三重県北勢地区でいい工務店はありますか？

[ぷ]

三重県の北勢地区で新築を検討しています。

予算的に建物だけで2,000万円（外構込みで、登記ローン税は別と考えています）以内と考えています。

建物は４LDKぐらいで、３５～４０坪程度で、土地は７０坪ほどあります。

どこかおすすめの工務店ありますでしょうか。

HMでもいいのですが、上積みできる予算も限られているので工務店を考えています。

実際に建てられた方の感想などでも結構です。

何か情報がありましたら、提供いただければと思います。

[44: 匿名さん]

アート宙さんやっぱり展示場売却してしまうんですね。

きびしい時代ですね、なんとか持ち直してもらいたいです。

[45: 入居済み住民さん]

着工数は少ないですが、個人の大工さんが木組み土壁の家建ててますよ。まさに自然素材住宅ですね。

[46: 匿名]

北勢地区で・・・って内容ですよね。
なんか変な情報も多いですね。

やまぜんとか、クリアーホームとかどうですか？

あと気になってるのは、リビングデザインビューロとハウスクラフトです。

情報があったら教えてください。

[47: 住まいに詳しい人]

やまぜんは年間８０棟くらい建築していて安定感のある企業だと思います。家は自然素材もローコストもこなすいい会社だと思います。三重や愛知にも実績があります。ブラジル系の顧客も多く通訳もいるみたいです。

クリアーホームは年間２０棟くらい、お値打ちなコストでオシャレな住宅を手掛けてます。ただ単にローコストではなく客の好みをかなえてくれそうです。ここも安定感のある企業です。本業はボードの会社だと思います。

ﾘﾋﾞﾝｸﾞデザインビューロは年間４０棟くらい独特な個性のある家を手掛けています。個性の強いデザインなので一定の客層に限られてると感じます。こだわりの強いオシャレな客層が多いと思います。ここも安定感のある企業です。

ハウスクラフトは地元で最近、頭角をあらわしている元気のいい企業だと感じます。年間１０棟くらいローコストでオシャレな家を手掛けてます。親しみやすさがセールスポイントな感じです。なかなかいい家を造ります。企業の安定感はいまひとつかもしれませんがこれからが楽しみな企業です

[48: 匿名]

この中から選ぶなら、あなたならどの会社を選びますか？

[49: 匿名さん]

津の幸三建設。雨楽の家はコスパ高いよ。

[50: 匿名]

北勢圏内なんですけど。
まじめにお願いします。

[51: 匿名さん]

小川将建築
いいですよ

[52: 匿名さん]

小川将建築　さっそくＨＰみました。

ほんとにいまどきのこの時代にこのセンスを求める人がいるのかと逆にすごいなと感心しました。

・・・でもいろいろな感覚や個性があっていいことですよね。

どうしても和のテイストなら幸三建設もお勧めです。もう少しモダンな感覚だと思います。
ちなみに津市の会社ですが、北勢は施工圏内だと聞いたことがあります。

[54: 購入検討中さん]

大手HM以外で北勢だと

アサヒグローバル
サティスホーム
やまぜんホームズ

安いところで
タマホーム

フォレストオオモリって始めて聞いた
SW工法っていいのか？

クリアホームはFC？FCってのは微妙だ

[55: ご近所さん]

2000万円までとなると、ローコスト系（アサヒグローバル・サティスホームなど）しかないと思いますね。

2000万円を超えていいなら、無垢を用いている、ウッドシップ、ハウスクラフトなども選択肢としてあると思います。

フォレストオオモリは、2500万円ぐらい必要なのでは？

そこまで行けるなら、木家研究所、アート宙なんかも射程圏だと思います。

そもそも、外構をどのぐらい見込むかもよりますな。

[56: 購入検討中さん]

ローコストだとサティスかアサヒしかないですか・・・
タマホームも同程度で建てれると思うんですけど、どうなんでしょう？

[58: ご近所さん]

ローコストを、どの程度から言うのかわかりませんが。。。。

最近北勢にも進出してきた池田建設なんかも、アサヒグローバルややまぜんホームズぐらいではないですかね。

あと、やまぜんと同じくイシンホームを売っているマスターズプランなんかもあります。

ローコストを売りにしているかは不明ですけど。

本当にローコストを前面に押し出しているのはサティスぐらいでは？アサヒもそうか？

[59: 購入検討中さん]

イシンホームも悪い噂は多いですね～FCだから当り外れがと言われてますが
池田建設は始めて聞きましたが、それよりマスターズが戸建やってることに驚き・・・


アサヒグローバル
サティスホーム
やまぜんホームズ

探すと沢山出てきますね

ハウスクラフト株式会社
フジケンホーム
キララホーム
中部住研



一体何を基準に決めていいのかわからなくなってきた

[60: 匿名]

ローコストでは無いですが
高増工務店もいいと思います

[61: ご近所さん]

マスターズプランは、国道１号線沿い（霞ヶ浦のあたり）にモデルを２棟建てますね。

決め手は、どんな家にしたいかですよね。

コストを掛けずに、住めればいいのであれば、ローコスト系だし。

コストを掛けても、何かをこだわりたいのであれば、その特徴にあった工務店を回ればいいのでは？

見積もりを取って比較しているうちに、方向性が見えることもあると思いますよ。

高増工務店は、煉瓦の外壁などヨーロピアンな感じ家ですね。
コストは想像するに、木家研究所やアート宙と似てくるのではないですかね。

[65: 匿名さん]

NO５３のププッてそうゆう意味だったんですね。

同じ町内で、なんですよね。

[66: 入居済み住民さん]

君のヘンな車はありなの？（・±・)

[67: 購入検討中さん]

FJク＠ーザーてありなの？（・±・)

みんな笑ってるよ（・±・)

そんなクズ鉄に金捨てるんなら、嫁に軽でも買ったれよ（・±・)

[68: 匿名さん]

オカモトハウジングってどうですか？
坪どれくらい？

[69: ビギナーさん]

こちらも質問です
小さい工務店で菰野の創家さんはどうですか？？
今は設計図作っていただき、値段もよかったのですが、情報がなくて・・・

[70: 比較中]

小さい会社がどうというより、その会社やスタッフに対して、家族の命を預けられるかどうかの判断がいりますね。
この会社が将来あなたの家を守り続けることが出来ると判断したなら大丈夫でしょう。単に値段やデザインだけで決めるのではないということです。

ただ、この会社がこれからどうなっていくのかはわかりません。
私として総合的に判断すればNOです。
不安を抱えたまま家を作ってもらうことはできません。

[71: 匿名]

そんなこと言ってたら大手しか選べないよね
その大手も無くならないとは言い切れないけど

[72: 匿名さん]

７０さんは大手ハウスメーカーの営業さんですね。がんばって書き込んでくださいね。

[73: ビギナーさん]

69です。
70番さんありがとうございました。
ハウジングセンターなどは行きましたよ。でも、私たちは大手ハウスメーカーの売りたいオーラ満載の人が信用出来なくて、工務店を巡りました。
そこは信用してますけど、情報を知りたかっただけです。

[74: ぷ]

スレ主です。

＞７３
私も大手ＨＭの営業嫌でした。
工務店の上等な仕様を大手でやったら、いくらになることやら。
その金額がどこに消えているのやらと考えるて、工務店という選択肢になりました。

[75: 匿名]

タマホームがいいと思う

[76: ぷ]

＞７５
個人的意見では、タマホームならサティスホームでいいのではと思う

[77: 検討中]

大手HMにも小さな工務店にもそれぞれの特色があります。
73さんが知りたい情報とは、詳しく教えてください。

[78: 購入検討中さん]

菰野だったらハウスクラフトが言いと友人から聞きました。仕事は丁寧だし信用度はバッチリらしいです。何と完成したら居酒屋でパーティーがあるらしいです。おそらく三重で一番でしょう。

[79: 匿名]

そのパーティーの費用も施主の財布から出てる。数万でもやすいほうがいいし、家のよしあしに関係ないし、小手先すぎて怖いです。

[80: 匿名]

数万安いというだけなら、ローコストビルダーに頼みましょうね。
売ったら売りっぱなし、そして、逃げる・・・。定番ですね。
失敗すること間違いなしです。
大事なのは、どれだけ施主を見ているかだと思います。
サービスもいろいろですね。

[81: 匿名]

タマホームよりサティスが優れてるところってあるかな？
何一つない気がする

[82: 匿名]

ハウスクラフトの方の書き込みなんだろうけど、数千万の取り引きに居酒屋でパーティーだよ。施主がお礼にっていうならまだわかる。でも費用施主もち工務店主催っておかしいでしょ。それをサービスて。

[83: ビギナーさん]

73です。
知りたかった情報はもし建てた方がみえたら、住み心地とか、アフターサービスとかです。
他建ててなくても、見学会行った方の率直な感想とかですね。


話変わりますけど、ハウスクラフトの営業の方か実際に建てた方か知りませんが、私には居酒屋でパーティーの意味がわかりません。そういうことは施主の気持ちでやるもので、企業から行うのは違うと思うのですが

[84: ぷ]

タマホームもサティスホームも見積もりとってませんが、感覚的にサティスホームの方がお安く自由度が高いのでは？

[85: 匿名]

中部住研なんかはどうでしょう？
阿倉川のモデルルームはオシャレな感じでしたが。

[86: 匿名]

ここを読んでると批判的なことばかり。
いい工務店なんて存在しないように思えるよね。

人によって合う合わないがあるだろうから結局は自分の目で
確かめるしかないんじゃないかな。

高い買い物するわけだからいろいろと回って確かめないと。

いい買い物しようと思ったら、こんなところで悪い話ばっかり
聞いていないでそのくらいの努力はするべきだよね。

[87: 匿名]

見に行っても、営業はいいことしか言わないし
見えないとこを知るにはいいと思うよ


総合的に判断しないとね、完璧なところはどこにもないから。

[88: 匿名さん]

ホントそうですね、営業の方は自分たちのいいことばかり言いますよね、当然ですけど、、、

確かに人によって好みもセンスも価格に対する感覚も違うので難しいですね、センスの全くない人がおしゃれな家だったと思ったら実はすごく悪趣味だったり、そんな人たちがいいと思うものはかえって変だったり。金銭も余裕のある人たちからすればお値打ちな家でも余裕のない人たちからすれば高すぎるとか。。

自分たちの目で実際確認するのが当然いいと私も思います。

[89: 匿名]

サティスもタマにも言えることだけど、グローバルもそうかな？
間取りを営業が考える、特にサティスは客の要望を何でも聞いてくれる

故に見学会で首をかしげる間取りが…まあ施主は気に入ってるんだろうけど。

[90: 販売関係者さん]

吉田は どうですか？

[91: 匿名]

なにそれ？

[92: 匿名さん]

田中建築おすすめです

[93: 買い換え検討中]

木組土壁の家がおすすめです。何処ならたてれますか？

[94: え]

吉田しらないの？

[95: 匿名さん]

アート宙いいですよ

エアパス最高

[96: 匿名さん]

うちの実家が吉田棟梁に建てて貰いましたが、あの人もう引退してますよね。かなりご高齢でしたし。

[97: 購入検討中さん]

アート宙が良いと思いますよ。
かなり住み心地が良いと聞きました。

[98: 購入検討中さん]

アート宙は広告、宣伝、営業がすごいですよね。
勘ぐってしまう。

[99: ぷ]

エアパスは一理はあるけど、最高というほどの代物かなと思います。

いくら空気層で、快適とは言っても、限界はあるだろうし。

かなり住み心地がいいのは、近頃の新築では皆そうだろうと思います。

[100: 匿名さん]

センチュリーホーム

[101: 匿名さん]

センチュリーもいいけどサティスホームもとてもおしゃれで性能もよくて住みたいです。私の友達もたくさん建ててますよ。
やっぱりこれからは自分らしい家に住みたいです！！

[102: 匿名]

サティスもグローバルも内装がとっても安っぽい…

[103: 匿名さん]

安っぽくないですよ。真っ白なｸﾛｽの壁がとてもおしゃれでした。内装のドアも真っ白い素敵なドアでなんかメルヘンの世界に憧れます。とにかくおしゃれでテンションあがります！早く住みたいです。私はグローバルよりサティスがいい感じです！
友達呼んで自慢したい家です！！

[104: 匿名さん]

サティス最高！！

ビニルクロスとウレタンフローリングの組み合わせがお洒落

新築の匂いがたまらん

[105: 匿名]

その建具が安っぽいだよな～…。

[106: 匿名さん]

ビニルクロスｗ
新築においｗ
シックハウスになっちゃうｗｗ

[107: 匿名さん]

サティスはいままで見た中で1番オシャレな家だなと私も感じました、いま住んでるアパートよりかなり広くて最高です。あとクロスもかわいい感じの選びたいです。リビングは塗り壁風のクロスにしたいです。インテリアもこだわりたいです。自分の好みのセンスにしたいです。トイレのクロスは花柄にしてオシャレ度アップさせたいです。

[108: 購入検討中さん]

↑

1番オシャレって・・・



マジで⁈

[109: 匿名さん]

たぶんダサい客がオシャレと感じるオシャレな家なんじゃないですか、、ややこしいですが。
ダサい人ってホントにダサいものをオシャレといいますよね。

[110: 匿名さん]

広いかどうかなんて金次第だろ・・・・
買えるかどうかは別にして一度展示場に行ってみたら？
桑名だとMISAWA・住友林業・大和が新しくていい感じ

[111: 入居済み住民さん]

一軒家を建てればアパートより広いのは当たり前だと思います。

サティスでも大手ＨＭでもオシャレ（＝自分にとっていい）な家を建てることはできる。

結局は、施主が勉強・努力すれば、より良い（＝高性能やお値打ち）家ができる。

がんばんて、勉強してください。

[112: 匿名さん]

サティスは構造材が気に入らなかった

[113: 名無し＠不動さん]

木家で建てました。
理由は、親身になって動いていただいた所です。
土地探しの段階からその土地を測量してくれて、傾斜の有無やそれによる造成工事の試算等を無償でやってくれました。
また工事契約以前に建材、窓、柱の一本一本まで詳細に拾った見積もりを出していただので検討しやすかったです。
某北勢地区の工務店営業マンは「工事契約しなければ正確な見積もりはおろか図面さえ出せません」と言ってましたし
土地や付帯工事などに関する価格にもざっくりとした口頭による回答しか貰えなかったため、
その対応の差には驚きました。
ただ木家さんには営業マンがおらず、現場担当や工事管理者、設計の方が接客対応されるため
押しが弱く積極的な提案もあまりしてこないので、
住めればどんな家でもいいと考えているような施主さんには不向きかもしれません。

[116: 匿名はん]

木家って、服部建設？

[117: 匿名さん]

四日市市の(株)フ〇ケンホームだけは絶対にヤメた方がいいです。欠陥住宅になりますよ～！

[118: 契約済みさん]

サティスの構造材は、ホワイトウッドなので無しにしました。
追加すれば、桧の土台、レッドウッドの構造材にはしてくれますよ。

イシカワは米松でいいかも。

アサヒもホワイトだった気がします。

古河林業、住友林業が国産なので日本には一番いいですね。

[119: 匿名さん]

アサヒはレッドウッドだよ～

[120: 契約済みさん]

＞アサヒ　レッドウッドなんですねー。

構造材もそうですが、耐力ボードも気になりますね。
ダイライトくらいはつけて欲しいですね。
詳しく知りませんが・・・。

[121: 匿名]

サティスは追加でダイライト＋吹き付け仕様があるよ

アサヒは最近吹き付けが標準になった、面材はなに使ってるか不明

[122: 匿名]

サティスは桧にもしてくれるって言ってたよ
まあ、小さいから融通は利きやすいよね

[123: いつか買いたいさん]

サティスは希望を言えばグレードも上げられるのですね！融通もかなり聞いてもらえるみたいですね。値段のわりにはモダンでハイセンスな内装には感動しました。スタッフさんもセンスが良さそうな若い人が多い感じでした。自分たちの好みを伝えやすそうで安心して相談できそうな気がします。あと四日市のオカモトハウジング、フォレストオオモリ、中部住研、桑名のクリアホームなんかもよく似た感じのモダンでハイセンスな住宅会社で自分たちの好みでしたね。いろいろと検討して決めたいです。

[124: 匿名さん]

フォレストオオモリは高いよ

[125: 入居済み住民さん]

モダンでハイセンスな内装ってどんなの？？

サティスの感想
私が完成見学会で見たことあるお宅は、梁見せ！！とかいって、梁に木目調の壁紙を貼ってました・・・なんじゃそら。。。
と思ったら、無垢の床や集成材ではあるが木を見せた造りのお宅もありました。。。要は予算次第というところでしょうか。

フォレストオオモリの感想
屋根なしの白い家が多い。なんかみんなコピーしたかのよう。そういうのが好きな方はどうぞ。
予算範囲の割に、小さい家（割高）になるという印象。

[126: 匿名]

営業と間取りやら仕様を決めるからそうなるんだよね、見に行くと首をかしげる間取や内装を見る。注文住宅だからこだわってるつもりなんだろうけど、おかしいよ…。

[127: 匿名]

創家・・・？

[128: 匿名さん]

中部住研やフォレストオオモリ好む人ってNo109のような客が多い気がします。

[129: 通りすがり]

１１３さん

それって、リビングデザインビューロではないですか？

[130: 購入検討中さん]

アート宙は建て売り住宅出来たそうですね。
週末見学会してるそうなので行ってみようと思います。

[131: 匿名さん]

津市にあるナカケンホームがいいと思うけど。

尾鷲まで工事したことあるて言ってた。

[132: 購入検討中さん]

家に対する考え方で、選択は大きく変わると思います。

家は心体を休める場所、家族との団欒、健康を主に置くのであれば、ハウスクラフトさんや木家研究所さんがお薦めです。職人気質があり、いい家が建つと思います。

例えばですが、梁に割れ目が入っているのを見つけた場合。

Ａタイプ　　
木が乾燥し強固になっていく事を理解し、割れ目に美を見い出せるのであれば、上記２社は本当にお薦めです。
本物を知る方と思います。

Ｂタイプ
梁の割れ目、ヒビが欠陥住宅と思われる方。
今、家を建てるのを延期ししっかり勉強していただく事をお薦めします。
神埼建設（東京）の社長の著書『いい家は無垢の木と漆喰で建てる』は分かりやすく記載されているので、一読されてはどうですか？
家は買うものでなく、建てるものです。

[133: 匿名さん]

外観よりは、その家の中で生活する唯一の人間の自分たちにとって、住みやすい家を考えるのに
　
時間を費やしたほうがいいでしょうね。きれいごとではなく、それをともに考えてくれるところ

にめぐり合えばベストなので、とにかくいろいろ回りましょう。

あと、経験上、施主は絶対！ぐらい思って、どんどん要望出して、叶えて、予算オーバーしたら

プロとして、なんとか納まりつくようにしてくれと頼みましょう。

[134: 貯蓄さん]

ローン組めない病気持ちですので、現金で建てれる企画住宅を検討中です。

やまぜんホームズのわんこパック検討中。

どうしても３２坪をこえる要望なので、１５００万円に収まりません。

現金で建てる予定です。
最低でも、２３００万円かかりそうです。
（３０坪平屋解体＆地盤改良費＆仮住まい費用込み）

[135: ビギナーさん]

病気持ちで団信加入不可なら、フラットで借りられるのでは？

東京スター銀行のローンなんかも団信なしを選択できたと思いますが、手元資金が多いなら検討の余地ありと思います。

私も病気持ちでしたので、フラットなど検討して、東京スターで借りました。

[136: 匿名さん]

三重の注文住宅でいろいろ検討したけど
結局オプションで高くなるからなぁー
まだＨＭのほうが選べる標準品が多くてコストメリットがあるような。

オプション金額次第ですよね。
それを考えてプランしないとね。
それが注文住宅なんですよね。

[137: 貯蓄さん]

ビギナーさん、ありがとうございます。
フラット検討しましたが、１２年間でまるまる１年間くらい休業したりしていましたので、少ない額のローンもリスクが低くないので、現金で建てる予定にしました。
最悪、建て替え諦める事もありです。
ですが、消費税アップ後になってもあと
２００～３００万円貯めれたら建て替え可能になる予定です。
２３００万円は、理想を詰め込みすぎた額でしたが・・・可能で無い額でもないです。

[140: ビギナー]

現金を用意できるなら、なおさら東京スターなどの預金連動がお勧めです。

東京スターなら借入額と同額の預金を預けることで、確か0.3％で借りられます。
住宅ローンには違いないので、いわゆる住宅ローン減税も受けられます。
さらに、土地建物への抵当権設定もありませんので、登記費用も抑えられます。

お時間があるようなので、状況も変わるでしょうから、じっくりご検討ください。

別に東京スターの回し者ではありませんので。。。。（笑）

[141: 購入検討中さん]

１２７さん
創家、私も気になってます。情報ないですか。

[142: 購入検討中さん]

四日市北部で 注文住宅を検討中＋研究中です。
今のところ イシカワ、マスターズプラン が好印象ですがどうでしょう？
知合いの建築関係者に桑名の「宮崎」がお勧めと聞きました。

[143: 購入経験者さん]

ナカケンホームはオススメできますよ。