ルネ花小金井ってどうですか？(その4)

[匿名さん]

ついにこのスレもその4に突入。いったいどうなるルネ花小金井。活発な議論を続けましょう。

所在地：東京都小平市天神町1丁目340他（地番）
交通：
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩14分
中央線 「武蔵小金井」駅 バス10分 「花小金井駅入口」バス停から 徒歩14分 （西武バス）
間取：3LDK・4LDK
面積：71.82平米～92.28平米
売主・販売代理：総合地所
売主：長谷工コーポレーション
媒介：長谷工アーベスト


施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：不明

[516: 匿名さん]

でも周辺の購買も、もくろみほど伸びなかったということですかね！？

[517: 匿名]

近隣での購買は限界でしょ。千葉や茨城、福島の方に来て買ってもらえば？

[518: マンション投資家さん]

一家族、月1000円ですよ。
使用しないと決めた月はいらないそうです。←管理費修繕費は毎月かかります。
ここ重要

[519: 匿名]

あとはグリーンのように、外観に期待する他なさそうですね！

これで外観も、、、ってなことになると、本格的にやばいのかもしれませんが、同じ長谷ですから、期待以上の出来を信じてます。

[520: 匿名]

あそこのスレ面白いよな。外観でマンション決めるんだって。ハハ。ブッだね。

[521: 匿名]

住みたいな

[522: 匿名]

外観はローレルとほとんど同じだと思う。

[523: 匿名さん]

ここの外観に過度の期待をするのは危険でしょう。
某相鉄のマンションほどチープではないとは思いますが・・・

[524: 匿名さん]

外観今でも多少見えますが、期待はしていなかったのですが、やはりそれなりの作りですね。周囲との調和もないです。

[525: 匿名さん]

だって周辺の購買も、これだけ供給過多だと、ルネにこだわる理由は1つもない。
ルネもいろいろお客さんをMRに来てもらうためにあれこれ特典を付けだしたけど、効果出るかな？

[526: 匿名さん]

周辺特需は終わって、物件の中身で勝負しなくてはならなくなってるので、相当厳しいでしょう。
物件的には日照に不利な東向きが中心。
しかも世界的に経済状況が悪化、さらに供給過多ときていますからね。

[527: 匿名係長]

ここの一番の魅力はなんだろ？


湯船か？ロードか？２００ｍ強の長さ？

どちらにせよ売りを強調していかなければ。

[528: 匿名さん]

527さん
難しいですね。環境と言う意味では良いところだと思うのですが、この近辺のマンション自体の需要が冷え込んでしまっているので、なかなか契約増にはつながらないと思います。
竣工までに8割埋まればいい方ですかね。。。ということは60戸余ってしまいますが。

[529: 匿名]

提供公園に面した棟は視界も抜けてうらやましい、高いお金出して戸建て買っても南側は庭はさんでお家。東西も4、5メートル空いているけど、なんか圧迫感。ちょっと後悔。

[530: 匿名さん]

新たなライバル登場？？
花小金井駅徒歩3分のところにプレシス花小金井ができるようですね。
詳細は分かりませんが、価格はルネより安そうです。
大丸ピーコックの近くのようです。
以前、サンクレイドルのモデルルームだったところが今度はプレシス花小金井のモデルルームができていました。

[531: 匿名]

ここの魅力は丸亀製麺が近い

[532: 匿名さん]

528さんの読みは妥当な線でしょうね。

[533: マンション住民さん]

僕がここの営業だったら
真っ先に公立昭和病院の職員と外来患者に営業活動をするよ。
近さをアピールしなおかつ値引き交渉もＯＫということで

[535: 周辺住民さん]

>533
マンション住民さんがこんなことお考えだなんて…。
正直驚きで通院しそうです。

[536: 匿名]

534、535誤爆？