こうすればよかった！注文住宅の反省会

[匿名係長]

注文住宅を建てた後ですが
住んでから
こうすればよかったと思うことありますよね。
ジャンルを問わない反省サロンです。

[22: 反省猿]

>>19さん
＞互いに傷を舐め合う訳でもなく、各人愚痴言いっぱなしスレですね。

この手のスレは内容に茶々入れると荒れそうだからさ、言いっぱなしの意見が数出てきたほうがいいかもね。
てゆーか突っ込んだら負けだろ（笑）

自分ところはリビングのアクセントウォールが大失敗。
物がないときはそれなりに映えて見えたんだけど、生活してると雑貨が増えるからかな、ウザくなってきた。
家具の配置も変えづらい。

[23: 匿名さん]

リビング階段にドア付けるべきだった。暖房の熱が煙突昇る様に上がっていく。
今はのれんで対応してる。

[24: サラリーマンさん]

南面の庇を長くとればよかった（夏の熱射が予想以上）。
設計担当さんに長くするとキノコみたいな外観になりますと言われ長くしなかったがこれが失敗。

[25: 匿名さん]

キノコみたいな外観の家って可愛いと思いますが・・？
設計士の好みじゃなかったのかな。

[26: 入居済み住民さん]

新築入居後1年ほど経ちました。

●後悔
・玄関のポーチ、庇をもっと広く取ればよかった。家族3人だと雨の日ちょっと厳しい。
・玄関は断熱ドアにすべきだった。
・玄関クローク（0.7畳）をもっと広く取ればよかった。
・廊下・階段の幅が狭い。モジュール（910）を無視してもっと広めに取ればよかった。
・トイレも1畳では狭い。1.5畳ぐらいとるべきだった。
・洗面所（2畳）は、もっと広く（3畳ぐらい）すればよかった。
・風呂場（ユニットバス）が寒い。断熱にもっとこだわるべきだった。
・洗面所とキッチンを隣接させ、2方向から洗面所に出入り出来るようにすればよかった。
　（玄関ホールを通っての出入りになるので、冬は寒い）
・キッチンの勝手口ドアは全然使っていない。寒いだけなので要らなかった。
・対面キッチンのカウンターが高過ぎた。ダイニングから圧迫感を感じる。
・LDの広さ優先で1Fに和室を作らなかったため、来客を泊めにくい。
・リビングイン階段（吹き抜け風）は、やはり冬は寒い。
・2Fの廊下が少なく、余裕が無く感じる。子供部屋を多少削ってでも廊下を取ればよかった。
・主寝室（7.5畳）はダブルベッドを置くにはちょっと狭い。同上。
・2F居室の窓にもシャッターを付けるべきだった。強風や台風の際に不安・うるさい。
・全体的に、壁紙はもっと遊んでもよかった。無難にまとまりすぎた。
・サッシは全て樹脂＋LOW-Eにすべきだった。
・北道路の土地で東西に目一杯立てたので、庭は駐車場と分断され、将来の転用性が無い。

●成功
・朝日の当たる玄関なので、採光のしっかりとれる玄関ドアは朝気持ち良い。
・玄関クロークは便利。
・床面積のわりに玄関〜玄関ホールを広めに取ったのは余裕が感じられて良い。
・タンクレス便器は狭いトイレでもすっきりと見える。
・洗面台の横をキッチンボードにしたため汚れに強く手入れがラク。
・キッチンを2400mm高、続きのDKを2600mm高にしたおかげで、空間の広がりが感じられる。
・和室を諦めてつくった大空間のLDKは広々。
・2200mm高の掃き出し窓を2つも付けたLD南面は、開放感と明るさ抜群。
・2Fバルコニーをほぼ全面持ち出しにしたので、1F LD南面の日差し対策になって良い。
・床暖房は空気も乾燥しにくく部屋の温度低めでも十分に暖かく感じられて快適。
・リビングイン階段（吹き抜け風）は雰囲気が良い。
・2Fも主寝室に大きな掃き出し窓を配したので、朝はすがすがしくて良い。
・なんだかんだ言って、屋根裏収納はあればあったで便利。
・北道路の土地なので、南側に配した庭はプライバシーが確保されている。

[27: 匿名さん]

全体的に窓がデカすぎた。窓だらけなのが気になるよ。

洗面所をもっと広くすれば良かった。
帰宅後の旦那のスーツ収納を作るべきだった。
タバコ臭いから洗面所に吊してるけど邪魔だ。

[28: 匿名さん]

勝手口に土間を付ければよかった。
上り下りしづらい。
そして、当初は買う予定じゃなかった石油ファンヒーターが登場してから
灯油の置き場として勝手口の土間があれば最適な事に気づいた。
防犯上、外に出しっぱなしにもできないので今は鍵の閉まる物置に置いている。

[29: 住まいに詳しい人]

ＬＤＫを46畳にしたが、もっと広くすれば良かった。
トイレを3畳にしたが、4.5畳ぐらいにしておけばよかった。

[30: いつか買いたいさん]

カウンターの下幅は３５ｃｍ以上にすればよかった！３５ｃｍ未満のカウンター収納は少ないです。
キッチンの床下収納の位置には気をつけて！今の冷蔵庫と１ｃｍも隔離がありません。

[31: 入居済み住民さん]

２ＦのＬＤだけ無垢フローリングにしたが、１Ｆの寝室ほかＢＦも合板ではなく無垢にすればよかった。冬場スリッパなしでは冷たくて後悔。床の張り替えは大がかりなリフォームになりそうで、簡単に踏み切れない。

ＬＤ作りつけの椅子兼収納をカウンターとともに６０ｃｍ幅としたが、あと奥行きを２０ｃｍぐらい広げておけばカウンターも広く使え、椅子で寝ころぶのも余裕があったはず。

[32: 匿名さん]

傾斜30％北垂れの土地で北側道路に建てたんですが、
あと１メートル北側に寄せて建てるべきでした。
真冬の今、１階リビングの日当たりが悪くて残念。

リビング階段に吹き抜けは広々としてていいのですが
ネコ達が夜中に遊びまわってあげくに私達を起こしにくるのが困る。
リビング階段にしなければよかった。

[33: 匿名さん]

シャッターをすべて電動にすればよかった。シャッターなんてあまり使わないだろうと最初は思っていたが防犯を考えると閉めていると安心なのに気づきました。一部電動でないので手でしめるのがめんどくさくてしょうがないです。特に最近よる寒いので窓を開けてシャッターを閉めるのが苦になります。シャッターをつけるなら電動にしてください。

[34: 猫大好き]

猫飼ってるので、出窓を作ってあげればよかったかなあと^^;

[35: 買い換え検討中]

>26

金とセンスあれば全て解決できたことだろう

[36: 周辺住民さん]

＞金とセンスあれば全て解決できたことだろう

全て解決はないかも。

贅を尽くしたところで巨大な邸宅になるからこれはこれで結構生活が面倒。

ちょうどよいところが、なかなか難しい。

[37: 匿名さん]

いいっぱなし愚痴すれ。ここいいですね。

自分の失敗は小屋根裏収納をつくったこと。
夏厚くてあがるのも嫌。
階段でなくてはしごなので、大きな荷物も危なくて
入れられない。
大失敗。

[38: 匿名さん]

>>37
あ〜わかる、うちもそう。
小屋裏収納は難しいね。
入り口の大きさとはしごの踏み板の大きさ、照明のスイッチの位置はよく吟味した方がいい。
換気扇がついてた方がいい気もする。

[39: 匿名さん]

＞階段でなくてはしごなので、大きな荷物も危なくて入れられない。

同意。
我が家も同じ。
上げ下ろしがけっこう危ない。

荷物上げ下ろし専用の簡易装置（手動式）でスマートなのはどこかにないかなぁ．．．

[40: 匿名さん]

サッシです。
けちって防犯ガラスにしなかったのですが、
昼間でも外出時にシャッターを閉めるのが面倒くさいです。
もっと頑張ってつければよかった。

[41: 26]

>35
そりゃそうですけど、そもそも、そういったことを披露するスレなのではないですか？
これから家を建てようとする人には、少しは役立ちますよね？

>37、38
小屋裏収納には、常時換気の換気扇＋換気用の小窓をつけてもらいました。
普段は換気扇つけっぱなしですが、それでも、湿気取りを置いておくと結構水が溜まりますので、
たまに天気の良い乾燥した日に窓も開けて換気しています。
それでも真夏は上がる気はしないですけどね。
でも、収納力という点では付けて良かったと思ってます。人それぞれかもしれませんが。

>40
私も防犯ガラスにすればよかったと思ってます。面格子をやめれば良かったな、と。

[42: 入居済み住民さん]

・延べ床４９坪、もうすこし削ればよかったかな。家族５人。
　たとえば、客間の和室、いらんかったかな。ゴロンとするのにはいいんだけど。
・床暖房の向きを間違って変えちゃった。そのままのが便利だった・・・・サービス
だと思って、見返さなかった。

[43: 匿名さん]

>42さん
４０坪ぐらいでもよかったかもしれませんね。

自分は勾配天井かな。思ったよりも夏厚い。冬寒い。
一応対策としてシーリングファンをつけたが意味なかった。
今は全く使っていない。

[44: 匿名さん]

床のフローリングや、洗面所のクッションフロアを一番明るい色にしたら、
部屋が明るく見えるのはいいんだけど、とにかく落ちている毛が目立つ。
人の毛ってこんなに抜けるものかと思う。
人が来たときに、“どこの毛？”と思うような縮れ毛が落ちていたりするとあせる。

[45: 匿名さん]

うちもそう。
お客さんが来るたびフロア掃除が必須だからもう大変。
性格がきれい好きになっていいと考えるしかないと思う^^

[46: 匿名さん]

窓代をけちったのは失敗だった。
窓をうまく装飾として使わないと外観がかっこよくならないね。

[47: 入居済み住民さん]

酷暑の8月に設計打ち合わせをしたため、暑い暑い、という気分で南側の窓を2箇所減らしてしまった。
実際住んでみると、夏は太陽の位置が高くて、南側の窓でも直射日光がそんなに入ってくるわけではないので、恐れることはなかった。それより部屋の一部が暗いのが気になる。

勾配天井は、気分的に冬寒い感じがする。

防犯用に家の裏側などに、センサー付ライトをつけたけれど、なんだかお上品な点灯で、防犯になるのか不安。ホームセンターなどで安く売ってるセンサーライトのほうが、パカッと点灯するときの有無を言わさぬ感じが、泥棒よけになると思う。

[48: 匿名さん]

蓄熱暖房機２台入れたけど思ったより暖まらない。
結局エアコンは使う羽目になった。
蓄熱暖房機を過信して失敗した。

それと外壁を塗り壁にしてひびが入った（１カ所）。
半年で。
施工精度の問題かもしれないが、サイディングで妥協してもよかったかも。

[49: 契約済みさん]

このスレ、とっても役立ってます！
ロフトを梯子から階段に変更しました。
窓の大きさとか位置、数、仕様などもとても参考になってます。

ここが良かったという話を１０人から聞くより、ここが失敗したという声の方が何倍も役立ってます。
今は、これまでのレスを参考に脱衣所や風呂の広さ、収納面積と部屋の広さの対比など、改めて間取りを検討中です。

[50: 入居済み住民さん]

１．玄関からリビングが丸見え
リビングのドアを開けっ放しにしてもリビングから見えないようにすべきだった。

２．子供部屋にもエアコンをつけるべきだった
子供はまだ小さいので子供部屋は使わないだろうと思ってエアコンを付けなかったが、エアコン付ければお客を泊まらせるときに便利だった

３．玄関が暗い
北玄関は失敗。

[51: 匿名さん]

うん。俺もこのスレ役に立つと思う。

ロフトの梯子が荷物運びにくいなんて、全然気づかなかった。

２階トイレのスレよりよっぽど役にたつなぁ。。。

[52: 匿名さん]

カーテンを専門業者に全て任せてしまったこと。
カフェカーテンなど、簡単につけられるものは自分でやればよかったです。

[53: 匿名さん]

言いっぱなしが荒れない原因かもね。

嫁の「階段下りるところを来客に見られると恥ずかしい」という意見を入れて、階段の向きを変えて玄関ホールじゃないところを上り口にしたが、今考えるとそれは失敗だった。
2階廊下面積が大きくなってしまい、その分納戸面積が減った。
2階トイレの位置が変則になり、直下の天井高が2200ミリになってしまった。
2階廊下が窓に面して明るくなるメリットはあったのだけれど・・・。

[54: 匿名はん]

大工さんがユニットバスが嫌いだったので、昔のような作りで作ってもらってジェットバスを設置
2年後にジェットバスが壊れたので点検しようとしても洗面所側から壁を壊さないと無理との事
ユニットバスにしておけば浴室側から点検できたのに。
今ではただの風呂

[55: 匿名さん]

こうすればよかった＝失敗＝他人の不幸　これに文句付ける人はあまりいませんね。

せっかくの注文住宅、サニタリーやトイレをもっと広くおしゃれにすればよかった。

[56: 匿名さん]

老後を考えたら、
２階にトイレ付けるよりも、
１階トイレをもっと広くするべきだった。
どちらも車いすで使用できないです。

[57: 入居済み住民さん]

>どちらも車いすで使用できないです。

老後に車椅子で生活しているご老人ってどれぐらいの割合なのでしょうか？

うちの両親はもう80ですが、車椅子は使っていません。

車椅子生活を前提にするのであれば、トイレだけ広くしても無意味だと思います。

[58: 物件比較中さん]

<<57さん、反論しちゃダメ〜

みんなそれぞれだよ

[59: 匿名さん]

そうそう。せっかく清々しいスレが出来たと思ったのに荒らされてはいけません。

ウチの場合は本体ではなく外構です。打ち合わせを後回しにしたので思った通りのプランができませんでしたね。外壁にこだわった割にのっぺりした車庫部分になってしまった。アプローチや斜面の関係上仕方ないんだけど、もっと早くに大まかにでも打ち合わせていれば玄関位置変えたのに。

[60: 買い換え検討中]

>>59

お前平屋男だろ！

[61: 匿名さん]

今注文住宅を考えているので、このスレ参考になります。
外構を考えるタイミングを迷っていたので、建物契約前にプランニング
したほうが良さそうですね。59さんサンクス！

[62: 購入経験者さん]

和風の家を考えて建てたけど、玄関戸をモダン風の開き戸にしたのが大失敗。
なんか中途半端な和モダンになってしまった。
伝統的な引き戸にしたほうが無難だった！

[63: 契約済みさん]

コストを押さえようとＣＭ（コンストラクションマネジメント）で、
家を建てようと思って建築士に依頼したが、使う業者がいつも同じなのが判明し、
怪しいと思い結局取りやめた。おそらく業者からバックマージンをもらっていたのだろう。
ＣＭなんて名ばかりだった。時間とお金を少し無駄にした。
結局地元の工務店に頼むことになった。

[64: 匿名さん]

↑
あちこちに このストーカー出てくるね
彼によほど悔しい思いをさせられたのでしょうね

[65: 64]

63さんごめん
64は60へのレスです

[66: 匿名さん]

奮発して人造大理石シンクのキッチンを入れたのですが、思いのほか
汚れが落ちにくい感じです。
見た目はいいのだけど、結局普通のステンレスの方がよかったかなと思います。

あと、無垢の床にしたのですが、冬冷たくないのはいいのですが、子供がいるので
傷だらけ、シミだらけ。あと木が動くので隙間にゴミがたまって掃除がしにくく
なりました。ワックス塗りも含めて、面倒くさがり、綺麗好きの人は普通のフローリングでも十分な気がします。
ある程度は覚悟していましたが予想以上でした.......。

[67: 入居済み住民さん]

玄関は吹き抜けで明るくしたかったが，ベランダを広くするために吹き抜け断念．暗くなってしまった．
ダイニングも朝日を浴びて朝食と言うイメージだったのに，キッチンの内側に設けたら，朝でも照明が必要で残念．

[68: 匿名さん]

玄関引っ込めてたのを「それよりもっと中（リビング）を広くするのを優先したい」と言われ
そうしたが、できあがってみるとやはり玄関構えが貧相だった。

便所を1.25畳にしてカウンターつけたけど
1.1mくらいにして隣接の洗面脱衣所を広げたほうがよかった。

尺モジュールの廊下が狭くて後悔。
ずっと古い家に住んでて真壁の廊下だったので大壁の廊下の狭さに気づかなかった。
一部の廊下は1255にしてたが、中途半端に幅あっても片付け下手の家族にモノ置かれて汚い。
こちらはカウンター収納を造りつけておけばよかった。

洗面脱衣所の他にも洗面をつけたのは正解だった。
基本祖父母用のつもりだったけど、誰か(兄貴の嫁さんとか)がお風呂に入ってるときにも使えるので便利。

[69: 追加ルール]

１：他人のレスに感謝はしても、反論はしない。

２：ホラ話をしてはいけない。
例「室内水族館を造作したら、シャチの鳴き声がうるさくて不眠症になった」

[70: 入居済み住民さん]

インナーバルコニーにしておけば良かった…後付で１階にサンルームを
取り付けようとしても、駐車場スペースとの取り合いでどうしても無理。

雨の日の洗濯物は、部屋干しで十分とホスクリーンを複数取り付けたまで
は良かったのですが…

せめて、サンルームを拡張できる外構設計にしておけばと後悔しきりです。

[71: 匿名さん]

細かいことですが、玄関そばの、家と塀の間にある散水栓が使いづらい。
玄関タイルのスペースにひざをついて、思い切り手をのばさないと
蛇口の開け閉めができない。立水栓にリフォームしたくても
すぐ上にガスの給湯器があるので、できそうにない。
建築予定の方は、屋外水栓の位置にも充分な配慮を。