こうすればよかった！注文住宅の反省会

[匿名係長]

注文住宅を建てた後ですが
住んでから
こうすればよかったと思うことありますよね。
ジャンルを問わない反省サロンです。

[671: 匿名さん]

アンテナをつけたが、近くに立ったマンションのせいか
ＴＶがよく写らない。

結局ＣＡＴＶを導入することになった。

[672: 匿名さん]

＞無理して樹脂サッシぐらい採用すればよかった。。。
＞茨城県南部だけど複合では寒かったと思う今日この頃

樹脂サッシなら複合より寒くない　というのはプラシーボ。
サッシの面積を考えてみてくださいな。

でも結露はずいぶん違うのは確かなこと。

[673: 688]

＞樹脂サッシなら複合より寒くない　というのはプラシーボ。

何も自分で体感してないから知らないでしょ。
熱はどこから逃げるのか．．．
これだけは実際に家を建てた人間にしかわからないよ。

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

[674: 匿名さん]

さっき停電があって初めて気が付いた！
うちは２Fリビングなのだけど
配電盤が１F奥の脱衣室にある。
停電とは知らず、ブレーカーが落ちたのかと
暗闇の中（この時点で外灯も消えている事に気が付けば良かった）
慌てて階段を下りたら踏み外した（ToT）

もっと便利な所（玄関脇とか）に付ければ良かったかな・・・

[675: 匿名さん]

階段照明が二つ（セット）に二階ホール照明が一つ。片方でよかった…どちらかといえば高い方についてる二階ホール照明だけで。
二階ホールといってもただ廊下があるだけ。
階段照明スイッチは階段の最初と終わりにあるが、二階ホール照明スイッチは二階にしかない。消し忘れたときかなり面倒くさい…
夕方〜寝るまでのために一階二階両方につけた二階ホール照明スイッチを、消灯後のために人感センサーフットランプをつけたらよかった。（階段照明はつけず。）睡眠中の敏感な家族はドア下から漏れる灯りもまぶしがる。

[676: 匿名さん]

停電の時の為に
懐中電灯を常備しましょう

[677: 674]

676さん＞
痛感しました（ToT）リビングにいつも居る事が多いので
そこに常備しとこうと思います。

[678: 匿名さん]

懐中電灯、寝室のベッド横にも置いておくと安心かも。

[679: 契約済みさん]

富士ハウスで契約しなければよかった・・・

[680: 入居済み住民さん]

我が家は玄関ホールに「玄関ホール」のライトと「玄関」のライトがあります。
玄関ホールは名ばかりの猫の額なので、「玄関ホールライト」と「玄関ライト」の間隔は1mほど、全く意味がありません、どちらか一つで十分だった。

[681: 購入経験者さん]

①布団をしまう時に重なるのが嫌だから、幅を２ｍ１５ｃｍ位にしてねって建築士さんに話したら、「２ｍで大丈夫ですよ〜」と言われて２ｍにしちゃった。
やっぱり重なって、敷布団が斜めになってるよ〜！

②窓を大きくして、和室に広がりをもたせましょう！って腰高窓の４枚硝子と、掃き出し窓の和室・・・寒くてしかたありません。結局インナーサッシ付けました。

③家具の後ろに隠れないように高い位置に配置したコンセント。便利なんだけどコンセントぶらさがってるのが目立ちます。やっぱりコンセントはひっそりと目立たない場所に隠れていてもらった方がよかったです。

[682: 購入経験者さん]

↑
すいません。①は押入れの話です。

[683: 匿名さん]

>>681さん
③はウチもやっちまいました。しっかり目立ちます。
まあコンセントの上にホコリが積もると火事の原因になるらしいので
掃除がしやすいからいいか〜とか＾＾；

[684: 入居済み住民さん]

ロフトを2階全部につけたが
人が入れるような大きさではなく
大きな棚みたい。
最初から棚くらいにしておけば施工にお金かからなかった。

[685: 匿名さん]

ロフトうちも使っていません。

[686: 匿名さん]

>>673 by 688
＞何も自分で体感してないから知らないでしょ。熱はどこから逃げるのか．．．

ガラスでしょ
どんなに高価な複合ガラスでも壁の断熱性にははるかに劣る。

ガラスの面積に比べたらサッシの面積なんて誤差の範囲内みたいなもの。

まぁ、つけてしまったからにはプラシーボ効果にしがみつくしかないのは理解できるが。

[687: 匿名さん]

裸俗なのに単層ガラスにした。この時期寒い。
せめて高髙住宅にするべきだった。

寒いから服を着ようと思う。

[688: 匿名さん]

↑ク ソ ワ ロタ

[689: 匿名さん]

２階の収納もっと広く作るべきだった。
２階のトイレは設置しなかったので、
その分、収納は付けれましたが、
まだ足りません。
子供部屋を６畳２間にしたけど、５．５畳２間にして、もう１畳の収納を増やせばよかった。

[690: 匿名さん]

686さん
どんな住宅に住んでるんです？
窓枠の金属部分が熱橋となって外気温が伝わるのですよ。
精神世界の住人に説明しても無駄か．．．

[691: ただいま勉強中]

階段下。。。左はお風呂場、右は仏壇置き場。。。

収納が作れなくて、もったいない事をしてしまった。。。
空間がある。。。

勿体無い事が大嫌いなわし。なのに。。。まったく気づかず着工してしまった。。。
もう今さらだと分かっていても、悔しい。

[692: 匿名はん]

>>691
外から使う物置にすればいいじゃん。

[693: 匿名さん]

>690
木造軸組の一般的なサイディングの外壁で熱貫流率はおよそ0.1〜0.5W/m2K
引違いサッシで
アルミ＋単板でおよそ6.8W/m2K
アルミ＋複層A12でおよそ4.2W/m2K
アルミ・プラスチック複合＋複層A12でおよそ3.6W/m2K
プラスチック＋複層A12でおよそ3.0W/m2K

レス不要
あとは別スレ建ててやってくれ

[694: ただ今]

692様
本当にそうですよね。。。そうなんです。。。
ただ、気づいた時すでに遅し。。。
すでに、外壁等終わってしまいまして。。。

設計図、本当によく見たのですが。。。。

甘かった。。。

[695: 匿名さん]

>>690
>>693

なるほど、窓ガラス部分から熱は伝わらないのですね！

[696: 匿名さん]

伝わるよー
熱損失はほとんど窓ガラスからだよ
窓ガラス全体の面積からみればサッシの面積なんて誤差の範囲内だよー

なんちゃって高断熱の家じゃなく
マジで高断熱をつきつめるなら、できるだけ窓を小さく少なくするしかない。
ゆえに潜水艦ハウスって揶揄されるよww

[697: 匿名さん]

もう窓ガラスやサッシの話はいいや・・。
別スレでどうぞ。

[698: あしぎん]

土地と家を銀行ローンで購入。土地購入月に実行となり、家引き渡しの3ヶ月はアパート家賃と重複するのは厳しいので、据置期間3ヶ月にしましょうと銀行に言われて契約。いざ支払いが始まるとあれって利子分は3ヶ月払うんですね。元金減らないし。そんなら払うつーの。勉強不足でした。

[699: 匿名さん]

空が見えるように二階の部屋の上部に大きな横長のFIX窓をつけた。
空を見ながら…なんて夢を見てたら、現実に見えるのは電線(‾□‾;)!!
しかも窓のすぐ近く…
電線なんて忘れてたよ！

[700: 匿名さん]

防犯のために窓が全くない家を作りをしましょう。空気の換気口があれば充分です。

[701: 匿名さん]

それでは建築確認申請が通りません。

[702: 匿名さん]

収納が足りなかった。
どうしても部屋の広さにばかり気を取られていました。
特に２階の収納をもっと作っておけば良かった。

[703: 入居済み住民さん]

階段にコンセントがありません。
何にも考えていなかったのですが
モップではなく掃除機をしたいとき
一階から二階に差し替えたり…
邪魔くさい。
夜中、階段の電気が明るすぎるのでフットライトを差し込める
コンセント欲しかった。。。
残念（涙

[704: 匿名さん]

夜中の階段電気は大事ですね
たまたまコンセントはあるので差込式使ってますけど
　
防犯その他の意味での屋内の常夜灯、
最小限の消費電力で必要な場所を明るくできるように
もっとよく考えればよかったです。

[705: 匿名さん]

入居一週間後２階のトイレを使った時のことですが、あれ？無い！ないぞ！お尻が拭けない。
しまったぁ〜ペーパーフォルダーが付いてない。
あ〜ぁフォルダー付ければよかったー。

[706: 入居済み住民さん]

>>705
ホームセンターで買うよろし、1000円程であるなり。

我が家はメーカー品は高いので、ペーパーフォルダー取り付けずに自分で取り付けたのですが、取り付けようとした場所に、ハウスメーカーがウォシュレットのコントローラー付けてあり、それを移動させたため、ねじ穴が目立つことになってしまいました。
ちゃんとそのあたりも「すべて自分で取り付けます」と伝えておけばよかった・・・

[707: 購入経験者さん]

分譲地で建てたが、なんせ土地が狭いので、隣家との距離が狭い。

おかげで、隣家のエアコンの室外機の音がうるさくて、風呂に入っていてもブーーーーンってうるさい。
洗面所にいてもうるさい。

また、反対側の隣家の車が、運悪く、改造車の●リスト。
毎朝こっちが寝ている時に、爆音ならして暖気運転される。
この時期は特に長い時間暖気してる。
こっちがうとうとしている枕もとで、毎日ブロロロロロ・・・っていわれ続ける毎日・・・・。

もうノイローゼになりそうです。
許してください。

PS.ただ、私の運が悪いだけ？

[708: サラリーマンさん]

設計の時に、庭を少しでも広くしようとして、LDの広さをけちりました。
HMの人からも、それで十分ですよ、と言われました。
しかし家具を入れてみると、ダイニングテーブルとソファーを置いたら、歩きまわるスペースがなくなりました。
ソファーに座ってテレビを見ると、妙に近い。
やっぱり、普段過ごすLDは大事です。

[709: 猫野虎吉]

うちはもっぱら和室で過ごすことが多いです。リビングは猫５匹たちのキャットランと化しています。猫を多頭飼いすることがわかったので、それに合わせた設計にすればよかったかなあ。　でもいろいろこだわると費用がかさむし難しいところです。

[710: 匿名さん]

窓が少なすぎた。耐震性を気にしたばっかりに.....。

[711: 契約済みさん]

リビングの開口部の広い掃きだし窓は電動シャッターにしましたが、
その他の引き違い窓、１間の掃きだし窓は予算の関係で手動シャッターを計画してます。

今は、昔ながらの雨戸で大きい窓でも開け閉めが簡単です。

スレ違いかもしれませんが、手動シャッターをお使い方、使い心地は如何でしょうか？

[712: 入居済み住民さん]

リビングのでかい掃きだし窓だけ手動が付けられなかったので
電動にしましたが、他の窓は手動シャッターをつけています。

雨戸（横からひっぱるもの）はしめるの面倒というイメージがあったのですが
最近のシャッターは上から軽くひっぱるだけでしめられるので
全く苦になりませんよ。（時間にして数秒で終わる）
ただ、あまり開け閉めしないでいると重くなります。

あと、窓を開けずに閉められる電動シャッターは
強い雨の時、吹きつけないのでたしかに便利ですけど。

[713: 入居済み住民さん]

吐き出し窓に手動シャッター取り付けていますが、重さなど、普段は気になりません。
ただ、>>712さんも書かれていますが、雨や風の日はめんどくさいなぁと思います。
たぶん、年取った頃には電動に取り付けなおすと思いますが・・・

[714: 匿名さん]

手動シャッターを下ろす時に引っ張る磁石つきのひもですが、
磁石の部分をシャッターにくっつけたままシャッターを上げてしまうと、
背の低い私はシャッターに手が届かず、シャッターが下ろせなくなります。
夫や子供に、シャッターを上げる時、
必ずひもを下に垂らしておくように頼んであります。
やはり電動は非常に便利です。

[715: 契約済みさん]

712,713,714さん　　レス有難うございます

手動シャツターの上げ下ろしはそんなに苦にならないようですね。
良かったです。

電動シャッターはHMさんで試したものの手動は付いていなかったので
少し不安でした。

[716: ハピネス]

こんにちは。
入居３年目に入りました。こうすればよかった・・・のところは、コンセントの位置（個数）、電気のスイッチの個数がちょっと失敗しました。
コンセントの位置というか、数は十分にあるのですが、生活してみて「ここにあると便利だった！」という箇所が２つほどあります。
あと、電気のスイッチですが、１箇所だけ失敗しました。それは、２階の廊下のスイッチが２階にしかない・・・ところです。階段にはどちらでも切れるよう、１階にも２階にもつけましたが、２階の廊下は盲点でした。点けるのは２階だけのスイッチがあればＯＫですが、切るときは１階にも必要でした。なぜかというと、切り忘れて１階へ降りて階段の電気を１階で切ると２階の電気が点いている・・・（Ｔ＾Ｔ）また２階へ上がって廊下の電気を切る・・・非情に面倒くさいです。２階の廊下の電気を点けなければいい（十分階段の電気だけで明るい）のですがなぜか家族は点ける・・・。そして切り忘れる・・・、そして私が消しに２階へ上がって行く・・・（ＴへＴ）
いい運動だと思ってやってます。（泣）

[717: ぱな]

＞716さん
2階廊下のスイッチをセンサースイッチに取り替えたらいかがですか？

[718: 匿名さん]

ハピネスさん
よろしければ、どこにコンセントがあったらよかったのか、教えて下さい

[719: ハピネス]

＞ぱなさん、ありがとうございます。検討してみます。

＞７１８さん、
やはり、ここも２階の廊下なのですが、子ども部屋と子ども部屋の間の壁にひとつ欲しかったです。（間取りがないので解り難いですね。。。）南向きで３部屋並んでいて（東から子ども、子ども、寝室）、今あるコンセントは寝室よりにひとつあります。掃除機のコードが以外に短いので、寝室と真ん中の子ども部屋は挿しなおさなくても十分掃除ができますが、東側の部屋は真ん中くらいまでしか届かないのでここにつけとけばよかったかな・・・と。
あとは、寝室にもうひとつテレビコンセントとモジュラーをつけておけばよかったかな、という点です。
コンセントについては、まあ、贅沢な悩み（？）かもしれませんが、スイッチは後悔・・・でした。

[720: ぱな]

ハピネスさん
それだったら子ども部屋の照明スイッチをコンセント付きに交換してはいかがでしょうか？
スイッチは高い位置なので掃除機のコンセントを差しやすいですよ。

[721: 718です]

ハピネスさん
ありがとうございました
確かに掃除機、一気にかけたいですもんね〜
参考になりました

[723: 住まいに詳しい人]

>>720
722
出来ないのが普通。出来てラッキーと考えた方が良いです。

[724: 入居済み住民さん]

あの、こうしたのになぜ？ってのはありですか？
防音ペアガラス、土壁で漆喰塗り、水郷地帯のため基礎床下高い、日本瓦、総ヒノキ造り、天井高２，５メートルの和風なのですが、お隣の家のお子さんの足音が地面から響く。このお宅はシャッター閉めてもかなりご近所中に響き渡るのですが、ワンフロア的なログハウス調のリビングイン、屋根裏が２階のような家のつくりです。
　自分の子供が２階にいるときの足音は響かないです。ちなみに我が家はいるかいないかわからないくらい、外に音はもれてないです。
距離は離れてはいますが、太鼓の振動みたいに反響してくるので、もしや、床下の高さ関係ありか。トホホ。壁は竹の上に何十も重ね塗りしてるので防音遮音にはなってると思うのだが。
　今となっては、後から家を建てる人のことまではどうにもならなかった、というのが失敗です。
早くお子たちよ、大きくなっておくれ。
私の子供は家では走らないし、奇声もあげないから理解できない。愚痴でした。

[725: 入居済み住民さん]

うちは奇声を出しまくる３人息子がいます。
ツーバイは機密性が高いから音も外に漏れないだろうなんてたかをくくってた。
外にいるとガキ共のギャーギャーと亭主の怒号が密閉した家から丸聞こえです。
壁工法は音が外に反響するのかな？

[726: 入居済み住民さん]

エアコンをけちってお掃除ロボを付けなかった。
こんなに大変になるとは思わなかった
家の気密性が高いとほこりがみんなフィルターに行ってしまう。

[727: 匿名]

注文住宅ではなく今はアパートなんですが、電波が弱い。どの部屋に居てもすぐ圏外になる。家から一歩出ればバリ３で電波が入ります。
理由は分からないですが、建物、他の住人、ウチのどこかに問題があるのかもしれません(何らかの電波障害になるものがある、としか…)
住んでる地域は首都圏内の住宅地で山とか高い建物などはありません。(すぐ近くに小さな墓地はありますが…このせいだったら嫌だな…恐い)
入居前に電波入るかきちんと確認すべきでした。
不動産会社には伝えましたが調査等は全く無し。
来週はよーやく建った一戸建てに入居なので、早く電波のない生活を終わらせたいです。
もちろん新居内での電波確認は済んでます。
スレ違いかもしれませんがこーゆー事例もありますので軽くご参考までに。
乱筆失礼致しました。

[728: 匿名さん]

それ、携帯ジャマーって言うやつかもね。

隣か、上か下の住人が、あなたの部屋に向かって使っているのかも。

[729: 匿名さん]

家を買ったと親に言わなければよかった。同居させろとうるさい。私のお袋は自我心が強く自分の価値観を絶対と信じ込み他人の意見を全く聞かない正確なので、同居したら嫁がノイローゼになりそうだ。こんな親と縁を切りたい。

[730: 727です]

>>728さん

それは一体、何ですか？

[731: 728]

元は妨害電波を発し、アパートなどの集合住宅で、隣接する部屋に、携帯電話で、うるさく話す人がいた場合に、撃退（ジャマ）する為の物。

繁華街とか街中で、普通は電波の送受信が良いハズなのに、電波が弱い所とか、
電波の状態がいつも不安定な所とかは、使われている可能性があると思う。

[732: 匿名さん]

光フレッツファミリータイプ引いたら月額約7,000円で高っ! OCNは高いですね。　ADSLでよかったかなあ、と。

[733: 匿名さん]

無垢の家っていうふれこみのメーカーに頼んだが、
３年ぐらいで、床に大きなすきまが。
また、よるバキバキうるさい。

予想はしていたが、予想以上だった。

よほどのこだわりがなければ、無垢にこだわる必要が
ないと反省した（妻の意見に押し切れられた自分も悪い）。

[734: 匿名さん]

ＬＯＷ−Ｅをけちってつけなかった。

[735: 匿名さん]

光触媒ガラス…

サッシはあんまり考えなかった。

[736: 入居済み住民さん]

・ルーフバルコニーを作ったけど使わない。テーブルとか椅子とかをバルコニーに出したかったが、出入り口が小さい。外から吊るせばいいのだけど、そこまでする気が起きない。

・二階のファミリースペース作ったけど誰も使わない。ただの物置。

・一階の吹き抜けにあるリビングにつながるタイルのテラスに屋根を後からつけたけど、光が変に反射して吹き抜けの位置にある窓から光が入ってきて天井に反射する。（最初は屋根をつけなかったことを後悔していたのだけど・・・）

・隣に家ができると思って、そちら側は窓を小さめにしたけど家が建つ気配は一切なし。もう少し大きくてもよかったかな。

[737: リストラサラリーマンさん]

そもそも家買わなければよかった。

[738: 匿名]

カーテン一階はコーディネーターと選んで二階は自分たちで買ったけど、寸法が既製品になくて結局オーダーメイド。しかもなんかイマイチなんだよね。

こんな事ならコーディネーターと選んだやつを最初からつけたらよかった。

あと、もう少し家大きくしたらよかった。

[739: 匿名さん]

最近ヘルニアになり、階段がつらい。
田舎なので土地は安く、庭は広い。

平屋にすれば良かった....。

[740: 物件比較中さん]

分筆されて2区画になった土地の1区画を購入したが
隣のもう一区画が土を1メートルくらい高く盛り始めました。
擁壁もろくにしていないし、建築確認図面を見ると、
土を盛っているところが始めから1メートル高くなっているものとして申請していることがわかり
どうも高さ制限と北側斜面規制を潜脱しようとしているようです。
一応市や業者に申し入れはしようと思いますが、
そもそも隣がどんな家を建てるか確認してから購入すれば良かった。

[741: 匿名さん]

>740
話し合いでどうこうよりも県の建築関係の業者の許認可を持ってるところに怒鳴り込むべきだね

[742: 匿名さん]

やっぱりリビングのでかい吐き出し窓のシャッター。手動にしてしまったので毎回寒い。
電動なら差額いくらくらいでいけたのでしょうか？
また電動に替えたらいくらくらいかかるのでしょうか？

[743: 匿名さん]

ＨＭ営業の住宅や金融の知識、建築実績をもうちょっと調べるべきだった。
進めていくうちに、そんなことも知らないの！？　がボロボロ出てくる。
けどもう後戻りできないので自分で頑張るしかない。
数十年も高いお金払うのに．．

[744: 建築中]

>>742
うちのリビングの掃き出し（幅260×高さ230）電動シャッターで12万円以上しています。
面倒臭がりなので手動だときっと使わなくなるだろうと思い電動にしました。
手動は検討しなかったので差額は分かりません…すいません。

そういえばこんなスレもありました。

自動シャッター『電助』について
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/19638/

今も作っているかは分かりませんが…

レスなしのスレなのでsageますね。

[745: 匿名さん]

天井高1400の中二階収納ルーム、床材を柔らかいコルク材にすれば良かった。膝立ちすると痛いし新たに敷くとしても低い部屋がさらに傘上がる。

[746: 匿名さん]

すぐ近所に夫の元彼女が偶然住んでいた・・・。引っ越すまで夫と彼女は顔を会わせたことがなかったのでお互い気づかなかったらしい。
特に何かというわけではないけど、単純に嫌だ・・・。

[747: 匿名さん]

>>746
ドラマのように仲良く３Ｐまで発展するといいですね。

私の場合は6畳分の吹き抜けを作ったのですが、洗濯物を干すスペースを設けるため「く」の字型に廊下を作りました。
吹き抜け側は手すりになっており開放感は十分ありますが、実質的な吹き抜け部分は3畳のため、手すりからシーリングファンまでが35㎝ほどしか離れていません（本当は50㎝以上離すようです）。
そのため子供が手を伸ばさないか、怪我をしないか少し心配です。

[748: サラリーマンさん]

当方165×220の電動シャッターへの差額は、\19000でした。

[749: 匿名はん]

トイレの大きさですね。
当初、夫婦+子供２人で住む予定で建てたので
一般的な４LDK、１FにLDKとバス・トイレ、和室、
２Fに洋室を３つとトイレを付けましたが・・・
義姉と同居していた義父が「要介護」になった途端、
「長男（主人）が面倒見るのが当たり前」と押し付けられました。
元々和室は両親が泊まりに来たりした時に使ってもらおうと思っていたのですが・・・
寝たきりで、自力でトイレもままならず、おまるを使っていますが
リビングと襖で仕切っただけの和室、臭いがキツイです。
出来れば介助しながらトイレで用足しさせてあげたいのですが
トイレが狭く（１畳分位）介助も出来ません。
改装するのにも、市からの援助ですと手すり代程度で
廊下幅、トイレの広さなどまで作りなおすには莫大な費用がかかります。
将来、親の介護をする可能性のある方は、家を建てる時に考慮された方が宜しいかと思います。

[750: 匿名さん]

バリアフリーって親や本人含め、少しでも可能性のある人には
後々すごく大切なことになる気がするんですが、その手のスレは全く賑わいませんね。
どうしてなんでしょう、不思議です？

私の家もまだ建って２年なのに大規模改築を検討させられています
建てる時は何も気にしてなくて、ちゃんと考えとけばよかったです。

[751: 入居済み住民さん]

バリアフリーは良いです。
足もとのおぼつか無い私が不意に家の中でつまずく事が全く無くなりました。
おすすめします。掃除もし易いです。

[752: 匿名さん]

家族の誰かが車椅子になっても平気なように、トイレも風呂も一階で広く作りました。
一階の日当たりは良くないから、本来は二階リビングが良かっただろうし、LDKが多少狭くなったけど…
で、玄関框？と門から玄関までの高低差による階段があった…
将来本当に必要になった場合に、スロープにするしかないかな…

[753: 極楽トンボ＠明日は明日の風が吹く]

回復期リハビリを専門にしている病院に勤務している者です。
近々、自宅を建てる予定ですので、このサイトはいつも興味深く読ませて頂いています。
バリアフリーのお話がでていますので一言。

自分は大丈夫と思っていても、誰でも障害を抱える可能性はあります。
最近は４０歳台、５０歳代の脳卒中が増えてきています。
また高齢化で足の骨折や膝関節の疾患で歩行障害を来たされている患者さんも増えてきています。
最近ではバリアフリーと言うよりもユニバーサルデザインという概念が普及しています。
障害を抱えておられる方が如何に不安無く、少しでも快適に過ごせるようするためには色々と
注意するポイントがあります。
家の中での移動は杖、歩行器、車椅子などで行う事を想定した設計にすべきです。

１）バリアフリー
　　これは当然な事ですが、意外と見落とし勝ちなのは小さな段差（１ｃｍ以下）です。
　　引き戸のレールや絨毯やカーペットの小さな段差が曲者です。
　　皆さんこの段差で結構転倒されています。
　　玄関のアプローチも可能であれば階段状ではなく、スロープにする。
２）ドア
　　極力ドアはやめて引き戸にする。
　　特に車椅子の場合はドアは使えません。
　　引き戸も戸は吊り下げ型にする。
　　トイレや浴室の戸は３枚戸が開口部が広くなる。
　　（３枚戸に今はしなくてもいいですが、いつでもやりかえられるような仕様にしておく）
３）動線
　　寝室を中心にしてトイレ、洗面、浴室、リビングを最短距離で無理無く動けるようにする。
　　特に寝室とトイレの距離や動線が大事！！
４）幅、広さ、高さ
　　トイレは一般的には１畳位の広さが多いと思いますが、１．５〜２畳が理想です。
　　間口も０．７５間〜１間でないと車椅子の出入りが不自由です。
　　浴室はあまり狭いと介助が大変です。１坪タイプでは狭いと思います。
　　廊下は幅は１間は欲しいですね。それ以下では車椅子の取り回しが大変です。
　　玄関の上がり框は極力低くしないと高齢者や障害者は大変です。
　　細かい事ですが寝室、洗面、トイレのスイッチの高さも大切です。
　　車椅子に座った状態でｏｎ−ｏｆｆできる高さに。
５）将来への準備
　　玄関、廊下、浴室にいつでも手摺が付けれるように壁に補強を入れておきましょう。
　　可能であれば、寝室のベッドに近いところに上下水道の配管だけはしておくと良いと
　　思います。
　　トイレに行けなくなってポータブルトイレを使う事を考えると、ベッドの近くに
　　簡易トイレがあればご家族の介護の労力がかなり軽減されます。

小生も以上の件を考慮しつつ家の図面を引いています。
風水なんかも考えると、悪い頭が一層混乱します。　(＾_＾ゞ
新築や改築をお考えの方の参考になれば幸いです。

[754: 極楽トンボ＠明日は明日の風が吹く]

あ、一つ忘れていました。
５）将来への準備で、２階以上の建物を計画中の方はエレベーターの設置スペースを考えておくと
良いと思います。

[755: 匿名さん]

極楽トンボ＠明日は明日の風が吹くさん＞
バリアフリーのスレッドがあるので
そこにも投稿してあげて下さい。

[756: 極楽トンボ＠明日は明日の風が吹く]

＞７５５さん

了解いたしました。

[757: 匿名さん]

嫁さんの妹が居候してます。ちょっとアブノーマルな関係です。３人で寝てるのでダブルベッドでもせまい。輸入物の外人用のベットにすればよかったかな。

[758: 匿名]

入居４ヶ月目でキッチンの高さを発注ミスしている事に気付いた。
色んな住宅雑誌を調べあさり、打合せでは希望通りキッチンの天板高を90と伝えてあったのに、先日ふと違和感があり測定したら85…
実際カウンターキッチンのカウンターの高さはのキッチンの当初した天板高に合わせて110になっているのに…(天板90だと水の跳ね上がりを考えてプラス15〜20の高さが必要と説明されていた)。
そういえば天板前？に付いているコンセントが天板高より6cm上と中途半端な高さにあり、使用中違和感があったのだが、それでようやく違和感の原因がわかった。
貰った図面にはキッチンの高さまでは記入されておらず、確認出来ていなかった。
引き渡し後４ヶ月…気付くのが遅すぎたorz

[759: ７５８]

＞＞実際カウンターキッチンのカウンターの高さはのキッチンの当初した天板高に合わせて110になっているのに

＞実際カウンターキッチンのカウンター高は当初の打ち合わせ通り、天板高に合わせて110になっているのに　の間違えです。失礼しました。

[760: らっこ]

高さ90センチですか…背が高くて羨ましい。148センチの私は85センチでも高くて使いづらいです(´Д｀)これより低いのが無いので仕方ないのですが
吊り戸棚のリフトダウン、ショールームで見て感動しオプションでつけました。が、入居してみると吊り戸棚の取っ手に手が届かない…。結局踏み台に乗って扉を開けるので、リフトダウンをつけた意味が全くなかった(T_T)ショールームでは届いたから迷わずつけたけど…ショールームと我が家の天井の高さが違う事にやっと気づきました。

[761: 夢のマイホーム取得！]

私も発注ミスされちゃいました…

後一ヶ月で引渡し♪
毎日仕事帰りに、懐中電灯持ってお家の仕上がり具合をチェック！
そんなある日…
わーい！お風呂が完成してる〜♪
って、浮かれたのもつかの間。
あれ？排水栓がプッシュ式じゃなくてゴム栓だ。
しかも、風呂フタを組みフタでお願いしたのに巻きフタ…
おいおい、これってやばいんじゃない？
打ち合わせでちゃんと説明したよね？（ショールームでは見積もりにのせなかったので）
とりあえず、営業には苦情言ったけど、どうするんだろう…
設置完了しちゃってるから、たぶん排水栓は無理なんだろうなぁ〜
あ〜、お風呂に入るたびにため息が出そう…。

トステムのバスユニットなんだけど、名前がややこしいんだよね。
「プッシュ式水栓」と「プッシュ式排水栓」これまったく別物。
あと、サーモバスと組みフタをオプションで見積もっててサーモバスキャンセルしたら、
どうやら専用組みフタがセットで付いてたらしく、一緒にキャンセルされちゃったらしい。
って、お前はプロだろ！
まぎらわしいからこそ、しっかり確認しなきゃいかんのじゃないの？

そのことでもう頭がいっぱいです。
営業は今頃、血相変えて奮闘していることとは思いますが…

このHMかなりローカリーで、決まりごとは基本口頭、どんぶり勘定。
そこをうまく使ってかなりサービスしてもらい、今まで営業さんともいい関係を築いていたのに…

一日経った今、非常に複雑な気持ちです。

[762: 匿名さん]

＞760　らっこさん

私もちびっこですが、高さ80cmでお願いしてます。
クリンレディは80、85、90cmから選べるのですが、メーカーによって違うのかな？

リフトダウンも、当初つけようと思ったのですが、ショールームで体験してみたら
調理スペースの奥行きがあるせいか、気持ちつまさき立ちしないと
小柄な私には、しっかり握って降ろせないことに気がつきました。
一緒に立ち会ってくれた工務店の担当さんに「見ていて、使いにくそうですよ？」と
言われて、確かにその通りでした。便利そうだったんだけど・・・残念。
やっぱり、事前にショールームでしっかり確認するのは大切ですね。
（電動は、壊れたりすると厄介そうだし。メンテ考えてやめました。）

でも、クリナップさんに聞いたときは、天井の高さに関係なく、
取り付ける高さは調節出来るとのことでしたよ。
私は対面キッチンなので、あまり取り付け位置を下げると
せっかく対面にしたのに、圧迫感が出て暗くなりそうな気がしたので
結局、吊戸棚はすべてつけないように変更してしまいました。
収納は減ってしまうけど、いつも使う物だけキッチンに収納しようと思います。
引越し前に、不用品は整理しておかなくちゃ！

[763: 匿名さん]

>>761さん、プレシオだとプッシュ水栓、プッシュ排水、クルリンポイ、専用フタがセットですけど？ウ〜ン・・・・

[764: 入居済み住民さん]

１）天窓を階段スペースに付けましたが、少しずれていたら意外と直下しか光が入りません。
天窓の位置は、暗くなりがちなところの位置と、部屋からの光を十分に考えて決めましょう。

２）和室の床の間の照明に、ダウンライトを付けてしまいましたが、影が出て失敗。また和室に寝ると照明が目に入ります。
直菅蛍光灯のインバータータイプ電球色を付けたら良かったと思います。
最近、オーム電機やグローバル電気から、スリムで良いものがあります。

３）私の失敗ではありませんが、浴室暖房器の天井取り付け型は暖かく無い。むしろ風が寒い。
我が家は、パナソニックの壁取り付け型にしたら、温かく、ヒーターが照明代わりになって気分的にも温かくグッドです。

４）階段室やトイレなどに、コンセント一体のLEDフットライトを付けましたが、役に立たない。
光センサーが横向きなのでうまく明暗検出をせず、２４時間点きぱなしになったり、トイレのパイプに反射して点滅を繰り返したりします。
ちょっと見栄えは悪いですが、コンセント後付けのものが良い。

５）フローリングの色は、ダーク系や避けた方が良い。
ウォールナットはホコルリが目立つと聞いていながらそうしたら、本当に目立ちます。
柱や建具はダークでも、床だけ明るい色にしたリビングだけはOK。

[765: 入居済み住民さん]

勝手口の外のコンクリートの台（何て呼ぶんでしょう？履物を置いたりするところです。）がドアのセンターに合っていて、出入りの際に足を踏み外しそうになる。
後から、ドアの開口側に20センチ追加で延ばしてもらい解決しました。
最初から、開口側へシフトしておけばよかった。

[766: 入居済み住民さん]

瓦屋根で、ガレージの上は雪止めを付けてもらって大正解。
しかし費用をケチって玄関上などに付けなかったら、屋根からの雪の爆撃に遭いました。
奈良でたまにしか積もりませんが、危険です。

[767: 761]

>>763
うちは両方オプション扱いでした。
そして勝手に標準仕様にさせられた訳で…

ケチってんのか？

[768: 763]

761さん、それは言った方が良いですよ。今からでも遅くない？から。

[769: 761]

>>768
もちろん言いましたよ。
でも、それから連絡が来ない…
こっちも、妥協案を考えてる最中なのです。

[770: サラリーマンさん]

>>761

ちゃんと見積もりに載せてもらわないあなたが悪いのでは？
普通、細かい変更があっても見積もりは出しなおしますよ！