こうすればよかった！注文住宅の反省会

[匿名係長]

注文住宅を建てた後ですが
住んでから
こうすればよかったと思うことありますよね。
ジャンルを問わない反省サロンです。

[701: 匿名さん]

それでは建築確認申請が通りません。

[702: 匿名さん]

収納が足りなかった。
どうしても部屋の広さにばかり気を取られていました。
特に２階の収納をもっと作っておけば良かった。

[703: 入居済み住民さん]

階段にコンセントがありません。
何にも考えていなかったのですが
モップではなく掃除機をしたいとき
一階から二階に差し替えたり…
邪魔くさい。
夜中、階段の電気が明るすぎるのでフットライトを差し込める
コンセント欲しかった。。。
残念（涙

[704: 匿名さん]

夜中の階段電気は大事ですね
たまたまコンセントはあるので差込式使ってますけど
　
防犯その他の意味での屋内の常夜灯、
最小限の消費電力で必要な場所を明るくできるように
もっとよく考えればよかったです。

[705: 匿名さん]

入居一週間後２階のトイレを使った時のことですが、あれ？無い！ないぞ！お尻が拭けない。
しまったぁ〜ペーパーフォルダーが付いてない。
あ〜ぁフォルダー付ければよかったー。

[706: 入居済み住民さん]

>>705
ホームセンターで買うよろし、1000円程であるなり。

我が家はメーカー品は高いので、ペーパーフォルダー取り付けずに自分で取り付けたのですが、取り付けようとした場所に、ハウスメーカーがウォシュレットのコントローラー付けてあり、それを移動させたため、ねじ穴が目立つことになってしまいました。
ちゃんとそのあたりも「すべて自分で取り付けます」と伝えておけばよかった・・・

[707: 購入経験者さん]

分譲地で建てたが、なんせ土地が狭いので、隣家との距離が狭い。

おかげで、隣家のエアコンの室外機の音がうるさくて、風呂に入っていてもブーーーーンってうるさい。
洗面所にいてもうるさい。

また、反対側の隣家の車が、運悪く、改造車の●リスト。
毎朝こっちが寝ている時に、爆音ならして暖気運転される。
この時期は特に長い時間暖気してる。
こっちがうとうとしている枕もとで、毎日ブロロロロロ・・・っていわれ続ける毎日・・・・。

もうノイローゼになりそうです。
許してください。

PS.ただ、私の運が悪いだけ？

[708: サラリーマンさん]

設計の時に、庭を少しでも広くしようとして、LDの広さをけちりました。
HMの人からも、それで十分ですよ、と言われました。
しかし家具を入れてみると、ダイニングテーブルとソファーを置いたら、歩きまわるスペースがなくなりました。
ソファーに座ってテレビを見ると、妙に近い。
やっぱり、普段過ごすLDは大事です。

[709: 猫野虎吉]

うちはもっぱら和室で過ごすことが多いです。リビングは猫５匹たちのキャットランと化しています。猫を多頭飼いすることがわかったので、それに合わせた設計にすればよかったかなあ。　でもいろいろこだわると費用がかさむし難しいところです。

[710: 匿名さん]

窓が少なすぎた。耐震性を気にしたばっかりに.....。

[711: 契約済みさん]

リビングの開口部の広い掃きだし窓は電動シャッターにしましたが、
その他の引き違い窓、１間の掃きだし窓は予算の関係で手動シャッターを計画してます。

今は、昔ながらの雨戸で大きい窓でも開け閉めが簡単です。

スレ違いかもしれませんが、手動シャッターをお使い方、使い心地は如何でしょうか？

[712: 入居済み住民さん]

リビングのでかい掃きだし窓だけ手動が付けられなかったので
電動にしましたが、他の窓は手動シャッターをつけています。

雨戸（横からひっぱるもの）はしめるの面倒というイメージがあったのですが
最近のシャッターは上から軽くひっぱるだけでしめられるので
全く苦になりませんよ。（時間にして数秒で終わる）
ただ、あまり開け閉めしないでいると重くなります。

あと、窓を開けずに閉められる電動シャッターは
強い雨の時、吹きつけないのでたしかに便利ですけど。

[713: 入居済み住民さん]

吐き出し窓に手動シャッター取り付けていますが、重さなど、普段は気になりません。
ただ、>>712さんも書かれていますが、雨や風の日はめんどくさいなぁと思います。
たぶん、年取った頃には電動に取り付けなおすと思いますが・・・

[714: 匿名さん]

手動シャッターを下ろす時に引っ張る磁石つきのひもですが、
磁石の部分をシャッターにくっつけたままシャッターを上げてしまうと、
背の低い私はシャッターに手が届かず、シャッターが下ろせなくなります。
夫や子供に、シャッターを上げる時、
必ずひもを下に垂らしておくように頼んであります。
やはり電動は非常に便利です。

[715: 契約済みさん]

712,713,714さん　　レス有難うございます

手動シャツターの上げ下ろしはそんなに苦にならないようですね。
良かったです。

電動シャッターはHMさんで試したものの手動は付いていなかったので
少し不安でした。

[716: ハピネス]

こんにちは。
入居３年目に入りました。こうすればよかった・・・のところは、コンセントの位置（個数）、電気のスイッチの個数がちょっと失敗しました。
コンセントの位置というか、数は十分にあるのですが、生活してみて「ここにあると便利だった！」という箇所が２つほどあります。
あと、電気のスイッチですが、１箇所だけ失敗しました。それは、２階の廊下のスイッチが２階にしかない・・・ところです。階段にはどちらでも切れるよう、１階にも２階にもつけましたが、２階の廊下は盲点でした。点けるのは２階だけのスイッチがあればＯＫですが、切るときは１階にも必要でした。なぜかというと、切り忘れて１階へ降りて階段の電気を１階で切ると２階の電気が点いている・・・（Ｔ＾Ｔ）また２階へ上がって廊下の電気を切る・・・非情に面倒くさいです。２階の廊下の電気を点けなければいい（十分階段の電気だけで明るい）のですがなぜか家族は点ける・・・。そして切り忘れる・・・、そして私が消しに２階へ上がって行く・・・（ＴへＴ）
いい運動だと思ってやってます。（泣）

[717: ぱな]

＞716さん
2階廊下のスイッチをセンサースイッチに取り替えたらいかがですか？

[718: 匿名さん]

ハピネスさん
よろしければ、どこにコンセントがあったらよかったのか、教えて下さい

[719: ハピネス]

＞ぱなさん、ありがとうございます。検討してみます。

＞７１８さん、
やはり、ここも２階の廊下なのですが、子ども部屋と子ども部屋の間の壁にひとつ欲しかったです。（間取りがないので解り難いですね。。。）南向きで３部屋並んでいて（東から子ども、子ども、寝室）、今あるコンセントは寝室よりにひとつあります。掃除機のコードが以外に短いので、寝室と真ん中の子ども部屋は挿しなおさなくても十分掃除ができますが、東側の部屋は真ん中くらいまでしか届かないのでここにつけとけばよかったかな・・・と。
あとは、寝室にもうひとつテレビコンセントとモジュラーをつけておけばよかったかな、という点です。
コンセントについては、まあ、贅沢な悩み（？）かもしれませんが、スイッチは後悔・・・でした。

[720: ぱな]

ハピネスさん
それだったら子ども部屋の照明スイッチをコンセント付きに交換してはいかがでしょうか？
スイッチは高い位置なので掃除機のコンセントを差しやすいですよ。

[721: 718です]

ハピネスさん
ありがとうございました
確かに掃除機、一気にかけたいですもんね〜
参考になりました

[723: 住まいに詳しい人]

>>720
722
出来ないのが普通。出来てラッキーと考えた方が良いです。

[724: 入居済み住民さん]

あの、こうしたのになぜ？ってのはありですか？
防音ペアガラス、土壁で漆喰塗り、水郷地帯のため基礎床下高い、日本瓦、総ヒノキ造り、天井高２，５メートルの和風なのですが、お隣の家のお子さんの足音が地面から響く。このお宅はシャッター閉めてもかなりご近所中に響き渡るのですが、ワンフロア的なログハウス調のリビングイン、屋根裏が２階のような家のつくりです。
　自分の子供が２階にいるときの足音は響かないです。ちなみに我が家はいるかいないかわからないくらい、外に音はもれてないです。
距離は離れてはいますが、太鼓の振動みたいに反響してくるので、もしや、床下の高さ関係ありか。トホホ。壁は竹の上に何十も重ね塗りしてるので防音遮音にはなってると思うのだが。
　今となっては、後から家を建てる人のことまではどうにもならなかった、というのが失敗です。
早くお子たちよ、大きくなっておくれ。
私の子供は家では走らないし、奇声もあげないから理解できない。愚痴でした。

[725: 入居済み住民さん]

うちは奇声を出しまくる３人息子がいます。
ツーバイは機密性が高いから音も外に漏れないだろうなんてたかをくくってた。
外にいるとガキ共のギャーギャーと亭主の怒号が密閉した家から丸聞こえです。
壁工法は音が外に反響するのかな？

[726: 入居済み住民さん]

エアコンをけちってお掃除ロボを付けなかった。
こんなに大変になるとは思わなかった
家の気密性が高いとほこりがみんなフィルターに行ってしまう。

[727: 匿名]

注文住宅ではなく今はアパートなんですが、電波が弱い。どの部屋に居てもすぐ圏外になる。家から一歩出ればバリ３で電波が入ります。
理由は分からないですが、建物、他の住人、ウチのどこかに問題があるのかもしれません(何らかの電波障害になるものがある、としか…)
住んでる地域は首都圏内の住宅地で山とか高い建物などはありません。(すぐ近くに小さな墓地はありますが…このせいだったら嫌だな…恐い)
入居前に電波入るかきちんと確認すべきでした。
不動産会社には伝えましたが調査等は全く無し。
来週はよーやく建った一戸建てに入居なので、早く電波のない生活を終わらせたいです。
もちろん新居内での電波確認は済んでます。
スレ違いかもしれませんがこーゆー事例もありますので軽くご参考までに。
乱筆失礼致しました。

[728: 匿名さん]

それ、携帯ジャマーって言うやつかもね。

隣か、上か下の住人が、あなたの部屋に向かって使っているのかも。

[729: 匿名さん]

家を買ったと親に言わなければよかった。同居させろとうるさい。私のお袋は自我心が強く自分の価値観を絶対と信じ込み他人の意見を全く聞かない正確なので、同居したら嫁がノイローゼになりそうだ。こんな親と縁を切りたい。

[730: 727です]

>>728さん

それは一体、何ですか？

[731: 728]

元は妨害電波を発し、アパートなどの集合住宅で、隣接する部屋に、携帯電話で、うるさく話す人がいた場合に、撃退（ジャマ）する為の物。

繁華街とか街中で、普通は電波の送受信が良いハズなのに、電波が弱い所とか、
電波の状態がいつも不安定な所とかは、使われている可能性があると思う。

[732: 匿名さん]

光フレッツファミリータイプ引いたら月額約7,000円で高っ! OCNは高いですね。　ADSLでよかったかなあ、と。

[733: 匿名さん]

無垢の家っていうふれこみのメーカーに頼んだが、
３年ぐらいで、床に大きなすきまが。
また、よるバキバキうるさい。

予想はしていたが、予想以上だった。

よほどのこだわりがなければ、無垢にこだわる必要が
ないと反省した（妻の意見に押し切れられた自分も悪い）。

[734: 匿名さん]

ＬＯＷ−Ｅをけちってつけなかった。

[735: 匿名さん]

光触媒ガラス…

サッシはあんまり考えなかった。

[736: 入居済み住民さん]

・ルーフバルコニーを作ったけど使わない。テーブルとか椅子とかをバルコニーに出したかったが、出入り口が小さい。外から吊るせばいいのだけど、そこまでする気が起きない。

・二階のファミリースペース作ったけど誰も使わない。ただの物置。

・一階の吹き抜けにあるリビングにつながるタイルのテラスに屋根を後からつけたけど、光が変に反射して吹き抜けの位置にある窓から光が入ってきて天井に反射する。（最初は屋根をつけなかったことを後悔していたのだけど・・・）

・隣に家ができると思って、そちら側は窓を小さめにしたけど家が建つ気配は一切なし。もう少し大きくてもよかったかな。

[737: リストラサラリーマンさん]

そもそも家買わなければよかった。

[738: 匿名]

カーテン一階はコーディネーターと選んで二階は自分たちで買ったけど、寸法が既製品になくて結局オーダーメイド。しかもなんかイマイチなんだよね。

こんな事ならコーディネーターと選んだやつを最初からつけたらよかった。

あと、もう少し家大きくしたらよかった。

[739: 匿名さん]

最近ヘルニアになり、階段がつらい。
田舎なので土地は安く、庭は広い。

平屋にすれば良かった....。

[740: 物件比較中さん]

分筆されて2区画になった土地の1区画を購入したが
隣のもう一区画が土を1メートルくらい高く盛り始めました。
擁壁もろくにしていないし、建築確認図面を見ると、
土を盛っているところが始めから1メートル高くなっているものとして申請していることがわかり
どうも高さ制限と北側斜面規制を潜脱しようとしているようです。
一応市や業者に申し入れはしようと思いますが、
そもそも隣がどんな家を建てるか確認してから購入すれば良かった。

[741: 匿名さん]

>740
話し合いでどうこうよりも県の建築関係の業者の許認可を持ってるところに怒鳴り込むべきだね

[742: 匿名さん]

やっぱりリビングのでかい吐き出し窓のシャッター。手動にしてしまったので毎回寒い。
電動なら差額いくらくらいでいけたのでしょうか？
また電動に替えたらいくらくらいかかるのでしょうか？

[743: 匿名さん]

ＨＭ営業の住宅や金融の知識、建築実績をもうちょっと調べるべきだった。
進めていくうちに、そんなことも知らないの！？　がボロボロ出てくる。
けどもう後戻りできないので自分で頑張るしかない。
数十年も高いお金払うのに．．

[744: 建築中]

>>742
うちのリビングの掃き出し（幅260×高さ230）電動シャッターで12万円以上しています。
面倒臭がりなので手動だときっと使わなくなるだろうと思い電動にしました。
手動は検討しなかったので差額は分かりません…すいません。

そういえばこんなスレもありました。

自動シャッター『電助』について
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/19638/

今も作っているかは分かりませんが…

レスなしのスレなのでsageますね。

[745: 匿名さん]

天井高1400の中二階収納ルーム、床材を柔らかいコルク材にすれば良かった。膝立ちすると痛いし新たに敷くとしても低い部屋がさらに傘上がる。

[746: 匿名さん]

すぐ近所に夫の元彼女が偶然住んでいた・・・。引っ越すまで夫と彼女は顔を会わせたことがなかったのでお互い気づかなかったらしい。
特に何かというわけではないけど、単純に嫌だ・・・。

[747: 匿名さん]

>>746
ドラマのように仲良く３Ｐまで発展するといいですね。

私の場合は6畳分の吹き抜けを作ったのですが、洗濯物を干すスペースを設けるため「く」の字型に廊下を作りました。
吹き抜け側は手すりになっており開放感は十分ありますが、実質的な吹き抜け部分は3畳のため、手すりからシーリングファンまでが35㎝ほどしか離れていません（本当は50㎝以上離すようです）。
そのため子供が手を伸ばさないか、怪我をしないか少し心配です。

[748: サラリーマンさん]

当方165×220の電動シャッターへの差額は、\19000でした。

[749: 匿名はん]

トイレの大きさですね。
当初、夫婦+子供２人で住む予定で建てたので
一般的な４LDK、１FにLDKとバス・トイレ、和室、
２Fに洋室を３つとトイレを付けましたが・・・
義姉と同居していた義父が「要介護」になった途端、
「長男（主人）が面倒見るのが当たり前」と押し付けられました。
元々和室は両親が泊まりに来たりした時に使ってもらおうと思っていたのですが・・・
寝たきりで、自力でトイレもままならず、おまるを使っていますが
リビングと襖で仕切っただけの和室、臭いがキツイです。
出来れば介助しながらトイレで用足しさせてあげたいのですが
トイレが狭く（１畳分位）介助も出来ません。
改装するのにも、市からの援助ですと手すり代程度で
廊下幅、トイレの広さなどまで作りなおすには莫大な費用がかかります。
将来、親の介護をする可能性のある方は、家を建てる時に考慮された方が宜しいかと思います。

[750: 匿名さん]

バリアフリーって親や本人含め、少しでも可能性のある人には
後々すごく大切なことになる気がするんですが、その手のスレは全く賑わいませんね。
どうしてなんでしょう、不思議です？

私の家もまだ建って２年なのに大規模改築を検討させられています
建てる時は何も気にしてなくて、ちゃんと考えとけばよかったです。