ザ・パークハウス 市ヶ尾【契約者専用】

[契約済みさん]

契約者専用板をつくりました。
情報交換の場として利用しましょう。

公式URL：http://www.ph-ichigao.com/
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[273: 引越前さん]

エアコンについて、質問です。

みなさん、屋外のホースに化粧カバーをなさいますか？
するとしたら、共用部であるため、どこかに許可をとる必要があるのでしょうか？

[274: 契約済みさん]

２７３さん

内覧会の時に三菱地所の方に聞きましたが、
ベランダ、廊下側ともに化粧カバー付けてもよいと言われましたよ。

色についても今のところ特に規定は無いようですが、
なるべく壁の色に近いものがよいのではないかと思って検討しています。

[275: 契約済みさん]

やはり、住んでから考えた方が良さそうですね。それにしても、オプション会は高かったですね。何も買わなくて良かったです。

[276: 引越前さん]

お返事ありがとうございます！
安心してカバーをつけられます。

本当に、オプション会は高かったですね。
エアコンは、量販店の倍近い！

[277: 入居前さん]

オプション会は、高かったです。
玄関の鏡も、倍以上でした。
私も何も買わなくて良かったです。

[278: 入居前さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】 　

[279: 入居前さん]

えー、してない。
そんなこと、できたんですね。
あまりにも、高いので、最初から諦めていました。

[280: 入居予定さん]

ちなみに、そのオプション会って、ビルトインオプション？それともドレスアップオプション？ どちらなのか教えて欲しいです

[281: 契約済み]

エアコンやカーテンはともかく、と書いてあるので
ドレスアップの方じゃないでしょうかね？
だとしたら・・・ショック。
値切れるとは知らずに言われるがままの値段で購入してしまった；；
オプション会って値切れるものなんですね。

[282: 契約済みさん]

オプション会というのは、各業者に暴利をむさぼらせる販社側の苦肉の策（＝本体工事で大幅値引きさせている見返り）。特別仕様と強調するが真っ赤なウソ。同等品なら半値以下で購入できるものばかり。足元を見られて買った人は大損よ。ご注意あれ。

[283: 入居前さん]

なるほど、ある意味納得。
278のネタは、削除したということは、
デマネタだったのでしょうか？
いよいよ引き渡しですね。

[284: 契約済みさん]

確かに高いですよね。。
それでも、このところの荷物整理と荷造りで疲労困憊、ぎっくり腰寸前の我が家の場合、引渡しのときにカーテンや照明が取り付けられているのは、とっても有難く、お願いして良かったと思っています。

[285: 引越前さん]

販売会社と業者がグルになってるオプション、確かに割高なんだけど、うちのような共稼ぎの場合は時間を買うということで納得しています。

[286: 匿名さん]

我が家も共稼ぎですが、いくら時間が大切と言っても同じものに割高にお金を払うことに全く共感が持てません。そんなに時間が大切ならば、市が尾みたいな田舎ではなく、もっと通勤時間が短縮できる、都心のマンションを購入された方がいいのではないでしょうか。

[287: 引越前さん]

286さん、ここは契約者専用板ですよ。

[288: 匿名]

まあ何にお金をかけるかは人それぞれだと思いますよ。人は人、自分は自分で良いのでは(^^)

今週末は初の入居日ですよね。我が家はウエストでまだまだなので、引越しの方がうらやましいです！

[289: 入居前さん]

286さんの気持ちもわからなくはありませんが、ここは契約者専用ですよ。

[290: 入居済みさん]

２８６ッて脳足りん？

[291: 契約済みさん]

今日は引き渡し会へ行ってきました。
カギをもらって感激もひとしおです。

アフターサービスが充実しているのがとても嬉しかったです。
入手した膨大な量の書類に目を通さねば…。
その前に引っ越しの準備をしなくては…。

[292: 入居済みさん]

入居して数日が経ちましたが、最新設備満載でかなり快適です！ やはり新築はいいですね！ 今のところ大満足です！
あと、うちは東棟なのでベランダから高速、246、田園都市線がチラっと見えて、窓を開けていると音が若干聞こえますが、窓を締めるとびっくりするほど全然聞こえません！ 遮音性はかなりイイと思います。

[293: 契約済みさん]

292さん

私も東棟へ来週引越しなのですが、
日当たりはどうですか？？

[294: 入居済みさん]

293さん
私も内覧会、確認会と曇りで、引っ越してからも天気が良くなくて日当たりは心配していましたが、今日の午前中のリビングの日当たりは良かったですよ。日中はいなかったのでまだわかりません。まぁ、階数や位置によって変わってくるかと思いますが、私は景色も含め満足しています。

あと、外廊下から見える駐車場とウエストの空間が広々していていい感じです。ウエストも段々出来上がってきましたね。駐車場や工事の音は全然聞こえません。

[295: 契約済みさん]

私も東棟に住んでいます。

朝は、晴れていればリビングの窓から光がいっぱいに入ります。
日中は直接陽が入るわけではありませんが明るいです。

住み始めてから日が浅いのですが
景色、日当たり、環境、設備すべてにおいてとても満足です。
毎朝目覚めるのが楽しみです。

[296: 契約済みさん]

ウエスト購入者です。宜しくお願いします。

イーストの皆さんにお伺いしたいのですが
上下隣などの音はいかがですか？
元気な男の子が居るので心配してます。

[297: 引越前さん]

うちの場合まだ上下は未入居ですが、
お隣の物音はまったくしません。
静かなものです。

[298: 入居済みさん]

うちは上の階も入居されたようですが引っ越してる最中も気がつかないくらいで、ご挨拶に来て頂いて初めて気づい たくらいです。

この物件はかなり遮音性が高いようで、主人が帰宅しても玄関の開け閉めも静かすぎて気がつかないくらいでした。

防音面はかなり期待しても良いと思います。

[299: 匿名さん]

本当に住みやすいマンションです。
駅までも、慣れれば、それほど、遠く感じません。
音も全く気になりません。
これから、楽しみです。

[300: 入居済み]

確かに近隣の方の物音、全くしませんね。
まだまだ家が片付かずに落ち着きませんが
それでも住んでいて気持ちが良いです。

[301: 契約済みさん]

296です。
皆様ありがとうございました。
防音面がしっかりしているようで安心致しました。
甘んじてご迷惑にならないように気を付けたいと思います。

すぐにレスを頂き親切な方が多い事も嬉しかったです。
また何かありましたら質問させて頂くと思いますが
宜しくお願いします。

[302: 入居済みさん]

皆様、会うと気持ち良く挨拶もしてくれて、
いいですよ。
やはり、町一番マンションですね。

[303: 契約済みさん]

市が尾在住です。ウエスト購入なので、まだまだ半年ぐらいありますが、皆さんの快適な生活の様子を聞くと近所ですが早く越したいです。

[304: 入居済みさん]

今のところ、大変快適に過ごしています。
本当に良いマンションです。
後はバルコニーでタバコを吸う人が現れないことを祈るのみです。
隣の部屋の中に物凄く臭い煙、臭いが入ってきますからね。

越して来る前の家では、これでもめました。
妊婦がいたのでこちらも必死でした。

[305: 入居済み]

入居して二週間たちます。東側なので、入るまでは日中の日当たりばかり気にしていましたが、朝日が入るといいことがこんなに気持ちがいいとは思いませんでした。朝起きるとリビングいっぱいに光が入り本当に快適です。床暖房だけでもかなり暖かく、他の設備も今のところ文句なしです。上下左右も入居してますが、音も静かで気になりません。これから共用施設も徐々に使ってみたいと思います。

[306: 住民さんＡ]

うちは昨日、タバコの臭いがリビングに入ってきた。。。
ショック。

[307: 入居済みさん]

ベランダでタバコって吸っていいんですか？
規約に火気厳禁ってありませんでしたっけ？

[308: 入居済み]

市が尾に詳しい方にお聞きしたいのですが。
評判の良い書道教室をご存知でしたら教えてください。
よろしくお願いいたします。

[309: 入居済みさん]

昨日補助輪つきの自転車に乗ったままマンション内を走っているお子さんがいました。
当然ですが禁止事項ですし、何より危ないので止めていただきたいです。

親御さんは近くにいなかったのですが、よそのお子さんにどう注意したらいいのでしょうね？

[310: 契約済みさん]

マンション内って外の敷地ではなく共用廊下とかですか？
それなら危ないですよね。。
もし家の子供が危ない事をしていて他の方に注意して頂いたら
とてもありがたい。と思いますが。。

[311: 入居済みさん]

こんばんは！
ようやく引っ越してきました。
こちらの掲示板を見るだけで、わくわくしてきます。
これから、よろしくお願いします。

[312: 入居済みさん]

ベランダにウッドデッキをやった方っていらっしゃいますか？業者に依頼しようか、ホームセンターで安いの買おうか迷っています。

[313: 入居済みさん]

ウッドデッキ、うちはやりませんでした。
施工写真など見ると素敵ですよね。
迷います。

[314: 入居済みさん]

ウッドデッキは、我が家も検討しています。
先日、工務店に見積もりをお願いいたしましたが、
自分で設置することを強く勧められました。

[315: 入居済みさん]

312です。
自分でやることを薦めるというのは、どういう意図なんでしょう？そのほうが格安だという良心的なアドバイスをしてくれる業者なんでしょうか。

[316: 入居済みさん]

315さん

314です。
その通りです。
下が土でしたら、工務店の出番らしいですが、
ベランダのようにコンクリートでしたら、
素人がそのまま人工芝を貼るのと同じ要領だそうです。
ご参考までに。

[317: 契約済みさん]

確かにＭＲで見たウッドデッキは素敵でしたよね。
ただものすごく高かったので、我が家もネットで似たようなのを購入し自分達でやる予定です。

[318: 入居済みさん]

ウッドデッキは見た目は良いですが、覚悟も必要ですよ。

親戚がマンションにウッドデッキを設置したのですが、コナチャタテ(ダニみたいな虫)が数百匹単位で発生して大変なことになってました。
子供がいるので薬剤は使えず、自然の柿渋を使ったら異臭騒ぎとなり、結局月一回はウッドデッキをひっぺがしてデッキブラシでゴシゴシして乾かして設置。
夏場はコナチャタテも湧きやすいようで暑い最中月に複数回洗わないといけないようです。

ただガーデニングをあまりやってないのが幸いなようで、土や葉っぱが落ちるとコナチャタテどころかクモやゴキの住みかとなるようです。

私もウッドデッキは興味あったのですが、スロップシンクもなく洗うのに苦労しそうなので断念しようかと考えています。

[319: 匿名]

日当たりや湿気の関係にもよるんですかね？
我が家は今７年ずっとウッドデッキですが、虫とか湧いたことないですよ。

越してもやるつもりなので、大丈夫だといいですが、、、。

[320: 入居済みさん]

確かに親戚が発注した業者に確認したら湿気があると、コナチャタテが出やすいと言われたみたいです。
網戸をすり抜けてコナチャタテがピョコピョコ入ってくる様は恐怖です。

ちなみに親戚のマンションは東向きで午前中はよく日が差してるのですが、それだとダメみたいですね。

南向きで大丈夫そうならうちもしたいのですが…。
南向きの方でウッドデッキをやった方を見て検討しようかな…

[321: 入居済みさん]

虫がわくのはさすがに鳥肌たちますね…
ウッドデッキやるときは防虫対策しっかりやります。参考になりました。ありがとうございます。

[322: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

前のマンションでウッドデッキ やってました。虫は大丈夫でしたが、エアコンの排水で木材が腐り、キノコが生えました(^^;;
ご自分で設置されるときは、ホースを排水溝までのばし、ウッドデッキの下を流さないようにしたほうがいいですよ、