こうすればよかった！注文住宅の反省会

[匿名係長]

注文住宅を建てた後ですが
住んでから
こうすればよかったと思うことありますよね。
ジャンルを問わない反省サロンです。

[441: 匿名さん]

リビング階段ですが、気に入ってます。でもドアがないと寒いと思います。

[442: 入居予定さん]

そろそろ引越し予定ですが、リビング階段は暖房の熱気が上がっちゃいますね。
2階の冷気が下がってくるし。
スペースに余裕があれば、ドアつけたほうがいいです。

うちはスペース的にムリだったので、サイドレール付きのロールスクリーンを入れることにしました。
上手くいくといいな・・・。

[443: 入居済み住民さん]

吹き抜けの横に階段があります。
吹き抜けに面してフリースペースを大きく作ってます。
傾斜天井でシーリングファンを二つ付けました。
暖房はＦＦストーブを一つで家中が快適です。
といっても半袖で過ごせるほど暖かい訳ではなく
長袖パジャマで快適な程度です。

しかし、夏は暑いです。
煙突状に空気が抜けるので高い位置に電動の窓を付ければ良かかったです。
３年目ですが夏は２４時間エアコンを弱運転をして過ごしてます。
快適ですが３ヶ月ほど電気料金が１〜１．５万上がります。

私は家の中での温度差が無く気に入ってます。
九州で高・高住宅です。

[444: 入居済み住民さん]

洗濯物を干すベランダにつけたルーフ。
ほんの少しケチって横幅を短くしたら、横から降り込んで履物が濡れてしまい、取り込むたびに激しく後悔しています。
わざわざ屋根をつけるなら、ベランダ幅より少し大きめくらいでつけないと、そもそも付けてる意味が半減します。

[445: 匿名さん]

>444

うちも同じ失敗しました。

[446: 匿名さん]

建て替えをし、先月下旬に新居に戻りました
リビング階段のレスがありましたね
うちもそうです
リビングのエアコンが階段の真正面にあり、暖気がそのまま２階へ、そして２階の冷気は下へ・・・床暖房がありますが夕方〜夜はそれだけでは寒さに耐えられず低温にしてエアコン併用しています
２階も寒くないので家事がおっくうにならないのは主婦としては利点かも

フローリングはほこりが目立つのでずぼらな私が掃除に精を出しています
すべてが新しいのでトイレが２つになっても今のところは掃除が苦ではありません

住み始めて２週間弱ですが空気が乾燥して手あれがなかなか治りません
２４時間換気のせいでしょうか・・・

[447: 匿名]

新居な方、是非、温度計と湿度計の設置をお勧めします。例えば、リビングと寝室などの複数個所に。１年過ごせば今の時期ならこんなもんか(特に湿度）と解かり、体調や床材の隙間具合等との相関も掴めてくるかな　と思っています。数値を知れば対応案もでてきますよ。

[448: 入居済み住民さん]

2階リビングでリビング階段です。
スペースが有効活用、無駄な廊下を省く事が出来、広めのリビングとなりました。
また、全館空調にしたので1階、2階の温度差も少なく良かったです。

[449: 匿名さん]

リビング階段にドアって、不思議。
全館空調出来るぐらいの高・高の作りでなければ、普通に廊下にした方がよろしいのでは。
あと、廊下を減らして部屋を広くとる作りも流行みたいですが、部屋の一部が廊下になって、却って不便な気がします。
最後に、普通の軸組み木造で一階が矢鱈と広い空間になっている（設計事務所パターンに多い）のは、構造計算要らないからといって、ちょっと怖い気がします。

[450: 匿名さん]

449さん、いろいろここでお話したい気持ちは察しますが、
反省点のみで進行よろしくね。

[451: 匿名さん]

うちは階段の踊場を3分割から四角にしたくて、階段スペースを多くとった関係で
廊下を挟まずにリビング階段にしましたので、トレードオフの関係でした。

ただ、コの字型階段なので、一方の踊り場は四角にできましたが、
もう一方の踊り場は3分割のままなので、そちらも2分割か四角にしたらよかった。
階段を下りる際に2階の床に頭がぶつかるかもとHMから言われてあきらめましたが、
あと1段くらいなら全然問題なかったので。

[452: サラリーマンさん]

＞部屋の一部が廊下になって、却って不便な気がします。

リビング階段の目的だからね。部屋を廊下にして、リビングを通過しないと
階段使えない様にするために、リビング階段にするのですよ。

[453: 匿名さん]

二階の寝室はフローリングじゃなく、畳の和室にすれば、良かった。

[454: 匿名さん]

>>453
布団派だとそうだよね。
2階だと畳カビの心配も少ないだろうし。

[455: 匿名さん]

４４６です
玄関＆ホールは引き戸で仕切り（東側）廊下を挟んでトイレ・洗面・風呂エリア、ＬＤＫエリアに分かれています
失敗ではないけどトイレエリアは北側でＬＤＫエリアは南側、当然北側は寒いです

常時乾燥しているせいか窓の結露は今のところ無くそれだけでも気が楽ですね
自分の乾燥肌はマメにお手入れすれば解消できそうです

新築入居が真冬からのスタートなのでいかに快適に過ごそうかと日々思案中です
温度と湿度も試しに計ってみます

照明器具はすべてＨＭ標準なのですが、電球は６０Ｗ〜１００Ｗで省エネタイプではありませんでした
年末に主人がせっせと省エネタイプの電球を特売で買い、付け替えています
ダイニングの１００Ｗ電球もそのうちに６０Ｗの昼光色に替えるみたいですよ

[456: 匿名さん]

トヨタホームに頼んだので、全部屋にエアバックとリビングのインターホンにカーナビ機能、玄関のドアはキーレスで屋根をサンルーフにすればよかった。

[457: 近所をよく知る人]

車を5台所有しているので、車庫を5台分にしました。
しかし、今度新しく出るフェラーリーカルフォルニアと言う車に
一目ぼれをしてしまい、買うか迷っています。
車庫は満車状態ですし・・・
う〜ん・・・　ベンツのＳＬを処分するか〜
トホホ

[458: 入居済み住民さん]

>>445
うちもＨＭ標準で、ほとんどが、高周波点灯二重環形蛍光灯というやつ。効率経済的なのはいい
んだけど、前に使ってたシンプルな丸型蛍光灯は上位品でも特売でやってるのに・・・。
それに、前の家で、白熱電球の電球型蛍光灯化、丸型蛍光灯のプレミア化、さらに、電子点灯管
化を完了したばっかりなのに、すべて用なし・・・・・

こちらでは、電球しか使えないダウンライトあり、調光ありで、完全蛍光灯化の夢は頓挫・・・
家自体は太陽光、オール電化でエコそのものなんだけどね。

[459: 匿名さん]

オール電化は不正解だった。タンクの水全部使い果たすと追い焚きしても余裕がないから。ガスには勝てないですね。

[460: 入居2週間]

無垢のフローリングは冬でも素足で歩けるって設計者は言ってたけど、
はっきりいって１階は寒すぎる。厚さ15mmでなく30mmのにしとけばまた違ったのかな…。
設計者は「室内は10℃を下回らないようにしましょう」と。
その通り早朝でも吐く息は白くないけど、やっぱり寒い…。
局所的に床暖房を導入すべきだったかなー。