三重県北勢地区でいい工務店はありますか？

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三重県の北勢地区で新築を検討しています。

予算的に建物だけで2,000万円（外構込みで、登記ローン税は別と考えています）以内と考えています。

建物は４LDKぐらいで、３５～４０坪程度で、土地は７０坪ほどあります。

どこかおすすめの工務店ありますでしょうか。

HMでもいいのですが、上積みできる予算も限られているので工務店を考えています。

実際に建てられた方の感想などでも結構です。

何か情報がありましたら、提供いただければと思います。

[131: 匿名さん]

津市にあるナカケンホームがいいと思うけど。

尾鷲まで工事したことあるて言ってた。

[132: 購入検討中さん]

家に対する考え方で、選択は大きく変わると思います。

家は心体を休める場所、家族との団欒、健康を主に置くのであれば、ハウスクラフトさんや木家研究所さんがお薦めです。職人気質があり、いい家が建つと思います。

例えばですが、梁に割れ目が入っているのを見つけた場合。

Ａタイプ　　
木が乾燥し強固になっていく事を理解し、割れ目に美を見い出せるのであれば、上記２社は本当にお薦めです。
本物を知る方と思います。

Ｂタイプ
梁の割れ目、ヒビが欠陥住宅と思われる方。
今、家を建てるのを延期ししっかり勉強していただく事をお薦めします。
神埼建設（東京）の社長の著書『いい家は無垢の木と漆喰で建てる』は分かりやすく記載されているので、一読されてはどうですか？
家は買うものでなく、建てるものです。

[133: 匿名さん]

外観よりは、その家の中で生活する唯一の人間の自分たちにとって、住みやすい家を考えるのに
　
時間を費やしたほうがいいでしょうね。きれいごとではなく、それをともに考えてくれるところ

にめぐり合えばベストなので、とにかくいろいろ回りましょう。

あと、経験上、施主は絶対！ぐらい思って、どんどん要望出して、叶えて、予算オーバーしたら

プロとして、なんとか納まりつくようにしてくれと頼みましょう。

[134: 貯蓄さん]

ローン組めない病気持ちですので、現金で建てれる企画住宅を検討中です。

やまぜんホームズのわんこパック検討中。

どうしても３２坪をこえる要望なので、１５００万円に収まりません。

現金で建てる予定です。
最低でも、２３００万円かかりそうです。
（３０坪平屋解体＆地盤改良費＆仮住まい費用込み）

[135: ビギナーさん]

病気持ちで団信加入不可なら、フラットで借りられるのでは？

東京スター銀行のローンなんかも団信なしを選択できたと思いますが、手元資金が多いなら検討の余地ありと思います。

私も病気持ちでしたので、フラットなど検討して、東京スターで借りました。

[136: 匿名さん]

三重の注文住宅でいろいろ検討したけど
結局オプションで高くなるからなぁー
まだＨＭのほうが選べる標準品が多くてコストメリットがあるような。

オプション金額次第ですよね。
それを考えてプランしないとね。
それが注文住宅なんですよね。

[137: 貯蓄さん]

ビギナーさん、ありがとうございます。
フラット検討しましたが、１２年間でまるまる１年間くらい休業したりしていましたので、少ない額のローンもリスクが低くないので、現金で建てる予定にしました。
最悪、建て替え諦める事もありです。
ですが、消費税アップ後になってもあと
２００～３００万円貯めれたら建て替え可能になる予定です。
２３００万円は、理想を詰め込みすぎた額でしたが・・・可能で無い額でもないです。

[140: ビギナー]

現金を用意できるなら、なおさら東京スターなどの預金連動がお勧めです。

東京スターなら借入額と同額の預金を預けることで、確か0.3％で借りられます。
住宅ローンには違いないので、いわゆる住宅ローン減税も受けられます。
さらに、土地建物への抵当権設定もありませんので、登記費用も抑えられます。

お時間があるようなので、状況も変わるでしょうから、じっくりご検討ください。

別に東京スターの回し者ではありませんので。。。。（笑）

[141: 購入検討中さん]

１２７さん
創家、私も気になってます。情報ないですか。

[142: 購入検討中さん]

四日市北部で 注文住宅を検討中＋研究中です。
今のところ イシカワ、マスターズプラン が好印象ですがどうでしょう？
知合いの建築関係者に桑名の「宮崎」がお勧めと聞きました。

[143: 購入経験者さん]

ナカケンホームはオススメできますよ。

[145: 働くママさん]

四日市にある　トータルアシストプラン　数寄屋が得意　昔からの工法で土壁もＯＫ　相談を納得いくまでしてくれます。契約はすべて内容を決めてからしますよ。和風モダンも相談したらできそうかな～

[146: 匿名]

数寄屋ってイオンの近くの？

[147: 入居済み住民さん]

うちはダイワハウスで建てましたが
最近住まい工房さんが全国や三重のランキング上位に入っています！

[148: 匿名さん]

鈴鹿の住まい工房スレの
見たけど施主さん怒りまくりですけど。

[149: 匿名さん]

でも鈴鹿の住まい工房は三重県ナンバーワンの建築会社なんですよ。
注目されている会社はたたかれるものなんですよね。
ねたみとかいろいろあるんじゃないですか。

[150: 匿名さん]

No.149 社員さんですか？

[151: 匿名]

鈴鹿の住まい工房の過去スレみた。

真意は別として施主さんの声は重要。

リスキー過ぎて自分ならやめとく。

[152: 物件比較中さん]

わざとらしい書き込みですね、なんのランキングですか？
何社審査対象ですか？

[155: 管理担当]

[自作自演を確認したため、削除しました。管理担当]

[157: 家探し放浪中 [男性 30代]]

マイホームのことについて教えてください。
三重県在住の33歳です。年内中に工務店を決めて家を建てようと検討しています。

現在のところは大手工務店は辞めて北山建築かリビングデザインビューロにしようと思いますがリビングデザインビューロは完成見学会が無く実際の言えを見て判断できません。
先日、ショールームに行きましたがデザイナーズハウスって感じで自分の家となると実感がわかないですし購入後の保障やアフターなどが心配です。また断熱性や住み心地はどうなんでしょうか？リビングデザインビューロで建てられてかたがいましたらいろいろ教えてください。また価格的にはいくらぐらいでしょうか？内装が木の板で大丈夫かなぁとも思いました。品質、価格、営業対応など教えてください。

[162: [女性 30代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[163: 購入経験者さん [男性 30代]]

丸正建設はそんなに悪くなかったですよ。

ウチは今年いなべ市で新築しましたけど、注文住宅なので細かい要望まで聞いてもらって自分たちで塗り壁をしたいといった要望も聞いてもらえたので良い思い出です。

土地情報も地元で長いこと営業しているだけあって、こちらの会社しかない情報もあり希望通りの土地が買えました。

社長さんと奥様は話好きで親切な感じですし、特に社長さんは性格がハッキリしている感じなので良いことも悪いこともハッキリ言われました。お客の私にも遠慮なしな感じなので苦手な方は苦手だと思われるかもしれませんが、普通の営業マンが話さないようなことを言っていたので、本音で話していると感じて私は信用できました。

私も地元の人間なので丸正建設さんの評判などは事前に調査しました。戸建住宅をたくさん建てているハウスメーカー的な業者さんではないようなので実際建築された方とお話はできませんでしたが、北勢町の昭栄館を建築したみたいでお店の方や阿下喜の商店街の方にお話を聞いたら悪い話はでてきませんでしたよ。

たしかに最初の見積もりはざっくりでした。ただ打ち合わせが進むとしっかりした見積もりを出してからの契約ですし、打ち合わせに設計士さんと現場監督さんが同行して話をするので毎回しっかりと打ち合わせができました。

私達家族はとても満足しているので丸正建設さんはお勧めです。

たまたま発見したスレで自分が建築した会社の批判があったので長々と書いてしまいました。長文で失礼しました。

[165: 匿名さん]

創家って質と価格はどうですか？

[166: 販売関係者さん]

自分で足を運んで確認した方がいいよ。
口コミ信じてちゃ、振り回されるだろうからね。

[167: 0725]

四日市市に高増工務店ってところがありますよ。建築例も綺麗でホームページにいろいろ紹介されていましたのでお役に立てれば幸いです。

[168: 匿名さん]

高増はオシャレな建物ですね！
リッチな感覚で過ごせそうです！住んです方も多分オシャレな人たちなんでしょうね。
やはり趣味の良さを感じます。センスのある住宅会社に依頼すれば間違いないと思いますよ。ぜひオススメします。

[169: 住まいに詳しい人]

そこはクドくて無理ですね・・・。

[170: 匿名さん]

くどくないですよー。そんなんじゃないんですよー。
伝わりにくいかもせれませんが家の装飾が至る所いい趣味なんですよー。ほんと一度見に行ってくださいね！
たぶん間違いなく気にいりますから！オススメでーす！！

[171: 物件比較中さん]

そんなに良いならもっと売れてますよね・・・。

[172: 周辺住民さん]

高増さんのホームページみてたら6月の18日.19日に四日市のときわで完成説明があるそうですから一度見に行かれるのもいいかもせれませんね。

[174: 匿名さん]

高増さん見に行きました。
最高によかったです。社長さんもスタッフさんもとてもいい人でセンスも良さそうでした。
ここで建てたいと思います。

[175: 匿名さん]

四日市市富洲原にトータルアシストプランという会社があります。和風建築を得意としており、社長さんは三重県の耐震診断員、三重県の古民家再生協会の仕事もしておられます。うちは築63年の古民家をリフォームしてもらいましたが、期待以上の内容の家になりました。スタッフ数名の小さな会社ですが、工事/製作をする職人さん達は腕の良い人ばかりでした。使用する材料もしっかりしてます。家づくりの無料相談会もやってるようですので気軽に相談されると良いと思います。価格は、私は5社の見積もりを取りましたが、2番目に安く、工務店よりも安かったです。会社が小さいので余計な経費が乗らないのか、大量に受注する大手と比べても非常に値打ちな価格になってます。また、社長さんはファイナンシャルプランナーの資格も持ってますので資金の相談にも乗っていただけます。
この会社名で検索するとHPが見れますのでご覧いただいたらどうでしょう。

[176: 通りがかりさん]

>>175 匿名さん
センスがない

[177: 匿名さん]

センスというのは個人によって違いがある。あるか無いかは施主が決める事！

[180: 口コミ知りたいさん]

アート宙は、債務超過で、倒産まじか。