ルネ花小金井ってどうですか？(その4)

[匿名さん]

ついにこのスレもその4に突入。いったいどうなるルネ花小金井。活発な議論を続けましょう。

所在地：東京都小平市天神町1丁目340他（地番）
交通：
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩14分
中央線 「武蔵小金井」駅 バス10分 「花小金井駅入口」バス停から 徒歩14分 （西武バス）
間取：3LDK・4LDK
面積：71.82平米～92.28平米
売主・販売代理：総合地所
売主：長谷工コーポレーション
媒介：長谷工アーベスト


施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：不明

[935: 匿名]

ルネに新たなライバル登場。小金井カントリーの北に隣接した鈴木町に114世帯のマンションができます。外観はルネよりずっとシックにできています。これから詳細資料が出て来ると思います。

[937: 購入検討中さん]

D／リゾルテ プロジェクトだな。
価格はいくらくらいになるんだろうか。
手ごろだったら買っちゃうよ。

[938: 匿名さん]

比較的最近、ルネとグリーンの両方のＭＲに行きましたが、売行きは少しグリーンが良さそうでした。

[939: 匿名]

良い部屋から売れるからね。残った部屋はデベにお願いしましょ

[940: 匿名さん]

933さんの必死さが痛々しいですね。
新しいところが出て来てますます厳しくなりそうですね。

[941: 匿名さん]

これだけ売行きが落ちていると、例年であれば比較的不動産の動きがあるという年はじめに、思い切った販売施策を講じないとダメでしょうね。
ここのデベはすでに考えているのかな！？

[942: 匿名]

なんだか、なぁ。


グリーン、オハナと比べたってしゃ〜ないでしょ。

[943: 匿名]

ルネのモデルルーム、クリスマスのイルミネーションがなかなかきれいです。なぜマンション本体があんなにセンスの悪いデザインなんでしょうね。オハナとグリーンと比べてるしかしょうがないでしょう。同じレベルで売れ行き負けてるんだから。

[944: 匿名さん]

どうしてわざわざあんなにセンスの悪いデザインにしたのかが不思議ですね。

[945: 匿名さん]

MRは月曜日からお正月休みに入るんですね。
年の瀬で忙しいので、キャンペーンに合わせ年明け最初の連休に行ってみようと考えてます。

雑談ですが、杉浦太陽くんがイメージキャラクターから外されたのは初めから離婚（別居）が
わかっていたからなんでしょうか・・・

[946: 匿名さん]

広告にお金を掛ける割りに、周辺以外の需要の取り込みは余り出来ないという営業的な判断からでは？

[947: 匿名]

東側のビニールハウスの土地に将来何か建つよね？

[948: 匿名]

建ちますね。

[949: 匿名]

間違いなく。

[950: 匿名]

もう一度、テレビ（WBS）に取り上げてもらうとか！

[951: 匿名さん]

945さん
芸能人を使った誇大広告には注意が必要ということが、予想以上に市場に浸透していることがわかったからでしょう。

[953: 匿名]

そんな砂嵐があるのですか？大変ですね。まわりにはマンションが立ち並んでいるからビル風？

[954: 匿名]

意外と戸建てとの距離があった気がしました。
ベランダ側から見るといい感じですね。

[956: 匿名さん]

土埃がすごいのだとバルコニータイルは敷かない方が良さそうですね。

[957: 匿名]

掃除機かければ問題なし

[958: 匿名さん]

土埃がすごいので外観に力を入れなかったのかな？

[959: 匿名さん]

掃除機を掛けてもタイルの下に入り込んだ土埃は取れないのでは？

[960: 匿名さん]

天神名物の砂嵐って、季節的なものでしょうか？
季節にかかわらず、突発的に起きるものですか？
この周辺は、確かに畑が多いですよね。
造園業も多いようで、ルネの土地も確か造園業者から買い上げたんじゃありませんでしたっけ。

[961: 匿名さん]

バルコニーは最悪、掃除をすれば良いですが、洗濯物が汚れるのが困りそうですね。

[963: 匿名]

954さん
そんなことないです。あんなに近接しているとは思いませんでした。あれじゃ反対されるわ。。

[964: 匿名さん]

963さん、954さん
遠いとか近いというのは、その人の期待値がどの程度であるかによって全く違う意見になるので難しいですね。
２０ｍでも近いという人もいれば、１０ｍでも思ったより離れているという人もいますね。
立地がいいとか悪いというのも同様ですよね。

また外観も同様ですね。
吹付けはいやだという人はここの外観は受け入れ難いでしょうし、吹付けでも良いという人はそこそこの外観という評価になるでしょう。

[965: 匿名さん]

962さん
以前、IHIの近くに住んでいたんです。
花小金井は自転車で10分ほどの距離ですが、天神名物の砂嵐という言葉は知りませんでした。

この辺は駅が遠く家族分の自転車が必要な場所ですが、自然に恵まれ、環境は良いですよ。

[966: 匿名]

春一番が吹く時期は、この返だけでなく、畑が多い西東京あたりはすごい日がありますね。

[967: 匿名さん]

964さん、
そのとおりですね。
私はこの外観は到底受け入れられないですが。

[968: 匿名さん]

少なくとも７～８割の人は９６７さんと同じ考えでしょう。

[969: 匿名]

自転車道路沿いのレンガ色のタイルの部分は何なの？あそこも部屋？

[970: 周辺住民さん]

砂嵐って畑の泥嵐ですね。畑面積の多い地域では春先の強風で凄いです。清瀬、東村山辺りは特に酷いです。西東京に転居してからやっと解放されました。西東京でも元東大演習農場は広大な畑敷地なので、南風が吹き付ける北側は凄いですが、高層マンションの壁が立ち塞がって其処で止まっています。この物件でも南側に畑が広がっているなら要覚悟です。

[971: 匿名さん]

いまさらネガキャンしても遅いのに、ホントにお疲れさんですな

[973: 匿名さん]

ここは相変わらず事実をネガと非難する人が多いのかな。

[974: 匿名さん]

967さん、968さん
どうしてこんなにセンスの悪いしょぼい外観にしてしまったのですかね？
コストダウンと言っても、もう少しやり様があったと思いますがね。

[975: 匿名]

えー？結構いい感じじゃない。
まだ囲われてるからよくわからないけど、囲いが取れたり庭の手入れが入れば素敵になると思います。

[977: 匿名]

ま、ひとそれぞれ。

[979: 匿名さん]

いくら人の好みはそれぞれと言っても、ここを素敵という人は１割もいないでしょう。

[980: 匿名]

年内に次に行くか？

[981: 匿名]

普通の外観じゃないですか？
そりゃ、高級マンションと違います。
同じくらいの値段のマンションと何ら変わらないと思いますが。

[982: 匿名さん]

↑美的センスの悪い人なんですね。

[983: 匿名さん]

高級か？普通か？ということと、センスがいいか？悪いか？ということは別物なんですがね・・・
高級なマンションの中にもセンスの悪いものが有りますし、普通の中にもセンスのいいものがあります。

ここの外観は残念ながらセンスが悪いです。

この周辺ではオハナと比較的近い様ですね。ただし、デザイン的にはオハナが上ですね。
サンクレとは勝負にならないですね。
相鉄のマンションといい勝負という感じですかね。

[984: 匿名さん]

いやー全く街並みに合っていないですね。オハナやサンクレ、グリーンコートに大惨敗でしょう。MRは比較的センスいいのにね。