こうすればよかった！注文住宅の反省会

[匿名係長]

注文住宅を建てた後ですが
住んでから
こうすればよかったと思うことありますよね。
ジャンルを問わない反省サロンです。

[481: 入居済み住民さん]

入居して１年。
PTC床暖止めて、窓ガラスとサッシに金額を掛ければ良かった。
電気代気にして、殆ど使わないし。

リビング階段は吹き抜けと一体になっており、吹き抜けに併設してオープンのチャイルドスペースがあるから、リビングのエアコン１台でほぼ全館空調状態。
5Kwでまかなえているけど、2.8kw 2台の方が良かったかなと・・・。

コンセントの位置、もう少し考えれば良かった。
掃除したり、実際にもの置いたりしたところ、少なくとも4カ所は増設したい・・・。

調光付きのミニクリプトン電球のダウンライトを付けたけど、調光機能は使わないし、サイズの問題で、調光機能外したとしても電球型蛍光灯が取り付けられない。

吹き抜けだというのにシーリングFANを付けなかった。
付けていればもう少し効率よく全室の温度差が無くなるのかなと思い後悔。

[482: 匿名さん]

シーリングファンって効果あるのかな〜。

[483: 入居済み住民さん]

サッシに金かけても、加湿器つけると結露します。

[484: 匿名さん]

ダウンライトの調光機能って使わないよね〜。
最初はおもしろがったりするけど・・。

[485: 匿名さん]

家庭内ＬＡＮにまとめてネットを導入したが、よく考えれば、カラ配管でも
十分間にあっていた。家造りの時は、ばたばたして、面倒になり
電気屋に任せっきりだった。無駄なコストだったかも。

[486: 匿名さん]

リビング階段、夏は涼しいはずです。冷気が下に降りてきますから。
おそらくリビング階段と床暖房の組み合わせがイケてないのだろうと思います。

私はリビングと台所の間に、階段のあるユーティリティを配置して、ＬＤＫとユーティリティが間仕切りできるようにしてみました。
ところが、やっぱり「こうすればよかった」と思うもので、階段を降りてくるとユーティリティの洗面台の鏡が真正面に来て、いちいちウツな気持ちになる・・・何度も出てくるテーマですが、鏡の位置や向きって大事ですね。

[487: 入居済み住民さん]

リビング階段にしたら
焼き肉家でできなくなるとおもった。
が、
どっちにしろ
新居にひっこしたら、油とけむりが心配で
できなくなった。
前は築２８年の家だったから
月１でやきにくとか　お好み焼きしてたなあ・・・

[488: 入居済み住民さん 2]

487さん
その気持ちよくわかります。（笑）うちも禁を破り最初の１回目をするまでに半年くらいかかりましたから。煙の方は２４時間換気とは別にＬＤＫに強力な換気が付いているので、臭いは思ったほど２階にはいかなかったです。油は気になるので、テーブルの横の対面キッチンのカウンター部には新聞でカバーしてますが。（笑）
うちもリビング階段ですが、暖房効率だけを考えたらやはり不利ですね。特に局所を暖めるのは向きません。今は考え方を変えて、オール電化の特性を考慮して、深夜料金の夜中からエアコンを稼働させて、暖めるというよりは温度を下げすぎないといった運転をしてますが、考えようによっては寝ている２階が冷え切らずに明け方でも寒くない気がします。それと冷気が気になるときは、２階の階段上ホールに付けたエアコンを稼働させると、効率よく家中が暖まりますし、２階の空気も暖かいので冷気は降りてこないですよ。
逆に夏はリビング階段のおかげで（間取り、窓の位置も考慮しましたが）家中の窓を開けると風が通り、室内温度がすぐに数度下がります。２階も熱気は抜けるので暑くないですよ。
まぁ、扉などの仕切りをしていたら暖房についてはメリットがあったと思いますが、それはそれでデザイン性や開放感といった面ではデメリットになっていたと思うので、一概にどっちがよかったかは言えないですね。
リビング階段に何を求めるか（子供と顔を合わせる。開放感など）によって対策も変わるでしょうし、こういうとこで先人のデメリットを知った上で対策すればいいと思います。

[489: 匿名さん]

エコキュートのタンク&室外機の設置場所を完全に失敗した。
家の外観を優先して浴室から10m位離れた場所に設置した為、湯が出るまで時間がかかる（涙）
位置決めの時に担当者にこれだけ離れると10秒程度かかるかもと聞いて、
「なんだ。10秒くらい全然オッケー」
と思ったのが大間違い・・・
冬場の裸の10秒はかなりキツいです。

[490: 入居済み住民さん]

>冬場の裸の10秒はかなりキツいです

私は服を脱ぐ前にシャワーのお湯を出しっぱなしにして、欲室内を暖めるので、多少時間がかかっても問題ないです。

つーか、冬は風呂を貯めることが多いですが。

[491: 匿名さん]

>>489
うちは20秒ぐらいかかるよ。キッチンなんか対角位地なんで30秒以上。
けっこうこれってプチストレス感じますよね。

考えが甘かった・・・

[492: 481]

>482さん
シーリングファンの効果ははっきり判りませんが、もしかしたらもっと良くなるかなとの妄想です。

>483さん
サッシって、普通のアルミなんですよ。窓ガラスも南側吹き抜け上部の窓(LOW-E 遮熱)以外は普通のペアガラス。
加湿器付けてても24時間換気回しているから、寝室のサッシ部分が少し結露する位で、結露は大丈夫なのですが、冷気が・・・。
やはりサッシ、窓の熱損失が大きいです。　
ここを樹脂複合＋LOW-Eにすれば、高高なのですが、現在は高気密中断熱住宅です。
愛知県の南側なので、暖かい方なんですけどね。ここは後から簡単に手は入れられないので、けちらなければ良かった。

うちもオール電化なので、深夜電力時にタイマーでエアコンと床暖を入れています。
床暖は7時に切れます。
朝のエアコンは2階のチャイルドスペースに付いているエアコンも同時に入れています。
夏は2階のエアコンで暑い2階の温度を下げつつ、1階に冷気が降りてきます。

当たり前ですが、吹き抜け、リビング階段は空調をよく考える必要がありますね。

[493: 匿名さん]

全館暖房は風呂場も脱衣所も暖かくて快適だぞ。


でも電気代が夏場と比べても２倍程度かかる・・・。

[494: 匿名さん]

↑
温暖化防止のために電気の使いすぎは良くないぞ。
そんなに寒いなら、薪ストーブにしなさい。全館暖かですぞ。

[495: 匿名さん]

深夜電力は余剰電力（捨てられるだけ）の有効活用ですから、他のエネルギー使用するよりはましだと思いますよ。（そもそも原子力便りだし）
原子力反対とか、送電ロストかそういう話は話がこじれるので別として。
薪ストーブだって石油ストーブだって、使ったエネルギー分、CO2排出しますからね。

話は別ですが、ウッドデッキ　2間6尺のサイズは要らなかった。
以外と使わないのよね。

[496: 購入経験者さん]

夜間電力が安いのは、
電気が溜められないから・・・
原子力は止められないから・・・
よく言われてますね。
でも、現在は火力で補ってますよね〜
もはや余剰電力だからというのは嘘ですよね。
でも安いからとみんなオール電化で深夜電力使ったら、
夜間も電力足りなくなりますよね〜。
そうなったら、深夜割引って無くなりますよね。普通に考えると・・・。
割引無くなったら、オール電化はガスより得なんですかね？
十年後、割引きが無くなってたら、初期費用回収できないような気がします。
エコジョーズあたりにしとけばよかったかなぁ

[497: tanro]

よくいわれているのは、余剰電力ではなく、余剰設備ということではないでしょうか。
夏・昼の生産会社やエアコン需要のピークをまかなえる電力設備を整えると、使用電力の少ない夜
は設備を遊ばせることになるから、安くても電力を買ってほしい。
この状態は永遠に解消はされないのでは？
どちらにせよＣＯ２は排出？？。
主要発電が太陽利用だと調度良いかも（素人考えです）。

[498: 入居済み住民さん]

オール電化が普及しガスを圧倒したら、
深夜割引はやっぱりなくなるのではないかな

[499: 匿名さん]

反省に戻ります。
キッチンとダイニング脇の窓を防犯を考えて20センチ×200センチの窓にしたけど細すぎたんじゃないかと後悔してます。
まだ完成してないので分からないけど後悔しそうな予感。
リビング階段も心配です(;_;)
日曜日に上棟式デス。

[500: 匿名さん]

リビング階段の利点はね、さっと気軽に二階へ上がれて家事が面倒じゃないこと。
春先にはみんなの顔も緩んで笑顔になりますから。
仕切りは大掛かりたがらロールスクリーンがもし着けるなら良いと思います