三重県北勢地区でいい工務店はありますか？

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三重県の北勢地区で新築を検討しています。

予算的に建物だけで2,000万円（外構込みで、登記ローン税は別と考えています）以内と考えています。

建物は４LDKぐらいで、３５～４０坪程度で、土地は７０坪ほどあります。

どこかおすすめの工務店ありますでしょうか。

HMでもいいのですが、上積みできる予算も限られているので工務店を考えています。

実際に建てられた方の感想などでも結構です。

何か情報がありましたら、提供いただければと思います。

[131: 匿名さん]

津市にあるナカケンホームがいいと思うけど。

尾鷲まで工事したことあるて言ってた。

[132: 購入検討中さん]

家に対する考え方で、選択は大きく変わると思います。

家は心体を休める場所、家族との団欒、健康を主に置くのであれば、ハウスクラフトさんや木家研究所さんがお薦めです。職人気質があり、いい家が建つと思います。

例えばですが、梁に割れ目が入っているのを見つけた場合。

Ａタイプ　　
木が乾燥し強固になっていく事を理解し、割れ目に美を見い出せるのであれば、上記２社は本当にお薦めです。
本物を知る方と思います。

Ｂタイプ
梁の割れ目、ヒビが欠陥住宅と思われる方。
今、家を建てるのを延期ししっかり勉強していただく事をお薦めします。
神埼建設（東京）の社長の著書『いい家は無垢の木と漆喰で建てる』は分かりやすく記載されているので、一読されてはどうですか？
家は買うものでなく、建てるものです。

[133: 匿名さん]

外観よりは、その家の中で生活する唯一の人間の自分たちにとって、住みやすい家を考えるのに
　
時間を費やしたほうがいいでしょうね。きれいごとではなく、それをともに考えてくれるところ

にめぐり合えばベストなので、とにかくいろいろ回りましょう。

あと、経験上、施主は絶対！ぐらい思って、どんどん要望出して、叶えて、予算オーバーしたら

プロとして、なんとか納まりつくようにしてくれと頼みましょう。

[134: 貯蓄さん]

ローン組めない病気持ちですので、現金で建てれる企画住宅を検討中です。

やまぜんホームズのわんこパック検討中。

どうしても３２坪をこえる要望なので、１５００万円に収まりません。

現金で建てる予定です。
最低でも、２３００万円かかりそうです。
（３０坪平屋解体＆地盤改良費＆仮住まい費用込み）

[135: ビギナーさん]

病気持ちで団信加入不可なら、フラットで借りられるのでは？

東京スター銀行のローンなんかも団信なしを選択できたと思いますが、手元資金が多いなら検討の余地ありと思います。

私も病気持ちでしたので、フラットなど検討して、東京スターで借りました。

[136: 匿名さん]

三重の注文住宅でいろいろ検討したけど
結局オプションで高くなるからなぁー
まだＨＭのほうが選べる標準品が多くてコストメリットがあるような。

オプション金額次第ですよね。
それを考えてプランしないとね。
それが注文住宅なんですよね。

[137: 貯蓄さん]

ビギナーさん、ありがとうございます。
フラット検討しましたが、１２年間でまるまる１年間くらい休業したりしていましたので、少ない額のローンもリスクが低くないので、現金で建てる予定にしました。
最悪、建て替え諦める事もありです。
ですが、消費税アップ後になってもあと
２００～３００万円貯めれたら建て替え可能になる予定です。
２３００万円は、理想を詰め込みすぎた額でしたが・・・可能で無い額でもないです。

[140: ビギナー]

現金を用意できるなら、なおさら東京スターなどの預金連動がお勧めです。

東京スターなら借入額と同額の預金を預けることで、確か0.3％で借りられます。
住宅ローンには違いないので、いわゆる住宅ローン減税も受けられます。
さらに、土地建物への抵当権設定もありませんので、登記費用も抑えられます。

お時間があるようなので、状況も変わるでしょうから、じっくりご検討ください。

別に東京スターの回し者ではありませんので。。。。（笑）

[141: 購入検討中さん]

１２７さん
創家、私も気になってます。情報ないですか。

[142: 購入検討中さん]

四日市北部で 注文住宅を検討中＋研究中です。
今のところ イシカワ、マスターズプラン が好印象ですがどうでしょう？
知合いの建築関係者に桑名の「宮崎」がお勧めと聞きました。

[143: 購入経験者さん]

ナカケンホームはオススメできますよ。

[145: 働くママさん]

四日市にある　トータルアシストプラン　数寄屋が得意　昔からの工法で土壁もＯＫ　相談を納得いくまでしてくれます。契約はすべて内容を決めてからしますよ。和風モダンも相談したらできそうかな～

[146: 匿名]

数寄屋ってイオンの近くの？

[147: 入居済み住民さん]

うちはダイワハウスで建てましたが
最近住まい工房さんが全国や三重のランキング上位に入っています！

[148: 匿名さん]

鈴鹿の住まい工房スレの
見たけど施主さん怒りまくりですけど。

[149: 匿名さん]

でも鈴鹿の住まい工房は三重県ナンバーワンの建築会社なんですよ。
注目されている会社はたたかれるものなんですよね。
ねたみとかいろいろあるんじゃないですか。

[150: 匿名さん]

No.149 社員さんですか？

[151: 匿名]

鈴鹿の住まい工房の過去スレみた。

真意は別として施主さんの声は重要。

リスキー過ぎて自分ならやめとく。

[152: 物件比較中さん]

わざとらしい書き込みですね、なんのランキングですか？
何社審査対象ですか？

[155: 管理担当]

[自作自演を確認したため、削除しました。管理担当]