マイホームのこだわりって

[匿名さん]

建築の際のこだわりってどのくらい反映されるんですか？
割と安めなところを選びたいんですけど、比較的安くて、ある程度こだわれるところを知りたいです。

ちなみに名古屋市です。

[1: 匿名さん]

どゆこと？
値段にこだわりたいってこと？

[2: 匿名さん]

こだわりの内容に依るんじゃない？
ちなみにスレ主のこだわりってどんなところ？

[3: 匿名さん]

僕のこだわり
・間取りは自分で書いた　廊下、階段、トイレの幅がちょっと広い。
・屋根材や外壁仕上げを指定した
・玄関ドアも指定した
・床材や内装材一部を施主支給

その他色々希望はあったけど、全ては施工先の柔軟さがあってこそ成せるもの
住宅展示場に数ある会社さんでは、全部難色を示された内容です。
出来ないんじゃなく、やると恐ろしく高いってこと。

こだわりは貴方の色、貴方の希望。出来るなら全部叶えた方がいい。

[4: 匿名さん]

３番さんと同じく、間取から屋根や外壁の素材や色、キッチン、ユニットバスといった設備を決めて、建築会社に持ち込みました。
ですがこうして細かくこだわってしまうと、大手のハウスメーカーでは建てられない、と言われる方が多かったです。

大手の場合、その会社の推奨する工法によって建てる必要があり、希望する間取りとはかけ離れた形でないとダメなケースがありました。
細かなところまでこだわりたいようでしたら、大手のハウスメーカーより地元の建築会社をまわって話を聞くと良いと思いますよ。

[5: 匿名さん]

拘るなら地場の工務店だがや

施主主導で進めてちょーよ

[6: 匿名さん]

だからと言って施主の拘りを全部飲むような会社は疑問が出ます。

[7: 匿名]

>6
どのような疑問ですか？
弊社では法的および構造上などの問題がなければ、可能な限り要望を叶えますよ。

[8: 匿名]

デメリットの説明がなく施主の言ったままを設計に入れてくるHMは注意。住んでみて困る場合がある。なんせ素人ですから。
しっかりメリットデメリットの説明がありそれを踏まえて拘るのは問題ない。

[9: 匿名さん]

そうだねえ。
ろくすっぽ提案もなく、素人アイデアそのままで建てられてプロの仕事です言われてもね。

[10: 匿名さん]

施主の言うがまま作るは工務店自体に拘りがあるとは思えん。そんな会社はパスだな。

[11: 匿名さん]

普通建築業界では(ゼネコンから零細工務店まで)
施主や設計側の要望をどこまで叶えられるかってのも仕事の内ですよ。

例えスーパーゼネコンであっても「ウチの規定はこうですから～それ出来ませんね」
なんて勝手な話は全くない。
まあ標準だのオプションだのなんて、訳の分からない設定も無いけどな。

施主ってのは施主なんだから、建てる側の都合に合わせる必要なんかない
売りたいモノを買うんじゃなく、欲しいモノを作って貰うのです。

建築御者がこだわるべきは、自分の売りたい都合じゃなく、その技術です。

[12: 匿名さん]

>こだわるべきは、自分の売りたい都合じゃなく、その技術です。
下請けの個人大工ならこの文句は買いだ。

[13: 匿名さん]

技術がある大工を探すのに苦労する時代になったねぇ

ほとんどが墨ツケや手刻みすらできない奴らばっかｗ

[14: 匿名さん]

>4
型式適合認定の必要ない住友林業とかだとたいがいのことはできる。

[15: 匿名さん]

お金次第

[16: 匿名さん]

スレ主のように自分のコダワリが何なのかイメージできていない場合には、
とりあえず「施主支給」がおすすめです。

照明や食洗機、コンロなどの住宅設備を「HMの標準品」から
「施主支給」に切り替えれば、それなりにこだわった感が味わえると思います。
同じ費用で性能やデザインが良いものになったり、同じものなら安くなる場合が大半です。

ただし、何が施主支給できるのか、手数料などはいくらかなど、
HMとの間で明確にしておく必要があります。当然、契約前にです。

具体的な内容は、「施主支給」でスレッド検索して、そちらでどうぞ。

[17: 匿名さん]

私の、大手HM３社で建て替え検討をした経験です。
まず予算は横に置いて、今住んでいる家の不満と満足している点を整理しました。
家の配置、部屋別、玄関や洗面、収納や廊下など、家族と話し合って書き出します。
その上で、希望する点を整理し、重要度をABCに分けました。
また、なぜ建て替えるのか、どんなに暮らしたい家かをコンセプトにまとめました。
そして、HMの設計者に現場（建て替え前の家）で説明した上で、提案図面を出してもらいました。
こうすることで、各社のアイディアをもらえ、費用の感覚もつかめます。
HMの取り組み姿勢も、はっきりと表れます。また、それが競争に利用できます。
結果として、大きな点でも１２か所のこだわりを実現させる事が出来、費用も納得できるものでした。
ご自分のニーズを見える形にして、皆さんのご意見を参考にされたら良いと思います。

[18: 匿名さん]

スレ主は比較的安くといってるので大手HMは候補に入らなそうだね。
ちょっとでもこだわると高くなるじゃない。

[19: 入居済み住民さん]

こだわりの内容もいろいろあると思います。間取りだったり、設備だったり、あるいはちょっとしたニッチや仕上げだったり。
まず、一緒に考えてくれる施工会社を見つけたら、とにかく相談してみることです。ちょっとしたことでも、意外と高くつくことも、逆に安く上がることもあります。
安めのところで、ということではじめから絞り込んでしまうと、標準ありきになってしまうと思います。

[20: 匿名さん]

＞ちょっとしたニッチ
これがねぇ、 大手ＨＭではちょっとしたでは済まないから困る。ニッチひとつで何万とかボッタくるからね。