三重県北勢地区でいい工務店はありますか？

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三重県の北勢地区で新築を検討しています。

予算的に建物だけで2,000万円（外構込みで、登記ローン税は別と考えています）以内と考えています。

建物は４LDKぐらいで、３５～４０坪程度で、土地は７０坪ほどあります。

どこかおすすめの工務店ありますでしょうか。

HMでもいいのですが、上積みできる予算も限られているので工務店を考えています。

実際に建てられた方の感想などでも結構です。

何か情報がありましたら、提供いただければと思います。

[109: 匿名さん]

たぶんダサい客がオシャレと感じるオシャレな家なんじゃないですか、、ややこしいですが。
ダサい人ってホントにダサいものをオシャレといいますよね。

[110: 匿名さん]

広いかどうかなんて金次第だろ・・・・
買えるかどうかは別にして一度展示場に行ってみたら？
桑名だとMISAWA・住友林業・大和が新しくていい感じ

[111: 入居済み住民さん]

一軒家を建てればアパートより広いのは当たり前だと思います。

サティスでも大手ＨＭでもオシャレ（＝自分にとっていい）な家を建てることはできる。

結局は、施主が勉強・努力すれば、より良い（＝高性能やお値打ち）家ができる。

がんばんて、勉強してください。

[112: 匿名さん]

サティスは構造材が気に入らなかった

[113: 名無し＠不動さん]

木家で建てました。
理由は、親身になって動いていただいた所です。
土地探しの段階からその土地を測量してくれて、傾斜の有無やそれによる造成工事の試算等を無償でやってくれました。
また工事契約以前に建材、窓、柱の一本一本まで詳細に拾った見積もりを出していただので検討しやすかったです。
某北勢地区の工務店営業マンは「工事契約しなければ正確な見積もりはおろか図面さえ出せません」と言ってましたし
土地や付帯工事などに関する価格にもざっくりとした口頭による回答しか貰えなかったため、
その対応の差には驚きました。
ただ木家さんには営業マンがおらず、現場担当や工事管理者、設計の方が接客対応されるため
押しが弱く積極的な提案もあまりしてこないので、
住めればどんな家でもいいと考えているような施主さんには不向きかもしれません。

[116: 匿名はん]

木家って、服部建設？

[117: 匿名さん]

四日市市の(株)フ〇ケンホームだけは絶対にヤメた方がいいです。欠陥住宅になりますよ～！

[118: 契約済みさん]

サティスの構造材は、ホワイトウッドなので無しにしました。
追加すれば、桧の土台、レッドウッドの構造材にはしてくれますよ。

イシカワは米松でいいかも。

アサヒもホワイトだった気がします。

古河林業、住友林業が国産なので日本には一番いいですね。

[119: 匿名さん]

アサヒはレッドウッドだよ～

[120: 契約済みさん]

＞アサヒ　レッドウッドなんですねー。

構造材もそうですが、耐力ボードも気になりますね。
ダイライトくらいはつけて欲しいですね。
詳しく知りませんが・・・。

[121: 匿名]

サティスは追加でダイライト＋吹き付け仕様があるよ

アサヒは最近吹き付けが標準になった、面材はなに使ってるか不明

[122: 匿名]

サティスは桧にもしてくれるって言ってたよ
まあ、小さいから融通は利きやすいよね

[123: いつか買いたいさん]

サティスは希望を言えばグレードも上げられるのですね！融通もかなり聞いてもらえるみたいですね。値段のわりにはモダンでハイセンスな内装には感動しました。スタッフさんもセンスが良さそうな若い人が多い感じでした。自分たちの好みを伝えやすそうで安心して相談できそうな気がします。あと四日市のオカモトハウジング、フォレストオオモリ、中部住研、桑名のクリアホームなんかもよく似た感じのモダンでハイセンスな住宅会社で自分たちの好みでしたね。いろいろと検討して決めたいです。

[124: 匿名さん]

フォレストオオモリは高いよ

[125: 入居済み住民さん]

モダンでハイセンスな内装ってどんなの？？

サティスの感想
私が完成見学会で見たことあるお宅は、梁見せ！！とかいって、梁に木目調の壁紙を貼ってました・・・なんじゃそら。。。
と思ったら、無垢の床や集成材ではあるが木を見せた造りのお宅もありました。。。要は予算次第というところでしょうか。

フォレストオオモリの感想
屋根なしの白い家が多い。なんかみんなコピーしたかのよう。そういうのが好きな方はどうぞ。
予算範囲の割に、小さい家（割高）になるという印象。

[126: 匿名]

営業と間取りやら仕様を決めるからそうなるんだよね、見に行くと首をかしげる間取や内装を見る。注文住宅だからこだわってるつもりなんだろうけど、おかしいよ…。

[127: 匿名]

創家・・・？

[128: 匿名さん]

中部住研やフォレストオオモリ好む人ってNo109のような客が多い気がします。

[129: 通りすがり]

１１３さん

それって、リビングデザインビューロではないですか？

[130: 購入検討中さん]

アート宙は建て売り住宅出来たそうですね。
週末見学会してるそうなので行ってみようと思います。

[131: 匿名さん]

津市にあるナカケンホームがいいと思うけど。

尾鷲まで工事したことあるて言ってた。

[132: 購入検討中さん]

家に対する考え方で、選択は大きく変わると思います。

家は心体を休める場所、家族との団欒、健康を主に置くのであれば、ハウスクラフトさんや木家研究所さんがお薦めです。職人気質があり、いい家が建つと思います。

例えばですが、梁に割れ目が入っているのを見つけた場合。

Ａタイプ　　
木が乾燥し強固になっていく事を理解し、割れ目に美を見い出せるのであれば、上記２社は本当にお薦めです。
本物を知る方と思います。

Ｂタイプ
梁の割れ目、ヒビが欠陥住宅と思われる方。
今、家を建てるのを延期ししっかり勉強していただく事をお薦めします。
神埼建設（東京）の社長の著書『いい家は無垢の木と漆喰で建てる』は分かりやすく記載されているので、一読されてはどうですか？
家は買うものでなく、建てるものです。

[133: 匿名さん]

外観よりは、その家の中で生活する唯一の人間の自分たちにとって、住みやすい家を考えるのに
　
時間を費やしたほうがいいでしょうね。きれいごとではなく、それをともに考えてくれるところ

にめぐり合えばベストなので、とにかくいろいろ回りましょう。

あと、経験上、施主は絶対！ぐらい思って、どんどん要望出して、叶えて、予算オーバーしたら

プロとして、なんとか納まりつくようにしてくれと頼みましょう。

[134: 貯蓄さん]

ローン組めない病気持ちですので、現金で建てれる企画住宅を検討中です。

やまぜんホームズのわんこパック検討中。

どうしても３２坪をこえる要望なので、１５００万円に収まりません。

現金で建てる予定です。
最低でも、２３００万円かかりそうです。
（３０坪平屋解体＆地盤改良費＆仮住まい費用込み）

[135: ビギナーさん]

病気持ちで団信加入不可なら、フラットで借りられるのでは？

東京スター銀行のローンなんかも団信なしを選択できたと思いますが、手元資金が多いなら検討の余地ありと思います。

私も病気持ちでしたので、フラットなど検討して、東京スターで借りました。

[136: 匿名さん]

三重の注文住宅でいろいろ検討したけど
結局オプションで高くなるからなぁー
まだＨＭのほうが選べる標準品が多くてコストメリットがあるような。

オプション金額次第ですよね。
それを考えてプランしないとね。
それが注文住宅なんですよね。

[137: 貯蓄さん]

ビギナーさん、ありがとうございます。
フラット検討しましたが、１２年間でまるまる１年間くらい休業したりしていましたので、少ない額のローンもリスクが低くないので、現金で建てる予定にしました。
最悪、建て替え諦める事もありです。
ですが、消費税アップ後になってもあと
２００～３００万円貯めれたら建て替え可能になる予定です。
２３００万円は、理想を詰め込みすぎた額でしたが・・・可能で無い額でもないです。

[140: ビギナー]

現金を用意できるなら、なおさら東京スターなどの預金連動がお勧めです。

東京スターなら借入額と同額の預金を預けることで、確か0.3％で借りられます。
住宅ローンには違いないので、いわゆる住宅ローン減税も受けられます。
さらに、土地建物への抵当権設定もありませんので、登記費用も抑えられます。

お時間があるようなので、状況も変わるでしょうから、じっくりご検討ください。

別に東京スターの回し者ではありませんので。。。。（笑）

[141: 購入検討中さん]

１２７さん
創家、私も気になってます。情報ないですか。

[142: 購入検討中さん]

四日市北部で 注文住宅を検討中＋研究中です。
今のところ イシカワ、マスターズプラン が好印象ですがどうでしょう？
知合いの建築関係者に桑名の「宮崎」がお勧めと聞きました。

[143: 購入経験者さん]

ナカケンホームはオススメできますよ。

[145: 働くママさん]

四日市にある　トータルアシストプラン　数寄屋が得意　昔からの工法で土壁もＯＫ　相談を納得いくまでしてくれます。契約はすべて内容を決めてからしますよ。和風モダンも相談したらできそうかな～

[146: 匿名]

数寄屋ってイオンの近くの？

[147: 入居済み住民さん]

うちはダイワハウスで建てましたが
最近住まい工房さんが全国や三重のランキング上位に入っています！

[148: 匿名さん]

鈴鹿の住まい工房スレの
見たけど施主さん怒りまくりですけど。

[149: 匿名さん]

でも鈴鹿の住まい工房は三重県ナンバーワンの建築会社なんですよ。
注目されている会社はたたかれるものなんですよね。
ねたみとかいろいろあるんじゃないですか。

[150: 匿名さん]

No.149 社員さんですか？

[151: 匿名]

鈴鹿の住まい工房の過去スレみた。

真意は別として施主さんの声は重要。

リスキー過ぎて自分ならやめとく。

[152: 物件比較中さん]

わざとらしい書き込みですね、なんのランキングですか？
何社審査対象ですか？

[155: 管理担当]

[自作自演を確認したため、削除しました。管理担当]

[157: 家探し放浪中 [男性 30代]]

マイホームのことについて教えてください。
三重県在住の33歳です。年内中に工務店を決めて家を建てようと検討しています。

現在のところは大手工務店は辞めて北山建築かリビングデザインビューロにしようと思いますがリビングデザインビューロは完成見学会が無く実際の言えを見て判断できません。
先日、ショールームに行きましたがデザイナーズハウスって感じで自分の家となると実感がわかないですし購入後の保障やアフターなどが心配です。また断熱性や住み心地はどうなんでしょうか？リビングデザインビューロで建てられてかたがいましたらいろいろ教えてください。また価格的にはいくらぐらいでしょうか？内装が木の板で大丈夫かなぁとも思いました。品質、価格、営業対応など教えてください。