こうすればよかった！注文住宅の反省会

[匿名係長]

注文住宅を建てた後ですが
住んでから
こうすればよかったと思うことありますよね。
ジャンルを問わない反省サロンです。

[601: 匿名さん]

あの５万円は本当に腹が立つ。

[602: 購入検討中さん]

６００さん
本物の５９５です。

一応正解です。
でも、人に成り済ましのレスはマナー違反ですよ。

ちなみに地盤調査の結果とドンブリ見積もりはもらえたので、５万円は返って来ません。

[603: 匿名さん]

やっぱり返ってこないんだ・・。
こっちから連絡して、いちおう詳細見積りはもらっときましょうよ〜。

[604: 匿名さん]

地盤調査の結果がわかっても、他社で工事をする時には同じことをやるんだろうなぁ。
まさか、「住林がもうやったのなら同じことをする必要ないですよね〜。」なんて言うメーカーは無いでしょう。
万一の補償の問題もあるし・・・。

[605: 匿名さん]

駐車場をコンクリートじゃなくて石割タイルにやったら良かった。 タイヤ痕が気になってしまう。

[606: 匿名さん]

私も5万円払い、そのメーカーに土地探しと見積だしてもらいました。
何ヵ所か見つけてもらいましたが土地は、自力で見つけた所にきまりました。
で、家も他のメーカーに決めました…。地盤調査はしていないからかな？5万円は帰ってきました。

[607: 匿名さん]

営業が地盤調査する所も有りますよ、資格は持ってるみたいですけど？勿論無料です。

[608: サラリーマンさん]

＞６０４

私の場合は地盤調査したＨＭとは違うＨＭで建てましたが、建てたＨＭは地盤調査はやりませんでした。
前のＨＭの調査結果をそのまま使ったようです。
調査の方法も同じだったようなので、どこの調査屋がやっても同じ結果なのではないでしょうか？

[609: 匿名さん]

設計が変われば測定地点が変わります。
まったく同じものを同じ位置に建てるのでなければ、再調査が必要となることもあります。
どこを測っても問題ない安定地盤が続いてたりするなら、再調査はいらないかもしれないですがね。

[610: 匿名さん]

スェデンなんたらはあんまし精度ないね。
すぐ横でも数値が変わることがある。
参考程度でしかない。
ボーリングしないと本当のことはわからないと思うよ。

[611: 匿名さん]

こんな不況になるなら家なんか見に行くんじゃなかった
まだ「家買った！」と会社にいえないままでいる。。。

契約
間取り
建築申請
地鎮祭
基礎
フレーム　←今ここ
上棟式
外装
内装
電装
外構
引渡し

[612: 契約済みさん]

家を購入する前に(サインする前に）もっと値引き交渉すればよかった・・
注文住宅だが、購入してからだと値引きほんと微々あるもので、なかなか値引いてもらえなかった

土地の価格が下がるならもう少し待って買えばよかった・・
こんなにもさがるなんて・・

[613: 匿名さん]

昨日引っ越し済みました。エコウィルで床暖は超快適！
がしかし失敗というか難点が…
リビング階段が寒い話はこちらで勉強済みでしたが、確かに寒い。というか冷気が降りてきてるのがよくわかります。
床暖用のフローリングでさらに傷がつきにくいタイプにしたせいか、床が硬い！足が痛い痛い！！実家もフローリングだけどかなり高いもの(らしい)だからか今まで感じたことないけど、まぁひどいですわ。せっかく床暖は快適だけどクッション性のあるスリッパ買わなきゃ立ち仕事できないわ…

[614: 匿名さん]

硬い床には低反発のスリッパがいいですよ。

[615: 入居済み住民さん]

ミニバブルピークの2007年6月に土地を購入してしまったこと。

終の棲家のはずなのに、っていうか最初で最後の家なのに、もっと条件のいい土地が安く出てきて、２年近く経ってもまだウジウジ後悔しています。
だから、いまだにここの常連。土日の不動産広告も、用のないはずなのに目を皿のようにしてみています。

仲間がほかにもいるようでよかった・・・。
皆で傷をなめあいましょうか・・・。

[616: 入居予定改め明日入居by206]

そうなんですよ、つい折込チラシ見ちゃいますよね。
　同じ土地を今買ったら300万は安いなとか・・・
　ＨＭの社長には、「欲しい土地が見つかったときが買い時と思うことです」と慰められたけど・・・

　宝くじでも当たって、このもやもやを一発解消！とならないかしらん

[617: もうすぐ入居]

私もキズなめあいたいです・・・
07年に土地購入。とても高い買い物でした。
今では近所のほぼ同じ条件の土地が、
当時より５００万以上安くなってるようです。はあ。

[618: モデルハウス好き]

私も希望の土地にモデルハウスがあるんです。土地は気に入ってますが、間取りが玄関が大きすぎて…。値段も2980万円が2700万円までなら安くできますって。私の希望は2300万円までなんです。2700万円でも買えないわけではないが。妥協して買うと後悔しますかね？

[619: 匿名さん]

ここは反省会であって、質問場ではないので・・・
もし聞きたいのなら、スレを建てる事をおすすめします

[620: 匿名さん]

>>618

買って　その後安い物件見つければ後悔
買わずにいて他の誰かが買ったら「他の人が買うということはやはり買って正解だったのだ」と後悔

どちらにしても後悔するでしょう
しかし、
①ローンを抱えて後悔
②ローンを抱えないで後悔（気持ちのみ）

どちらがいいですか？