト駐車場に停まっていました。
どちらも車幅1900mm弱と思いますがタイヤを擦らずに駐車可能でしょうか？
私の車も1880mmなので外に駐車場を借りるか小さめの車に乗り換えるか相当悩んでいます。
今の車はすごく気に入っているので1880mmでも駐車可能であれば是非マンション内に停めたいと思っています。
長くなって申し訳ありませんが情報お持ちの方、お教え頂けると助かります。

[340: 入居済みさん]

車は普通サイズで上段に契約しています。確かに大きな車ありますね。
ご本人次第ですが、一応サイズの規定は守られたほうが良いのではないでしょうか？
お隣と近くてドアが当たりそうな気がします。その時に揉めることになると
NO３９９さんが不利になるような気がします。
あと、ご自分の車を傷つけるのも嫌ですよね。駐車が上手な方なら
問題ないとは思いますが、近隣の駐車場も空いているところがあるようなので、
探してみてはどうでしょうか？

[341: 匿名さん]

ウエスト契約の方で、どなたかご存知の方は教えて欲しいのですが、ウエストのドレスアップのオプション会はいつでしょう？イーストはあったと聞きましたが・・・。随分MRに足を運んでないので気になった次第です。

[342: 契約済みさん]

＞341さん

私が聞いた話だと7～8月頃らしいですよ。
先日、内覧会等の大まかなスケジュールが手元に来ましたが、それには書いてなかったですよね。
私は1次1期で申込契約してしばらく放置されていたような感じだったので、電話して聞きました。


入居説明会や引渡会は平日のスケジュールにようですが、イースト棟の皆様は会社を休んで参加されましたか？
私は仕事をしている都合上、平日行くのは不可能なので、休暇を取ってまで参加すべきかどうかと迷ってます。
是非、すでに参加された方のご意見を伺いたく思います。
宜しくお願い致します。

[343: 入居済み]

三陽に通わせてますが、幼稚園は三陽！とも
お金持ちが多いとも特に感じてません。
お金持ちが多いとなぜ良いのかもいまいちわかりませんが・・・。
３３５さんは住民の方ではなく、幼稚園の件でコメントしたかっただけの方なのでしょう。
三陽幼稚園も良い幼稚園だとは思いますが。
たまたま兄弟違う幼稚園になり
どの幼稚園もそれぞれ良かったです。
幼稚園を探してるママさん、
自分と子供に合ってる幼稚園が見つかると良いですね。

[344: 住民さんＡ]

エントランスからごみ捨て場に向かう方の自動扉辺りにある梁のような部分の壁が、引っ越しの時にか傷付いて穴が空いています。
日通が養生していない部分だったのですが、この責任ってどこにあるんですかね？
理事の方などに日通にかけあってもらうことになるのでしょうか？

[345: 入居済みさん]

342さん
平日に行われるイベントは確かに多かったんですが、ローンの金消契約以外はご家族などの代理人でも対応出来ますよ。自分は金消契約は頑張って有給を取得しました。引渡し会は当日どうしても仕事で無理だったので、土曜日に変更してもらいました。その辺りは理由があれば三菱地所は融通きかせてくれるかと思います。

[346: ウェスト契約者]

　＞No.340さん
　
　駐車場の情報ありがとうございました。
　外に借りることも選択肢に入れてみます。
　買い替えについても妻と相談して決めたいと思います。

[347: 契約済みさん]

345さん

ご丁寧に有難うございます。
気になっていた部分ですので、安心しました。
入居後またお会いするかと思いますが、どうぞ宜しくお願い致します。

[348: 入居済みさん]

オプション会は、あまり張り切らなくていいと思います。実際、入居してから、じっくり考えた方が良かったと、後悔しています。各価格もより高かったです。

[349: 入居済みさん]

1階のエレベータ前のタイルが以前から濡れた状態のままになっています。
これ、どこからか雨水でも漏れているのでしょうか。気になっています。
同様の不安を感じた方はいませんか？

[350: 入居済みさん]

あれは何なんでしょうか？私も気になっています。構造上の問題だと思うんですけどね。目立つので早急に対処していただきたいです。