ルネ花小金井ってどうですか？(その4)

[匿名さん]

ついにこのスレもその4に突入。いったいどうなるルネ花小金井。活発な議論を続けましょう。

所在地：東京都小平市天神町1丁目340他（地番）
交通：
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩14分
中央線 「武蔵小金井」駅 バス10分 「花小金井駅入口」バス停から 徒歩14分 （西武バス）
間取：3LDK・4LDK
面積：71.82平米～92.28平米
売主・販売代理：総合地所
売主：長谷工コーポレーション
媒介：長谷工アーベスト


施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：不明

[1024: 匿名さん]

この様なスレでは悪いものは悪いと事実はっきりと言うべきでは？

[1025: 匿名]

うん、問題はその伝え方だね。通常であれば悪いものは悪いと伝えた場合には関係性が保たれませんね。いくら掲示板で顔が見えなくても一定のラインを意識するのが大人でしょ。

[1026: 匿名]

南向きの棟は少しはいいのかと思って見に行ったら南側の戸建て住宅に近くて下層階は日照は期待できないな

[1027: 匿名さん]

結局、いい点はグリーンロードだけですかね？

[1028: 匿名さん]

1026さん、
自分も南向きに期待していたのですが予想外に一戸建てが近くがっかりしました。駅にも遠いですし。良い点はグリーンロードだけですね。

[1029: 匿名]

二階以上でないと圧迫感はあるかも

[1030: 匿名さん]

この構造、この外観、この立地でなぜこの様な価格になるのかが本当に理解出来ません。

[1031: 匿名さん]

1027さん、他に売りがないのは寂しいですね。一時期大浴場が売りになってませんでしたっけ？

[1032: 匿名さん]

1031さん
大浴場はマイナスに考える人の方が多いと思いますよ。

[1033: 匿名]

ネガティブやめてくださいよ。

[1034: 匿名さん]

1033さん
指摘すべき点はしっかりと指摘すべきだと思いますよ。
良いことは飽きるほどＭＲで聞かせてくれるでしょうから。

[1035: 匿名さん]

非常に初歩的な質問で恐縮なのですが、グリーンロードに近い利点とは
どのようなところなのでしょう。
実際に花小金井駅まで歩いてみましたが、自転車道というだけあり
道が細く、風景もさびしい印象を受けました。
桜や新緑の季節はキレイなんでしょうか。

[1036: 匿名]

グリーンロードは桜のトンネルが出来て賑やかになります！咲き始めるとあちこちから見物客が来て花見がてら歩いてます。新緑の時期は虫も多いですが仕方ないですねー。夜は薄暗く人通り少ないように思います。小金井公園の桜はもっとすごいので花見は小金井公園オススメします。車だと大渋滞なので自転車で。

[1037: 匿名さん]

>>1036さん
1035です。
グリーンロードは桜の季節や新緑の季節が美しいんですね。
今の季節はさしずめオフシーズンといったところでしょうか。
通勤に便利と言うよりは、自然に囲まれて散策できる道がすぐ近くにあるところが
利点なんでしょうね。
ありがとうございました。

[1038: 匿名]

確かに、日常生活では特段便利は感じないのですが、散策するのにはいいですね。まあマンションの利点としては弱いですが。

[1039: 匿名]

外観が徐々に見えてくるにつれ、悪い意味で裏切られたなあと感じるなあ。

[1040: 匿名]

ネガ撲滅！

[1041: 匿名]

高い買い物なんだから良いことも悪いことも踏まえて検討すべきでしょ？

[1042: ｷﾋﾞｼｲなぁ]

大浴場て…(^^;)

[1043: 匿名さん]

事実がネガとなってしまう所がここの苦しさですね。

[1044: 物件比較中さん]

ここの現地を今日はじめて見てきました。

グリーンロードは○ですね。ただし、特質するほど良いという物ではなく、あった方が良いという感じですね。
高圧電線は本数も少なく、距離も思っていたよりは離れていました。
住環境が良いとの書き込みがかなりあったように思いますが、全くそのようには思えませんでした。
倉庫など会社関連の建物がかなりあるし、古い一戸建ても雑然と建っているし周辺の景観もあまり良くありません。
とにかく雑然としているというイメージでした。
周辺の道路に歩道が無いのも気になりました。
また、たけのこ公園も何も無い公園に一部竹が生えているというだけでこの程度のもの？という感じでした。
まっ、これは今住んでいる所の近くに本当の竹林のある公園があるのでそことの比較で評価が低くなったのでしょう。

外観はもはや語るのを止めておきます。
ちなみに、グリーンロードをここに向かう途中には何個か良い感じの外観のマンションがありました。

総評としては、今この周辺に住んでいる人でどうしてもこの周辺に住み続けたくて、外観にはあまりこだわらない人向けの物件という感じですかね。

それと、一番の想定外がここには関係ありませんが、サンクレの外観は良いという様な書き込みがあったので、そちらも見てきましたが、想定値が高かっただけに“えっ！まさかこれ？”と目を疑いました。
ほんと百聞は一見にしかずでした。

[1045: 匿名]

なげ〜す

[1046: 匿名さん]

>>1044さん
現地に行かれたんですね。お年玉キャンペーンの福袋はもらえましたか？
この辺に公園は複数ありますが、小金井公園以外は特筆すべきポイントがありませんね。
ただ、たけのこ公園の近くに小平ふるさと村という古民家の＊＊を再現した
施設があるので、興味があれば訪れてみて下さい。
小平糧うどんも味わえますよ。

[1047: 物件比較中さん]

1046さん
ご教示ありがとうございます。
先に現地を見たのでＭＲには寄らずに他に向かってしまいました。

[1048: 匿名さん]

1044さん、
ありがとうございます。
先に南向きの外観を見たのですが、あまりのひどさに唖然としました。
サンクレはまあ普通かな、と。良くも悪くもないですね。
確かに以前の公園に関する書き込みをみましたが、たけのこ公園は何の変哲もない公園で、持ち上げ過ぎ。

結局、駅からも遠いし、メリットがあまりにないので我が家もMRに行きませんでした。

[1049: 匿名さん]

うざいカキコ大杉ｗ

[1050: 匿名]

次の誰か立ててくださいな。

[1051: 匿名]

大杉やんけ。

[1052: 物件比較中さん]

1048さん
サンクレも自分にとっては50歩100歩の世界（すなわち、土俵に乗らない）でした。
良い外観という先入観を持って視たので、ＧＡＰが大きくてよけい悪く写ったのかもしれませんけど。

今回つくづく感じたのは、デベが行う活動には全て意味があるということです。
ここはわざわざタブーといわれている芸能人を使った誇大広告を行ったのかがずっと疑問でした。
その理由が現地を見てわかったような気がします。

[1053: 匿名]

太郎ちゃん最近大活躍だね。

[1054: 匿名]

まあ、住めばどこも都と言いますが、この周辺は住みやすいですよ。
駅まで少し遠いですが、フラットな道。
交通量の多い道路には歩道がしっかりあります。なのでこのあたりは子どもが自転車の時でも安心です。
ルネが隣接している道路は交通量が少ないので自転車でも安心ですよ。
竹の子公園は、遊ばれたらわかると思いますがあの小山や竹やぶの散策など、子どもは喜びますよ。春には桜もありますから、お弁当を広げる親子や仲間連れをよくお見かけします。

規模が大きすぎて、なかなか売れるまでに時間がかかりますよね。200戸以上は売れているらしいので、200戸規模なら完売だと思うとそのくらいでゆったり建てて欲しかったですね。
桜の季節は本当に見事なので購買が上がるでしょう。

[1055: 匿名さん]

それぞれの人の評価基準は今置かれている環境によって全くレベルが違ってきますかね。
1054さんのような評価もあると思います。

[1056: 物件比較中さん]

周辺の住環境は十分許容範囲だと思いますよ。

[1057: 匿名]

1054さん
どこの道のことを言ってますか？ルネの前の道は歩道はなく交通量もひかくてき多く狭いですよ。

[1058: 匿名さん]

>1052
資金がなくて購入諦めたまでは読んだｗ

[1059: 匿名さん]

1052
そもそもサンクレって完売してるんじゃなかったっけ？それを見てどうこうって意味わからないけど。。。

[1060: 匿名さん]

小平ふるさと村に関する投稿をした者ですが、「のうか」という漢字が
何故か禁止ワードだったらしく、伏字になってしまいました。すみません。

1052さん
タブーといわれている芸能人の誇大広告の意味がわからないのですが、
どのような宣伝効果、狙いあったのでしょう。

[1061: 物件比較中さん]

1058さん
何を根拠にそのような抽象的な書き込みをされるのですか？
ここの関係者ですか？それともここの関係者のレベルが低いと思わせるための荒らしですか？
いずれにしても恥を知りなさい。

1060さん
ここの最初の広告をご存知ではないですか？
ちなみに現地の看板にはまだ残っていました。

どのような宣伝効果、狙いがあったのかは甚だ疑問です。
意味不明という感じです。

[1062: 物件比較中さん]

↑すみません。抽象的⇒中傷的の変換ミスです。

[1063: 匿名]

桜の木って春は良いのだけど、ちょっとすると毛虫が沢山でるのと、
夏の終わりから秋にかけてセミが沢山死んでしまうのが、ちょっと・・・

あんまり近いと少し敬遠しちゃうかなぁ。

自然が多いところ＝虫多いなので、仕方がないっちゃ仕方がないのだけど。

実家もマンションですがあまり木々が多く内にもかかわらず
毎年エントランスにセミの死骸が転がってます。。。
きっと明るくて突撃しちゃうのよね・・・

すぐ清掃されるんだけど、よく見ます。

デメリットとかネガではなく、個人的意見と事実です。

[1064: 匿名]

絆。

[1070: 匿名]

WBSで絆をしたテーマで、ここがクローズアップされていたよ！
価値あるじゃない。

[1071: 匿名さん]

1070>
懐かしい。そんなこともあったね。でもこんな出来の悪いマンションじゃその価値も全くなし。

[1072: 匿名さん]

1069さん、レイアウトだけでなく、建物の形も歪だし安っぽいね。