こうすればよかった！注文住宅の反省会

[匿名係長]

注文住宅を建てた後ですが
住んでから
こうすればよかったと思うことありますよね。
ジャンルを問わない反省サロンです。

[282: 匿名さん]

トイレのドアが洗面側に開く。なんで反対にしなかったんだろう・・・
片開きの収納ドア。観音開きにしておけば開くスペースが半分でよかったのに・・・
押入れを引き違い戸にした。真中がデッドスペース・・・
寝室の両側がクローゼット。ベッドが壁付出来ない・・・

狭い家は収納も気をつけないと。

[283: 匿名さん]

押入れに引き違い戸以外あるの？
見たこと無いなぁ。
半畳ならドアもありだけど。

[284: 282]

＞押入れに引き違い戸以外あるの？

フォールディングドアにすればよかったという話。
和室にフォールディングでも問題なかろうと感じた次第。

[285: 匿名さん]

押し入れって和室だよね？引き戸じゃないと、変じゃない？

[286: 匿名さん]

284
和室の押入れに折れ戸・・。それクローゼットじゃ・・。

[287: 匿名さん]

収納をいっぱいつけようということで、頑張りましたが、
和室は床の間を造れば良かった。
機能性ばかり重視していると、遊びのない面白くない家になってします。
（妻は満足しているようですが）

[288: 入居済み住民さん]

玄関からリビングが丸見えなのは失敗した。

部屋の中が散らかっていると恥ずかしい。

[289: 匿名さん]

やはりコンセントとスイッチの位置と数かなー。
過去の書き込みにも多いように、これは永久の課題なのかな。

コンセントスイッチの位置の専門家なんていたら、結構仕事ありそう（笑）

[290: 契約済みさん]

はじめまして。
いつも参考にさせていただいております。

皆様のご意見をお聞きしたいので場違いだと判断されましたらスレ主様削除してください。

来年２月の着工を目標に、現在コンセントの位置・数およびネット・テレビ回線を考えております。

コンセント位置はテレビ裏に隠れるよう考えております。

よく出ますテレビ裏のコンセント・テレビ回線の数ですが、多く要すると聞きます。
今はネットを通してテレビ番組のクイズに参加したりするためネット回線も必要だとか？？

①テレビ回線
②テレビ電源
③ＤＶＤ電源
があればとりあえずは十分でしょうか？

ゲームもよくするのですが、その電源はテレビ付近でなく別から取ろうと思っています。

[291: 入居済み住民さん]

大抵のコンセントは、一つで２口しか付いてないので、テレビ裏のコンセントは足らない場合が多いですよね。
足らなければ蛸足を付ければよいのです。
わざわざコンセントを追加する必要はありません。
頭を使いなさい、頭を（笑）

[292: 入居済み住民さん]

PCコーナーのコンセント（フレッツ光の場合）

・PC用
・ONU用
・CNU用
・無線LANアクセスポイント用
・プリンタ用

で５つはいるな。

[293: 入居済み住民さん]

床を無垢材にしたこと。

冬になると隙間が出来ます。
また、

[294: 契約済みさん]

失礼します。

言葉が足りませんでした、申し訳ありません。

蛸足が好かないので出来ればコンセントを足したいのです。

すべてにおいて満足は無理だというのは承知しております。
住んでみて気付くことのほうが多いとも聞きます。

注文住宅ということもあり、位置と数にはできるだけ不満を抱きたくないというのが本音です。
欲張りですが。

ぜひアドバイスをお願い致します。

[295: 匿名さん]

コンセントに関してはこちらでも・・

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/28776/

ささ、反省会に戻りましょ。

[296: 契約済みさん]

２９５さん申し訳ありませんでした。

参考になりましたありがとうございました。

[297: 入居済み住民さん]

コンセントに埃がたまって、発火・・・・
なーんてことにならないようにｗ

[298: 入居済みさん]

和室の引き戸は３枚タイプが良いですよ。
2枚開放で布団が楽に入ります。

失敗例
エアコンの室外機の下に基礎を打って貰えば良かった(砂利上に固定ブロックだけではグラグラする)
ウッドデッキ、勝手口、エアコン室外機に屋根(若しくはオーニング)を付ければ良かった。(東北なので雪が積もり凍ってしまう…)
吹き抜け部の窓を曇りガラスにすれば良かった。(夜に丸見え)

[299: 282です]

＞298さん
3枚引戸！目から鱗です〜！
これなら建具屋さんに頼めるかも。桟の交換くらいでリフォーム可能かな。
サンクスです！

＞吹き抜け部の窓を曇りガラスにすれば良かった。(夜に丸見え)
それを見越してFIXを曇りガラスにしましたが、隣家から夜間眩しいと言われました。
まあ基準法に抵触はしていないのですが、電動スクリーン付けておけばよかった。
せめて電源だけでも確保しておくべきだったか・・・

[300: 匿名さん]

短期間で３００スレ！
やはり良スレは伸びが早いですね。

勾配天井の上部の暖気を気にして、シーリングファンをつけたましたが、
あまり変わらなかったです。いまでは動いていないので、逆に掃除がしにくい粗大ゴミです。

あと、間取りの関係上、開き戸が中心となってしまいました。
引き戸中心が希望でしたが、間取り難しくなるんですよ。引き戸は。
何とかトイレとユニットバスだけは、引き戸にしました。

あとは、玄関、電気錠つければ良かったです。

[301: 入居済み住民さん]

＞３００さん
うちは勾配天井でシーリングファンが欠かせません。
暖房の種類か間取りの違いでしょうか？
うちは吹き抜けが大きな間取りで暖房はＦＦストーブです。

同じような間取りのお家でシーリングファンが無いお家に伺ったときは足下が冷えましたよ。
間取りの関係か夏も冬も下向きにした方が快適です。
試しに逆回転させてみませんか？

[302: 契約済みさん]

268です

結局玄関の窓は嫁さんの強烈な反対により
却下されてしまいました・・・・。

「玄関暗い・・・」とか言ったらドウシテクレヨウカ。

[303: 入居予定さん]

現在内装仕上げ中で、年明けの引き渡しですが、最終確認でクロスを選ぶときにはもう疲れ果て、またサンプルが小さかったため色がわかりにくくこれくらいでいいかと妥協しました。実際に張られるとどれもほとんど真っ白で、地中海のような家になりました。クロス、外壁なんかは実際に張ってあるのを確認した方がよいと思う。

[304: 契約済みさん]

＞300さん

我が家も、将来もし義父がひとりで生活出来なくなった場合、同居する予定なので、
車椅子生活を考えて引き戸が希望だったのですが、やっぱり間取りを考えるのが難しかったです。
でも、4社にいろいろ案を出してもらって、それらをミックスして
考えに考えた結果、無理のないオール引き戸の間取り出来ましたよ！
トイレや浴室はもちろん、居室もすべて引き戸で満足です。

ただ、ニッチをつくれるスペースがほとんどなくなってしまったのが残念。
お気に入りの雑貨などを飾れるスペースが欲しかったのですが。
どこに重点を置くか、何を優先するのか、よく考えるのが大切ですね。

[305: 匿名さん]

カーテン
全居室シャッター雨戸なので全く使用・・・せず
その代わり電動シャッターにすれば良かった
手動シャッターは開け閉めの面倒臭さより音が・・・・・
五月蝿い
カーテンの開閉より雨戸の開閉の方が楽だ・・・とは思わなかった

[306: 契約済みさん]

254さん　　262さん　あえてＨＭ名は伏せさせてもらいますね
書くとごちゃごちゃいう人が出てくると思うので　スレが荒れないように　ごめんなさい

250ですが　なんか２〜３人　自分の書いた意味が理解できない人がいたようですが
理解できない人は　それでいいよ　あなた方と対決するために書いたのではないから
スルーします

さて　営業を困らせる話とは　突っ込んだ話ってことです

例を出すと　某鉄骨建てしてるメーカーに　
自分＞＞このＨ鋼はこの色で仕上げですか？
営業＞＞これは錆び止め塗装です
自分＞＞（内心声には出さないで）見りゃわかるから聞いてんだ　答えになってないだろ
自分＞＞じゃあおたくで建築するなら　亜鉛メッキしてもらうか　特注で！
営業＞＞いえ　亜鉛メッキしてあります
自分＞＞は？　亜鉛メッキの上に錆び止め塗装？？
営業＞＞はい
自分＞＞亜鉛メッキの上に塗料吹けるんだ？
営業＞＞え？
自分＞＞じゃあ　食いつき材塗ってないとすぐ　はげちゃうね
自分＞＞錆び止めだけなんじゃないの？？
営業＞＞・・・・・・・はあ・・・う〜〜〜〜〜ん
自分＞＞ここらでやめよう　次いこう！

自分＞＞ＡＬＣの壁って　１枚何キロあるんですか？　建坪４０で総重量大体何キロ？？
営業＞＞さあ・・・・申し訳ありません　勉強不足です

みたいな・・・・　ありえないよね　自社製品を　説明できないなら
営業しないでよ　とか思う

自分が契約した営業は完璧に答えを返してきました

自分の結果としては　まず色んな方面からＨＭを選び
次に営業を選び（気に入らなきゃ変えてもらう）　うるさいことを言っときながら
店長巻き込んで営業となかよくなる
そして　腕利きの監督を世話してもらう
そうすると　この人はうるさいけどいい客だから　いい大工を充てようとなる
なんてね　勝手な思い込みかな　でも近いものはあると思う

一番の反省点は　展示場周りを始めたとき　住宅のことを少ししか勉強していなかったこと

[307: 匿名さん]

主人希望のガレージを家の横にくっつけ、一体化させた。グラスウールを入れ、流しを併設。たしかに霜知らず、雨の日子供を乗り降りさせるのも楽。勝手口で出入りするのでキッチン、パントリーが目の前。車から荷物下ろす動線短く、まとめ買いも楽になった。
居室全て珪藻土の塗りかべ、パイン無垢、風合い満点。1,2階トイレは大工の造作で手洗いカウンターつき。これまた便利。

しかし、固定資産税が跳ね上がった…

[308: 匿名さん]

あらら

[309: 匿名さん]

①一階のリビング横の和室にも都市ガスのガスコンセントつければよかった。
　あったら寒い夜にガスファンヒーターですぐに部屋を暖められたのになぁ。
（リビングのみにしてしまった。）

②テレビのアンテナのコンセントの位置。実際にテレビを置いたイメージをもって
最終の設計段階で熟慮すべきだった。部屋の反対側の方が良かった。
今思えばカーテンの色なんてどーでも良かった、そんなもの時間かけない方が良かった。

[310: 匿名さん]

壁紙のサンプルって、ほんとに小さいですよね。
それでもイメージを膨らませながら、かなり時間をかけて慎重に選びました。

納品された時も間違えられていないか、自主的に端の方をめくって確認しました。
ところが貼り終った現場を見に行ってびっくり！
ピンク一色の濃淡模様のはずが、ところどころにブルーの模様が入っていた。

サンプルが小さいため、ブルーの部分がサンプル内に入っていなかったのです。
まさかそんな模様だったとは・・・。
納品確認の時に遠慮しないで、もっと広げて確認すればよかった。

出来れば、３０３さんも言われているように、実際に張ってあるのを確認するのが一番ですね。
かなりイメージが違いました。

[311: 匿名さん]

私も壁紙を失敗しました。

和風の落ち着いてた感じの部屋をイメージして、やや黄色かかった色を
選択（ちいさいサンプルで。。。。。)
張ってみたら、びっくり、黄ばんだ白い壁になってしまった。
大きくはると、薄く見えるそうです。

（営業さん、事前に言ってよ）

[312: 匿名さん]

立水栓つけるの忘れた・・・・・・.

[313: 匿名さん]

今日立ち会いです。
スレ立って以来毎日拝見しています。
今のところ自分的には問題なさそうですが住み始めたら色々出てくるんですかね？(--;)
クロスは最初小さいサンプル(５センチ四方位？)のついたカタログで決めた後、コーディネーターさんが確認のためと全種類大きいサンプル(Ｂ５サイズ位)を取り寄せて見せてくれました。
おかげで柄物は小さい時に出てこなかった模様が入ってる事がわかりました。
今から決められる方はそういうものがあるので申し出ることをオススメします。

[314: 匿名さん]

↑ごめんなさい。Ａ４サイズの間違いでした。

[315: 匿名さん]

壁紙の家に住んだ事なかったが、こんなに傷つき安いとは思わなかった…
ちょっと擦っただけで表面が削れてしまった。
機会あれば、当たる範囲は木を打ち付けたい…

[316: 匿名さん]

>>306
結局営業の知識でＨＭ決めただけで家の性能や間取りは二の次だったってこと？
たいしたＨＭで建ててなさそうだね
自分が選んだＨＭが日本一だと胸を張っては言えなさそうな内容だな

[317: 匿名さん]

もう少し建材の安全性について勉強してから建てれば良かったなと思います。
といっても、安全な建材を使用しているHMなんて今でもあることすら知りませんが。

[318: 匿名さん]

玄関の土間収納をとるかリビングの広さをとるかで土間収納をあきらめ、玄関はずどんと広い土間部分と玄関ホールって感じにした。

よくよく考えてみたら、土間収納に置くようなものは、外に設置する倉庫にポンポンつめちゃえばいいや、と。靴とかさぐらいしか玄関に置くものがないことに気がついた。これから建つので、結果どうなるかまたきますわ。

[319: 匿名さん]

１階の天井高を間違えられた。
標準より１０センチ高くしてもらう事になっていたのに、標準のままだった。

気付いたのが引っ越した後だった。
やっと落ち着いた頃、ぼんやり家の中見廻して、あれっ？と気が付いた。
それまで誰も気が付かなかったなんて、嘘みたいなホントの話。

いろいろチェックしてたのに、天井高はチェックし忘れていた。

[320: 匿名さん]

319・・・標準は240？？？

[321: 匿名さん]

>>306
今は、鍍金の上から塗れる錆止ってあるよ。
密着材塗らなくても良いのがね。
鍍金用エポもあるし。
亜鉛鍍金と言っても電解と溶融とあるから。
住宅じゃあないけれど、最近ドブ鍍金の上から塗装って仕様増えてきたよ。
でも自社の仕様を答えられない営業は確かに駄目だね。

自分の反省点は一番こだわりたかった部屋が一番使えない部屋になった事。
詳細は省くけど、リビングに面したその部屋を見るたび早く建替えたいと思っている。

[322: ３１９]

天井高標準２４０です。今どき低いですよね。

[323: 住まいに詳しい人]

いえ、大手でもまだ２４０が多いですよ。
身長が１７５センチを超える人には圧迫感があるかもしれませんが、そうでなければ２４０でも問題は有りませんよ。
実際、３１９さんもすぐには気づかなかったくらいですしね。
感覚の問題なので、人それぞれですけどね。

[324: 入居済み住民さん]

開放感を求め、天井を5mにした。
暖房があまり効かない

[325: 匿名さん]

天井を5ｍにしたり、吹き抜けを設けると暖房が効きにくくなりますが、
薪ストーブにすればポカポカですよ。

[326: 匿名さん]

天井高は２４０で十分だと思います。高くすると階段の数がふえるということを悩んで打ちも２４０にしました。

[327: 匿名さん]

トイレを施主より先に使われてしまった。

最後の建具屋さんが入る前に、工事用トイレが撤去されてしまったので。
庭でされても困るので、仕方がないのは良く理解出来るのだけれど・・・。
便器のふちに尿が垂れて黄ばんでいたのでわかりました。
掃除までさせられて、何だか釈然としないです。

建具屋さんが怒られても気の毒なので、誰にも口外してないです。

[328: 入居済み住民さん]

うちは建物の高さ制限１０メートルの地域で3階建にしましたので、天井高２４０㎝が精一杯でした。
私は開放感を求めたく吹き抜けがあるリビングを望んでいたのですが、女房が家相にこだわり吹き抜けは却下。でも住んでみると２４０㎝でも低くは感じません。
むしろ２５５㎝あった旧住居（マンション）のほうが所々に梁が床上２メートルのところまで出っ張っていたため圧迫感がありました。

では、失敗談を。
女房が家相の先生の言いつけを信じ込み、水回りを東北、南西、真南、真北に置いてはならないということを徹底しました。その結果、間取りの関係で１階から３階まで水回りの位置が違うところにせざるを得なくなり（建築費用が高くなった）、また、洗面所・風呂場が２階なのに洗濯機を３階に置くはめになりました。
洗濯がきついと漏らす女房に対し、迷信を信じたお前の自業自得だと言ったら、自分の分は自分で洗濯しろと言われてしまい、週２回せっせと自分の下着を洗ってます。

[329: 匿名さん]

工法や仕様によると思いますが、全高を変えずに天井高を変えることはできますよ。
うちは基本が２４０ｃｍですが、ＬＤＫだけ天井を高くしました。

[330: ありゃりゃ]

御愁傷様としか言い様がない…
我が家も三階建てですがLDKが二階で風呂が一階。
洗面とトイレは一階と二階に設置しました。
家相や風水を気にしすぎると、
間取りがうまくいかないので余り気にしませんでした。
気にしたのはトイレの位置ぐらいで、北東を避けたのと、
玄関から見えるのが嫌なので、見えない位置にしました。

失敗したのはベランダの巾を90センチ、実質75〜80センチしかない事です。
倍はなくても1.5倍位にしておけばよかったと後悔しています。

[331: 入居済み住民さん]

３２８ですが、付け加えますと
２階のキッチンと便所がともに北西でとなりあわせで、洗面・浴室が東南です。
私はこれでも構いませんが、女房は不便じゃないかなあ。
３階の南東に便所と洗濯機があります。１階は北西に便所があります。
本来はもっと広々としたＬＤＫができたのに、家相のおかげで納戸をつくったり、無駄な廊下ができました。北の日が当たらない部屋に天窓を設けたかったのですが、これも家相ではだめ。
南西に車庫をつけましたが、水栓（水回り）は南西に置いてはならぬということで、洗車ホースをわざわざ東南に設置した水栓から引っ張ってきてます。
狭い敷地なのに家相どおりに設計したら良い家なんてできるわけがないです。
でも、宗教と同じですから信じる者を＊＊にすると大変ですし、考えを改めるように説得することもできないし。
これって失敗談かなあ？