こうすればよかった！注文住宅の反省会

[匿名係長]

注文住宅を建てた後ですが
住んでから
こうすればよかったと思うことありますよね。
ジャンルを問わない反省サロンです。

[772: 匿名さん]

771>
ここは議論するトピじゃないですから。
空気読んで下さい。

[773: 匿名さん]

床がキズつきまくり。
リモコン落とした、携帯落とした、それだけで凹みます。

[774: らっこ]

私もフローリングに携帯やリモコンを落とすたびに激しく落ち込みます(-_-;)
うちのオカン…ピカピカの新築なのに「ここにフック欲しいわ〜」とネジをぐりぐり押し込み設置。椅子の足で床にギギーッと傷がついても「あらら〜しゃあないな」とゲラゲラ笑う。
…あの神経を見習いたい(´Д｀)

[775: 匿名さん]

床はコーティング仕様だった
最初はピカピカで、お手入れ要らずでした
２年経ったら頻繁に歩く所だけ剥げて来ました。

塗り直しをお願いしたら、一度全部剥がさないときれいに補修出来ないそうな・・・
コーティングを薦めるのは、安物の床が多いそうで注意が必要です。

塗装＝必ず磨り減るので、後々の費用を考えるとやらないのが正解だと思います。

[776: 匿名さん]

ケチって外構を後回しにして、お金が貯まるかセルフビルドでやろうと燃えていたが、そのまま。
見た目は悪いが、田舎だし生活に支障はない。
どうしようかなあ。

[777: 匿名さん]

２階の上げ下げ窓は窓拭きが怖い（上部が動かないので）
網戸を外さないと拭けないとは・・・落とすリスクまで考えられなかったです
今回はちょっと身を乗り出して拭いてみましたが、次は柄の付いたもので拭きます
網戸を外したまではいいがはめるのに一苦労しました（とりあえずコツはつかみましたが）

掃除を考えたら引き違い窓がよいかも
見た目は気に入っているのですが・・・
あ〜階段の上げ下げ窓、はめ殺しだと思ってもう放っておこうか

[778: 匿名さん]

窓拭き、考えてなかった（汗）
お隣の庭からはしごをかけないと拭けない窓とかあります。
どうしよ〜。

[779: 匿名さん]

吹き抜けのFIX窓と階段室上部の明かり取りの窓。
換気を考えて階段室上部は大きなFIX窓から２分割し半分をすべり出しに変更。
透明は掃除が大変と反対されましたが私が責任を持って磨く。
と言い切って空が見えるように型板から透明に変更。
階段室上部って高いし脚立も置けない。
外は１階の屋根に登る必要あり。
吹き抜けの窓も地上から3メートル以上あるし長い柄の窓ふきあるかな。
発言は撤回。

[780: 匿名さん]

やはり大手メーカーにすればよかった。
契約金払ったら、工務店が倒産しやがった。
どこがつぶれるかわからないよね。
１００万円は高い勉強代金になりました。

[781: 入居済み住民さん]

うちも上げ下げ窓とFIX窓の掃除に苦労してます。
普通の窓の方が良かった・・・

[782: 入居済み住民さん]

大手メーカーでたてたけど、よく調べたら
りっぱなのはカタログと営業マンのスーツとトークだけで
どこの工務店でも使っている設備、仕様だった。
それで５００万高はないよな。

[783: 匿名さん]

屋根を北側に流れる形状にした。
今ニュース見てたら、太陽光発電の買い取りが倍になるって…
我が家は太陽光発電がどんなに安くなっても買い取りが何倍になっても、取り付け不可能という事だよねぇ…

[784: 780さんへ]

１００万返ってこないのは残念ですね・・。
でも建ててる最中に倒産じゃなくて良かったですね。
富士ハウスのスレとか見ると、建築途中で倒産に巻き込まれた施主は
本当に大変そうです。

[785: ああ]

今の家は寒い

[786: そうそう]

でも２年目の冬はそうでもないよ。
慣れかな？

[787: 匿名はん]

もうじき一年だけど、新しい家なので冷暖房なし。
大事にしてるんだよ。

[788: 匿名さん]

家相を気にしすぎて

変な間取りになってしまった。

妻のこだわりですが。

[789: 匿名さん]

よく玄関の前にシーサーを飾っている家があるけど、
あれも風水か何かなのかな？

[790: 匿名さん]

>>789魔除けです

[791: 789]

へぇ〜そうなんですね。教えてくれて有難う〜。

[792: 住まいに詳しい人]

>>783
>>我が家は太陽光発電がどんなに安くなっても買い取りが何倍になっても、取り付け不可能という事だよねぇ…

そんなことありませんよ。屋根が北側に流れる形状でも取り付けは可能です。
南側と比較して効率が悪いので、北側に流れる形状で取り付けている方がほとんど存在していないだけの話です。
例えば太陽光発電導入価格が100円になり、買い取り価格が現在の100倍になれば北側でも取り付ける価値はあります。つまり費用対効果によるということですね。

[793: 匿名さん]

二階にもトイレを付けとけば良かった。実は後悔してるのだ

[794: 783です]

>>792さん
教えて頂いてありがとうございます。
まぁ現状考えると付けるのは夢になりますが(;^_^A
ありがとうございました。

[795: 匿名さん]

窓の位置！
上棟したんですが一階は採光はだいたいイメージ通りなんですが、２階は隣家の屋根の角度なんかで以外に採光が良い部屋とそうでない場合があります。こればっかりは建ててみないとわからないし、あとで変更できません。

[796: 申込予定さん]

間もなく入居です。リビング続きの和室を作りました。本当は６畳の和室だったのですが，仏壇間を作る必要があったので，仏壇間と押し入れを作って，和室は４畳半になりました。それでも，畳みも欲しいと思って和室を作りました。リビングを少し狭くして和室を広げることも考えましたが，リビングは狭くしたくないので。リビング続きの（小さな）和室の上手い活用法，教えてください。ちなみに，キッチン，ダイニング，リビングで１７．５畳です。

[797: 匿名]

日当たり、眺望が良く海が目の前で景色は最高！　各部屋から見渡せるように作ったが、南風が強いときはちょっと…

[798: 入居済み住民さん]

和室の床の間に鏡餅を供えて手を合わせていたら、床の間の壁のほうからジャーと音！！
床の間の背面がトイレの背中側。
家族のお尻に向かって手を合わせていたのか！！！

[799: 匿名さん]

>>796
ここは言いっぱなしの反省サロンですから、
質問は他のスレでどうぞ。

[800: 入居済み住民さん]

クローゼットや押し入れの棚が微妙に低すぎた。
衣類収納箱や散弾プラケースなどが、惜しい！！と思うところで上手くおさまらない。
上段へのものの出し入れも大事だけれど、下段のものの出し入れの方がより重要。

[801: 匿名さん]

７９８さん
床の間に滝の絵の掛け軸など飾ってはどうでしょう？
ジャーという音が効果音に？！

[802: 入居済み住民さん]

↑　801さん
ナイスアイディアありがとう。
鯉の滝登りの掛け軸も考えます。ブリだけど…？？

[803: 契約済みさん]

>>798

うわ！うちも仏間の背面がトイレの背中側だわ・・・orz
仏間の向きは、担当さんに言われて初めて知って修正したけど、
背面については盲点でした。

鏡餅ならまだいいけど、ご先祖様にコレはまずかったりするのかな？
「家族のお尻に向かって手を合わせる」には思わず笑ってしまいましたが。
うちの方が、笑えない状況だったりして。

とはいえ、これ以上は間取りいじるのは難しいな。
まだしばらくは仏壇置く予定はないけど、
風水なんかで考えた場合に、こういうのは問題ないですかね。

[804: 匿名さん]

うちは仏壇の場所考えたら、６畳和室に床の間１畳、板の間１畳、押入れ２畳、仏間半畳に
なんかモッタイナイ気がします。

>803　風水と仏教って、関係無いと思いますよ。宗派によっては占い自体否定してますから。

[805: 入居済み住民さん]

うちも和室もったいない。。。
10畳＋0.5畳押入＋仏壇2畳＋床の間１畳。
使うのは朝　母親のみ。。。
まぁ客間兼用だから見栄だね
仏壇巨大だし。
田舎だから。
はぁ。。。維持するの大変

[806: TOMO]

>クローゼットや押し入れの棚が微妙に低すぎた。

ちなみに棚の位置は床から何cmですか？
我が家は170cmにしたのですが、低すぎて後悔しています。
180cm〜190cmにして下のスペースを広くした方が、収納BOXがたくさん重ねられて良いですね。

今思うとクローゼット内には棚は設置せず、↓のような可動式のシステムラックを置いた方が良かったです。

http://www.e-kagu-net.com/e-stylerack.html

まあ、棚の高さを変えるぐらいだったら、今からでも出来ると思うので、大工さんにお願いしてみようと思っています。

[807: 入居済み住民さん]

浴室の上が、２階のトイレ。

シャワーで上からかけられてるみたいｗ
でも、設備上は効率的だよね。

[808: 匿名さん]

二階にもトイレあるなんて、お金持ちですね！

[809: サラリーマンさん]

二階リビングにしました。階段の幅広げておけばよかった。
両手に大きな荷物持つと壁をずりずり、手すりにぶつかり大変！

[810: 匿名さん]

ウチも１０畳の和室有りますよ、新築して１年半、マトモに使った事は有りませんよ、お雛様飾るぐらい。

[811: 匿名さん]

>>803
風水では、仏壇の背面に水場や階段はNGとされています。

[812: 匿名さん]

窓少ないわ、小さすぎた…防犯考えすぎた。規定のサイズが変更したらしく、今までよりワンサイズ小さくなり、セ○ムさんもビックリ！あーならば大きくしたかった…
玄関窓をなくしたら真っ暗。玄関扉は採光とるためにも大きい方よし。
外溝間口狭いと家電入らないから注意。

[813: 匿名さん]

ウチも窓少ないです。
オシャレな小窓が欲しかったな。WICなんて真っ暗です。

[814: 匿名さん]

私も、耐震、防犯、断熱考えたら窓少なくちょっと暗い。

機能性とデザインってうまく両立できないんですよね。

[815: 匿名さん]

キッチンの上の収納棚は必要なかったです。踏み台がないと使えません。高い所に重い物は置けないですしね。ついでにカウンターもいらなかったです。
設備についてもテレビは、コンパクトなDVD一体型にすれば良かったと反省してます。

[816: 入居済み住民さん]

806さん
天井側の棚ではありません。上中下段があれば下段です。

収納の棚は、上段の面が75cmですが、棚の厚みがあって下段の高さは67cm。
プラスチックの衣装ケースを段重ねしたり、3段のプラスチック引き出しなど、色々と試しましたが、あと2〜3cmのことで上手く収まらないものばかりです。
下段の高さがあと5cm高ければ（72cm以上）、上記などがスッと入ります。
下の段はかがんでモノを出し入れするので、作業性の良い箱モノをいれると楽です。

中段は、頻繁に使うものを入れることが多く、自然と使いこなしてしまいます。

上の棚は手前が壁になるので、高さだけでなく、物が出し入れできるか？
これは設計段階で気を付けていたので問題ありませんでした。

[817: 匿名さん]

>>800=>>816さん
うちの女房がマンション時代に全く同じ事をボヤいておりまして、
今回の新築では下段を高くしました。
これから作られる方にはぜひおすすめしたいですね。

[818: 増改築]

増改築しました。

のべ床80坪の家、半分ぶったぎって 旧36坪＋新築42坪の玄関と風呂共有の二世帯住宅、オール電化に増改築。

キッチンの距離が遠くエコキュートが二台必要になって正直痛い。
風呂の近くに増改築すればよかった。

[819: 入居済み住民さん]

809byサラリーマンさん
うちは3階建てですが、大物荷物を上げ下げすることを考えて、HMにお願いしてベランダ横のひさしを補強して滑車を付けました。
補強の想定耐荷重100kg以上。滑車や金具とロープは耐荷重は150kg以上です。
その後、ベッドの引上げなど、たまにですが大活躍。
50kg以下のものと確かめて使っています。また普段はロープが弱らないよう着脱式です。
業者さんから「こんなの初めてだけど、大助かり！」と云われますし、こちらも壁などの傷を気にせず、もめ事もなく、補強費と滑車ロープ代は取り戻した気分。
勿論、リスクがあるので誰にでも勧められるわけではありませんが…。
逆に万一の場合の避難用でもあります。

[820: 匿名さん]

>819
うちもそれ考えたけどまだ２歳の子供が首吊りになるかも？の危険性から却下しました。
くれぐれも安全面にはご注意を！

[821: 匿名さん]

フローリング、無垢にしたが、節が思った以上に疲れる。
大丈夫と営業の人がいっていたが、少しの時間ならいいが、
気になるとずっと気になる。
嫁は満足しているようだが、自分は×。
あと、傷つきやすい杉は。

もっとお金出して、節無しの桧にでもしていればよかった。